Nlogo dan bir artı daire aldım buranın geleceğini nasıl görüyorsunuz

merhaba onceden de yazmıstım fakat ımla hatasından yanlıs anlasıldıgım hıssıne kapıldım 5-10sene sonrası nı derken 5-10daıre sahıbı olmak gıbı anlasıldıgımı dusunuyorum yasım35 bırı 5 yasında dıgerı 7aylık ıkız cocuklarım var suan oturdugum 1-1ev artık yetmıyor satma sebebımbu ev bahcelıevlere yenı yapılmakta olan kongre merkezının bır ust sokagında burası kongre merkezıne ıstınaden bı deger artısı saglarmı evı satısa cıkardım 160-170bıne bu cıvarda 2-1 daıre almak ımkamsız faızede bulasmak ıstemıyorum bu parayla esenyurt arnavutkoy gıbı lokasyonlar var oda merkeze uzak ısıme uzaklıgı cocukların ufak olması hastane gıbı ıhtıyaclar oluyor devamlı bu gıbı sebeblerden arsa ve arazı almak ıstıyorum maasım 4000tl 10sene kıra versem artı sattıgım ev 10sene sonra arsadan mı daha karlı olurum bu sekılde ıkıncı bır evı almak bıle zor en azından ikı daıre sahıbı olurum dıye dusunuyorum tabı bılınmez sartların onumuze ne getırecegı sız olsa ıdınız ne yapardınız bu arda arnavutkoy ve sılıvrı cantaya baktım arnavutkoyde tek tapu makul fıyata arsa bulmak zor 100-120metre yere 150-200 gıbı bırakam ıstenıyor onada 40 -45metre oturum cıkıyor 2-3kat ımarlı yerler cantada ıse 30-40-50mustakıl ımarlı denen yerler hısselelı oradakı ınsanlarla konusup emlakcıya bıle ugramadan dondum mustakıl yerler 170bınden baslıyor lakın 10yıl ve uzerı yapılasma olur kanaatı olustu bende yanılmıyorsam cerkezkoy kapaklı gıbı yerlere bakmayı dusunuyorum bıraz uzun oldu lakın ancak kendımı ıfade edebıldım eksıkte olsa tesekkur ederım cok faydalı bır platform

Sayın hocam iyi akşamlar sitenizi zevk ve keyfile her gün takip ediyorum.çok hoşuma gidiyor .size ve ekibinize teşekkür ediyorum.hocam kısaca sorum şu muhtelif tapu ne demek .hoçcakalın

Merhabalar Tebernüş Bey, öncelikle bu danışmanlık hizmetini kullanıcılara ücretsiz sunduğunuz için teşekkür ederim. Benim bir sorum olacak. Eylül ayı içinde düğünüm var. Bir daire arayışı içerisindeyim. Kiralık daireye sıcak bakmıyorum, çünkü bundan 4-5 sene sonra verdiğim kiralar uçup gidecek, elimde bir mülkiyet olmayacak. 150 bin tl nakitim var, bankadan finansman desteğiyle bir daire almak istiyorum. Müstakbel eşimle ileride aylık ortalama gelirimiz, 4.500-5000 tl arasında değişecek, buna göre bir hesap içerisindeyim. Ama en kötü senaryoları da düşünmek zorundayım, çünkü işler her zaman yolunda gitmeyebilir. Şuana kadar bir çok daire gezdim ama içime sinen, gönül rahatlığıyla "aradığım evi buldum" diyebileceğim bir yer olmadı. Çoğu dairelerde odalar diğer binalarla iç içe geçmiş durumda, istediğim zaman perdemi penceremi açabilecek bir pozisyonda değil, elimi uzatsam karşı binanın dairelerine değer o derece kötü daireler. Biraz eli yüzü düzgün dairelerde de fiyat yukarılarda oluyor, bunun içinde banka finansmanını daha çok kullanmam, daha çok taksit ödemem anlamına geliyor. Oturacağım yerin metro ve toplu taşıma alanlarına yakın olmasına dikkat ediyorum. Fiyat/performans/kullanım olarak Bağcılar, Güngören çevresine odaklandım. Demem şudur ki, önceliğim iyi kötü detaylara çok takılmadan başımı sokabileceğim bir evi mi almak, yoksa biraz daha fazla borcun altına girip içime sinen evi mi almak olmalı? Bir çok daire gezdim, kafam çok karıştı, her gün farklı hesaplar yapıyorum. Durumumun Aziz Nesin'in ev hikayesine dönmesini istemiyorum. Sonuçta belli bir ücretle çalışan insanlarız,evi alınca "ben burayı beğenmedim, evi değişelim" diyebileceğim bir pozisyonda değilim. Sizin değerlendirmelerinize göre, hangi seçenek daha mantıklı duruyor ? Az borçla vasat bir daire mi, yoksa biraz daha fazla bir borçla ortalama üstü bir daire mi ?

