Merhaba hocam 2 milyona aldığım dükkanımdan 8 bin TL kira bekliyorum en az.Şuan bu durumda mantıklı mıdır.250 Kira çarpanı ediyor.Normalde 200 demiştiniz ama arttı sanarım.Şuan bir dengesizlik var.Ayrıca Kira kontratında gelecek sene artışı TEFE TÜFE diye belirtirmek istiyorum.İnternetten dükkan kira artışlarına baktığımızda Kiranın başladığı aylara göre bazen %40 %50 artış olmuş.Devlet dükkan için %25 kira artışı sınırı getirdi mi acaba.Kira kontratında yüzde kaç olarak yazmam gerekir.Teşekkür ederim

Sayın Tebernüş Bey yatırmak için 850.00 TL bütçem var kredi çekmiyorum. Yeni bina şart olmak üzere 900,00 TL İstanbul avcılar 1+1 bahçe katı mı yada gelişmekte olan Ordu şehir hastanesi çevresinde 560,00 1+1 ev hangisini almak daha uygun olur?

hocam merhabalar buaralar aklıma takılan bir soru var fakat cevabını bulamadım yardımcı olursanız sevinirim .mesela izmirde göztepe güzelyalı yada bostanlı gibi yerlerde 40 hatta 50 yıllık binalar var sahile çok yakın lokasyonu mükemmel dönem kalburüstü insanlarının oturduğu yerler.mesela buralardan arsa payına bakarak büyük eski bir daire almak 10 yada 20 yıl sonrasında kentsel dönüşüme girme durumunda bize düşecek yeni daha küçük daire açısından mantıklı bir yatırım aracı olurmu?çünkü buralarda öyle birşey yapıldığında ev almamız mümkün olmaz çıkabilecek rakamlara .belki emekliliğimiz için bir yatırım aracı olabilirmi ?teşekkürler

Merhabalar tebernüs bey, başlıkta da belirttiğim gibi ataköyde ikamet etmekteyim ve ataköyü eşim çok seviyor. İş yerimiz güngörende; yaklaşık 500 bin nakitimiz var. Devamı kredi olacak şekilde, Ataköy benzeri çok yüksek olmayan binalar ve yeşil alanın bol olduğu yerler ve güngören e yakın olacak şekilde nereden ev düşünmeliyiz? Bi yardımcı olursanız yanlış bir hamle yapmak istemiyorum

Merhabalar, Umraniye istiklal mahallesinde yeni yapilan umraniye goztepe metrosunun atakent duragina 250 metre mesafede butik bir sitede 2016 yapimi 1. Kat daire tapu masrafi dahil 390 bin tl. M2 olarak 85m civari. Kiralar ise 1500-1700 arasi. Almak mantikli midir ya da 5,6 yil sonra prim yapma durumu ne olur? Iyi calismalar...

Merhaba Tebernüş bey biz (4 amcamla) ve komşumuz evimizi 1995 de kat karşılığı 8 daire 2 dükkan olarak müteahhit verdik o dönemin imar durumuna göre 3 kat çıkabiliyordu ama müteahhit 5 kat çıktı toplam 15 daire 3 dükkan bir bodrum kat yaptı müteahhit hisselendirmeyi bize (4 amcamla) 2 daire 1 dükkana hisselendirmiş komşumuza aynı şekilde hisselendirmiş doğal olarak 4 ve 5. kattaki toplam 6 daire kaçak olduğu için tapuda gösterilemiyor müteahhit kendi sattığı dairleri kaçak olmayan kattan sahiplerine daire hissesini vermiş bu durumda baktığınız zaman bizim 2 dairemiz ve komşumuzun 2 dairesi kaçak katta olduğu için yok olarak görülüyor bu durumdan nasıl bir hak arayabilir nasıl bir yol izlememiz lazım 2. olarak binamızın güncel imar durumu 5 kat + teras kata izin verebiliyor şimdiden yardımlarınız için teşekkürler. iyi çalışmalar

Tebernus bey merhaba,80 bin TL peşinat ve kalanı taksit ile yatirimlik ev almak istiyorum. İstanbul'a çok hakim birisi değilim,bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim iyi günler.

Tekrar merhaba abi, 20 mayısta bir soru sormuştum siz de Bakan beyin açıklamasını bekleyin demiştiniz. Bugün mayıs ayının son günü ve halen bir açıklama yok konutta faiz indirimi hayal oldu anlaşılan. Teşekkürler

Merhaba, iskanlı-tapulu, 3 bloktan oluşan 132 daireli bir sitede dairem var. Tapuda yüzölçümü bilgisi 11.564 m2. Arsa payı 1/132 olarak verilmiş. Daire m2si yazmıyor. Belediyeden arsa birim değerini alırken dairenin 125 m2 olduğu bilgisi de yazılmış.Toplam Yapı Alanı ve Yapının Bulunduğu Arsanın Yüzölçümü bilgilerini ne şekilde girmeliyim? Arsanın hisseye düşen kısmını (87.6) mı yazmalıyım? O zaman da arsanın m2si evinkinden daha az olmuş oluyor. Yanlışlık yapmak istemiyorum. Bağımsız birimim 4 m2 balkon. Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Kağıthane Merkez Mahallesi, Kemerburgaz Caddesi üzerinde (İSKİ AKOM arazisi karşısı) yapımını Genyap'ın üstlenmiş olduğu Oxygen projesinden 2+1 95 metrekare 9. katta bir daire almak üzereyim. Dairenin teslim tarihi 2019 Ağustos sonu gibi planlanıyor. Peşinat ve ara ödemeler ile birlikte toplamda 480.000 TL'yi 2021 Ocak sonuna kadar ödeyeceğim. 48 ay boyunca da aylık 4.140 TL ödeyeceğim. Hesaplanan bu vadelere ve peşinata göre toplamda nakit çıkışı 678.000 TL olacak. Yapacağım ilk yatırım olacağından ve ilk defa ev sahibi olacağımdan doğru karar verip vermediğimden emin olmak istiyorum. Eğer değerli görüşlerinizi bizimle paylaşırsanız bizi çok mutlu etmiş olursunuz. Teşekkür ederim, İyi çalışmalar.