Merhaba Tebernüş Bey. Bunu size yazmak zorunda olduğum için üzgünüm ve özür diliyorum. Belki bulunduğum yerde bir avukatla görüşmem ve sizi rahatsız etmemem ve sizden ve ekibinizden yardım talebinde bulunma hakkımın olmadığını bilmem gerekirdi. Ama kaç gündür ailece sitenizden gözümüz ayırmıyoruz. Her saat soru ve cevapları takip ediyoruz. Artık sürekli ev alan, satan, yatırım ve getiri peşinde olan rant-servet derdinde olanların sorularını ve cevaplarını ezberler olduk. Bu gruptan olmayan ama eti budu küçükte olsa kendince bir problemi olan benim durumumda olanların hukukla ilgili sıkıntı veya cahilliklerinden kaynaklı sorulara nedense cevap verilmiyor gibi bir izlenim oluşuyor. Sizi(sitenizi) bir arkadaşım söylemişti. Ama "5-10 kez sordum cevap veren olmadı" da demişti. Arkadaşımın da, dedesinden kalan 40 bin liralık bir gecekondu ve 8 varisi ile ilgili hukuki bir sorusu olmuş ve çok sormasına rağmen cevap veren olmamış. Ben de şansımı denerim dedim. 3-4 kez Av. Hilal Bayram ve Av. Belgin Dönmez hanımların sayfaları üzerinden yazdım. Maalesef ilgilenen olmadı. Diğerlerine anında cevap verilirken belki sitemim bunadır. Kuruntu, duygusallık ya da sabırsızlıktır belki. Ama gücüme gitti doğrusu ve size içimi dökmek geldi içimden. Lütfen hoş görün. Kime ne yazdığımın bilgisini, belki buraya sığmaz diye bir sonraki mesajımla ileteceğim. Saygılarımla...

Merhaba,nasılsınız? Değirmenköy araplı'da 4300 m2 tarla fiyat olarak 62.000 tl'ye kadar bırakıyor mal sahibi. 2 sene öncesi tarla icin m2 10tl, arsa içinse 20 tl. 'den geniş. Sit alan ve su havzası olmayan yerlerden alım yapabilirsiniz demiştiniz. Geçen 2 yıl içerisinde almış oldugum fiyat aralığı normalmidir? birde Silivri degirmenkoy, Çerkezköy ( bağçeağıl, yanıkağıl. Karlıköy'e) oranla 1 boy'mu yoksa 3-5 boy ileride mi size göre? tapuda istanbul yazması bir avantaj olabilirmi? Teşekkür ederim iyi çalısmalar.

Merhaba, Beylikdüzü Gürpınar'dan Hasan Tahsin caddesi Kemaliye sokağı üzerinden her mevsim oturmak üzere arsa alıyorum. Bu bölgenin zemini 2 kat bina (ev) yapmak için uygun mudur? 370m kare arsa %20 TAKS 2 kat imar Temel 6.50m X 11m olabilir. Arsa metre kare fiyatı 500 TL - sizce bu arsa alınır mı? Bilgi verirseniz sevinirim

Tebernüş bey iyi akşamlar. Bir ev sahibi olabilmek için girdik kuraya. Çekilişler yapıldı. Sonuç yine hüsran. Kiptaşın 2 dir kuralarında kaybediyorum. Yüzüm gülmedi. Şuan itibariyle Sahibinden.com da 70 adet Vaditepe 2 devir ilanı var. Ve devredenler çek,senet yada noterden devrediyor. Ve 20.000 TL den başlıyor. Paralel devlet değilde nedir bu, Kiptaş kuralarında fişlememi var. Acaba noter çıkmayanların listesinide havuzdan alarak yapıyormu? Yapıyorsa neden yayınlanmıyor? AKP bu işedemi el atıyor? Kura sonuçlarından beridir üzüntü haldeyim, bizim derdimize bakın birde devir edenlere, buradaki rant Allah katında adilmidir? Hakkımı yiyenlere yazıklar olsun diyor, Yüce Allahım sorsun bunlardan diyorum.

