Merhaba Tebernüş bey, 2015 Yılından beri zaman zaman ayyuka çıkan Bandırma Limanı projesi hakkında bilginiz var mıdır? Projenin nereye kurulacağı, ne zaman biteceği ya da gerçekten böyle bir proje var mı bilgi alabilirsem çok sevinirim.. Teşekkürler

tebernüş bey merhaba. Tuzla yayla mahallesinde Ekşioğlu HGE yapının yaptığı projeden 3+1 daire almak istiyorum ancak fiyatlar emsallerine göre çok yukarıda geldi bana. bir de size danışmak istedim. projede 167 daire var. 3+1 brüt 145 m² ve net alanı 115 m² ara kat güney doğu cephe site içindeki sosyal alanlara bakan bir daire için 610.000 tl fiyat istiyorlar. m² fiyatına göre bu daire bukadar eder mi. ben çok daire değiştiriyorum ömür boyu da oturacağımı sanmıyorum. sizce 2-3 yıl sonra satmaya kalksam zarar eder miyim. sosyal alanları da çok dar geldi bana. otopark şekilsiz ve kot farklarına yapılan eğimli geçişler ile katlı otoparkı andırıyor ve kolonlar arasında okadar aracın park edip, girip çıkması çok sıkıntı olur bence. havuz zaten üçgen ve çocuklara bile yetmeyecek büyüklükte. sauna ve spor salonları aynı anda 10 kişiyi zor barındırır büyüklükte. işin en sıkıntılı yanı ise kapalı otopark dışında binaya araç girişi yapacak yer yok. kendilerine eşyamı nasıl taşıyacağım diye bir soru sorduğumda bilmediklerini ama bir çözüm bulacaklarını söylediler. ayrıca mutfağın baktığı balkon kapalı balkon ve mutfak ile ayrı değil. kendileri de bunun iskan için engel olabileceğini ama bir şekilde çözeceklerini söylüyorlar. daireleri sattıktan sonra firma çekip gidince biz iskanda problem yaşar mıyız? yaşarsak mahkeme yolu ile sorunu çözmemiz nekadar sürer sizce? en çok aklımı kurcalayanda genelde tüm firmaların yaptığı gibi site yönetiminde en az 2 yıl duracak olmaları ve siteyi bizden toplayacakları ekstra aidat farkları ile toparlayacak olabilme ihtimallerinin yüksek olması. yani demek istedğim bu kampanlar, teşvikler felan büyük firmaları daha zengin yapmaktan başka ve fakir zengin arasındaki makası açmaktan başka bir işe yaramadığı gibi, vatandaşı sağan site yönetimlerine de dur diyecek bir devlet birimi de yok görünüyor. değerli cevaplarınızı bekliyorum...

Merhaba satın almak istediğim daire 6. Kat 21 numara ancak tapuda 5. Kat 21 numara yazmakta.Satan şahıs 2010 yılında tapu yenileyen şirketin hatası olduğunu söylemekte.Eski tapu elinde ve kat 6 no 21 yazıyor.Konut kredisi ile alacağım.Bankada veya ileride satarken, denetlemede Vs. Bir sorun yaşarmıyım.Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Bir ay sonra evleneceğim ve Kağıthane bölgesinden ev bakmaya başladım. Normalinde Bahçeköy'de oturuyorum fakat evler tapusuz olduğu icin buradan bakmadım. Eşim de Sarıyer'de çalışıyor. Metro gelince lokasyon olarak rahat olacağını düşündum. Dap yapının hemen arkasında bir ev beğendim. Kendine ait kapalı otoparkı var ilanda 90m2 diye geciyor fakat eve girince 70 m2 anca geleceğini gorduk. Ve odalari dikdortgen olmasi ve kiriş ile bolunmesi sebebiyle oldukca kullanişsiz. Fakat yeri çok guzel. 2.katta ama cephe bakımından yüksekte kalıyor. Eve 350000 istediler pazarlik sonucu 332.000 e indi ev sahibi. 5 bin de emlakçi istiyor demesine göre. Benim olsun diye hayal kurduğum evden ikinci gidişimde soğudum. 165000 peşinatim var ve 10 yil kredi odeyecegim. Ilerde sığmayabilirim diye kafam karıştı ve de?erinden fazla istediklerini dusunmeye başladim. Kira olarak 1100 e verilece?i soylendi ev için. Elimizdeki bu parayı ozel sebeplerle 2 yil beklettik ve değeri oldukça dustu o sebeple hemen ev almak istiyorum ama kendim otursam dahi paramı çok fazla de?erlenmicek biyere yatırmak istemiyorum. Bir ay kadar kiraya çikıp bakmaya devam etmeyi de dusundum.Sizin de fikrinizi almak istedim. Cevaplarsanız çok sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Çengelköyde nato yolundan çengelköy'e inerken yolun sağ kısımda kalan arazide 494 metre kare yerimiz var hisseli fakat buralardaki arazimiz daha önceden başkaları tarafından gasp edilmiş durumda. Burada arsamızı çengelköyde bulunan emlakçılar metrekaresi 1500 TL gibi komik bir rakamdan almak istiyorlar. rayiç bedel olarak eğer satmak istersek ne kadar fiyat biçmemiz uygun olur metrekare başına ? Yada kısa vadede kentsel dönüşüm olur mu ?

Merhaba Tebernüş Bey, Resim İstanbul projesi 3. etaptan (Mart 2017 teslim) 5.kat GD cepheli 2+1 net 90m2 bir daire almayı planlıyorum. 450bin TL fiyat teklifi aldım. çevredeki projelere göre daha fiyat pahalı. proje tamamlana kadar kirada oturacağım. yeri hakkında görüşünüz nedir? oturum için Prim potansiyelini nasıl görüyorsunuz?

Tebernüş Bey Merhaba. Essa Flora, 3+1 bahçe katı, net alan 115m2, 3. blok sonundaki daire B2, bahçe kullanım alanı 182m2. Doğu, güney, batı oluyor. 1mil isteniyor. Site bitmiş. Oturum başlamış. Ormanın içinde olması güzel ama bana biraz pahalı geldi. Bölgeyi pek tanımadığımdan fikrinizi almak istedim. Peşinen teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey, düğünden yeni çıktık ve elimde 50.000 TL gibi bir rakam var. bu nakit ile ev kredisine girmek istemiyoruz bulunduğumuz yerde (istanbul/pendik) daire fiyatları çok pahalı olması nedeni ile cesaret edip banka kredisine girmek bir tek daire için 260.000 ve üzeri rakam vermek istemiyorum. kandıra çatalca ya da silivri civarında arsa almak sizce ne kadar mantıklı olabilir? bu konuda sizin engin bilgilerinize ve yardımınıza ihtiyacım var açıkçası. Şimdiden teşekkür ediyorum. iyi çalışmalar.

Müteahhitle toprak sahibinin anlaşamamasından dolayı apartmandaki evlerin tapusu yok ama yıllardır kullanıyoruz, sadece noterden satış var, devletin yada belediyenin buna bakış açısı nedir ve bu sorunla ilgili bir çalışması varmı

Merhaba, Beylikdüzü Gürpınar'dan Hasan Tahsin caddesi Kemaliye sokağı üzerinden her mevsim oturmak üzere arsa alıyorum. Bu bölgenin zemini 2 kat bina (ev) yapmak için uygun mudur? 370m kare arsa %20 TAKS 2 kat imar Temel 6.50m X 11m olabilir. Arsa metre kare fiyatı 500 TL - sizce bu arsa alınır mı? Bilgi verirseniz sevinirim