Merhaba Tebernus Bey, Biz kiptasin maskoevlerinden 3+1 11nci kat (bina 14 katli)135 m2 kuzeybati cephe ancak peyzaja bakan bi dairesini almayi planlamaktayiz. Dairenin fiyati 290 bin tl ve icersinde 900 tl kira odeyen kiraci mevcut. Sayet alirsak 3 yil sonra oturacagiz. Sitenin buludugu lokasyon neredeyse varoslarin 0 noktasi, ancak civarinda yapilan Mall of Istanbul, Agaoglu projeleri var hemde yeni acilan metronun istasyonuna 10 dakika yurume mesafesinde. Ayrica site kayabasi, basaksehir yolu uzerinde. Bu sartlar altinda prim yapmasi acisindan buradaki daireyi almanin avantajlimi dezavantajlimi oldugunu merak ediyoruz. Sitenin bulundugu ziya gokalp mahallesinde bir kentsel donusum olursa nekadar sure sonra gerceklestirilebilecegi hakkinda bir fikriniz varmidir? Bizim icin cok degerli olan goruslerinizi rica eder saygilar sunarim

Merhaba Tebernüs Bey, Ben Besiktas semtinde icinde oturmak üzere 40metrekare sirin bir daire satin almak istiyorum. Yatirim amacli degil kesinlikle, ilk defa ev sahibi olacagim Allah in izniyle. Bina cok temiz, site icerisinde. Kredi ile alacagim kira getirisi de 1000 tl, krediyi öderken bana destek olacak bir meblag kisa zaman icin. Ancak daire kat mülkiyetli dükkan tapulu. Krediye uygun, iskani alinmis. Benim kafama takilan, dükkan tapusu ilerde sikinti olusturur mu? Ya da ben evi aldiktan sonra mesken tapusuna cevirebilir miyim? Evi cok begendim, üzerinde durma sebebim budur, cevap verirseniz cok memnun olurum. Tesekkür ederim, iyi calismalar...

bayalık köyünde 6000 m2 tarla 600.000 tl. yatırım için bu fiyatta tarla alınır mı? Yada silivri cantada 6000m2 400.000tl sizce hangisinin önü en öncelikli açık. bu ikiliden birinden alacağım tarla doğru bir yatırım mı?

Tebernüş bey merhaba, daha önce ünalandaki metropark evleri ile ilgili soru sormuştum. Fiyatı iyi olmasına rağmen evin net alanı küçük olduğu için ve balkonu olmadığı için içimize sinmedi ve almaktan vazgeçtik. Ninho Trio ya biz de bakmıştık ve satılık ilanı görmüştük. sanırım 2.kattı. 394bin TL demişlerdi. Yelda hanımın aldığı 290bin fiyat beni de şaşırttı. Birşey sormak istiyordum size. Çukurova Gayrimenkul Adanus Park'ın civarına bir proje daha yapacakmış. Bir bilginiz var mı? Konut projesi mi yoksa home office gibi bir proje midir?Şimdiden teşekkürler.

Evimi 26.12.2021 yılında yaptığım sözleşme ile kiraya verdim.Ondan sora yeni sözlesme yapmadım. Bu durumda kira hangi şartlara göre arttırılacaktır. Kiracı şu anda 4300tlye oturuyor. Ancak evimin kirası 12 bin TL. Bu durumda ben mağdur durumdayım.Ve bu kira ile geçiniyorum. Nasıl bir yol izlemeliyim.... Kiracıma artış yapması için rica ettim,kabul etmiyor. Bu durumda ben kendimi enflasyona karşı nasıl koruyacağım...

Merhaba 1 derece arkeolojik sit alanında bulunan tapulu su ve elektrik aboneliği olan bir evi satın almak istiyorum. Fakat tadilat gerektiriyor. Hadi tadilata yaptım diyelim ileride evi değiştirmeden yaptığım tadilat başıma iş açar mı? Bu konumda bir evi satın almak bana Leride sıkıntı yaşatır mı? Yaşatırsa ne gibi akıntılar yaşayabilirim. Umarım cevap verirsiniz bu konuda pek bilgiye ulaşamadım. Çok teşekkür ederim şimdiden

Beylikdüzü depreme dayanıklı yeri varmı, yada şöyle söyleyeyim, tercih edilmesi yeri neresi, dairelerin depreme dayanıklılığı nasıl anlaşılır, teşekkürler

Merhaba, Aralık 2020 de kiraladığım evden dün itibariyle emlakci aracılığı ile telefonda sözleşme bitince Çıkmanız gerekiyor bilgisi edindim. Bu süreçte neler yapabilirim nasıl bir yol izleyebilirim? Çocuğumla birlikte epey zor bir süreç olacak Bulunduğum semt İstanbul halkalı atakent ve kiralar geçen seneye göre 2ye katlandı neredeyse. Haklarımı bilmezsem kış günü ev bulursam tabi bir de yeniden emlakci komisyonu ile birlikte nakliye vb masrafa katlanacagim Ev sahibi ile neler konusabilirim Yardım ve geri dönüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim

Hocam merhabalar. Benim aklımı kurcalayan bir soru var. Emlak Konut veya TOKİ'den ev aldım diyelim. 50 yıl sonra bina eskidiğinde bina muhakkak yenilenecektir. Bu durumda nasıl olacak, mevcut hukuki durum nedir. Örneğin 20 dönüm arazide 10 bina varsa (örn %80 i bahçe olan bir arazi) kat sahipleri de arsada bütün alana orantılı paya mı sahiptir, yoksa arsası TOKİ'ye ait olmak üzere sadece daireye mi sahiptir. Bu konuda internetten bilgi bulamadım. Merak ediyorum çünkü ilk senaryoya göre kentsel dönüşüm sonrası birden fazla daire düşebilir. Şayet 2. senaryo gerçekse ve sadece daire bizim oluyorsa o halde ev fiyatına göre yeniden değerlendirmek gerekebilir. Saygılarımla.

Efendim İyi Günler ,Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Efendim ben yurtdışında yaşıyorum istanbuldan yüksek kira getirisi getiren bir yer arıyorum bütçem 700.000 tl gibi bütçem var ama aylık 5000 tl aşagısı olmayan bir kira getirisi yer arıyorum tavsiyeniz varmıdır ? dükkanmı alınır yoksa dairemi ?