Merhaba Oturum amaçlı Resim İstanbul da Aralık 2015 teslim, Güneybatı cepheli, 4+1 230 m2 9. Kat peşin 765.000 TL için görüşüyorum. İlk sorum bu rakamlara alsak prim yapmaya devam eder mi? İkinci sorum ise olurda bir değişiklik olursa, 4+1 olması nedeniyle satmakta zorlanır mıyım? CEvaplarınız için şimdiden Teşekkürler.

Merhaba TEbernüş bey Biz glow 3 projesindeki kule olan 18 katlı binadan 3+1 bir daire almayı planlıyoruz. Ancak çok katlı olduğu için kafamızda bir soru işareti var. Bu projenin deprem dayanıklılığı hususunda bir bilginiz var mı?? Fiyat olarak 550 bin uygun mudur, bize verdikleri rakam bu. Bİr de yine aynı lokasyonda bakmamızı önereceğiniz başka projeler olabilir mi?? Cevabınız için şimdiden teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Sayin Tebernus Bey, Uzun yillarda biriktirdigim bir miktar paranin bankada erimesini istemedigimden ve kira odemekten kurtulmak amacli bir daireye yatirim yapmak istiyorum. Bir miktarini pesin geri kalani banka kredisiyle alacagim. Isyerime cok yakinligi ve lokasyonunun prim yapmasi acisindan ve ayrica magazalari icinde barindiran carsi icinde residence Nurol Park Gunesli projesi dikkatimi cekti. Ayrica oncelikle bu evi oncelikle oturmak ikincisi yatirim amacli dusunuyorum. 2+1 bir daire icin 470 bin TL uzerinde su anda dusunmekteyim. Konsept olarak ve daire tipi olarak begendim. Fakat maketten gordugum icin yanilma sansimda var. Sizin cogu yazinizi okudum daha cok gayrimenkulde uzun vadeli dusunun dediginizi biliyorum. Sizce uzun vadede bu proje iyi prim yapar mi? Bahsettigim rakam makul bir deger mi? Fikirleriniz benim icin cok onemli. Simdiden cok tesekkur ederim.

Tebernüş bey merhaba, Tam 3 yıl önce 3 arkadaş yatırım amaçlı Kandıra Tatar Ahmet köyünden bir tarla nitelikli bir taşınmaz aldık. 3.630 m2. m2 si 12,5 TL'ye. Yola cephe bir yer değil. Ama yeşilliklerin içinde güzel bir yer. 3 yılda 1 TL kazanmadı, hatta fiyatı düştü desem yeridir. Aradan 3 yıl geçtiği için biraz nemalanmasını bekliyorduk ama Kandıra bölgesi özelinde talep az, arz fazla. Bu bölgede gelecek görüyor musunuz? Zararına satıp başka bir bölgede yeni bir yatırım mı yapsak? Yoksa 8-10 daha bekleyip İstanbul'un bu bölgeye doğru genişlemesini mi beklesek? Tşk.

Merhaba Tebernüş Bey, Yeşildağ inşaat' ın Okmeydanı Perpa' nın tam karşısında yeni başladığı Mari rezidans adlı bir projesi var. 2+1 bir evin m2' si 4000TL civarına geliyor. Peşin ödemeye de %10 indirim imkanı var, bütçemi zorlayarak buradan bir 2+1 ev almayı düşünüyorum fakat proje yeni başladığından mı bilmem internette hakkında çok bir bilgi bulamadım. Yeşildağ inşaat, Mari Rezidans ve bölgesi hakkındaki görüşlerinizi almayı çok isterim. Teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş Bey, suare residence 1+1 66 metrekare daire almak istiyorum. Sizce doğru bir yatırım mı ,ne kadara maledersem iyi bir yatirim yapmış olurum,kira getirisi aidatı nedir ?yardımlarınız için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

alacağım daire hakkı olan kısı intifa ve çıplak mulkiyet hakkkı elinde ancak mirascıları bu satısı engelle hakka var mi

Tebernüş Bey merhaba, 2.5 yıllık evliyiz. Kağıthane'de aidatla beraber aylık olarak 1.550 TL tutarında kirada oturmakta ve son 1 yılı ev arayışı ile geçirmiş bulunmaktayız) Malum yüksek kiramız yüzünden bir ev almak ve hemen oturmak isteriz. Avrupa yakasında bir çok lokasyonda bakındık. Kağıthane'deki fiyatların nispeten ortalama olmasından, işimize ve merkezi lokasyonlara yakın olmasından dolayı burada oturmaya devam etmek istiyoruz. Blox Haliç'te ev almayı çok istedik ama projedeki fiyatlar çok arttı. Nef ve diğer benzer projelerin bizim için yüksek çıkmasından dolayı daha uygun bir ev arayışına girdik. Son olarak Mega Evler'de m2 si 2800 TL'ye gelen 2+1 olan bir evi beğendik. Evin ön tarafı ferah, içi kullanışlı, güvenlikli, ancak muhit çok iyi değil. Proje ile ilgili sizin yorumlarınızı çok almak isteriz. İlk evimiz olacağından heyecanlıyız) Selamlar& saygılar

Merhaba Tebernüş Bey. Umuyorum iyisiniz. Elimizde 2 milyon TL'ye denk gelen döviz var. İstanbul Ataşehir'de kirada oturuyoruz. Ödeme gücümüz olsa da eşimin üstüne İzmir'de bir ev olduğundan çok düşük miktarda kredi çekebiliyoruz. Uygun faiz oranı ile taksitlendirme yapan yeni konut projelerinde fiyatlar çok uçuk. Şimdi elimizdeki para ile azcık da kredi çekerek 1+1 ya da stüdyo tipi daire mi baksak, yoksa faizlerin düşmesini bekleyip oturma ihtimalimiz olan bir eve mi borçlansak? Oturabileceğimiz evler şu anda 5.5-6 milyondan başlıyor. Faizlerin nereye düşmesini beklersiniz ve karşılığında ev fiyatları sizce % kaç artar? Faizler düşünce bankalar evlerin %70-80'ine kredi verir mi? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Balikesir tarafinda bir arsa alip, bu arsada 2-3 agac ev ya da konteynır kurup, kiraya vermek istiyorum.Nasil bir yol izlemem gerekiyor?Boyle bir sey yapabilmem mumkun mu?Nasil bir arazi bakmam gerekiyor?Tasinabilir turdeki evleri kiraya verebilir miyim ya da ilerde pansiyona cevirebilir miyim?Ya da hic ev kurmayip kamping alani isletebilir miyim?Baktigim arazi ne ozellikte olmali ve kaca kac metrekare ya da kac tane ev kurulumu yapabilirim?Bu konulari internette cok arastirdim.Zamaninizi almak istemem.Detayli bir mevzuat varsa onu da inceleyebilirim.Bu konulari kimlere danismak gerekir?