Merhaba Tebernüş bey, Üsküdar mah. bulgurlu mah. şeker maslak mevkiinde 81. ada da 9000/947 m2 hisseli bir tarla alacağıma karşılık alacağım ortalama fiyatı nedir burayla ilgili önemli bir gelişme var mı imar durumu nedir?

Merhaba Tebernüş Bey Çatalca Çakıl'da 3.200 m2 tarla vasfında bir gayrimenkul için 2 milyonTL isteniyor. Etrafında yapılaşma var. Bu fiyattan almak makul mü? Alıp çiftlik evi gibi bir şey de yapabilirim ya da yatırımlık boş da durabilir. Teşekkürler

İyi günler dilerim.. Mart2020 6 Sene oturduğum evini Banka Kredisiyle sattım. Ama hiç Mutlu değilim.. Alan kişiyle hiç bir Sorun yaşamadık satış esnasında. Geri almak İçin Yasal hakkım varmı..Ne kadar Fiyat arttırabilir.. Nasış bir Yol izlemeliyim..

Tebernüş bey merhaba , son zamanlarda adını sıkça duyduğum ancak doğruluğuna (kumar gözüyle baktığım) bir proje hakkında size danışmak istiyorum Ankara - Eskişehir otoyolu üzerinde Başkent 2023 adlı proje başlayacağı ve bu parsel içerisinde 28.000 tllik paylarla kamu personellerine daire getirili arsa pay satışı yapılmaktadır. Hatta hemen yanı başında Sinpaşında yüksek rakamlarla arsası olduğu söylenmektedir. Sorum şu ki 28.000 tl ye arsa payı satın aldıktan sonra gerçekten daire dönüşümü sağlar mı ? Müteahhit belli değil sadece proje belli adı var kimdir nedir bilmiyorum ama fazlasıyla ilanları var. Aklıma gelen şu kişi veya kişiler orayı ucuzdan parselleyip güvenilir etiketlerle satıyor olması? Böyle bir şey mümkün mü sadece bu sorum özelinde değil mesela 25 bin dönüm arsa , ilanında 28 bin tl ye 250m2 pay al dairen olsun mantığı doğrumu değil mi?

Tebernüş Bey Merhaba, Yıllardır bıkmadan usanmadan insanlarımızı halen bilgilendirmeye çalıştığınız için öncelikle teşekkür ederim. Sizlerle yaklaşık 5 yıl evvel önce site aracılığıyla sonra da yüzyüze görüşme olanağına kavuşmuş ve danışmanlığınız sayesinde memnun kaldığımız bir daire almıştık. O zamandan bugüne de sürekli hayır dualarımızı aldınız. Şimdi güncel bir durumumuz var. Mevcut dairemizden daha büyüğüne geçmek istiyoruz. Malumatınız üzerine dairemizi satmakta zorlanıyoruz. Alıcı neredeyse yok. Satamayınca yeni bir eve de geçemiyoruz. Sermayemiz çoğu bu ev. Aynı sitede benimle aynı düşünce de biri var. Onlarda aksine daha küçük bir daire istiyorlar. Ailenin çocukları evlenince - ayrılınca büyük evleri ihtiyaç olmaktan çıkmış. Ortak paydada buluştuğumuz bu aile ile evleri takas etmek değiş tokuş yapmak istiyoruz. Elbette ben üzerine para vereceğim. Ancak tapu masrafı karşımızda büyük sorun çünkü iki aile de hiç yok yere tapuya ortalama 15 bin tl gibi ödeme yapmak durumunda gibi. Prensipte yeni bir ev sahibi oluyor gözüksemde esasen aslında zenginlemiyorum. Yani ikinci bir ev sahibi olmuyorum. Karşı tarafta aynı şekilde. Tapuları birbirimizin adına geçirirken bu durumumuzu izah edip tapu masrafı ödemeyeceğimiz bir hukuki yol yasa vb var mıdır? Yoka bu değişimi malesef yapamayacağız.Çünkü karşı taraf tapu masraflarına karışmak istemiyor. Bende ev değişiminde üste para verip + 30.000 TL tapuya ödeyemeyeceğimi belirtiyorum. bilgilerinizi rica ederim

Eskişwhir alpudaki projeler doğrumu arazi alinirmi cok uyguna alicam 4 bin dönümü sizce işe yararmı alpu

Arsa piyasasında anladığım kadarıyla bir durgunluk var. Ya da ben öyle zannediyorum. Bu durgunluk ne zaman biter. Ülkemizde istikrar da var bu durgunluğun sebebi ne olabilir acaba iyi günler

Merhabalar sayin Tebernus bey.vermis oldugunuz degerli bilgiler icin tesekkurler bu vesileyle.Yillardir yurt disinda yasamaktayim.istanbulda iskani alinmis dubleks dairemin yerine yapilacak yapida taninmis bir firma tarafinda 3 adet 2+1 daire verildi seneye kismet olursa teslim edilecek.Bunun birinde kendim oturmayi dusunuyorum.Buradada kirada olan evlerim var. kiracilardan gormus oldugum zorluklardan dolayi bu iki daireyi Turkiyede kiraya vermekten cekiniyorum acikcasi.Benim sorum su, "bu iki daireyi kiraya versem kirasini odeyemeyen veya odemek istemeyen kiraciyi kanunlar cercevisinde ne kadar surede evden cikarabilirim?" Sizin vereceginiz bilgiye gore kararimi netlestirecegim ilerki zamanlarda.simdiden tesekkur ederim.

Sayın Tebernüş bey mehaba. Bugun Çatalca tarafına arsa bakmaya gittik tek tapulu maalesef bulamadık. Emlak cılar mukavemetname diye bi şeyden bahsetti ne derece sağlıklıdır. Ovayenice tarafında 250m 2 hisseli tarlaya 55 bin dediler biz 1.000 m2 1.000 m2 olmak üzere toplamda 8 hisse kaça olur dediğimizde 416 dediker. Ovayeceti onerirmisinşz Yada tavsilerinix neler Fikir ve düşünceleriniz bizim için çok önemli Teşekkürler

Merhabalar, Öncelikle verdiğiniz destek için kendi adıma teşekkürlerimi iletmek istiyorum. Oturduğum binada 5 daire var, müteahhit iskanı alamadan vefat etti. Eşi ve oğlu ve kızı var sanırım onlar mirası aldılar. İskanı halletmeleri gerektiğini belirttik ve yaptığı başvuruda iskan için proje tarihinin geçtiğini ve binada bir köşenin balkon olması gerekirken duvar yapıldığını falan söylemişler. Sonuçta iskanı alamadık. burada 2 farklı sorunum var, birincisi iskanı alabilmek için ne yapmamız gerekir, iskan işleri tamamlanana kadar su saatlerini ayırma şansımız olabilir mi? Bu konuda desteklerinizi rica ediyorum.