Tebernüş Bey, Yazılarınızı ilgiyle takip ediyoruz; öncelikle bunlar için teşekkürler. 50bin TL elimde peşinatım var ve 150bin TL'ye kadar kredi çekebilirim. 1 yıl içinde evlenmeyi planladığımdan oturumluk en az 2+1, bütçeme uygun bir ev arıyorum. Bu ev aynı zamanda kira çarpanı düşük ve ileride prim yapacak bir yatırım olsun istiyorum. Anadolu yakasında hangi bölgeyi, hangi projeyi önerirsiniz? Şimdiden teşekkürler.

Iyi Aksamlar Tebernüs bey. Ben Almanyadan gelip istanbuldan arsa satin almak istiyorum. Yazilariniz'da genellikle arsa satin önerileriniz silivri,cerkezköy civari. 120 bin lira civarinda bir bütcem var silivri ,cerkezköy ve Arnavutköyün etrafinda arsalarin fiyati ayni sayilir.Arnavutköyün (merkez degil) gelisme süreciyle cerkezköyü'n gelisme Zamani ayni olurmu? Yatirim amacim uzun vadeli . Bir arsa sahibi oldugum Zaman imar plani degisme imkani varmi ? Mesela Villa imarliysa 5 sene sonra bir degisiklik olabilirmi?Cevabiniz icin simdiden Tskl'er

merhaba, spradon vadi'den aldığım daireyi yaklaşık 1 yıldır kiraya veremiyorum.Sebebi sitenin çoğunlyorum çoğunluğu araplara satılmış olması.Bu durum ne oturabiliyorum ne de durumu gören evi tutuyor.Yıllarca araplarla komşu olmak için para biriktirmedim ki..Bu mağduriyetin çaresi var mıdır. Teşekkürler

Sayın Tebernüş Kireçci; Bizim esenyurt mahalle hosdere sokak haramıdere de yüzölçümü ha 133 41.00 m2 ve ha 47 897.00 m2 arsalarımız var.TCK bu arsaları istimlak etmiş ve bize hiçbir bilgi verilmeden.Arsa kontrollerini yaptığından bu arsaların istimak edildiğini gördüm.Bu arsaların her sene fazlasıyla vergilerini de ödüyoruz.Tck istimlak ettiğini gördüğümüzde gidiip dilekçe yazdık onlardan şuan dönüş bekliyoruz.Sizden öğrenmek istediklerimi aşağıda görebilirsiniz. 1-Esenyurt Haramidere deki arsa fiyatları nedir?M2 kare olarak 2-Arsamızın küçük olanı satmak istiyoruz fakat büyük olan arsayı onlardan geri almak veya o arsa büyüklüğünde arsa almak istiyoruz.Bu mümkündür? 3-İstimlak edilen arsa yı onlardan geri almak mümkün mü alınırsa imarla üstüne ev vb yapılabilir mi* 4-Anlattığım bilgilere göre bana bilgi vermenizi rica ediyorum. Yukarıdaki bilgilere göre acil dönüş yapmanızı rica ediyorum. Yardımlarınız için teşekkür ederim. Saygılarımla;

Sayın Tebernuş Bey, Öncelikle bugüne kadar hiç bıkıp usanmadan sorulan sorulara tüm içtenliğinizle verdiğiniz cevaplar için çok teşekkurler. Biz ilk yatırımımızı bir ev alarak yapmak istiyoruz.Koşuyolu Validebağ Sitesinde güney-doğu cepheli 130 metrekare 3+1 6.kat bir daire ile ilgilenmekteyiz.Şuanki fiyatı 470.000 TL. Bu site ile ilgili bir dönem inşaat firmalarınında ilgilendiğini öğrendik.Sizin bu konu ile ilgili bir bilginiz var mıdır?Bu sitenin son durumu nedir acaba?Sizce böyle bir yatırım ilerisi için mantıklı mıdır?Cevabınız için şimdiden çok teşekkur ederiz.Saygılar...

Merhaba Tebernüş Bey,ben Ümraniye Site mahallesi sakinlerinden Yusuf.Site mahallesi kentsel dönüşüme dahil edilmiş durumda,arsamızın bir kısmı yeni imar planına göre yola ve sağlık ocağına katılıyor.Bu durumda yasal hakkım nedir ayrıca mahallemizde imar durumu nasıl olacak bilginiz var mı?

Merhaba Hocam 2025 de Bizleri Nasıl Bir Piyasa Bekliyor Teşekkürler

Merhaba, Başakşehir Göçmen Konutlarında uzun zamandır kentsel dönüşüm söylentisi var. Aynı tutara Göçmen Konutlarından eski bir ev alıp 8.000 tl kira getirisini tercih edip kentsel dönüşümü beklemek mi daha mantıklı? Başakşehir Medikule den 1+1 daire alıp eşyalı olarak 15.000 tl düzenli kira getirisi mi mantıklı acaba, teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba; Daha önce konuttaki yükselişi kaçırdığımızı eşimle beraber senelerdir verdiğimiz emeklerin boşa gitmiş olabileceğini, faizde ve nakitte kaldığımız için üzgün olduğumu yazmıştım. Siz de borsayı önermiş ve nakitte kalmanın zararını yazmıştınız cevap olarak ve bu platformda defalarca neyin daha yararlı olabileceğini yazmıştınız. Daha önceki cevabınız için teşekkür ederim. Şimdi biraz birikmişimiz var. Son açıklanan orta gelirle ilgili kredi kampanyasına uygunuz. Bahse konu oranlar, vadeler sizce İstanbul için uygun mu ? Bu sefer kaçırmamalı mıyız ? Saygılarımla.

Merhaba tebernüş bey, suryapı şirketinden lavender sitesinden daire aldık , borcumuz biteli ve teslim olalı 3 sene olmasına rağmen tapu vermiyorlar ve ilgili hiç kimseye ulaşamıyoruz. Kurumsal firma diye güvendik , bireysel müteahhitlerden beter çıktılar. Altan beye de ulaşılamıyor zaten ! Hep böylelermiş ve evleri ipotek ederek yeni finansman sağlıyorlar. Yollarca borç ödeyip zar zor aldığımız 1+1 olan Bizim evimizi ipotek ettirmeye hakları var mı? Altan beye ve ekibine ulaştırabilir misiniz? Çok teşekkürler