Merhaba tebernüş bey emlak konut Halkalı bizim mahalle 1.etap 2.kısımdan 6 ay önce 48 ay faizsiz %10 peşinatla 147metrekare bahçe katı daire aldım proje bitiminde metrekare fiyatı kaç TL bandında olur teşekkürler

Merhaba Tebernus Bey, Oncelikle boyle bir platform araciligiyla sorularimiza cevap verdiginiz icin tesekkurler. Kartal cukurova tower projesi ile ilgileniyorum. Fiyatlar, kira bedeli ve kira carpan bilgisi bende. Esas sorum şu; cukurova tower insaat kalitesi, saglamligi, daire ici demirbas kalitesi vs ile guncel kaliteli ve iyi oldugunu bildigim bir proje. Fakat nedense komsu projelerinde hem kira fiyatlari hem de daire fiyatlari yuksekken cukurova onlara gore geri kalmis durumda. Bunun esas sebebi neler olabilir? Komsu projelerinde cukurovaya gore birbirine benzer imkanlar olmasina ragmen cukurovanin bu kadar geri kalmis olmasini rasyonel olarak aciklayamiyorum. 1+1 daireler icin aidatlar 544 lira bu sene. Seneye 600 olur yada cok yaklasir. Komsu projelere gore uygun olmasi ve aidatininda yuksek olmasiyla bugun bu projeye bakis aciniz ne olur? Hala prim yapabilir mi? Cok tesekkurler

Merhaba Maltepe adatepede 1+0 kat irtifakli dükkan tapulu yatırımlık kentsel dönüşüme girecek bir yer beğendim. Arsa payı hesaplandığında 13.5 metrekare gozukuyor. Kentsel dönüşüme girdiğinde bana nasıl bir daire düşer. Yada müteahhit e 1+1 daire almam için tahmin ne kadar bir rakam veririm. Yatırım için mantıklı bir âlim olurmu. Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba , son zamanlarda adını sıkça duyduğum ancak doğruluğuna (kumar gözüyle baktığım) bir proje hakkında size danışmak istiyorum Ankara - Eskişehir otoyolu üzerinde Başkent 2023 adlı proje başlayacağı ve bu parsel içerisinde 28.000 tllik paylarla kamu personellerine daire getirili arsa pay satışı yapılmaktadır. Hatta hemen yanı başında Sinpaşında yüksek rakamlarla arsası olduğu söylenmektedir. Sorum şu ki 28.000 tl ye arsa payı satın aldıktan sonra gerçekten daire dönüşümü sağlar mı ? Müteahhit belli değil sadece proje belli adı var kimdir nedir bilmiyorum ama fazlasıyla ilanları var. Aklıma gelen şu kişi veya kişiler orayı ucuzdan parselleyip güvenilir etiketlerle satıyor olması? Böyle bir şey mümkün mü sadece bu sorum özelinde değil mesela 25 bin dönüm arsa , ilanında 28 bin tl ye 250m2 pay al dairen olsun mantığı doğrumu değil mi?

Müteahhit 2001 de kendine 8. katta kaçak 2 kat dubleks yapmış. Ben 1. kattayım . 2002 de irtifaklı aldım . Saklamış durumu. bina ile ilgili hiç bir bilgimiz belgemiz planınımız biz kat maliklerinde yok. Göstermiyor da. Şimdi imar affına başvurmuş her daireden 20.000 istiyor.Toplantısı yapılmış ama malik olarak bana bir davet bile gelmedi. toplantıda rüşvet verdiğini itiraf etmiş. hangi kurumlara itiraz etmeliyiz ki doğal olan kat mülkiyetini ödeyelim. Kanunlar elimizi hangi kısımda bağlamaz. Aynı zamanda yönetici bu. ne yapmalıyız. suç duyurusumu. imar müdürlüpüne itiraz ve yıkım talebimi yoksa çevre şehircilik bakanlığına itiraz mı davamı. Bir yol gösterin bizlere üstadım. durumlar acil.

Tebernüş bey iyi günler kat malikleri tera düblexde çatı tamiri masrafları size ait dediler.böyle bişey varmı herşey ortak olması gerekmezmi.teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Kağıthane Merkez Mahallesi, Kemerburgaz Caddesi üzerinde (İSKİ AKOM arazisi karşısı) yapımını Genyap'ın üstlenmiş olduğu Oxygen projesinden 2+1 95 metrekare 9. katta bir daire almak üzereyim. Dairenin teslim tarihi 2019 Ağustos sonu gibi planlanıyor. Peşinat ve ara ödemeler ile birlikte toplamda 480.000 TL'yi 2021 Ocak sonuna kadar ödeyeceğim. 48 ay boyunca da aylık 4.140 TL ödeyeceğim. Hesaplanan bu vadelere ve peşinata göre toplamda nakit çıkışı 678.000 TL olacak. Yapacağım ilk yatırım olacağından ve ilk defa ev sahibi olacağımdan doğru karar verip vermediğimden emin olmak istiyorum. Eğer değerli görüşlerinizi bizimle paylaşırsanız bizi çok mutlu etmiş olursunuz. Teşekkür ederim, İyi çalışmalar.

esenyur da bir emlakçı benden aldığı 10 000 tl yi geri vermiyor sözde satişa çıkardıkları daire de sorun çıkmış dediler öndan önce banka kredi onayı bekliyoruz dediler .netice de iki aydır paramı vermiyorlar.bende savcılığa şikayette bulundum .şimdi ben ne yapmalıyım eğer savcılık dan bir netice çıkmaz ise saygılar

Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı ile ilgili gelecek beklentiniz nedir? 1+1 daire yatırım hakkında görüşleriniz nedir? İşyerim Levent'te. işyerime ulaşım olarak şuan alternatif değil, Ne önerirsiniz, yatırım yapılabilir mi Halkalı ya? 75 m2 site içerisinde yer 320.000 - 350.000 TL bantında. Kira olarak da 1200 -1300 TL bantında gider gibi görünüyor. site Eroğlu lounge

merhaba 1991 senesinde ağabeyimin arsası üzerine babam inşaat yapmıştı fakat 2 kat kaçak yapıldı tüm daireler satıldı ama çatıda kendisine bir daire yapmış %10 hisse paylı tapusu var binada toplam 12 daire çıkıyor fakat benim oturduğum yer 13. bağımsız bölüm oluyor ama bana daire kalmıyor bina sakinleri kentsel dönüşüme vermek istiyorlar benim durumum onlara engel teşkil ediyor benimde diğerleri gibi hissem ve tapum mevcut bana kaçak muamelesi yapıp psikoljik baskı uyguluyorlar bende dairemi satın alın ben çıkayım diyorum ama 3 daire ikna olmuyor o zaman son kat olan dublekslere ortak olayım bina tamamlandıktan sonra her iki daireyide satalım diyorum onuda kabul etmiyorlar 1. benim hukuki dayanağım nedir 2. içinde bulunduğum durumdan nasıl kurtulurum beni aydınlatırsanız sevinirim teşekkürler