Tebernus Bey Merhaba, Oncelikle degerli paylasimlariniz icin tesekkur ederiz. Halkali Bosphorus ta 2+1 (ki daireler yeni) ile Oyak sitesi 1 deki 2+1 deki 87m2 (30 senelik) dairelerin fiyati nasil 370-385 bin (kirasi 900-1000) ayni olabiliyor? Orta ve Uzun vadeli Yatirim acisindan hangisi tercih edilmeli? Sizce oyak sitesinin bazi sirketler tarafindan teklif aldigi icin fiyatlarinin balon gibi sistigi dogrumudur? Yatirim acisindan yoksa bu fiyatlarda bogaz taraflarinda kucuk bir daire almak mi daha dogru olur? Bilgilendirmeleriniz tekrar tesekkurler. Saygilar, Ramazan

İyi günler Serdar bey,Çeşme'de boyalık sahilinde denize sıfır konumda bazı eski siteler bulunuyor.Bu siteler daire şeklindedir.İleride kentsel dönüşümde buralardan denize sıfır yeni bir daire sahibi olmak için yatırım yapılmalı mıdır ? Daire boyutları 2+1 ve 3+1 80-120 metrekare.Fiyat:380.000 500.000 arasında değişkenlik gösteriyor.

Başakşehir Onurkentte 135 metrekare net arakat 3+1 dairem var.eşimin tayini mertere çıktı bu sebeple o civarlarda bir ev almak istedim ama başakşehirdeki evin değeri ile ancak merterden deprem öncesi yapılmış en az 20 25 yıllık daire alabiliyorum.Biraz yol mesafesi olmasına karşın Bayrampaşada ise yeni binadan 100 metrekare civarı 2+1 daireler bulabiliyoruz.Bu arada sürekli çevremizden de Başakşehirde ev mi satılır kiraya çıkın telkinleri ile karşılaşıyoruz.Doğru olan hangisi bilemiyoruz. Yatırım açısından da bakıldığında hangi seçeneğe yönelmemizi tavsiye edersiniz. Merter eski binadan daire -Bayrampaşa yeni binadan daire-merter civarında kiralık daire.

Dün örnek daireyle birlikte 1+1 50 metre kare rezidans bölümünden 355 bin TL'lik ev için anlaşma sağladık.Yarısı peşin,kalan kısmıda 50 ay %0 faizle vadelendirilmiş bir ödeme planı sundular önümüze.Teslim tarihi tam 1 sene sonra.3.kat ta peyzaj manzaralı bir yer tercih ettik.Biz bu daireyi yatırım yapmak için düşündük. Tebernüş bey Sizin tavsiyelerinizde bizim için çok önemli.1 sene kiraya verdikten sonra 2019 a kadar bekletmeyi düşünüyoruz alacağımız daireyi.Sizce bu süre zarfında prim yapar mı? Tebernüş bey hayırlı gümler iyi çalışmalar dilerim.

merhaba tebernüş bey ben çatalca örcünlü yazı çayırları mevkiinde arsa almayı düşünüyorum buranın geleceği ne olur ? arsa fiyatlarını biliyorsanız yazarsanız sevinirim.. 3. köprü ve havalimani projesi var çok etkiler mi ?

Tebernus Bey, Yorumlarinizdan epeyce faydalanan biri olarak bir konuda yardim rica edecegim. Etiler Zeytinoglu uzerinden 40 yillik eski bir binada 9. kat bir daireyi icini yaptirarak oturma amacli olarak almayi dusunuyorum. Fiyat az degil yaklasik 7000 TL/m2 ancak konumu ve manzarasi ile ici yapildiginda bu fiyati hakeder diye dusunuyorum. Sorum cok eski bir bina oldugu icin kentsel (ya da imarsal) donusum kapsamina girerse etraftaki binalarin 5 kati gecmedigini dusunerek burada yeni imarda kat sayisinda azalma dolayisiyla ciddi deger kaybi riski olabilir mi? Cok tesekkurler

Merabalar Ben besiktas dikilitas da 2+1 merkezde bir ev sahibiyim evin icini Kendim oturdugum icin guzelce yaptirdim fakat ev artik kucuk geliyor 2 cocugum oldu site icinde bir yer istiyorum su asamada satip alabilirim yada kiraya da cikabilirim kiraya cikmak acikcasi bana kazancli gelmiyor fakat bu yuksek ev fiyatlari ilerde dusermi diyede dusunuyorum sizce kagithanede iyi bir siteden sadabad konutlari gibi ev almak icin beklemelimiyim tesekkurler bu arada evimizin degeri 400 - 450 lira Arasinda aylik gelirimiz evi kiraya verirsek 8 lira

Tebernüş Bey merhabalar, Innovia'nın Tuzla Suites kira garantili devremülk projesi hakkında ne düşünüyorsunuz. 1 odanın satış fiyatı şuan için 33.000 TL civarında ve şuan alınan 1 oda için Innovia 1 sene sonrasına 290 TL Brüt, 233 TL net kira getirisini garanti ediyor. 33.000 TL'nin şuan için vadeli mevduattaki getirisi net 240 TL. Kira olarak vadeli mevduattan daha az bir getiri elde edilse bile ana para olarak bu odaların 1 sene içerisinde prim elde etme durumu var mıdır ? Sizce bu yatırım anlamlı mıdır ?

Merhaba Silivri. Ile Çerkezköy arasında shell-opet istasyonları arasında 2650 metrekare tarla vasfında arazi için 165bin tl fiyatı pazarlıkla 150bine ındırdım bölgeye uzak oldugum içini araziyi sadece resımlerden görebıldım bu arada sahıbınden satın almayı planlıyorum 50bin nakti param var 100bin krediyi iki yılda (ihtiyaçkredisi) veya babam esnaf olduğu için esnaf kredisi cekecegım arasının toplam malıyetı 165 ila 170 bin lira ya Geliyor sizce 2-3 yıl gibi kısa vade için bu fiyata ve bu ödeme planıyla böyle bır yatırım yapmak uygun mu ?

110 bin lira yatırım ne olabilir tebernüş bey sazlıbosna aksına tepeden bakan 230 metrekare yeri belli arsamı yoksa hadımköy kiptaş 1. etapten 75 metrekare dairemi tebernüş bey kiptaş hadımköy daireler 1 sene önce 80 bindi şu an 100 bin diyorlar karasız kaldım kanal istanbul sazlıbosnadan geçerse ki ihtimal yüksek o zaman 230 metrekarelik arsa 3 sene sonra 500 bin tl yapar diyorlar doğrumudur şimdiden teşekkürler