merhabalar!ev kredisi çekerek,içinde kiracısı olan yeni bir daire satın aldım.kiracının eski ev sahibiyle yapmış olduğu bir kira sözleşmesi yok!ihtiyacım olduğu için evden çıkmalarını uygun bir dille rica ettim! evden çıkmayacaklarını belirttiler! bende bir avukat vasitası ile evde yaşayan karı-kocaya banka hesap numaramıda belirttiğim noterden birer ihtarname çektim! avukat 6 ay beklememiz gerektiğini söyledi! ve bu bekleme sürecinde çektiğim ihtarneye karsilik bir ihtarname geldi elime! cevaben;sizde biliyorsunuzki biz bu evin kira bedelini eski ev sahibine 1 yıılık peşin ödedik! kira süremiz dolmadığı için,süre dolana kadar kira ödemeyeğiz,evden çıkmayacagız! süre dolduğunda sizinle anlaşma sağlarsak oturmaya devam eder anlaşmazsak evi boşaltırız die cevap yazmışlar! fakat ellerinde belgeledikleri herhangi bir kira sözleşmeleri yok!bankaya yatırdııkları bir para bir dekont ve hiç bir kanıt yok! evi aldığım kisiyle görüstüm;zaten kira alamadığım için ve bu insanlarla baş edemeğim için evi sattıgını,herhangi bir kira sözleşmesi yapmadıklarını ve ödeme almadığını şifayen belirtti!6 ay ihtarname sürecinin üzerinden yaklasık 2 ay geçti!ve bana hiç kira ödemediler 8 aydan beri! şimdi ben bu kişleri evimden nasil çıkartabilirim?ne yapmam gerektiğini bilmiyorum? avukat tahliye davası açıcaz oda 6ay 1 sene sürer dedi! evi krediyle aldım ödemelerde çok zorluk çekiyorum! lne yapmaliyim,hangi yolu izlemeliyim?ütfen bana yol gösterin yardımcı olun.saygılarımla..

Tebernus bey selam daha onceki yazilarinizda kira carpani ile eurobond iliskisini kurmustunuz. uzerinden bir sure gecti. Bugun konut ve is yeri icin kira carpani Istanbul icin sizce ne olmali? son donemde bu kira carpaninin biraz gevsedigini gozlemliyorum . satislar yavasladigi icin diye dusunuyorum dusunceninz nedir? iyi calismalar

merhaba kiracım ;2014 eylül ayında evliyim diye evimi tuttu. 2,5 ay önce tüm site ve ben öğrendim ki evli değil bu kadınla kendinden olmayan çocuklarla birlikte yaşıyor. sık sık da kavga ediyorlar. kirayı neden yatırmadınız diye arayınca 2 ay önce bana evli değiliz zaten, ağustos ayında evinizi boşaltacağız diyerek içeride ki 1 kira tepotizi kullandı ve depotizo 08-08-2016 tarihinde bittiği halde. biz ikinci kez kontrat yapmadık. benim de evi satma durumum var ve bunu mesajla kendisine bildirdim.evi boşaltacaksınız madem 08-08-2016 tarihine kadar kaporanız 15 ağustos gibi evi boşaltın diye de bir mesaj yazdım. gereğini yapacağım dedi ancak evimi boşaltmıyor.ev bulmadan çıkmam gibi sözleride var. ben bu kişiyi en kıssa sürede evimden çıkartmak için noterden ihbar göndermem yeterlimidir. evli olmadan mesken kiralamak ve kandırmak birlikte yaşamak suç değilmidir. yardımlarınızı ricaeder saygılar sunarım.

