Tebernüş bey öncelikle hayırlı akşamlar diliyerek kısaca sorumu sormak istiyorum...Kavacık civarında ilgilendiğim 770 metrekare bir yer ve içinde 3 katlı(iskansız) bir yapı bulunmakta...fakat tapudaki bu yerin vasfı bahçe olarak geçmekte...acaba arsaya dönüştürülebilirmi? Bu şekilde(bahçe) alınsa ileride sıkıntı çıkarmı? Şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür eder,hayırlı bayramlar dilerim

Ispartakulede Bir İstanbul evlerindeki 1+1 dairemi satmak istiyorum ancak o bölgeye yakın zamanda metro gelecek mi? Bu durum satış bedeline yansır mı? Yatırım olarak beklemek akıllıca mı?

2017 kıra gelırı hesaplanmasında 1) gercek gider yöntemı secılmesı halınde düşüm yapılacak olan vergilere beledıyelere verilen cevre tem vergisi dahılmıdır 2)kıraya verenın 2016 yılında yaptıgı sağlık harcaması gıderlerınden orneın 8 ayda kıraya vermıssenız 1-8 ay arası gıderlerın mıktarıda dusubılecekmıdır 3) konut 2012 yılında alınmıssa 5 yıl ıkltısap bedelının %5 ı dusurulebıllır denmektedır bu 5 yıl hesabına 2017 yılı ıcın 2018 de verılecek olan beyanda kullanılabılecekmıdır 4)apt ortak gıderlerıne yonetımce yapılan tadılatların daıreye ıntıkal eden kısmına aıt banka ödeme makbuzu gıder pusulası olarak kabul edılecekmıdır 6) ıktısap bedelı +2016 ıcın 3800 tl +dıger gıderler dusuldukten sonra kıra gelırı -gıder toplamı - eksı deger verırse vergı daıresıne bıldırım yapma zorunluluğu varmıdır 7)web sitenizde gercek gider ve götürü gider ve istisna tutarlarının girilerek kıra gelırı hesabı konusunda bir program desteği verme imkanınız olabılırmı cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey,öncelikle cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.Gül yapı firmasından Basın ekspres yolu üzerinde brüt 56m2, net 36 m2 rezidans daire satın aldım.Aralık 2018 de teslim edilecek ve araştırmama göre çevrede benzer daireler 1500 tl civarında kiralanıyor.Benim daire için cebimden çıkacak toplam 270.000 tl dir.Sizce mantıklı bir yatırım yaptım mı?

Iyi aksamlar Tebernüs bey;bayraminiz kutlu olsun.Sizin her zaman soylediginiz bir soz vardir,metro,hastane,kopru vs vs gibi yatirimlar o ask uzerindeki menkulleri kiymetlendirir.Kopru yapiminin Canakkale ili icin arti ve eksileri neler olabilir.Degerlendirmeniz icin simdiden tsk ederim.Iyi calismalar.

Merhaba; Saadetdere Kiptaş bloklarında 2+1 Dairem var. 800 TL kirada şuan. Site artık değerini bulduğunu düşünüyorum. 270.000 TL gibi bir rakama satmayı planlıyorum. Üzerine biraz para ekleyip 300.000 TL 350.000 TL arası bir yatırım yapmayı düşünüyorum. satmak mantıklı olurmu? Sizin yorumunuzu öğrenmek isterim. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Iyi günler Tebernüş Bey dört yıl süre için oturup daha sonra satabiliceğimiz bir ev arıyoruz. Kağıthane Seyrantepe de nispeten sakin bir mahallede yüksek giriş 240000 e 80 metre kare bir ev bulduk sizce uygun mudur yoksa kirada oturmaya devam mı edeyim? Teşekkürler

Tebernüş Bey, 6 aydır sitenizi düzenli takip ediyorum. Elimde 500 bin TL nakit var 8 aydır bankada. Düşünmekten ve kararsızlıktan yatırım yapamıyorum. Valla bir şeyler söyleyinde adım atmamıza vesile olsun inşaallah. Saygılar selamlar

Öncelikle iyi çalışmalar. Ev almak o kadar zormuş ki yeni anlıyorum. Ne istediğini bilememek kararsizlık ve her geçen gün artan ev fiyatlarının yarattığı psikolojik etki... Leventte çalışmaktayım. Şu an beylikdüzünde oturuyorum. 320000 tl nakitim var ve nereden ev alacağıma karar veremedim. Kağıthane'nin yakınlığı beni bu bölgeye düşünmeye zorluyor çok farklı projeler var fiyatları da bana uçuk geliyor. mega 103 hane diye bir proje var brüt 125 metrekare 2+1 500000 tl civarı yapım aşamasında temmuz sonu teslim diyorlar sizce karlı bir yatırım olurmu teşekkürler

Kullanmış olduğumuz ticari kredi için İş bankasına %4 (200000TL) erken kapama cezası ödedik. Bunu geri alabilmek için nereye başvurmalıyız. Hangi yolu izlemeliyiz? Yardımcı olabilir misiniz?