Merhaba Tebernüş Bey..yazılarınızı beğenerek sürekli okuyorum.ilk defa size soru sormak için yazıyorum.sizden öğrenmek istediğim konu : ilk 2 yıl oturum daha sonrki yıllar içinse Alemdağdaki (merkez olan) dekon silva projesini düşünüyorum.2+1 a daire için bugün için 275bin tl desek. daire bize 2015 de teslim olsa.tahmini 2 yılda otururuz diyorum ama eğer oturumdan vazgeçersek kiraya verirsek ortalama tahminimce 850 tl kira getirisi olur.ama ben bu fiyata ümraniyede merkezde metro hattına yakın daireler var.ve hemen satın alınıp kiraya verilse oda 900 tl kira getiriyor.ama alemdağda 3.köprü bağlantı yolu temiz havası ve ilerde mutlaka metronun geleceğini düşündüğümden dolayıda vazgeçemiyorum.çok kararsız kaldım.siz ne düşünürsünüz bu konuda..engin fikirler ve deneyiminizden faydalanmak isteriz.teşekkürler..

Tebernüş bey merhaba, ben 5 yıldır kiracı olarak kağıthane başak konutlarında oturuyorum, son 1,5 yılda evler inanılmaz değerlendi (malum kağıthane değişiyor) şu anda başak konutların da 2+1 68 m2 ler 200-220 bin , 2+1 87 m2' ler 240-280 bin 3+1 105 m2 ler 330-350 bin civarında satış rakamları var. ben yatırım amaçlı bir daire almak istiyorum yanlız rakamlar bir anda çok yükseldi ve piyasalarda nötr bir durum var sizin tavsiyeniz bu bölge için nedir. çok teşekkürler saygılarımla haydar ilk

Sayın Kireçci: Ayvalık Cuında'da tapuda zeytinlik olarak gözüken, 3. derece sit alanı bir arsamız var. Toplamda 30 küsur yıldır bir çivi bile çakmadık. Buna göre: Bu özelliklerde bir arsanın vasfını kaybetmiş sayılması ve sit alanının kalkması için kanunen öngörülmüş bir süre var mı ? Ek olarak arsamızın vasfını kaybettiğine dair bilirkişi getirtip bunu biz ispatlayabilir ve kendimiz sit alanını kaldırtabilir miyiz? Yardımlarınız İçin Şimdiden Teşekkür Eder, Saygılarımı Sunarım

zekeriyaköy toki evlerinin riatları ve ödeme koşulları ne zaman açıklanacak TEŞEKKÜRLER

Merhaba Tebernüş bey yakın zamanda deprem neticesinde ailemin evi yıkıldı bizde onlara bahçeşehir banu evlerinden bir daire alacağız size sormak istediğim soru bu evlerin yapılış tarzı tünel kalıp sistemi ilemi yapıldı yoksa başka bir sistem ilemi birde kullanılan beton derecesi c30 yada 35 mi acaba müsait bir zamanınızda bilgi verirseniz minnettar olacağım sevgiler saygılar efendim.

Merhabalar Tebernus bey, Istanbul Kadikoy ilcesinde deprem oncesi insa edilmis ve dusuk arsa payi nedeniyle yenilenme imkani olmayan bir dairem var. Kiraci evi yeni bosaltti, deprem oncesi bina oldugu icin kendim oturmayi dusunmuyorum. Ufak bi tadilat ile yeniden kiraya verme planim vardi ancak satin almak icin hazir musterisi oldugunu soyleyen emlakcilar benimle irtibata gecince acaba bir emsal artisi mi gelecek diye dusundum. Sizin Kafikoy ilcesinde emsal artisi ile ilgili bir duyumunuz var mi? Eger bu konu gundemde yoksa; hazir yuksek talep varken bu daireyi satil BIST Temettu 25 endeksindeki dusuk F/K li 5 sirket hissesine yatirsam 2 yil sonra ayni semt ve ozelliklerde deprem yonetmeligine gore yapilmis bir daire alabilme sansimi yuzde kac gorursunuz?