Kolay gelsin tebernüs bey ben almanya da kaliyorum istanbul 4 levente sanayimahallesinde kagithane daire almaya düsünüyorum brüt 85 m kare yeni bir bina7 katli bulundugu kat 4 insaat firmadan. Arastirdigim kadariyla kirayi 1200-1300tl diyorlar. fiyat 320000tl sizce nasil bir yatirim. Ve su an tapu durumu kat irtifak 4-5 ay sonra tapular kat mülkiyeti diyor insaat firmasi ben sadece kat mülkiyet tapu olan dairelere bakiyorum yardiminis icin tessekür ediyorum saygilar akkaya mutlu

Merhaba, Bir konut projesinden daire satın almıştım ve artık teslim aşamasına geldiler, tapu dağıtımına başlandı. Yalnız firma daireleri sözleşmede taahhüt ettiği tarihten geç teslim etti. Sözleşmeye göre piyasa rayici üzerinden kira ödemesi gerekiyor ancak OHAL durumunu öne sürerek kira ödemekten kaçınmaktadır. Sözleşmede mücbir sebepler ve beklenmeyen sosyal ve fiziki hallerden kaynaklanan geç teslimlerden firma sorumlu tutulamaz diye bir madde var. OHAL kira ödememek için geçerli bir mücbir sebep midir ya da firmanın yukarıdaki maddeye göre kira ödememesini mümkün kılar mı? Saygılarımla,

Merhaba Zeytinburnu'nda şu an Kiptaş'ım kentsel dönüşüm için yıktığı yerin yan sokağında evimiz var. Bir sokak ile dönüşümü kaçırdık acaba bizim bölgeye kentsel dönüşüm gelir mi gelirse kaç sene sürer, düşünceniz nedir. İyi çalışmalar.

İndifa hakkı bende olan daireyi çıplak mülkiyete sahip olan ayrıldığım eşimle anlaşarak satmayı düşünüyoruz bu mümkün mü? Ş ayet mümkün ise ne yönde hareket etmemiz gerekir. Sayın Hocam vereceğiniz cevap için teşekkürlerimi ve saygılarımı sunarım.

Merhaba abi öncelikle sana tesekkur ederim verdigin onemli bilgiler için abi bursa yenisehirden tarla aldim uc ay once merkeze 10 km uzaklikta uzun vadeli dusunuyorum yakin zamanda bursa yenisehir ovasi ova koruma projesine dahil edildi yatirimci olarak olumsuz bir durum yaratirmi bizim için

Merhaba. Bilindiği gibi yayınlanan bir KHK ile sözleşmeden cayma karşılığında belirli şartlar getirildi. İki sorum olacak, 1)bu yeni düzenleme daha öncesinden yapılan sözleşmeleri de kapsıyor mu? 2)Benim yaptığım sözleşmede "cayma talebi halinde %20 kesinti yapılır" yazıyor. Firma %20 kesinti yapma hakkına sahip midir yoksa KHK da yazıldığı gibi 12-24 ay arası caymada %8 mi kesilebilir?

Merhaba Tebernüş bey. Öncelikle bizlere olan bütün yardım ve katkılarınızdan dolayı çok teşekkürler. Kağıthane Seyrantepe mevkiinde iskanı olmayan bir daire satın almak istiyorum. Banka kredi veriyor. Lakin iskanı olmayan konut alınıp alınmaması ile ilgili sorulara vermiş olduğunuz cevapların bir kısmını inceleyince tereddütte kaldım. Nispeten daha yeni olan cevaplarınızda banka kredi kullandırıyorsa iskânsız daire almanın sıkıntı yaratmayacağını söylüyorsunuz. Fakat daha gerilere doğru gidince iskansız dairelerden uzak durun, iskanlı dairelerin köküne kıran mı girdi benzeri yorumlarınız var. Bana bu konuda yardımcı olursanız çok teşekkür ederim.

Merhaba Bana bir buçuk yıl kadar önce 18. Bölge den zemin 55 M2 1+1 bir daire çıktı. Bugüne dek peşinatıyla birlikte 60.000 TL ödeme yapmışımdır. Evi hiç görmedim bu hafta teslim almaya gittiğimde göreceğim. Ancak emlakçılar durmadan evi satın almak isteyenler olduğunu söyleyerek arıyor 1 yıldır. Orada ki diğer 1+1 lere 80.000 TL civarı fiyat verilirken benim daireme 200.000 TL verecek olan olduğunu bile söylediler. Nedenini sorduğumda dairenin yol kenarı ofis olmaya müsait olduğunu söylüyorlar. Emlaktan hiç anlamayan bir insan olarak durumu da anlamadım doğrusu. Bu dairelerin ofis olarak kullanılması mümkün müdür ? Böyle bir durumda elinde tutmaya devam etmem mı yoksa madem bu fiyatı veren var satmam mı daha akıllıca olur ? Teşekkür ederim.

Merhaba Sorum:Normal Site İçerisindeki Daire Fiyatlar(2+1-3+1)ler Kira Çarpanları 250 minimum 400 aylara çıkıyor Ama 1+1 ler Çoğu Yerde 150 Aydan başlıyor maksimum 200 e kadar neden acaba bu durumda 1+1 yatıtımı mantıklı geliyor bana Sizin Yorumunuzu alabilirmiyim TEŞEKKÜRLER

Meraba Tebernüş Bey . Ben siyaset bilimi mezunuyum ama Ben yap -sat işine girmek istiyorum lakin şöyle bir farkım var . Sermaye olarak belirgin bir tutarım yok daha dogrusu yüklü bir tutar yok fakat söyle bir avantajım var kaba ustası , ince iş ustası ( mobilya , alcı , pimapen ) cevrem var ve benden sattıkca daire ödeme bekliyorlar direk ödeme yapmıycam . Benim amacım topraktan satıs yaparak insaatı yürütmek . Siz nasılbir yol önerirsiniz. (Mimarda aynı sekilde satınca ödeme yapıcam ) . Ayrıca arsa konusunda da kat karsılıgı almayı dusunuyorum arsayı .