Merhaba Kitap tepecik yapılalı yıllar olmasına ragmen hala tapu verilemedi konu hakkında bilginiz varmı. İyi Çalışmalar

Merhaba Bana bir buçuk yıl kadar önce 18. Bölge den zemin 55 M2 1+1 bir daire çıktı. Bugüne dek peşinatıyla birlikte 60.000 TL ödeme yapmışımdır. Evi hiç görmedim bu hafta teslim almaya gittiğimde göreceğim. Ancak emlakçılar durmadan evi satın almak isteyenler olduğunu söyleyerek arıyor 1 yıldır. Orada ki diğer 1+1 lere 80.000 TL civarı fiyat verilirken benim daireme 200.000 TL verecek olan olduğunu bile söylediler. Nedenini sorduğumda dairenin yol kenarı ofis olmaya müsait olduğunu söylüyorlar. Emlaktan hiç anlamayan bir insan olarak durumu da anlamadım doğrusu. Bu dairelerin ofis olarak kullanılması mümkün müdür ? Böyle bir durumda elinde tutmaya devam etmem mı yoksa madem bu fiyatı veren var satmam mı daha akıllıca olur ? Teşekkür ederim.

Hayırlı günler dilerim Tebernüş bey; Kolay gelsin Hisseli satılan imarlı arsa veya tarla gibi yerleri almakta bir sıkıntı olurmu misal 20 dönümlük tarlanın 500metre karesini Bu 20-30 kişi nasıl anlaşacak yok imarı bekleyelim yok satalım v.s.

Merhaba Tebernüş bey,öncelikle cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.Gül yapı firmasından Basın ekspres yolu üzerinde brüt 56m2, net 36 m2 rezidans daire satın aldım.Aralık 2018 de teslim edilecek ve araştırmama göre çevrede benzer daireler 1500 tl civarında kiralanıyor.Benim daire için cebimden çıkacak toplam 270.000 tl dir.Sizce mantıklı bir yatırım yaptım mı?

Merhaba, Birikimimi yatırım amaçlı İstanbulda daire alarak değerlendirmek istiyorum.Belirlemiş olduğum Kurtköy ve Bahçeşehir semtlerinden hangisi yatırıma uygundur?Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Bir ay sonra evleneceğim ve Kağıthane bölgesinden ev bakmaya başladım. Normalinde Bahçeköy'de oturuyorum fakat evler tapusuz olduğu icin buradan bakmadım. Eşim de Sarıyer'de çalışıyor. Metro gelince lokasyon olarak rahat olacağını düşündum. Dap yapının hemen arkasında bir ev beğendim. Kendine ait kapalı otoparkı var ilanda 90m2 diye geciyor fakat eve girince 70 m2 anca geleceğini gorduk. Ve odalari dikdortgen olmasi ve kiriş ile bolunmesi sebebiyle oldukca kullanişsiz. Fakat yeri çok guzel. 2.katta ama cephe bakımından yüksekte kalıyor. Eve 350000 istediler pazarlik sonucu 332.000 e indi ev sahibi. 5 bin de emlakçi istiyor demesine göre. Benim olsun diye hayal kurduğum evden ikinci gidişimde soğudum. 165000 peşinatim var ve 10 yil kredi odeyecegim. Ilerde sığmayabilirim diye kafam karıştı ve de?erinden fazla istediklerini dusunmeye başladim. Kira olarak 1100 e verilece?i soylendi ev için. Elimizdeki bu parayı ozel sebeplerle 2 yil beklettik ve değeri oldukça dustu o sebeple hemen ev almak istiyorum ama kendim otursam dahi paramı çok fazla de?erlenmicek biyere yatırmak istemiyorum. Bir ay kadar kiraya çikıp bakmaya devam etmeyi de dusundum.Sizin de fikrinizi almak istedim. Cevaplarsanız çok sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey müstakil bir evim var evimin yaklasik 5 metre üzerinden yüksek gerilim hattı geciyor.Belediye evime 2 kat imar izni vermis fakat ben 2. katı yapamiyorum. Teiaşa kamulaştırma dilekcesi yazdim 6 ay gecti uzlasmaya cagirmadilar.Simdi dava acmak istiyorum.Acikcasi butcem yetmediginden avukat bulamadim.Kamulastirmasiz el atma davasi acicam.Davayi kendim acicam.Sorum su davayi hangi mahkemeye acmaliyim?Nasil bir dava dilekcesi yazmaliyim bu konuda yardimci olabilirmisiniz.Son olarak 2. Katimi kullanamadigim icin ecrimisil davasi acabilirmiyim.Dilekcemde hem kamulastirmasiz el atmadan dolayi tazminat talebi hemde 2. Kati yapamadigim icin ecrimisil talebinde bulunabilirmiyim

Merhaba; Saadetdere Kiptaş bloklarında 2+1 Dairem var. 800 TL kirada şuan. Site artık değerini bulduğunu düşünüyorum. 270.000 TL gibi bir rakama satmayı planlıyorum. Üzerine biraz para ekleyip 300.000 TL 350.000 TL arası bir yatırım yapmayı düşünüyorum. satmak mantıklı olurmu? Sizin yorumunuzu öğrenmek isterim. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüs Bey, Nlogo özyurtlar projesinden yatirim amacli 1+1 daire almayi dusunuyorum.odeme planim ise 100bin pesin kalan 48ay sirket bunyesinde faizsiz odeme seklinde olacak.sizce bu yatirim mantiklimidir.ayrica ne kadar surede pirim yapabilir..tesekkurler iyi calismalar.

Tebernüş Bey merhaba, Nef'in yapmış olduğu projelerde brüt m2 ile net m2 arasındaki makas çok fazla olmasına rağmen insanlar tercih ediyorlar. Brüt ile net m2 kavramlarına dikkat etmedikleri için mi yoksa başka bir sebebi var mıdır?, merak ediyorum, belki siz bu konuda fikrinizi paylaşmak istersiniz. Teşekkürler.