Sayın Kireçci: Ayvalık Cuında'da tapuda zeytinlik olarak gözüken, 3. derece sit alanı bir arsamız var. Toplamda 30 küsur yıldır bir çivi bile çakmadık. Buna göre: Bu özelliklerde bir arsanın vasfını kaybetmiş sayılması ve sit alanının kalkması için kanunen öngörülmüş bir süre var mı ? Ek olarak arsamızın vasfını kaybettiğine dair bilirkişi getirtip bunu biz ispatlayabilir ve kendimiz sit alanını kaldırtabilir miyiz? Yardımlarınız İçin Şimdiden Teşekkür Eder, Saygılarımı Sunarım

İyi günler, Oğlum oturmak amacıyla Panorama Göl Evlerinden bir daire almayı düşünüyor. Ancak bizi kararsız kılan şu anki trafik durumu, Önünden geçen ve Bahçeşehir'e giden yol şu an bile kilit durumunda. Yakınlarda burası ile ilgili bir yol çalışma düşünülüyormu ? Yoksa site içinde yerleşim başlarsa, ve trafiğe çıkan araç sayısı düşünülürse, durum hiç de iç acıcı gözükmüyor.

Tebernüş BeySelam, Şile Ağva Göçe köyünde mezarlık yanı 3250 m2arsa almak istiyorum. arsa toplam 3250 m2.fındık bahçesi olarak geçiyor tapuda.Benim endişem mezarlığın ileride sorun teşkil edebileceği bu konuda görüşünüzü almak isterim.şimdiden ilginiz içinteşekkür ederim. Bu arada arazi toplam 60.000 tl.köy içinde. saygılarımla Engin GÜLLER

Sayın Tebernüş Bey , ümraniye çakmak mahallesi varan caddesindeki sabahattin zaim bilgi evi ve çocuk parkının yanında otoban a cepheli büyük bir boş arazi bulunuyor.buraya bir proje yapılacakmı bu arazinin albayrak inşaat firmasına ait oldugu ama burdan metro duragı çıkacagı söyleniyor doğrumudur ? yanıtınız için şimdiden teşekkür ederim.

Sayin Kirecci, sitenizin mudavimi olarak musadenizle bir soru soracagim. Suryapi Gunesli projesi artik belli oldu. Uzun suredir bu projeyi bekliyordum. Ancak aciklanan fiyatlar Halkali bolgesinden daha yuksek oldu. Bu da ben de hayal kirikligi olusturdu. Bana gore Halkali mevkii bu projenin oldugu yerden daha degerli. Gecekondulasma yok denecek kadar az. Her yer benzer projelerle dolu vs. Temapark avantaji var. Sizce de oyle degil mi? Dolayisi ile bu fiyatlar olmasi gerekenden daha yuksek degil mi? Halkali'ya gore daha uygun fiyatli cikacagini dusunup lansman oncesi avantajlardan yararlanacaktik. Ancak indirimli fiyatlari bile Halkali'da ilerlemis projelerden yuksek veya o mertebelerde.(m2 si 2800TL.) Ne dersiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, Kartal bölgesinde deprem yönetmeliğine uygun yapılmış yeni binalarda konutlar için yaklaşık 350-400 (kira bedeli 3500 tl,satış fiyatı 1.400.000 tl) kira çarpanı aralığında bir fiyat isteniyor. Çok fazla kredi kullanmayacağım, yine de bu kira çarpanlarında ki konutlar alınır mı, yoksa beklemeli mi, teşekkür ederim.

Selam Tebernüş Abi, değerli yorumlarınla bizleri bilgilendirdiğin için minnettarız! Abi Fi tower da daire yatırımlarım mevcut ve son kayyım atamasından sonra yüzümüz bir nebze güldü. İskan olmamasına rağmen emsalleriyle kira aşağı yukarı aynı, fiyatlar 100 150 bin daha uygun. Burada ek daire almamı mı önerirsin, yoksa Süleymanpaşa'da arsa mı daha mantıklı olur? Karadeniz mahallesinde m2ler 250, aydoğdu sanayi civarı 5 6 yüz, gündoğdu da 1000 tl ve üzeri... Sen olsan ne yapardın abi? 5 10 yıllık projeksiyonda kira geliri aşırı elzem değil.

Merhaba aynı soruyu 50 kişiye sordum kimse net bişey söylemiyor kafamın netleşmesi için yardımınızı istiyorum. Esenyurt Namık kemal mahallesinde bir daire alacağım mütahit harç paralarını yatırmış daha sonra kaybolmuş. Daireye kredi çıkıyor , faturaları ayrı ancak kat irtifaklı . İskan için başvuru yapılmış tek eksik asansörün mavi etiket belgesi . Bu şekilde bu daireyi alsam bana bir sorun yaratır mi

Tebernüş hocam merhabalar 1 bucuk yıl önce babamız bize bir bina yaptırdı 4 katlı 8 daire şimdi işi vermis oldugumuz mütahit herseyi yarım yamalak yapmıs ve dairelerin içinde bir takım sorunlar cıkmakta dıs cephemizde dökülmeler vs mevcut babam mütahit tanıdık diye herhangi bir sözlesme yapmadan lafla işi baslatıp bir sekilde bitirmiş ben ve kardeslerim tapumuzu aldık mütahiti herhangi bir sözlesme olmadan nasıl mahkemeye verebiliriz bu ayıplı sorunları nasıl ona yaptırabiliriz bildigim kadarıyla mütahit yaptıgı işten 5 yıl sorumluymus yol gösterirseniz sevinirim

Hocam ev almak için 170 180 civarı param var adiayaman da oturuyorum beylikdüzü nde geleceğe yatırım amaçlı bu civarda ev almak mantıklı mı gelecekde prim yaparmi