Murisimden Osmanlı döneminden kalan Bursa ili Yenişehir ilçesi Karasıl köyündeki gayrımenkulleri Yenişehir tapu müdürlüğü arşivinden yeminli bilirkişi yoluyla çıkarttım ve tercüme ettirdim.Bu belgelerde ada ve parsel numaraları yazmamakta sadece etrafındaki arazilerin sahiplerinin lakapları yazmakta. Dolayısıyla bu lakaplar eski olduğundan yerleri tespit edemedik.Bu yerleri bulup bulamayacağımızı merak ediyorum ne yapmamız gerekmektedir.Saygılarımla.

Daha once sorulara verdiginiz cevaplarda degirmenkoyde tarla m2 fiyatlari 10 tl nin uzerindeyse almanin mantikli olmayacagini soylemissiniz. 2016 agustos itibariyle bu bilgiyi guncelleyebilir misiniz. M2 si kac tlye kadar mantikli yatirim olmus olur?aldigimizda en az 5 senelik yatirim olarak dusunuyoruz

Tebernüş bey selamlar. Öncelikle sitesiniz takip etmek benim emlak konusundaki bakış açımı değiştirmeye çok yardımcı oldu. Bunun için size teşekkür ederim. Sormak istediğim soru şu; Kendim Ataşehir de bir sitede kirada oturmaktayım. Kozyatagında 20 yıllık bir sitede 500.000 ytl fiyatla 3+1 1.800 ytl kiracılı bir daire buldum. Şuan için bu daireye taşınmayı düşünmüyorum. Aynı sitede bir üst kat daire 2 ay önce 550.000 ytl fiyatla satılmış. Merak ettiğim konu şu bu daire için 350.000 ytl 6 yıl geri ödemeli kredi kullanmak istiyorum, banka kredi oranlarına baktıgımda oranlar yüksek. Sancaktepe lokasyonlu projelerde 0.70 faiz oranı ile ortalama 1-3 sene sonra teslimli 3+1 daire mevcut. Ödeme koşulları cazip gözükmekte fakat kredi süreleri 10 yıl ve toplam odemede ciddi rakamlara ulaşıyor.Eski ve içinde kiracılı bir ev mi yoksa ileride teslim edilecek bir projeden uzun dönem odemeli bir ev satın almayı mı önerirsiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle size çok teşekkür ederim. kafamı karıştıran şeylerin cevaplarını hem sitenizden hem de size direk internet aracılığıyla sorarak öğrendim. Benim bir evim var. Evimin %90 lık bir kısmını ben ödedim borcunu. eşim aile eve konutu şerhi koydurdu. Şimdi ben aynı ilçede oturan babamın evine adresimi aldırsam ev aile konutu olmaktan çıkmış olur mu. Şerh kalkar mı? Ya da tayinimi isteyip başka bir yere taşınsam, evimi boşaltsam fakat Evim dubleks olduğu için ikiye ayırıp üstü kiraya verdim. Üst katta oturan olduğu için ev boş sayılmayacak. Bu sorumun cevabını internette hiçbir yerde bulamadım. Genelde aile konutu şerhinin nasıl konulduğundan bahsediliyor. Fakat kaldırılmasıyla ilgili çok bilgi bulamadım. Yardımcı olursanız çok sevinirim çok teşekkürler.

Merhaba, Soyak konforia projesinden ev aldik. Yetkili noterde onaylatmamizi iztedigi bir duzenleme seklinde vekalet name verdi. Vekaletnamede herhangi bir baslangic veya bitis tarihi yok. Bir sikinti yaratir mi acaba tarih olmamasi bizim acimizdan. Tesekkurler..

Kadir bey iyi çalışmalar, Daha önceki sorumun cevabı yönelttiğiniz linkte mevcut değil; Sorumu aşağıda yineliyorum; Oturduğum sitenin yönetimi site sakinlerine tahsis edilen kapalı otopark yerlerini kat maliklerinin onayı olmadan dairelerin şerefiyesine göre tahsis ettiğini belirtti. Ben bana verilen otopark yerine razı değilim çünkü dairemin girişine çok uzakta. Kura çekimi olmadan veya kat maliklerinin onayını almaksızın Yönetimin kafasına göre otopark yeri belirleme yetkisi var mıdır? Bu konuda tüketici mahkemesine mi başvurmalıyım. Teşekkürler.

Selamlar Tebernüş bey; Çatalca Örcünlüde 1.200 metre civarında konut imarlı bir arsayı almayı düşünüyorum.Arsaya 150.000tl istiyorlar.Sizce konum ve fiyat konusunda doğru bir yoldamıyım?Saygılar

Saray'da çukuryurt ya da çaylaköy de 5 dönüm tarla almayı düşünüyorum nelere dikkat etmeliyim iyi bir yatırımmıdır insanın kafası çok karışıyor bana bu konuda bilgi verirmisiniz

Merhaba, Çatalcaya bağlı Kabakça köyü ballıkaya mevkiinden yaklaşık 2 yıl önce 650m2 hisseli arazi satın aldık, sizin hisseli alımlara pek ılımlı bakmadığınızı biliyorum fakat biraz acele verilmiş bir karardı bizimkisi, bu mevki için ileriye dönük nasıl bir değerleme öngörürsünüz, uzun vadede nasıl bir yol izlememizi tavsiye edersiniz, değerli görüşlerinizi rica ediyorum, Saygılar.

Öncelikle yardımlarınız için çok ama çok teşekkür ederim.Benim size sorum biz eşimle oturmak için daire almak istiyoruz.150 bin tl gibi bir birikmişimiz var.Tuzla aydınlıdan 120 bin tl peşin ile aylık kira öder gibi emlak konutlarından sıfır ev alabiliyoruz.Bunun yanı sıra diğer alternatifimiz ise daha merkezi olan Uğurmumcu dan 15-20 yaşında daireleri 200 bin tl ye peşinatımızın üzerine kredi çekerek alabiliyoruz.Her iki semtte işimize aynı mesafede.Yekünde ödemeler de hemen hemen aynı gibi. Benim sorum Eskide olsa uğurmumcu daha şehir içi olduğundan dolayı üzerine kredi çekip ordan almakmı daha mantıklı yoksa şehre uzak ama zamanla ulaşımda genişler diye düşünerek sıfır tuzla aydınlıdan almak mı daha mantıklı.Şuan bu ikisi arasında çok kararsısız yardım ederseniz çok sevinirim.Teşekürler..