Sayın Temernüş Bey Konut'ta bir Balon'dan söz ediyorsunuz. Bu balon Neye göre oluşuyor. Enflasyon var gıda'da kimyasal maddelerde demirde çimentoda .. markette pazarda aldığımız herşey bir yılda katlandı .. + maaşlarda enflasyon ve yeterli düzeyde olmasada artıyor Konut'ta oluşan artış neden balon oluyor Saydılarımla..

Merhaba hocam 2 milyona aldığım dükkanımdan 8 bin TL kira bekliyorum en az.Şuan bu durumda mantıklı mıdır.250 Kira çarpanı ediyor.Normalde 200 demiştiniz ama arttı sanarım.Şuan bir dengesizlik var.Ayrıca Kira kontratında gelecek sene artışı TEFE TÜFE diye belirtirmek istiyorum.İnternetten dükkan kira artışlarına baktığımızda Kiranın başladığı aylara göre bazen %40 %50 artış olmuş.Devlet dükkan için %25 kira artışı sınırı getirdi mi acaba.Kira kontratında yüzde kaç olarak yazmam gerekir.Teşekkür ederim

500 bin degerinde merkezi konumda evimin odemesi bitti. Su an içinde oturuyorum. Cok da elzem olmayan ama olsa da guzel olur diyecegim birkac sebepten dolayi ev degistirmek ıstiyorum. 400 bin civarında param var. Istedigim evler icin 200 bin lira eksik kalıyor. Seçeneklerim 1) evi satip belki ayni siteden ya da cevreden bir ev almak bu durumda param yetiyor 2) kendi evimi kiraya vermek 1750 tl ve kredi ile yeni ev almak 3) 3 yil bekleyip tam bir ikinci ev parasi biriktirmek ve

Merhabalar tebernüş bey. Bi süredir arsa-arazi-tarla üzerine araştırmalar yapıyorum. Sizin youtube daki videolarınızı da bol bol izliyorum . Bu hizmeti türk halkına sunduğunuz için de size şükranlarımı sunuyorum. Hali hazırda perakende çocuk giyim mağazası işletiyorum. Lakin arsa-arazi-tarlada da uzmanlaşmak istiyorum .2010da bursa karacabey subaşı köyünde 14bine aldığım yeri 2018de 90bine sattım çok şükür maşaAllah. Bu ufak yatırım beni bu piyasaya heveslendirdi. Benim için fena bi kar değildi muhakkak daha iyileri de yapılabilir. Şİmdi daha çok bütçem var ve benim bu işle az biraz ilgilendiğimi gören arkadaşlarım dostlarım da paralarını da benim söylediğim yerlere gözü kapalı yatırmaya hazırlar. Bu da üstümdeki sorumluluğu arttırıyor. Sizi sıkı takip ettiğimi söyleyebilirim. Bana tavsiye edebileceğiniz kitap dergi yayın makale vs. var mıdır? Teorik ve pratik olarak ne gibi yollardan geçmem gerekir ? Sizin deyiminizle ''arazi kurtlarından'' olabilmek için neler yapmalıyım? Şu ana kadar edindiğim tecrübelerde öğrendiğim bişiy varsa emlakçılara güvenip körü körüne yatırım yapanların çoğunlukla rezil olduğu. Bu yolda uzmanlaşmak için bana destek olursanız size minnettar kalacağım. Saygılarımla...

Merhaba İleride içine ev yapıp kırsalda yaşamak için Çanakkale Ahmetçe?de bir tarla buldum.12000 m2 ve 400 bin. Fiyatı pahalı geldi. Fikrinizi alabilir miyim?

İyi günler Tebernus bey. En başta ilginiz alakanız icin teşekkürlerimi sunuyorum. Bir sorum olacaktı basaksehirden 3-1 ev alma niyetindeyiz ama baktığımız yerler daha çok metrokentin bulunduğu merkezi yerler oralardaki evlerde 100.000 TL civarı açığımız olacak aynı zamanda 19. Bölgede istediğimiz ev bütçemize uyuyor ama bölgeye güven konusunda bir sıkıntı yasamaktayız. Sizce nasıl bir yol izlemem lazım 19. Bölge tarafları gelişim açısından ne düzeye gelir orada mi almak mantık li yoksa metrokent taraflarında almak mi daha mantıklı. Teşekkürlerimi sunuyorum saygılarımla

Tebernus bey merhabalar, Yazilarinizi yillardir okuyorum. Ayrica bir kac kerede size buradan soru sordum beni aydinlattiniz. Cok tesekkurler. Su an Istanbul Fatih'te Ayasofya ve Sultanahmet'e cok yakin 3 katli ufak bir bina ile ilgileniyorum. Ancak bina "Tevsii Intikalli Hane" olarak geciyor tapuda. Binanin giris katinda da bir dukkan var. 1) Bu dukkan legal midir? Burayi aldiktan 2 gun sonra belediye burayi dukkan olarak isletemezsin diyebilirler mi? 2) Bu bina ile ilgilenmemin sebebi burayi butik otel olarak isletmek veya airbnb gibi sitelerden gunluk kiraya vermek. Tevsii Intikalli Hane tapulu bir binada boyle ticari bir faliyet gosterebilir miyim? Simdiden cok tesekkur ederim

Binkilic ta köye yakın mk si 100 liradan 2400 mk arsa ile yün Çatalca kalfa köyün den mk si 95 liradan 2100 mk tarla baktım.ikisi arasında kaldım.konum ve fiyat olarak hangisi daha mantıklı ,ist.kuzeyi gün geçtikçe gelişecek ülkemizi bı rahat biraksalar,bu çalkantı mega projeleri otelenmesine de Seben oluyor biraz da.emsal satışlara değil de ilanlara baktigim zaman fiyat fena değil gibi geliyor su çalkantılı günlerde fiyatın durduğu noktada pazarlık ettim ama yine de insanın aklında alırken kazanma prensibini uygulama noktasında soru işaretleri kaliyor

Merhaba tebernuş bey çatalca nakkaş mahlesinde 2 dönüm hiseli yerim var.Bugun aldığım bir tebligatta arsamın 988 metre karelik alanının (atık su arıtma tesisi bağlantı yolu güzergahı )dan dolayı kamulaştırmak isteniyormuş iski tarafından . 15 gun içerisinde anlaşmak için görüşmek istiyorlar.Sizce ne yapmalıyım.Teşekürler

Merhaba Tebernüs bey; Pendik'de CNV yapının yapacağı Serenity pendik projesi güvenilir bir firma mıdır?18 ay sonra teslim edilecek.Toprakdan ev alacağım için firmanın güven vermesi cok önemli.Cevabınız için şimdiden teşekkürler Saygılar