iyi günler tebernüş bey,daha önce ev alımı konusundada bana yardımcı olduğunuzdan dolayı sizin görüşünüzü almak istedim.Göçbeyli köyündeki arsa alımı konusunda fikriniz nedir acaba ve alınacak ise 2B arsa almayı önerirmisiniz,teşekkürler.

Merhabalar... bize miras kalan eskiden dubleks olup 20 sene önce ikiye bölünmüş rumelihisarında deniz manzaralı evimiz var. yalnız ablamla hiçbir şekilde anlaşamıyoruz ev tek tapulu dubleks olarak, benim sorum şu bu dairelere ayrı tapu çıkartabilirmiyiz? ben onunla ortak olmak istemiyorum bunun satılmadan başka çaresi yokmu? rica ediyorum bir çıkış yolu gösterin.. Teşekkürler iyi çalışmalar

Merhaba, Fi Tower dan 2011 ocak ayında 110 bın tl ye A1 bloktan ıcı tamen bıtmıs 110 mertrekare peşin para ile daire satın aldım. Akabinde tapu harçlarını da ödeyerek kat irtifak tapumu aldım. 2011 agustos ayında son mutabakatları yaparak ( iskan, abonmanlıklar, kdv vs ) ( eksiklikler belirtilerek ) anahtarımı teslım aldım.Sonrasında 2012 de gecikmeden kaynaklanan 4 aylık kira bedelini ( 500 TL /ay ) fıyapı bana odeyecegını taahut ettıgı ımzalı bır evrak verdı.. O tarihten beri sabırla yaşamın başlamasını beklemekteyim. Fi yapı ile alacak- verecek mevzusunu kapamışken , Fi yapı telefon açarak 5600 tl iskan farkı ve 11000 tl metrekare farkı istedi. Sözleşmede gerektiğinde böyle bir istekte bulunabileceklerine dair bir madde yok. Kayyum kararı olduğunu söylüyorlar. Size şunları sormak istiyorum ; 1) Böyle bir istek yasal mı ? Böyle bir kayyum kararı var mıdır ? Kayyum kararı ile tüketiciden para talep edilebilir mi ? Kayyumun bu denklemde yeri neresidir? Özele inecek olursak benim anlattığım tabloyu ( alışverişin sonlandığı ) bağlar mı ? 2 ) Mutabakat sırasında geç teslimden dolayı aldığım kira bedelini emsal göstererek kalan aylar için kira yardımı talep edebilir miyim ? ( Gecikme sebebi değişmedi çünkü )

Ömer Parmak Bey?in 08.07.2013 tarihli soru ve yorumlarına ithafen: Tebernüş Bey size kolaylıklar dilerim. Sitenizi çok uzun zamandan beri takip eden biri olarak hem Ömer Bey?in yazdıklarına birkaç yorum hem de bazı otoritelere sitemim olacak. Şöyleki; Bizler de Kartal Kordonboyu Mahallesinde sahil aksında ikamet etmekteyiz. Aynı şekilde beyefendinin yazdığı gibi bir çoğu eski yapılarda oturuyoruz. Bizlerle de bazı firmalar (isimlerini yazmıyorum) geldi görüştü vs. Bir takım süreçler yaşıyoruz yaşayacağız. Bu siteyi takip eden malikler olduğunu da biliyorum. Öncelikle kişi ve kurumlara karşı hiçbir ön yargım yahut muhalif bir tutumum olmadığını belirtmem gerekir. Ancak ??.KOMŞU DAİRE/BİNA MALİKLERİNE (özellikle de muhalif tutum sergileyen ve hatta görüşmelere yanaşmayanlara): Kartal?ın en güzel yerinde oturuyoruz diyip diyip yapılan görüşmelere iştirak etmeyen hatta burun kıvıranlara küçük bir hatırlatma; Bana kalırsa vatandaşı mümkün mertebe koruyup kollamaya çalışan ve son derece mantıklı gördüğüm 6306 sayılı kanundan faydalanmak ve yerinde dönüşmek yerine benim şu kadar m2 dairem var, bak yıkılıp yapılırsa şu kadar küçülecekmiş falan diyen sevgili komşularımız; O kadar m2 lik deniz manzaralı dairenizin tabuta dönüşmesi mi iyidir yoksa bu kadar m2 lik sağlıklı yapılarda oturabilmek mi? Kimse kusura bakmasın ama bana bir şey olmaz yahut şu yaşa geldim uğraşamam diyenler için; Ben o yaşta değilim, çocuğum da değil haliyle yeni düzenlemeler er geç sizi değil geleceğini düşünenleri haklı çıkaracaktır. Peki o halde neden deprem gelmeden sizler de taşın altına elinize sokmuyorsunuz? Bu sabah daha Gökçeada açıklarında 5.3lik deprem oldu. İnsanlar eminim ki tatil beldelerindeki yakınlarını aradı hissettiniz mi diye? Niye 1999 u, 2011 i daha bir çok felaketi unutmakta bu kadar ısrarcı bir milletiz? Anlamakta zorlanıyorum.YEREL YÖNETİMLERE: Şüphesiz iyi niyetle bazı mahalle yahut sitelerde yerinde dönüşümle alakalı toplantılar vs. düzenleniyor. Ancak bu bilgilendirmelerin bir program ve plan dahilinde yapılmadığına inanıyorum. Örneğin ben bir şahıs olarak bulunduğumuz ada ile ilgili bir yaklaşımın, bir niyetin olduğunu ifade ettim, buradaki binalar olası bir deprem senaryosunda felaket olur, lütfen sizde öncülük edin dedim. Hala bir yanıt alamadık. Ne diyelim? kısmet diyip deprem gelmeden yılların geçmesini mi bekleyelim? İNŞAAT FİRMALARI VE ŞEHİR PLANLAMACILARINA: Neden hala neden bu trafiği bitmiş, kaliteli yaşam alanları daralmış, damarları tıkanmış İstanbul?da halen üzerine yapı yapılacak illaki boş bir toprak parçası arayışında olunuyor. Şu kadar milyon bina yıkılıp yerlerine yenisi yapılacak deniyor ya neden hala bu yoldan gitmek yerine 1m2 lik boş alan bile betonarmeyle değerlendirilmeye çalışılıyor, işte hiç anlam veremediğim konulardan biri de bu. Tebernüş Bey, eminim kafanızı şişirdim yazdıklarımla. Buraya kadar olanlar yorumumdu, şimdi ise çok kısa bir soruyla bitirmek istiyorum. Batuhan Oral Bey?in sorusunda geçen, 30 Temmuz 2013 12:34:22 tarihli cevabınızda geçen ?Kartal sahilinde gerçek oyun başlamadı. Oyun başladığında daha fazla prim yapar...? yorumunuzu biraz daha açabilir misiniz acaba? Daha doğrusu boş alanların yapılarla doldurulması yönünde bir hareketlilikten mi bahsediyorsunuz yoksa sosyal açıdan ivme kazanıp dönüşümle birlikte daha da yaşanabilir olmasından mı? Sabrınız için teşekkürlerimi sunarım?Syg.

