Merhaba, Cevaplarınızdan çok faydalanıyorum. Teşekkür ederim. Uzman Psikoloğum. Ebeveyn ve çocuğa yönelik bir iş kurmayı planlıyorum. Hizmet alanları: Özel ekipmanlarla donatılmış oyun alanı, Çocuk emanet sistemi, parti organizasyonları, psikolojik eğitim ve danışmanlık. Hedef kitle: A ve B grubu İstwest Meydan'da caddeye bakan mağazalardan biri ile ilgileniyorum. Bu bölge ve İstwest projesi bu çalışma için uygun mudur?

Merhaba Tebernus Bey, Maltepe Kiptas 1. Etap'da 1. kat kuzeye bakan dairem var. Ev 2+1, 105 mt2. Suanda kira degeri ve evin kendi degeri ne kadar? Tesekkurler

saygılar efendım bnm bı sorum olucaktı beylıkduzu yakuplu veya esenyurt bolgesınden bı ev almak ıstıyorum alıp kıraya vermeyı dusunuyorum 120000 tl tutarında en düşük olarak kıra getirisi 500 tl olarak düşünürsek cıkan sonuc kira carpanı için uygunmudur kıra carpanının yuksek mı dusukmu olması gerekır aydınlatırsanız cok sevınırım saygılar

Tebernüş bey merhaba, Şuanda kiradayım oturum ve yatırımlık ev almak istiyorum senelerdir fakat fiyatlar yüksek borca girmediğimiz sürece daire fiyatları uçuyor maalesef. Trendist ataşehirde 4+1 daire almayı düşünüyorum.brüt 153 m2 300,000 tl nakit kalanını 60 ay banka kredisi kullanacağım. Prj.de szl.teslimi ekim 16 fakat şirket erken teslimle Ar.15 de vereceğini belirtmiş.Daireyi hem oturumluk hem yatırım amaçlı almak istiyorum. sizce ne kadar prim yapar 2 yıl sonra daire fiyatı sizce ne kadar artar. Bu konuda karar veremiyorum tardımcı olursanız çok memnun olurum.Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş bey esenler çiftehavuzlar mah.için gerçekten kentsel dönüşüm varmı tarihi kesin olarak bellimidir.benim çiftehavuzlarda bir dairem var satmak istiyorum ne yapmamı onerir siniz bana ayrıntıli bir bilgi verebilirmisiniz kentsel dönüşüm için. Teşekkür ederim.

Sn Kireçci, 15 yıldır ikamet ettiğim Ayazağa Oyak daki dairemi başka bir semte taşınmak için yakında boşaltıyorum. Ancak boşalttığım daireyi satmakla kiralamak arasında ikilimde kaldım. Şu anki rayiçler düşünüldüğünde (450000 TL satılık, 1500 kiralık) 300 gibi bir çarpana denk geliyor ki gelir vergisini de düşündğünüzde nerdeyse 400 gibi bir çarpana geliyor ki bu çarpan kiraya vermek çok cazip gelmiyor. Öbür taraftan çevredeki gelişmeler (Vadi İstanbul, Ağaoğlu Projeleri, Etfal vs) ister istemez insanı çelişkide bırakıyor. Ancak bunların sonuçlarını yaşabilmek için min. 3 yıl gibi beklemek gerekiyor. Konu hakkındaki düşüncelerinizi paylaşmanızı rica ederim. Şimdiden teşekkürler...

Tebernüş Bey merhaba, Ümraniye Atakentte KG İnşaat tarafından yapılan Galavia Atakent Konutlarında 2+1, net 90 m2 (brüt 110 m2) bir daire satın alıyoruz. fiyatı 270bin TL. Konut kredisi ile alacağımız için bankaya yapacağımız geri ödeme 370bin TL civarında olacak. Kira getirisi aylık 1000TL ve kendimiz yaşamak için alıyoruz. Son işlemler öncesinde sizin de yorumunuzu alabilir miyiz ? Teşekkürler.

Kiraya getirisi 1100 -1200 TL arası ancak henüz kat mülkiyeti kurulmamış kat irtifakı var sitenin sosyal tesisleri çalışıyor ama çok sayıda na tamam daire olması beni biraz düşündürdü kat mülkiyeti açısınadn bir sıkıntı yaşanması mümkünmüdür. sizin tavsiye edeceğiniz karlı olduğunu düşündüğünüz istanbul avrupa yakası otrum başlamış projeler varmıdır. saygılar

Tebernüş bey selamlar, Bilgi ve Tecrübelerinize dayanarak EYT 'den emekli olup aynı şirkette çalışacağım inşallah. İkramiyemin üzerine kredi çekip ve elimdeki birikmişimle Akçaydan 2+1 daire almak niyetindeyim. deniz havası hep hayalim idi. bu arada Ankarada yaşıyorum ve işimde orda. evi alınca yazları 2-3 hafta ve ara tatillerde gitmeyi düşünüyorum temelli emekli olunca yerleşebilirim. sizce mantıklı mıdır. farklı öneriniz var mıdır?

Selamlar Yasaklar kalktı pandemi gevşedi yazlık bölgede fiyatlar yükseklişi sürdürür mü? almak için beklemelimiyiz? Zira fiyatlar öyle yükseldiği memurlar bile yazlık bölgelerden ayrılıyor, datcada nüfus müdürlüğü bile kapandı böyle giderse Ege'de ne memur nede ücretli çalışan iş gücü kalmayacak, İstanbul'da dükkanların durumunu nasıl değerlendiriyorsunuz satıp daireye mi geçmeli yoksa beklemelimiyiz? Cevap için şimdiden teşekkürler...