Merhabalar Tebernüş bey,nasılsınız? Yatırım amaçlı bir ev almak istiyorum.İlanlara baktığımda BİRİSTANBUL ISPARTAKULE evlerinde güney cepheli 3+1, 158 m2, 12.katta, bir daire buldum. 300.000 tl peşin gerisi 168*1370 ay vade ödemeli(daire sabit ödemeli,ara taksidi yok). Evin peşinatını verip,evi kiraya vermeyi düşünüyorum.Gelen kira ile de evin vade ödemelerini yapmayı düşünüyorum.Sizce uzun vadede bu ev prim yapar mı?Bu eve yatırım yapmalı mıyım? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim,saygılarımla...

Merhaba Tebernüş Bey, Resim İstanbul projesi 3. etaptan (Mart 2017 teslim) 5.kat GD cepheli 2+1 net 90m2 bir daire almayı planlıyorum. 450bin TL fiyat teklifi aldım. çevredeki projelere göre daha fiyat pahalı. proje tamamlana kadar kirada oturacağım. yeri hakkında görüşünüz nedir? oturum için Prim potansiyelini nasıl görüyorsunuz?

Merhaba Tebernüş Bey, İnternette araştırma yaparken internet sayfanızı gördüm ve herkes gibi ben de sizin fikrinizi almak istedim. Beylikdüzü Hadımköy durağına 10 dk yürüme mesafesinde olan Kulvar Yapı projesinden ev almayı düşünüyoruz. Proje 2016 yılının sonunda tamamlanacak. 3+1 ev fiyatı 340.000 TL. 1+1 evler ise 160.000 TL den başlıyor. Cephe ve havuza bakan kısımlarda fiyatlar değişiyor. Nakit ödeme durumuna göre %5-%7 arası fiyatlarda indirim oluyor. Biz yatırım için olduğundan dolayı 1 adet 3+1 alacağımıza 2 adet 1+1 alalım diyoruz. Kira getirisi olarak bize daha çok avantaj sağlayacak gibi görünüyor. Sizin fikriniz nedir? Beylikdüzünde 1+1 daire almak sizce mantıklı mıdır? 1+1 evi kiraya vermek kolay olur mu ? Sonradan satmak istediğimizde zorlanır mıyız? Ya da beylikdüzünden farklı bir yere bakmamızı önerir misiniz? Değerli bilgilerinizi paylaşmanızı rica ediyorum.

merhabalar. folkart Bornova projesinden ev almayı düşündüm. bornovanın emlak geleceği, yapan firmanın güvenilirliği ve folkart Bornova projesi doğru bir seçim mi...görüşlerinizi belirtirseniz sevinirim.teşekkür ederim

Siyasi ve ekonomik olarak çalkantılı bir dönemden geçiyoruz bu ortamda Devam eden veya yeni başlayacak projelerde bir yavaşlama olur mu ? Olursa ne kadar sürer ?

merhaba ; toi tuzla evlerıne basvuru da bulunmak ıstıyorum. en yakın basvuru tarıhı hakkında bılgı alabılır kıyım