Sayin Tebernus Kirecci Bey ilk once bu aydinlatinci web siteniz icin tesekur ederim, benim adim kemal armagan hollanda yasiyorum guzel memleketime yatirim yapmak istiyorum, bu konuda her kafadan ayri ayri ses cikiyor, beni aydinlatirsan sevinirim. 1- soru 895 parseli bana tavsiye ediyorlar siz ne dusunursunu bu konuda ve m2 fiyati nedir. 2- soru 896 parsel hakkinda dusenceniz dedir ? 895-ile 896 arsindaki fark ne (fiyat biraz sordum )emlakcilara 896 birazda ucuz. bana hangisini tavsiye edersiniz. 3- soru 3307 parsel prim yapmais bir parsel bu konuda dusunceleriniz nedir. yurdisinda yatirim yapmak icin gelen turk vatandaslari emlakcilar elindeki arsayi satmak icin herseyi yapiyorlar. biz burda cent kazanmak icin gecemizi gunduzumuze katiyoruz, yanlis bir yatirim yapmak istemiyorum cunku bu yatirimiz 5 sene suruyor parayi biriktirmemiz. verecegin bilgi dogrultusunda hareket edecem. tavsiye edecegiz emlakci varmi ? simdiden tesekur ederim yeni yilinizi kutlar nice yillar dilerim kemal armagan

Kuşadası?nda köyada diye geçen Arsavev in projesi var şu an arsa turizme açık imarlı deniyor iki sene sonra anahtar teslim ödeme peşinat ve vadeler uygun. Güvenilir mi ekmas yapı ile birliktelermiş.

Hocam merhabalar. Borsa son dönemde baya hareketli. Bu gidişatı nasıl yorumluyorsunuz. Geri dönmesi muhtemel gibi sanki

Tebernüş bey merhaba nasılsınız. 650 bin civarı birikimimiz var, beylikdüzünde e5 kenarında kameroğlu inşaatın metrohome projesinde 2+1 daire ile gürpınarda iki bloklu havuzlu bir sitede 3+1 i mi önerirsiniz.Metre kareleri netleri arasında 14 m2 fark var kameroğlundaki daire 14 m2 az biri içerde biride e5 kenarında lokasyon olarak konumu güzel yaşam vadisi var yanında yanındaki siteler güzel oturmuş siteler.İleri de çocuklar için bir odası fazla olsun diye gürpınardakini tercih etmeliyiz.Önerileriniz bizim için önemli.Şimdiden teşekkür ediyorum..

Merhabalar Tebernüş Bey, Sizleri sıklıkla takip eden biri olarak iki sorum olacak son dönemlerde ev alımı için elinizi çabuk tutun diyorsunuz son alım tarihi benim anladığım 2-3 yıl içinde. (Bence yok iddialı ? ) Birde bildiğiniz üzere yastık altı altın biriktirmekte üzerimize bir millet yok ? Acaba önümüzdeki dönemde altın bozumunda artış olup bu paralar emlak sektörüne girer mi? İyi çalışmalar.

Tebernüş hocam merhabalar 1 bucuk yıl önce babamız bize bir bina yaptırdı 4 katlı 8 daire şimdi işi vermis oldugumuz mütahit herseyi yarım yamalak yapmıs ve dairelerin içinde bir takım sorunlar cıkmakta dıs cephemizde dökülmeler vs mevcut babam mütahit tanıdık diye herhangi bir sözlesme yapmadan lafla işi baslatıp bir sekilde bitirmiş ben ve kardeslerim tapumuzu aldık mütahiti herhangi bir sözlesme olmadan nasıl mahkemeye verebiliriz bu ayıplı sorunları nasıl ona yaptırabiliriz bildigim kadarıyla mütahit yaptıgı işten 5 yıl sorumluymus yol gösterirseniz sevinirim