özlem : Herkese merhaba. Bir konu hakkında bilgilerinize ve deneyimlerinize ihtiyacım var eğer yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler. Kötü niyetli dükkan sahibim yıllardır mağduriyetim'den faydalanarak bana maddi manevi zarar veriyor .Hikayem Şöyle: 31 mart 2011 yıllında yaklaşık 200 metrekare dükkanın ön cephesinden 40 metrekaresini kiraladım kiraladığım dükkanda kapısı penceresi elektrik sistemi yani anlayacağınız sadece binanın iskeleti vardı çok ciddi bir masraf yaparak kiraladım. Aslında 5 yıllık kontrat yapılacaktı fakat kira yüksek olduğu için stopajdan dolayı 1 yıllık kontrat yapmıştık.Ama 55 yaşında adamın 5 yıl burası sizin dedi.Maalesef inandık.sezon boyunca arkada kalan dükkanına çeşitli müşteri getirdi fakat kiralayamıyınca 8 ay sonra (o zamanda eşimden ayrıldım kızımla yaşamaya başladık dükkanımda eski eşimin üzerineydi)geldi ya arkayıda 50,000 TL ye kiralarsın ,ya çıkarsın ,ya da 40 metrekarenin yarısını alırım diye tehdit etti .(Gerçekten kızıma bakma zorunluluğundan çaresizdim )Ben sana bahçe kısmını da içeri alıp dükkan teslim edeceğim diye anlaştık.01,12,2011 de 4 yıllık kontrat yaptık..Hemen o akşam dükkanın yarısını aldı fakat benim dükkanıma kapı bile koymadan o şekilde bıraktı.Telefonlarıma bakmadı.08,12,2011 de beni arayıp tahliye taahhütnamesini noterden imzala inşaata başlayacağım dedi gittim imzaladım.Fakat maalesef sözünde durmadı tüm esnaf arkadaşlarım bu olaylara şahittir.Geçen hafta elektrik panosu sular içinde olduğundan dolayı kaza atlattık .Bende gittim yanına Acil tadilata ihtiyacı var dükkanın dedim tamam kontrat bittiğinde 4 yıllık daha yaparız dedi.Bende ertesi günü dükkanı boşaltıp tadilata başladım.2 gün sonra gelip ya 4 yıllık peşin 100,000 tl verirsin ya da elimde taahhütname var çıkarsın diyor.Lütfen yardım edin.taahhütnameyi baskı altında imzalattı bana bunu nasıl kanıtlarım..Şimdiden çok teşekkürler

viaport veneziada tapu masrafının tümünün alıcıdan alınması hukuğa uyarmı. Sözleşmenin 5.maddesinde taraflar üzerine düşen kanuni miktarı yatırır denmesine rağmen. Ne yapmalıyız.Yardımcı olurmusunuz

mrb Kadir bey ben van dan çetin kuzgun ben toplantı salonun üstünde 1 kat ta otoruyorum binamız kömürlü merkezi sistem üzerine 2008 de bitti sonra doğal gaza geçtik ve toplantı salonu ile merdiven boşluğunda ki kalifler de yanmadı ısrarlarıma rağmen toplantı salonunu yaktıramadım bu nedenden de evi ısıtamıyoruz bu sorunla ilgili nasıl bir yol izliye bilirim teşşekür eder hayırlı çalışmalar dilerim

Tebernüş Bey merhaba, Sancaktepe ilçesini uzun vadede nasıl değerlendirirsiniz? 7 aylık evliyiz Ataşehirde 1200 tl'ye 1+1 de oturuyoruz, kira vermek istemiyoruz ve Ev-re Gedizler projesinden oturmak için 1+1 67 metre kare brüt ( neti: 40,9 metre kare ) ev almayı düşünüyoruz. %25 peşin %75 banka kredisi seçeneğinde baz fiyat 249 bin %50 peşin + %50 banka kredili faizsiz 60 ay seçeneğinde baz fiyat 277 bin tl, her iki seçenekte de metre kare fiyatı 6 bin tl'nin üzerinde, kiralama değeri de 800-1000 tl aralığında kira çarpanı 250'nin üzerinde. Nisan 2015'te evler teslim edilecek, projeyi ve örnek daireleri gezdik, beğendik ama uzan vadede karlı olur muyuz karar veremiyoruz. Tavsiyelerini paylaşır mısınız?

Merhaba, Torium evlerinde 147 metrekare neti olan 2+1 dairenin fiyati 336000 lira ve alma karari vermek uzereyiz cunku metrekare bazli olarak baktigimizda bolgedeki diger projelere gore uygun oldugunu dusunduk ama sebebinin ne oldugu konusunda kafamiz karisti acikcasi. Cunku terrace mixteki fiyatlar toriuma gore cok daha fazla. Torium evleri hakkinda ne dersiniz? Oturmak icin uygun olur mu? Bir de avm icindeki evlerin riski nedir sizce?

Tebernüş Bey merhabalar, Innovia'nın Tuzla Suites kira garantili devremülk projesi hakkında ne düşünüyorsunuz. 1 odanın satış fiyatı şuan için 33.000 TL civarında ve şuan alınan 1 oda için Innovia 1 sene sonrasına 290 TL Brüt, 233 TL net kira getirisini garanti ediyor. 33.000 TL'nin şuan için vadeli mevduattaki getirisi net 240 TL. Kira olarak vadeli mevduattan daha az bir getiri elde edilse bile ana para olarak bu odaların 1 sene içerisinde prim elde etme durumu var mıdır ? Sizce bu yatırım anlamlı mıdır ?

110 bin lira yatırım ne olabilir tebernüş bey sazlıbosna aksına tepeden bakan 230 metrekare yeri belli arsamı yoksa hadımköy kiptaş 1. etapten 75 metrekare dairemi tebernüş bey kiptaş hadımköy daireler 1 sene önce 80 bindi şu an 100 bin diyorlar karasız kaldım kanal istanbul sazlıbosnadan geçerse ki ihtimal yüksek o zaman 230 metrekarelik arsa 3 sene sonra 500 bin tl yapar diyorlar doğrumudur şimdiden teşekkürler

Merhabalar Tebernüş bey esenler çiftehavuzlar mah.için gerçekten kentsel dönüşüm varmı tarihi kesin olarak bellimidir.benim çiftehavuzlarda bir dairem var satmak istiyorum ne yapmamı onerir siniz bana ayrıntıli bir bilgi verebilirmisiniz kentsel dönüşüm için. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Yeşildağ inşaat' ın Okmeydanı Perpa' nın tam karşısında yeni başladığı Mari rezidans adlı bir projesi var. 2+1 bir evin m2' si 4000TL civarına geliyor. Peşin ödemeye de %10 indirim imkanı var, bütçemi zorlayarak buradan bir 2+1 ev almayı düşünüyorum fakat proje yeni başladığından mı bilmem internette hakkında çok bir bilgi bulamadım. Yeşildağ inşaat, Mari Rezidans ve bölgesi hakkındaki görüşlerinizi almayı çok isterim. Teşekkür ederim.

İyi günler, beykoz anadolu hisarı mahallesinde 700 m. kare arsamızın imar durumu öğrenmek istiyorum birde hangi dönemde satışını yapmamız gerekir? Cevabınız için şimdiden teşekkürler ...