Merhaba , Metsan Nexus hakkında bilginiz varmı ? sözleşmelerde teslim tarihi 30.04.2016 idi. Fakat teslim halen tamamlanmadı .. inşaat bitecek gibi de görünmüyor.. Metsan firmasında bu konuda muhatap bulmakta zor cevap alınamıyor , yardımınızı rica ederim.

yaklaşık 25 yıldır hazine arazisi üzerinde ev yaptım tapumu nasıl alabilirim arazi maliye hazinesi

Merhabalar imar kn.28.md 10 fıkra sına gör iskanımızı kat malikleri olarak KISMİ Y.K.İ.belgesi olarak aldık.Kazan belediysi Kısmi iskan Yapı ruhsatı ile geçerlidir süresi bittiğinde sizin iskanınızda bitecek der ve tapuyada şerh bildirir. kat malikleri olarak y.ruhsatınıda uzatabilmemiz taraf ve yetkimiz olmadığından mümkün değil. Kısmi iskan Ruhsata bağlımıdır. Ç.Ş.Bak. mes.hiz.Fatih YOLDAŞ diye biri 2000 yılındaki yönetmeliği dayatır. Ne yapabiliriz. Hukuki karar varmıdır acaba bildiğiniz.

İyi akşamlar hocam. Ben, inşaatına yeni başlanan ve irtifak tapuları 5 ay sonra çıkacak olan bir siteden daire almak istiyorum. Bu vesileyle müteahhitle noterde "satış vaadi sözleşmesi" için anlaştık. Bu bağlamda cevabını sizden almak istediğim birkaç sorum olacak: 1-Noterde yapacağımız "satış vaadi sözleşmesi"ni tapuya şerh etmem için irtifak tapuların çıkmasını beklemem şart mı? İrtifak tapu çıkmadan şerh hakkımı kullanamaz mıyım? 2-"Satış vaadi sözleşmesi"ne arsa sahibinin de imza atmasına gerek var mı? Yoksa arsa sahibi ile müteahhit firma arasında daha önce imzalan "kat karşılığı satış sözleşmesi"nin varlığı yeterli mi?

Merhabalar, Yapı ruhsatım alım tarihi 05.2014 olan ve halen iskan alınamayan binamız için ne yapabiliriz ? Müteahhit sürekli başvurucam diyor ama bir faaliyet yok. Şantiye şefi istifa etmiş. Dün belediye ile görüştüm bina % 95 tamamlanmış görünüyor dedi. Belediyeden binada eksik varmı çokta yanıt alamadım. Bunun için ne yapabiliriz ?

İndifa hakkı bende olan daireyi çıplak mülkiyete sahip olan ayrıldığım eşimle anlaşarak satmayı düşünüyoruz bu mümkün mü? Ş ayet mümkün ise ne yönde hareket etmemiz gerekir. Sayın Hocam vereceğiniz cevap için teşekkürlerimi ve saygılarımı sunarım.

Merhaba. Bilindiği gibi yayınlanan bir KHK ile sözleşmeden cayma karşılığında belirli şartlar getirildi. İki sorum olacak, 1)bu yeni düzenleme daha öncesinden yapılan sözleşmeleri de kapsıyor mu? 2)Benim yaptığım sözleşmede "cayma talebi halinde %20 kesinti yapılır" yazıyor. Firma %20 kesinti yapma hakkına sahip midir yoksa KHK da yazıldığı gibi 12-24 ay arası caymada %8 mi kesilebilir?

Merhabalar, Küçükyalı İstanbul'da 3+1, brüt 110 m^2 bir evi beğendim. Emlak endeksine bakarsak amortisman 21 sene, metre kare fiyatı 4167 TL. 110 m2x4167= 458370 TL yapıyor. Satış fiyatı ise 560 000 TL olarak belirlenmiş ancak henüz pazarlık yapmadım. Evin otoparkı yok. Bahçesi yok. Mimarisi güzel. Evin içi geniş değil, orta denebilecek büyüklükte yeni evlere kıyasla. 537 m2 üzerinde 14 daire. Arsa payı dairenin 537 m2 * (67/1000) = 36 m^2 ediyor. 1.katta olan ev yaklaşık dört yaşında. E5 ve metroya 5 dakika yürüme mesafesinde. Şu anki kira getirisi 1800 TL civarında. Sizce iyi bir yatırım mıdır? Özellikle arsa payının ne olması gerektiği konusunda kafam karışık. Sonuçta sanırım önemli bir parametre? Çok teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, İstanbul Büyükçekmece Pınartepe mahallesinde bulunan Gül İnşaat Altacosa Evleri' nde bir daire almak istiyoruz. 220 metrekare 3+1 dubleks ev için 680.000 TL fiyat verildi. Böyle bir yatırıma girmek mantıklı olur mu? Biz oturmak için almak istiyoruz. Birde Pınartepe mahallesinin heyelan bölgesi olduğuna yönelik çok fazla bilgi var. Belediye ile de görüşeceğim ancak sizinde görüşlerinizi almak istedim. Değerli zamanınız için teşekkür eder esenlikler dilerim.Saygılarımla,

Tebernüş bey merhaba, oturum için ev arıyorum.Sarıyer/Bahçeköy'de 17 yıllık bir sitede daire buldum.Krediyi 10 yıllık çekmeyi düşünüyorum. 10 yıl sonra evin borcu bittiğinde site yaklaşık 30 yıllık olacak. Kredisi bittiğinde evin satılması ve bahçeköyün prim yapması konusunda görüşlerinizi alabilir miyim ? teşekkürler..