Tebernüş bey tekrar merhaba. Kayaşehirden daire almak üzereyim ancak kafama en çok takılan şey şu ki tüm firmalar aynı bölgeyi işaret ederek metro ve tramvay durağının 2019 yılında orada aktif olacağını söylüyor. Araştırmaya çalıştım ancak net bilgi bulamadım. Bildiğim tek şey ibb ulaşım haritasında görünmüyor her ikisi de. ancak ibb İnternet sitesinde metro 2019 , tramvay ise 2024 yılı için ihale aşamasında gibi bir bilgi gördüm. Bu bilgiler doğru mudur ? Metro ve tramvay projeleri kesin mi yoksa şu an hiç bir şey belli değil mi ? Belliyse hangi yıl bitirilecek? Lütfen bu konudaki tüm duyumlarınızı yazar mısınız? Net bilgi verirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkür ediyorum

merhaba Babaannem 98 senesinde rahmetli oldu ihmlakarlıktan veraset ilamını biz yeni çıkarttık ilamda 2 pay gözüyor ancak şöyle bir durum var tapuda adına bir şey çıkmıyor ama ilçe belediyesinden kayıtlara baktıgımızda 3 ayrı parselden ayrı ayrı 6/1 hissesi 1 ayrı parselden 3/1 ve bir ev hissesi 2 pay gözüküyor babam yani mirascısı nasıl bir yol izlemeli adım adım gidersek nereden başlamalıyız verasetle ilamı ilk tapuyamı vergi dairesine mi belediye mi teşekkür ederim.iyi çalışmalar

Iyi gunler, Istanbul Buyukcekmece Mimarsinan mahallesinde kentsel donusum basliyor mayis ayinda. 200 metrekare arsam var cift daire 4 kat. Mulk sahibiyim, apartman arsa olarak gorunuyor tapuda. Riskli alan olarak ilan edilen yikilmasi sartmi? 2006da yaptirdik. Bu bolgede imari kentsel donusumunde yuzde yuz arttilacak. Kisacasi, benim avantajim neler olacak? Internette bilgi toplamak cok karisik ve anlamakta zorlaniyorum.

Merhaba Tebernüs Bey, Ülkemizin son durumlarında konut yatırımı yapmak konusunda tereddütlerim var. Hem bu son durumları düşünerek hem Çorlu ile ilgili gelecekte prim yapıp yapmayacağını değerlendirerek düşünürsek Armada Cityden 150.000 lik bir 1+1 ev (kira yaklaşık 750 tl) 90.000 civarı banka kredisiyle almak mantıklı bir yatırım olur mu sizce? Şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey..biz yatırım amaçlı olarak ataşehir brandium yakınlarından ya da hisarevlerinden ev almak istiyoruz. hisarevlerinin yanında hastane yapılması nedeniyle bu site son aylarda çok değerlendi. Aynı şekilde brandium alışveriş merkezi ile ataşehir değerlendi..biz 2+1 yada 3+1 düşünüyoruz. Beykozda oturuyoruz ve ilerde hisarevlerinde de oturabileceğimizi düşünüyoruz .Sizce ilerde hangisi daha çok değerlenir? 3+1 ler hisarevlerinde 600000 TL, ataşehirde 400000TL den başlıyor. Yaklaşık olarak 100/120 metrekare..çok teşekkürler

Başakşehir Onurkentte 135 metrekare net arakat 3+1 dairem var.eşimin tayini mertere çıktı bu sebeple o civarlarda bir ev almak istedim ama başakşehirdeki evin değeri ile ancak merterden deprem öncesi yapılmış en az 20 25 yıllık daire alabiliyorum.Biraz yol mesafesi olmasına karşın Bayrampaşada ise yeni binadan 100 metrekare civarı 2+1 daireler bulabiliyoruz.Bu arada sürekli çevremizden de Başakşehirde ev mi satılır kiraya çıkın telkinleri ile karşılaşıyoruz.Doğru olan hangisi bilemiyoruz. Yatırım açısından da bakıldığında hangi seçeneğe yönelmemizi tavsiye edersiniz. Merter eski binadan daire -Bayrampaşa yeni binadan daire-merter civarında kiralık daire.

Tebernüş Bey Mrb, umarım iyisinizdir. Sultanbeyli ilçesinde dere korumadan çıkmış 3 kat imar izinli 260 m2 bir arsa almıştım, aynı bölgede tekrardan bir arsa yatırımı yapmak istiyorum. Alacağım arsayı aynı ada içinden mi almak mantıklı yoksa farklı bir adadan mı almak daha akılcı olur. Tşk eder iyi çalışmalar dilerim