Tebernus bey selam daha onceki yazilarinizda kira carpani ile eurobond iliskisini kurmustunuz. uzerinden bir sure gecti. Bugun konut ve is yeri icin kira carpani Istanbul icin sizce ne olmali? son donemde bu kira carpaninin biraz gevsedigini gozlemliyorum . satislar yavasladigi icin diye dusunuyorum dusunceninz nedir? iyi calismalar

Merhaba tebernüş bey şahsınızı ve emlak kulisi sayfasının sıkı takipçilerindenim başarılarınızın devamını dilerim Bir sorum olacak izninizle şuan bilginiz varmı bilmiyorum ilk bilgi alacağımız adres olduğu için sizden öğrenmek istedim Ali Ağaoğlu bağcılar projesinin bu yıl başlayacağını söyledi sayfanızdanda okudum bu proje tam olarak nereye yapılacak bunla ilgili tek bir bilgi dahi hiç bir kaynaktan bulamadım bağcılarda ali ağaoğlunun arsa aldığını duyduk ama bu arsanın neresi olduğu hususunda hiç bir netlik yok halk arasında bağcılar devlet hastanesinin yanındaki arasayı aldığı söyleniyor birde yine o bölgede üç yüzlü metrosunun hemen yukarsındaki boş arsa olduğu söylentisi var herhalde ilk bu haberi alacağımız yer yine emlak kulisi olacak ama ben biraz aceleci davranıp sormak istedim teşekkürler Elif Hardal

Merhaba, ev almayı düşünüyorum ancak peşinatım ile kredi çekip bugünden faiz ödeyerek mal sahibi mi olmalıyım, yoksa paramı değerlendirmeye bakıp (döviz,altın,vs.) tamamini biriktirip mi almalıyım. Bunun için yaklaşık 6-7 sene beklemem gerekebilir. Bu işin matematiği nasıldır? Teşekkürler, iyi baramlar.

merhaba Bizim Gaziosmanpaşa da bir çatı katı evimiz bulunmakta piyesli tapu iyidir dediler aldık ama geçen sene alt komşumuz şikayette bulunmuş ve kaçak kısım olduğu belirlendi savcı ve hakim gelcekmiş bizim izleyeceğimiz yol ne olmalıdır ve evin yıkılması söz konusu olurmu yıkılırsa ben hakkımı nasıl aramalıyım

başakehir ilçesi altınşehir mahallesindeki evimizi 1 yıl önce anlaşarak mütaahhite verdik. evraklarımız 1 yıldır beledeyide bekliyor. nedeni ise yola terk ve satın alma olduğu gerekçesi.sorun olmayanlar yaklaşık 1 ay içinde gerekli izinleri alırken belediye bizi ve binlerce hak sahibini bu gerekçeyle bekletiyor.komşu mahallemiz güvercintepede bütün evini yenilemek isteyenler problemsiz şekilde yaparken altınşehir mahallesine bu ayrımcılık niye. bölgedeki yapılar malumunuz depreme dayanıksız.bu nedenle binamızı yenilemek istiyoruz.sizce çözümü nerde aramalıyız. ne yapmalıyız.

Tebernüş bey merhaba, Sizden edinmiş olduğumuz bilgilerle 2014 yılında Halkalı dan 205 kira çarpanı olan 1+1 daıre yatırımı yaptım, fakat şuan halkalı civarı bilinen projeler kira çarpanları 270 - 300 arasıdır, ve kiralar artmadığı gibi satılık fiyatlar artmaktadır, bu durumda halkalıdan yatırımlık şu an için ertelenmelimidir, çok teşekkür eder iyi günler dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle size çok teşekkür ederim. kafamı karıştıran şeylerin cevaplarını hem sitenizden hem de size direk internet aracılığıyla sorarak öğrendim. Benim bir evim var. Evimin %90 lık bir kısmını ben ödedim borcunu. eşim aile eve konutu şerhi koydurdu. Şimdi ben aynı ilçede oturan babamın evine adresimi aldırsam ev aile konutu olmaktan çıkmış olur mu. Şerh kalkar mı? Ya da tayinimi isteyip başka bir yere taşınsam, evimi boşaltsam fakat Evim dubleks olduğu için ikiye ayırıp üstü kiraya verdim. Üst katta oturan olduğu için ev boş sayılmayacak. Bu sorumun cevabını internette hiçbir yerde bulamadım. Genelde aile konutu şerhinin nasıl konulduğundan bahsediliyor. Fakat kaldırılmasıyla ilgili çok bilgi bulamadım. Yardımcı olursanız çok sevinirim çok teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, Nef'in yapmış olduğu projelerde brüt m2 ile net m2 arasındaki makas çok fazla olmasına rağmen insanlar tercih ediyorlar. Brüt ile net m2 kavramlarına dikkat etmedikleri için mi yoksa başka bir sebebi var mıdır?, merak ediyorum, belki siz bu konuda fikrinizi paylaşmak istersiniz. Teşekkürler.

Tebernus bey merhaba ben kizim icin halic nef 47 den daire almak uzereyim acaba yatirim olarak bana ilerde prim yaptirir mi ? arkasi sanayi bolgesi acaba sanayinin ordan tasinma ihtimali varmi? tessekkurler

merhaba Tebernüs bey.umarim iyisinizdir.uzun zamandir yazmiyorum ama sayfanizi düzenli olarak günlük takip ediyorum.Silivri akörendeki yerimi satamiyorum(15400m2 tek ve müstakil tapu istedigim fiyat;770.000tl) emlakciya verdim,Kendim internet ilanlari verdim ama basarili olamadim. engin tecrübenize güveniyorum bana bir fikir verin lütfen. simdiden cok tesekkürler.