Merhaba Tebernüş Bey, Şehir merkezinde 1975 yılında 6 katlı binanın çatı katı 2+1 şeklinde yapılmış ve müteahhit tarafında noter huzurunda; ''Bu kat için ileride hak sahibi olmayacağım ve bu kat için daha önce diğer maliklerden tarafıma verilen yetkileri de sattığım kişiye devrediyorum.'' ifadesi kullanılarak satılmıştır. Aynı şekilde noter huzurunda 1995 yılında ikinci şahıstan da ben aldım. Çatı katının alt kattan bağımsız girişi bulunmakta olup elektrik, su ve doğalgaz abonesi vardır ve bu şekilde yıllarca bağımsız bir alanmış gibi kullanılmıştır. Ayrıca, Belediyeye Çevre Temizlik Vergisi ödenmektedir. Bahsi geçen çatı katına tapu çıkartmak istiyorum nasıl bir yol izlemem gerekli yardımcı olursanız sevinirim saygılarımla.

Merhaba abi öncelikle sana tesekkur ederim verdigin onemli bilgiler için abi bursa yenisehirden tarla aldim uc ay once merkeze 10 km uzaklikta uzun vadeli dusunuyorum yakin zamanda bursa yenisehir ovasi ova koruma projesine dahil edildi yatirimci olarak olumsuz bir durum yaratirmi bizim için

Merhaba. Bilindiği gibi yayınlanan bir KHK ile sözleşmeden cayma karşılığında belirli şartlar getirildi. İki sorum olacak, 1)bu yeni düzenleme daha öncesinden yapılan sözleşmeleri de kapsıyor mu? 2)Benim yaptığım sözleşmede "cayma talebi halinde %20 kesinti yapılır" yazıyor. Firma %20 kesinti yapma hakkına sahip midir yoksa KHK da yazıldığı gibi 12-24 ay arası caymada %8 mi kesilebilir?

tebernüş bey mrh her zaman yazılarınızı takip ediyorum .bağcılsr merkez mah 2012 yılında kendi yaptığımız binamız var.hemen yan tarafta tam esenler bağcılar ve güngöreni birleştiren çok büyük bir arazi var mahallede herkez bu arazinin ağaoğlunun satın aldığını söylüyor .bağcılar devlet hastanesinin hemen yanında .niyetimiz binayı satın ticaret yapmak .yoksa bekleyip ağaoğlu buradaki arazisine başladıktan sonramı satsak . cevap yazarsanız çok sevinirim.tabi beklesek ağaoğlu başladıktan sonra dahada değer yaparmı

Merhaba Kurtköy Yenişehir bölgesinde ev almaya niyetliyiz. Araştırma halindeyiz fakat bir yıl sonra teslim projeler ile bitmiş oturuma hazır daireler arasında 150-200 bin lira fark var. Kredi faizlerinin uygun oranda olmasını fırsat olarak düşünüp hemen oturabilir bir daire mi almalıyız yoksa referandum sonuçlarından sonraki piyasa hareketini mi beklemek daha mantıklıdır?

Merhaba Tebernüş bey sizi saygıyla takip ediyor ve güveniyoruz... Fakat bu sayfada siyaset yaptığınıza şahit olmamıştım... Niahayet oldum. Ekrem İmamoğlunu eleştirdiğinize kızmak değil derdim. ama taraf olduğunuz için üzüldüm. saygılar iyi çalışmalar.

2010 yılında areon bağ evlerinden almış olduğum evin ne kendisi nede tapusu var. zaten projenin bir bölümü tamamlanmış (şanslı olanların diyelim) bir bölümü yarım bırakılmış bir bölümü ise hiç yapılmamış durumda. zaten ortada firma yetkilisi de yok. bütün telefonlar iptal edilmiş. en son evlerin bulunduğu yeri ziyaret ettiğimde firmadan alacağı olan inşaat işçileri vardı. yani işçilerin de parasını vermemişler:( benimle aynı mağduriyeti yaşayan insanlarla birlikte hareket etmek gerektiğini düşünüyorum ve bu konuda size yazan insanlar ile iletişim kurabilme konusunda yardımlarınızı rica ediyorum. teşekkürler...

Merhaba, apartmanımızın arka bahçesinde ağaçlar ve çim alan var fakat hergün kendi dairemizden su çekip suluyoruz çünkü yönetici su parasını karşılayamayız diyor. Apartman yönetimi bahçenin bakımındanda sorumlu değilmi?

Serdar bey merhaba, Bir muddettir yatirim yapma amaciyla 1+1 ev bakiyorum. Oncelikle istanbul tercihinden yola cikmistim fakat yakin arkadaslarimin yonlendirmesiyle Izmir tarafini dusunuyorum. Buradan projelere baktigimda oncelikli tercihim Bornova oldu. (Bildigimden degil onerilerden) 1) myvia sitesinde yaklasik 220K civari 60 metrekare icinde 1100 tl kiraci olan bir secenek var. 2) ayni firmanin yeni yapilan 18 ay sonra teslim mywayfest 60 metrekare 267K'ya bir secenegi var. Firma 1500 tl kira garantisi (kendi bunyesinde kiralama) veriyor. Aslinda ikiside Istanbul ortalamalarina gore cok iyi kira carpanlarina sahip. Amacim 1 hafta sonra 2 gunlugune Izmire gelip, satin almayi tamamlamak. Fakat Izmiri cok cok iyi bilmedigimden bolge olarak ve proje olarak dogru bir secimmi diye dusunuyorum. Farkli bolge yada alternatif proje secenekleri varmidir onereceginiz? Bir de cigli bolgesine de baktim ama Bornova universiteye yakinligi nedeniyle simdilik daha cazip geldi. Konu hakkinda yardimci olabilirseniz sevinirim.

Tebernüş bey merhaba, Sizden edinmiş olduğumuz bilgilerle 2014 yılında Halkalı dan 205 kira çarpanı olan 1+1 daıre yatırımı yaptım, fakat şuan halkalı civarı bilinen projeler kira çarpanları 270 - 300 arasıdır, ve kiralar artmadığı gibi satılık fiyatlar artmaktadır, bu durumda halkalıdan yatırımlık şu an için ertelenmelimidir, çok teşekkür eder iyi günler dilerim.