Merhabalar, 6 ay öncesine kadar halkbankasindan 190 bin tele çekerek 225 bina iskansız bir daire aldım ve sonradan öğrendim ki toprak sahibi müteahit adına sözleşme feshi davası açmış bu durumda dairemi satmaya karar verdim müşteri çıktı alacaktı yapı kredi 200 bin başvuruda bulundu onaylandı yalnız exper raporunda evin değeri 0 olarak gözüküyo yapı ruhsat izni yok diyor ve diğer tüm bankalarda aynı şeyi söylüyor yalnız halkbankası ögretmen olmamdan kaynaklı 190 bin verdi yani yasak olan birseyi yaptı bu durumda ben bankaya dava açabilir miyim ne yapabilirim çok uzun oldu teşekkür ediyorum

iyi günler tebernüş bey. sizlere sorum şu olacak. başakşehir kayabaşında 200m2 rezerv yapı alanı içinde tarlam var. ben buraya ev yapmak istiyorum. ne gibi bir çabalarım olur.

İyi akşamlar hocam. Ben, inşaatına yeni başlanan ve irtifak tapuları 5 ay sonra çıkacak olan bir siteden daire almak istiyorum. Bu vesileyle müteahhitle noterde "satış vaadi sözleşmesi" için anlaştık. Bu bağlamda cevabını sizden almak istediğim birkaç sorum olacak: 1-Noterde yapacağımız "satış vaadi sözleşmesi"ni tapuya şerh etmem için irtifak tapuların çıkmasını beklemem şart mı? İrtifak tapu çıkmadan şerh hakkımı kullanamaz mıyım? 2-"Satış vaadi sözleşmesi"ne arsa sahibinin de imza atmasına gerek var mı? Yoksa arsa sahibi ile müteahhit firma arasında daha önce imzalan "kat karşılığı satış sözleşmesi"nin varlığı yeterli mi?

İstanbul basın ekspres yolu üzerindeki bitmiş projelere (Nurol park,güneşli park gardenya gibi )kira geliri için 2+1 daire alarak yatırım yapmak mantıklı mı? 2+1 daireler 83 M2 574000 TL.den başlıyor..2000 TL. üstünde kira getirisi olduğu söyleniyor.

Merhaba, Bir süre önce eşim ile ortak konut kredisi kullanarak ev aldık. Tapu 1/2' oranında ikimizin de üzerine ve banka ipotekli. Şu an ayrılma kararı aldık. Eşim hissesini bedelsiz bana devrediyor kalan borcu ben ödeyeceğim. (Miras yoluyla tarafıma geçmiş evimi satarak kredinin bir kısmını ödüyorum kalanı taksitlendiriyorum)Ancak kredi kapanmadığı için banka hissesini devredemeyeceğini söylüyor. Bu mümkün değil mi? Evi satamadık, borcun tamamını kapatamıyoruz. Hisseyi devralmadan kalan borcu ödersem hakkımı nasıl korumaya alabilirim? Yanıtınızı rica ederim

merhabalar tebernuş bey. toki kayaşehir 18.bölge de 1+1 56 metrekara dairemi davir almak isteyenler oluyor. suana kadar daireme toplamda peşinatla birlikte 33 bin lira ödedim. geriye 7 senelik taksitlerim kaldı aylık ödemesi 1200 tl + +ay da bir eflasyon farkı... dairemi borçlarıyla birlikte 85 bin ila 90 bin e kadar devir almak isteyenler oldu . sizce devir etmelimiyim . yoksa daha cok prim yapar mı bölge. şimdiden teşekkürler.

Beşiktaş ana caddede satış ilanını verdiğim 550 m2 dükkanım var .emlakçı arkadaşlarda satış ile ilgileniyor .müşteri ve emlakçılar aralarında fiyat belirlemede çelişkililer..kira 40.000 lira + stopaj .konumu özel akaretler başında köşe başı banka kiracılı..ben çarpanın brütten olması gerektiğini söylüyorum yani stopaj içinde ve hürriyet emlak sitesi ..reıdın gibi firmalara göre 25 ila 30 yıl arası değerler var...sizce müştrime ve bazı emlakçılara doğruyu nasıl anlatmalıyım..veya doğrusu nasıl...teşekkürler

Iyi gunler, Istanbul Buyukcekmece Mimarsinan mahallesinde kentsel donusum basliyor mayis ayinda. 200 metrekare arsam var cift daire 4 kat. Mulk sahibiyim, apartman arsa olarak gorunuyor tapuda. Riskli alan olarak ilan edilen yikilmasi sartmi? 2006da yaptirdik. Bu bolgede imari kentsel donusumunde yuzde yuz arttilacak. Kisacasi, benim avantajim neler olacak? Internette bilgi toplamak cok karisik ve anlamakta zorlaniyorum.

Tebernus Bey Merhaba, bilgilendirmeleriniz için teşekkür ederiz. Doğru yatırım yapmak zor iş ve sanırım az kişiye nasip oluyor, bu konuda tecrübe sahibi olmadığımızdan kendimizi kurtlar sofrasında buluyoruz. Benim sorum şu; Ergene ilçesinde 7150 m2 tarla vasfında bir yer var imara çok yakın, 142.000 TL, yola cephe, ancak yakınında dere geçiyor ve tarlanın bir kısmı belediyede kısmi taşkın alanı olarak belirlenmiş DSİ onayıyla, 1/1000 lik planda, sizce burayı almak doğru bir yatırım olurmu? saygılar, şimdiden teşekkürler

iyi günler 2014 yılında ziraat bankasından konut kredisi kullandım. Dask hayat sigortası filan diye toplu bir masraf ödedim.Bir sene sonra hesabımdan hayat sigortası dask haricinde özel konut sigortası için200 tl civarında bir para kesildiğini gördüm. Araştırdığımda ilk masraf içindede bunun olduğunu fark etim. Bankadaki müşteri temsilcime sorduğumda bunun kredi vadesi boyunca kesileceğini söyledi. Başvururken krediye imzaladığım birçok kağıttan birinde bunuda kabul etmişim. Bunun kanunen zorunlu olmadığını, konut sigortasından haberim olmadını söylesem de yuvarlak cevaplar vererek iptal edemeyeceğimi eve bir şey olsa yararıma olduğunu söyleyerek beni geçiştirdi.(Çirkef olmayı becremiyorum ) Sormak istediğim ben bu sene kesilen konut sigortasını iptal ettirip paramı geri alabilir miyim,iptal etseler bile dışarıdan konut sigortası yaptırmamı isteme hakları var mı ?Kredi vadesi boyunca konut sigortası kesmebilirler mi ,Nasıl bir yol izlemem lazım?Nereye başvurmam gerekir bunun iptali için?