iyi günler Tebernüş bey, . ümraniye'de eğitim araştırma hastanesinin yakınında kirada (kiramız 1000 tl, aidat 100 tl) oturuyoruz ve bir süredir eşimler beraber ev almak için araştırma yapıyoruz.yaşadıgımız mevki çok merkezi.her iki köprüye, üsküdar'a ve kadıköy'e çok yakın.fakat bu bölgede hem gönlümüze göre ev yok hem de muhitte çarpık kentleşme hat safhada.bir kaç özelliği olan (otopark vb.) olan evler ise minimum 300000 tl civarında.içimize sinmeyen bir ev ev almak istemiyoruz.kısa sürede prim yapar diye şerifali'ye yöneldik, 10 yıllık geniş bir ev bulduk (geniş ev istiyoruz), 260000 tl, istediğimiz için olması için tadilata ihtiyaç var, otoparkı yok, ataşehir manzaralı, iskanı yok, yangın merdiveni yok ki bu da masraf.sizce bu ev alınır mı?çekmeköy taraflarına yöneldik, oturmuş sitelerdeki daire fiyatları 350000 tl civarında ve mutfaklarında çoğunlukla tadilat gerekiyor bu durumda sizce bu mevkideki daireler primde tavan yapmış durumda mı?aqua city 2010 yakınında, inşaat aşamasında haziran teslim, 3+1, ısıtılabilir alanı 95 m2, 4,23 m2 balkonlu , özellikli site (kapalı otopark, açık yüzme havuzu, aidatları 260 tl-280 tl arası),7 katlı binanın 6. katı, güney cephe 375000,tamamlanmış daire; ege boyu'nda 3+1, ısıtılabilir alan 95 m2, 7.8 m2 balkonlu, planı diğerine göre çok kullanışlı, tam istediğimiz plan, güney cephe, 9. kat (en üst kat), aidat 280 tl, kapalı sosyal tesisler için ekstra ücret alınıyor, natamam daire 455000 tl.ege boyu'ndaki daireyi alabiliyoruz bütçemizi zorluyor fakat mühit olarak çok değerleneceği söyleniyor, 7 bayraklı hastane, belediye binası vb. yapılacağı söyleniyor. sizce hangi daire daha çok prim yapar. ege boyun'daki ev için o bedel değer mi?istanbul'a yeni gelmiş kısmetse ilk kez ev alacak biri olarak size danışıyorum.teşekkürler, iyi çalışmalar

Tebernus Bey, merhabalar. Turkiyede ev fiyatlarinin dolar bazinda tam olarak stabil hale gelmedigini ve dolar bazinda onumuzdeki bir yil da bir duzeltme yapacagina inaniyorum. Kisa vadede (1 yil icinde) dolar biraz daha hareketlenip ev fiyatlarinda %10 civarinda bir dusus bekliyorum. Sizin beklentiniz nedir. Ayrica onumuzdeki 1 yil icinde, $250000 lik bi yatirim dusunuyorum. Lakin ev haric, dukkan daha mantikli geliyor. 5 sene sonrada 55 yainda emekli olup, kira gelirleri ile yasama dusuncem var. inanin, Amerika ve Avrupa da yatirimi dusundum , lakin sonuc degismiyor, kira getirirsi vergi, aidat, evi yeniden yapma, bir sirketle gorusup kiralari toplama vesair katarsaniz, ayni kapiya cikiyor Turkiyedeki bir dukkan ile. Bu durumda olsaydiniz, $250000 ile nasil bir yatirim yapip, cash flow olusturerdunuz 5 sene sonra?

Merhaba, ben Akcay Altinkum ve ikizcay bölgelerinden yazlik daire bakiyorjm takribi 3+1 120 metre kare net konuma gore 650 - 850.000 tl civari . Akcay hakkinda ne düsunuyorsunuz bu bölgeyi tavsiye edermisiniz birde Nisan başi satin almak icin uygun bir zamanmi. Yok savas dolayisi ile emlak piyasasi gelecek aylarda ne olur biraz bekleyimmi elimde biraz euro var geri kalani konut kredisi kullanacagim vereceginiz bilgi icin simdiden tesekkur ederim

Merhaba Tebernüş Bey Çatalca Çakıl'da 3.200 m2 tarla vasfında bir gayrimenkul için 2 milyonTL isteniyor. Etrafında yapılaşma var. Bu fiyattan almak makul mü? Alıp çiftlik evi gibi bir şey de yapabilirim ya da yatırımlık boş da durabilir. Teşekkürler

merhaba tebernüş bey benim boyalık köyünde hisseli 260 metre kare tarlam var.ancak tapu bilgilerimde 3194/18.Maddeye Göre İmar Düzenlemesine Alınma Belirtmesi İmar düzenlemesine alınmıştır.diyor benim şuan için ne yapmam lazım bi yol gösterebilirmisiniz.Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, Kiptaş maltepe 2. etapta göl manzaralı kuzeye bakan 3 odalı ev ile 1. etapta deniz manzaralı güneybatı cepheli 2 küçük odalı ev arasında kaldım. 3+1 ev 2. katta ve odaları karanlık görünüyor. 2+1 ev ise 6. katta (ara kat) ve günaybatıya bakıyor, ama odaları da gercekten küçük. 3 odalı evin fiyatı diğerinden 65.000 daha fazla, sizce ne yapmalıyım? Ekstra oda ve göl manzarası cazip ama kuzeye bakan bu ev sene boyunca hep karanlık kalır mı? Daha uygun ve aydınlık ama küçük olan evi mi tercih etmeliyim?

Hocam 3 ay önce aldım yeri 285 m2 toplamda depolu dükkan 115 m2 depoya ait. Ekspertiz raporu 2 milyon. Iskanli. 9 metre cephesi var. Cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Aynı caddede 80 m2 dükkana 3.500 tl kira isteniliyor. Umarım yatırımimiz bizi mutlu eder.

İyi günler dilerim.. Mart2020 6 Sene oturduğum evini Banka Kredisiyle sattım. Ama hiç Mutlu değilim.. Alan kişiyle hiç bir Sorun yaşamadık satış esnasında. Geri almak İçin Yasal hakkım varmı..Ne kadar Fiyat arttırabilir.. Nasış bir Yol izlemeliyim..

iyi günler. Aydında ev satın almak için sahibinden.comda ilan gördüm.emlakçı ev ilanına cep numarasını girmiş. muglada oturuyor emlakçı.evin sahibi de muglada oturuyor.ilandaki teli aradım emlakçı ile görüştüm. ev ile ilgili biraz bilgi verdi watsaptan.kadın ev sahibinin numarasını verdi .telefonda bana emlakçı " ben mugladayim Aydına gelip ilgilenemem.siz görüşün .komisyon da almicam senden." dedi .o evin de mahkemesi vardı mahkemenin sonuçlanmasını bekliyorduk.ev sahibi mahkemeyle uğraşıyor, ben ev sahibiyle telde görüşüyorum. evi de ev sahibi gelip göstedi.hatta evi satın almayı bile ev sahibi ile kendimiz yapcaz.emlakçı kadın bi çaba sarfetmedi. şimdi ev sahibine alıcıdan %3 komisyon alcam diyormuş. emlakçı ile watsapp yazismalarimiz var diye zorla para alabilir mi benden ?

Oturduğum daire banka ipotekli bugün borçtan dolayı bankadan geldiler eğer ev sahibim ödemezse (ki ödemeyecek diye biliyorum) ben bu daireyi nasıl alırım?Banka satışı nasıl olur.Bilgilendirirseniz sevinirim.