selam tebernüş bey.toki kayabaşı 18.19. bölge teslim tarihi olarak sözleşme itibariyle 3 ay sonra deniliyor biz tokiyi aradık 36 ayda teslim deniliyor. bir bilginiz varmı?

Merhabalar tebernus bey. Sizinde bildiginiz gibi esenyurt civarinda insaatlarda aksamalar sorunlar yasandi. Bulut insaatin evviva yasam projesinden yarisi pesin kalani tapu tesliminde odenmek uzere el aldim. Ancak 2 yil once teslim etmeleri gereken evi teslim etmedikleri gibi kalan parayi istiyorlar. Bu durumda evlerimizi almak icin ne yalmaliyiz. Yada alavilir miyiz. Siz kendisiyle tanismistiniz. Bu konularda ne diyor.

Tebernüş Bey Selamlar, Son 3 günde ilan sitesinde İstanbulda 7.008 satılık arsa ilanı girilmiş, son 24 saatteki sayı 1900. Bunu nasıl yorumlarsınız? Yatırımcılar nakite dönmek için uğraşıyorlar şeklinde okuyabilirmiyiz? Dolayısıla bu bir alım fırsatı olabilirmi ? Teşekkürler, Saygılar

Merhaba, 4 yıldır kiracı olarak bir evde oturmaktayız. Son 1 yıldır ödediğimiz kira bedeli aylık 700 TL iken ev sahibimiz şubat ayından itibaren 950 TL ödeme yapmamız gerektiğini ve ödemezsek evden çıkmamız gerektiğini iletti. Normal şartlarda enflasyon oranına göre artış yapması gerektiğini ilettiğimizde ise etrafımızdaki semtlerde bu fiyatlara oturulduğunu bizim ucuza oturduğumuzu belirterek bu parayı bizden almaya çalışıyor. Haklı bir talep midir? biz enflasyon oranında artış yaparak ödeme yapsak evden bizi çıkarma hakkı var mıdır? Konu hakkında bizi aydınlatabilirseniz seviniriz.

gaziantepte faaliyet gösteren uğurr inşaat temelden daire satın aldım,daha inşaat tamamlanmadan(2008)bankaca ipotek konmuş,2009 yılında eve taşındım,bu arada senetlerimi düzenli ödeyip 2012 de senetlerim bitince tapu talebinde bulununca bankadan lesing sistemiyle işmakkinası aldıklarını ödeme aksayınca ellerindeki tapuların gitmemesi için iflas erteleme istediklerini, kabul edilldiğini ve tappuların ipotekli olduğunu tapuyu veremiyeceklerini söylediler.iflas erteleme şubat 27 2015 bitecek.benim durumumda yüzlerce uğu inşaat mağduru var .tapuyu almak için nasıl bir yol izlemeliyim.tapu iptal davası açsam,ipotek kalkarmı

merhabalar..çevre ve şehircilik bakanlığının kentsel dönüşüm kapsamında olan yarımburgazdaki 600 metrekare göl manzaralı arsamıza konut yapılması halinde bizim payımıza kaç daire düşebilir..sizin fikriniz bizler için çok değerli..teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey, Spesifik iki lokasyon arasında uzun süredir düşünmekteyim, bunlar Tekirdağ-Barbaros ve Saray bölgeleri, her iki lokasyon için de çok hesaplı arsalarla karşılaştım, niyetimi sorarsanız önceliğim yatırım ve ileride belki tekil bina yap-sat olabilir. Saray bölgesi için uzun vadede prim yapacağı söyleniyor, Barbaros içinse inşaası devam eden Asyaport Limanı sayesinde canlanacağı öngörülüyor. Sizlerin bu iki muhit ve/veya alternatif muhitlerle ilgili değerli yorumlarınızı rica ediyorum.

MERHABALAR TEBERNÜŞ BEY, Fiyaka esenşehir konutlarından daire aldım 3+1 135 m2 130000tl ve sitedeki herkez memnun siteden iskanın da yakında cıkacagı haberınıde aldım ama sıtenın avm si ne zaman acılır merak edıyorum ve fiyaka esenşehir prim edermi ? 1-2 ay önce 125 - 130 bin tl den fazla daire yoktu ama şimdi 140bin tl den assagıya yok ben de geçen hafta aldım allahtan bu fiyat artışı devam edermi ? teşekkürler

Ahmet Bey ilginiz için teşekkür ederim, kusuruma bakmazsanız son bir sorum daha olacak. O dönemde evet dediğiniz gibi indirim vardı ve ben tapu harcını alıcı ve satıcı payı toplamı olarak 325TL ödedim buda evin satış bedelinin 32.500TL olduğunu gösterir ama tapunun üzerinde yazan satış bedeli 10.000TL olarak neden gözüktüğünü anlayamadım ve bu durumun farkına yeni vardım FUAT SİNİR : İyi günler Ahmet Bey; mayıs 2009 satın alınan evin bedeli tapuda satış bedeli 10.000TL olarak gözüküyor. Pişmanlık beyannamesi vererek satış bedelini haziran 2013'te 60.000TL'ye çıkarmak istersem, toplam ödenmesi gereken tapu harcı farkı ve faizi nasıl hesaplanır ve ne kadar tutar, ayrıca eve yapılan tadilat değer artış vergisi ödeninrken satış miktarından düşülebilinirmi Yardımınız İçin şimdiden teşekkürler. Ahmet Korkmaz : merhaba, aldığınız tarihte tapu harçları binde 15'ten binde 5'e düşürülmüştü. Pişmanlık dilekçesi vererkek tapu harcınızı ödeyin aradaki farkın harcını gecikme faiziyle ödersiniz.Sizin payınıza yaklaşık 500 Tlsı civarında tapu harcı ödemesi çıkmaktadır.

Yeni aldığım evin tapu senedinde satış bedeli olarak 117 bin yazıyor ancak belediyeye emlak beyanında bulunduktan sonra rayiç bedelinin 106 bin yazdığını fark ettim. İlerde bunla ilgili sorun yaşar mıyım? Rayiç bedeli meden tapuda yazan fiyat değil sonuçta memur beyan esnasında tapuyu aldı orda yazanı görüyor neden rayiç bedeli düşük çıkıyor?