Merhaba Belgin hanım,Silivri değirmen köy ismet paşa mahallesinde yatırımlık için bir dönüm tapulu imarı 0/35 üçkat bir arsa baktık fiyat aralığı 195 bin tl pahalımı uygunmu alınırmı.Teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Mrb. Ev almak istiyorum memurum 60bin tl var suan nakit yatirim yapmak istiyorum istanbulda ilerde degeri yukselicek semntler nereler duruyo ve bu kanal istanbul hangi bölgelerden gecicek.. tskurler..

Merhaba, Toki erken ödeme ındirimi yaparken yapacağı yüzde 20'lik indirimi kalan borcun üzerinden mi yoksa dairenin sözleşmede yazan değeri üzerinden mi yapar? Ayrıca tapu parası neye göre hesaplanır? Saygılarımla. teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey; Bizlere gayrimenkul konusundaki öneri ve görüşlerinizden ötürü verdiğiniz destek için teşekkür ederim. 100.000 TL nakit param var. Beylikdüzü'nde ev almak istedik. Piyasayı az çok biliyorsunuz. İstediğimiz tipte evler minimum 300.000 TL civarında(Kiraya versek 1.250 TL civarı, kira çarpanı 240). İstediğimiz evde, yeni olması(temeli itibariyle deprem sonrası da olabilir), 150 m2 civarı, 3+1, site içerisinde, önümüzdeki 1-2 yıl içinden doğmasını planladığımız çocuğumuzun rahatça oynayabileceği, güvenli ve güvenlikli gibi özellikler arıyoruz. Bu durumda masraflar dahil 220.000 TL civarında kredi çekeceğim. Aylık gelirimiz yaklaşık 5.500 TL. Ortalama 120x3.000 TL gibi bir ödeme yapacağım. Toplam ödeyeceğim faiz de 150.000 TL civarında. Bu duruma isyan edesim geliyor :) Arnavutköy'de çok güvendiğim, yıllardır tanıdığımız bir emlakçı abimiz var. 100.000 TL ile o civardan bir arsa almayı planlıyorum. Gerekirse 10 yıla kadar unutacağım. Şu anki kiram 800+100 TL aidat. Ben bankaya faiz ödemek yerine bu yatırımı yapmayı planlıyorum. 10 sene sonra elimde kayda değer bir şeyler kalacağını düşünüyorum. Tabiki nasıl bi arsa alacağım da önemli, bunun da farkındayım. Siz ne dersiniz?

Çukurova Gayrimenkul'un Kartal soğanlıkta başlayacağı yeni proje daha çok büyük dairelerden oluşuyor(1+1 den 4+1e) şeklinde, 2 bloktan oluşacak ve her dairesinde balkon olacakmış. ayrıca ismi "Çukurova Balkon" olursa şaşırmamak lazım:) Bu arada stüdyo daire yapmak yasaklandı artık diye biliyorum, o nedenle stüdyo olmayacak projede. Bilginize.

Merhaba, Sarissa sitesinden 2+1 daire almak istiyorum. Birkaç tane boş daire var ve ortalama fiyatları 370.000 tl size gelen sorular ve Facebook'ta gördüğüm yazılara istinaden site yönetiminde ve bazı teknik konularda aksaklıklar olduğunu gördüm.Ancak bu yazılar eski tarihli bu sorunların giderilmiş olabileceğini düşünüyorum.Bu konu ile ilgili bilginiz var ise yardımcı olabilirseniz sevinirim.Ya da o civarda bu fiyatlara konut site içinde önerebileceğiniz bir site varsa bilgi rica ediyorum.Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey, Solarkent Site Yönetiminde site müdürü olarak görev yapmaktayım. Geçmiş sorular içerisinde aidat hakkında sorular gördüm. Bu konuda kısaca sizi aydınlatmak isterim. Bildiğiniz üzere site ya da apartman aidatları, yapılacak harcamalara göre bütçe yapılarak planlanır ve belirlenir. Aynı zamanda Solarkent 2011 mayıs teslimi bir sitedir. Sitede yaşam başladığında aidatlar, 1+1 daireler 140, 2+1 daireler ortalama 175, 3+1 daireler ise 190tl civarında olmak üzere toplam aylık 148.000tl olarak bütçelenmiş. Bu aidatlar ile de bu site tam iki sene yönetildiği gibi geçen iki sene zarfında piyasa şartlarında özelliklere ücretlere gelen zamanlar nedeni ile bütçenin eksi vermesi kaçınılmazdı. Bu sebeple de eldeki mali raporlara göre ve denetim kurulunun verdiği tavsiyelere istinaden yapılan yeni bir bütçe çalışmasında 185.000 bütçe yapılması gerekmekteydi. Geçmiş iki yıl içerisinde gelen zamlar da dikkate alınırsa bu oldukça mantıklıdır. Bu sebeple de 2013 nisan ayında aidatlara zam yapıldı. Bu konu ayrıca kat malikleri kurulunca da görüşülerek onaylandı. Ayrıca bölge şartlarına ve muadil sitelere göre yeni aidatlar, hala diğer sitelere göre düşük kalmaktadır.

Hayırlı günleriniz olsun, metropark halkalıda 54m2 bir oda bir salon 180.000 TL ye daire satın alacağım, satıcı minumum % 50 prim yapacağını söylüyor, 2015 yılı teslim. Fikrinizi öğrenebilirmiyim ? İyi çalışmalar ve hayırlı günler dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle böyle bir site yaptığınız ve halkımızla bilgilerinizi paylaştığınız için çok teşekkür ederim. Yenisahra ve Barboros Mahallesinde kabul edilen 1/5000 imar planı hakkında sorularım olacak.Bununla ilgili mahallemizde bilgilendirme ve hukuk büroları açıldı.İnsanlar tapularını götürdüğünde bilgilendirme sağlanıyor.Mahalle sakinlerinin çoğu kısmının arsası yeşil alan,otopark ve yol genişlemesi nedeniyle planda bu şekiklde gözüküyor.B durumdan tabiki tüm mahalle sakinleri şikayetçi.Sonuç itibariyle bu iki mahalle konumve değer açısından anadolu yakasının en önemli yerinde gözüküyor. 1)Bu imar planı mahalemiz için ne anlama geliyor iyimi kötümü? 2)Örnek veriyorum 160 m2'lik bir arsam var cadde üzeri inşaat firmaları ile tek başıma anlaşırsam mı?Yoksa diğer arsa sahipleri ile birleşip anlaşırsam mı daha faydalı olur? 3)Bu imar planı ile birlikte mahhalemizde ne zaman düzenleme başlar?

kuşadasında araplara ev yazlık vs. satmak istiyoruz.stratecimiz ne olmalı...