Merhaba Tebernüş Bey Çatalca nın kabakca mahallesinde Tiny House evleri için yatırım yapmayı düşünüyorum. 400 m2 için şuan 1 milyon TL istendi. Yalnız bu yer kooperatif ve hisseli satış yapıyor. Bu tarz bir yerden iyi bir yatırım elde etmiş olurmuyum. Sizin görüşleriniz benim için çok önemli Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

Nakit parayla Çorlu'da 2 M değerinde 1+1 eşyalı daire alıp 13-14 bine kiraya vermek mantıklı bir yatırım mıdır? Uzun vadede parayı korur mu? Çorluda konut almak yatırım fırsatı mıdır?

NEF 47 DEN 1+1 DAİRE 1.600.000 TL DAİRE ALMAYA NİYETİM VAR.9000 DEN KİRAYA VERİLSE BAŞARILI BİR YATIRIM OLUR MU?

Tebernüş Bey merhaba; Daha önce konuttaki yükselişi kaçırdığımızı eşimle beraber senelerdir verdiğimiz emeklerin boşa gitmiş olabileceğini, faizde ve nakitte kaldığımız için üzgün olduğumu yazmıştım. Siz de borsayı önermiş ve nakitte kalmanın zararını yazmıştınız cevap olarak ve bu platformda defalarca neyin daha yararlı olabileceğini yazmıştınız. Daha önceki cevabınız için teşekkür ederim. Şimdi biraz birikmişimiz var. Son açıklanan orta gelirle ilgili kredi kampanyasına uygunuz. Bahse konu oranlar, vadeler sizce İstanbul için uygun mu ? Bu sefer kaçırmamalı mıyız ? Saygılarımla.

Tebernus bey merhaba.istanbulda merkezi yerde 40 yıllık dairem var.arsa payı 40 in altında.yeniden dönüşümde kat artışı olmadığından müteahit yapmıyor.bu evi satıp arsa payı yüksek göçmen konutlarından almak mantiklimi? Satacağım evde kendim ikamet ediyorum.satip diğer yeri alırsam orda ikamet etmeyi düşünmüyorum. Sadece yatırım amaçlı olacak.yanitiniz için simdiden tesekkür ederim

Merhaba arkadaşım 15 yil. Odemeli toki evine basvurdu 9 yil kadar ödedi fakat bazi sebeplerden dolayi maddi durumunda iflas etti icra haciz durumlari oldu. Bende yardim olmak acisindan evini satin almak istiyorum fakat ev bir baskasina devredilemiyor ancak arkadasimin adina borcu kapatip tapuyu alip sonrada bana satışı olabiliyor. Benim sorum icralik birisinden bu yolla tapuyu alirsam bana satışı esnasinda ev icra durumuna düşer mi. Hangi sorunlari yaşarım. Tesekkur edrrim

Merhaba İleride içine ev yapıp kırsalda yaşamak için Çanakkale Ahmetçe?de bir tarla buldum.12000 m2 ve 400 bin. Fiyatı pahalı geldi. Fikrinizi alabilir miyim?

Merhabalar hocam.Dükkanımızı 200 bin tlye devrettik sözleşmeye göre 6 ay içinde hepsini yatıracaktı.Aradan 16 ay geçmesine rağmen 40 bin tlyi hala yatırmadı.Ne yapmamız gerekiyor.Dava açsam faiziyle geri alabilir miyim teşekkürler.(Paranın üstüne yatmaya çalışıyor hocam)

Merhabalar Tebernüş Bey, biz 2b sorunu olan arsamızı 99 yılında müteaddite verdik. Müteaddit kaçak olarak 10 daire yaptı. Bir tanesinde halen oturmaktayız. Geriye kalan 9 daireyi ise müteaddit noterde sattı. Arsa tapusunu ise 2018 yılında alabildik. İmar barışından faydalanmak istedik ancak arsalar birbirine kaydığı için faydalanamadık. Arsa tapusu bizim adımıza olduğu için şimdi diğer daire sahipleri bizden, arsadan hisse istiyorlar. Binadaki tüm dairelerin emlak vergisi bizim adımıza çıkıyor. Diğer dairelerde oturanlar vergi de vermiyorlar. Şartlar göz önüne alındığı takdirde biz onlara arsadan hisse vermeli miyiz? Verirsek bunun maddi karşılığını talep etmemiz gerekiyor mu? İki arada kaldık yardımcı olursanız çok memnun olurum. Şimdiden çok teşekkür ederiz.

Konya da bi kooperatif arsasi var su anda imarsiz baskaniyla gorustum 1 donumluk hisseye 110bin Tl istediler. Buraya normal ev yapilmayacagini kisa zamanda imar gelirse buyuk bi firma ile anlasip luks proje yapilacagini ve 7-8 sene sabretmemizi soylediler ayrica kendileri insaat isi ile ugrasmayip arsayi sadece kat karsiligi vereceklerini soylediler. Baska yerde de yine boyle arsa aldiklarini ve imar gelince firmaya verdiklerini 1 donumde toprak sahibine 9 daire dustugunu soyleyip projeyi gosterdiler bana. Hisse devrinde de noter tasdikli pay devir senedi yapacaklarmis sizce bu riskli mi alirsam yarin baskasina devredebilirmiyim veya kooperatifi arastirdim sorunsuz bi kurum sabredip bekleyip imar gelince daire hakkimimi alayim. Ama dedigim gibi en onemlisi bu pay devir senedi risklimidir bunu yarin obur gun devredilme hakkina sahip olurmuyum tesekkurler.