Iyi günler Tebernüş bey, benim izmir karabaglar yeşillik caddesi üzerinde 386*3 kat dükkanım var aylık 19.000 tl net kira alıyorum konum olarak İzmir'in en işlek caddesi bu dükkanımı 3.100.000 tl ye satıp Menderes ilçesinde havaalına yakın 30 metre olan cadde üzerinde etrafı imara açık 15.300 metre 100 binlik planlarda TM lekeli yola 190 metre cepheli tarla vasıflı araziyi satın almayı düşünüyorum imara açıldığında 9.200 metre arsa oluşacak fiyatıda 4.000.000 tl tapu ve emlakçıyı verilecek komisyonla 4200 e malolacak. Karar vermekte zorluk çekiyorum! Uzun süredir sizin önerilerinizi takip ediyorum ve görüşünüze çok önem veriyorum,bana fikir verirseniz size minnettar olurum umarım zamanınız olur cevap verebilirsiniz.şimdiden çok teşekkür ediyorum

Ayazağa cendere cad üzerinde 2 B arazisi miras olarak kaldı diyolar şu an onunla uğraşıyoruz bulduğumuz bi avukat bizden bütün mirasçılardan muvafakatname istemiş imzalar az kaldı acaba bi sonuç çıkarmı diye sorsam ne cevap alırım.Birde burası 2 B arazisinden tapuya dönüştürülecekmiş doğruluğu varmıdır azbişey bilgi verirseniz bizleri sevindirirsiniz

Tebernüş bey selamlar. Öncelikle sitesiniz takip etmek benim emlak konusundaki bakış açımı değiştirmeye çok yardımcı oldu. Bunun için size teşekkür ederim. Sormak istediğim soru şu; Kendim Ataşehir de bir sitede kirada oturmaktayım. Kozyatagında 20 yıllık bir sitede 500.000 ytl fiyatla 3+1 1.800 ytl kiracılı bir daire buldum. Şuan için bu daireye taşınmayı düşünmüyorum. Aynı sitede bir üst kat daire 2 ay önce 550.000 ytl fiyatla satılmış. Merak ettiğim konu şu bu daire için 350.000 ytl 6 yıl geri ödemeli kredi kullanmak istiyorum, banka kredi oranlarına baktıgımda oranlar yüksek. Sancaktepe lokasyonlu projelerde 0.70 faiz oranı ile ortalama 1-3 sene sonra teslimli 3+1 daire mevcut. Ödeme koşulları cazip gözükmekte fakat kredi süreleri 10 yıl ve toplam odemede ciddi rakamlara ulaşıyor.Eski ve içinde kiracılı bir ev mi yoksa ileride teslim edilecek bir projeden uzun dönem odemeli bir ev satın almayı mı önerirsiniz?

Tebernüş Bey merhaba. Öncelikle ilginiz için teşekkür ederim. Yakın zamanda Ankara2dan Ataşehir'e taşındım. Ankara'da ki evimi sattım. İstanbul'dan ileriye dönük bir yatırım yapmak istiyorum. Ataşehir imar iskan blokları konum olarak ilgimi çekiyor. 108 metrekare arsa paylı bir daire almak istiyorum. Fiyatlar 450.000 tl civarında. 5 sene sonrası geri dönüşü kabul etmiş birisiyim. İstanbul'da İmar İskan Bloklarına yatırım yapmak sizce mantıklı mı?

Tebernüş Bey; fikirtepedeki projelerden bir tane 1+1 satın almayı düşünüyorum. 2-3 firma belli bir miktar peşinat istiyor kalanını 60 ay faizsiz taksitlendirme yapıyor. Örneklendirmek gerekirse ; Yenitepe Kadıköy projesi ile broklyn projesi bu şekilde imkan sunuyor. Brutte 70-72 m2 olan daire nette 46-49 m2 için 540 bin TL den başlıyor, manzarası ve katına göre 720 bin tl ye kadar çıkabılıyor. Bu şartlar altında ortalama 600 bin tl miktarında bi daire alma planım var sizce mantıklı bir yatırım olurmu? İleride prim yapma ihtimali varmıdır? Yardımınıza ihtiyacım var. Saygılarımla

TEbernüş Bey biz Tuzla tepeörende Tepeören Villalarında 300 m2 5+1 120 m2 bahçe kullanımlı 2 katlı olan villayı almayı düşünüyoruz fiyatı emlakçı komisyonu ve tapu masrafıyla 1.5 milyon tabi birde içine en az 150 bin masrafı olacaktır size sorum şu ki fiyat olarak iyimidir ayrıca ilerki yıllar da o bölge nasıl değerlenir yani evin değerinde Artış olur mu ? Şimdi den tşkler

Merhaba Kurtköy still istanbul adoria projesi için 1+1 c blok lokasyon olarak hakim oldugunuzu düşünüyorum bu projede yer almayı düşünüyorum fakat düşündüğm yer arka tarafta otoban kısmına ne kadar yakın olur bu benım için düşündürücü pay biçilen yeşil alan ne kadar uzaklıkta kalır sizin bu konudaki fikirlerinize önem veriyorum teşekkür ederim.

Tebernüş Bey , İstanbul'da orta-uzun vadeli yatırım amaçlı , değerlendiğinde satabileceğim 200000-300000 Tl. aralığında daire arıyorum.Öncelikle hangi bölgelere bakmam gerekir.Tavsiye edebileceğiniz konut firmaları nelerdir?Yardımlarınız için teşekkür eder , saygılar sunarım.İyi günler

Merhaba Tebernüş Bey , Ferhatpaşa yan yola ve ferhatpaşa caddesine yakın 350 metrekare üçgen bir arsa buldum. TL 350.000.- fiyat istiyorlar. Sizce üçgen olması bir dezavantaş yaratır mı bu fiyat uygun mu . Arkası çıkmaz sokak olduğu için telin yan tarafını açmışlar. yol olarak kullanıyorlar. Yorumlarınızı rica ederim. Şimdiden çok teşekkür ederim.

Efendim iyi günler geçtiğimiz Günler'de askıdan inen resneli Çiftliği imar Plan'ı içersinde yapılması planlanan rami toptancılar çarşısı arazisinin parselide varmıydı teşekkür ederim