Tebernüş bey merhabalar, umarım iyisinizdir. Babam Antalya Konyaaltında bir arsa bulmuş, bu arsa denize 30 dakika yürüme mesafesinde ve çevresi apartmanlarla kaplı. Yani yerleşim yeri ve popüler bir yer. Bu arsayı 45 milyon TL'Ye bana aldırmak istiyor. Müteahhit bir arkadaşı var, %30'unu alacak şekilde buraya en lüks biçimde kapalı otoparklı bir apartman yapacağını ve 8 tane 2+1, 4 tane de 4+1 çıkacağını söylüyor. Burada ortalama 2+1 fiyatları 8 milyon TL ortalama dubleks fiyatları ise 14 milyon TL olarak görünüyor. Ben sadece arsayı alacağım ve müteahhit ile sözleşme imzalayacağım. Sizce mantıklı mı? Bunun riskleri ne olabilir?

İyi günler Tebernüş Bey benim Beylikdüzü'nde 3+1 130m² brüt evim var. Site içinde sosyal tesisleri mevcut,acik-kapalı yüzme havuzlu,güvenlikli, fitness salonu saunası olan bir dairem var. 8 senedir aynı kiracı oturuyor aylık 2500? kira veriyor ben bu sene kirayı 5000? yapmak istiyorum. Aynı sitede emsal daireler 7000?-8000? aralığında kiraya veriliyor. Bu miktara yükseltme hakkım var mı? Ne gibi şeyler yaşarım? Kiracıyı çıkarabilir miyim? Tarafıma bilgi verirseniz sevinirim. Teşekkür ederim

Değerli Tebernus bey, sorumu cevapladiginiz için minnettarım. Bugün cevapladiginiz için hatırlarsınız diye dusunuyorum. İzmir deki evi satmadan İstanbul dan ev bakmam mümkün degil. Elimde nakit param yok maalesef. Belki üzerine kredi çekmek zorunda kalabilirim. Emekli memurum. Yanlış yatırım mi olur iyi mi olur? Lütfen bu koşullarda bir kez daha değerlendirebilir misiniz? Sağ olun var olun????????????

Merhaba hocam hayırlı günleriniz olsun hizmetiniz için teşekkür ederim hocam oturduğum bir eve sahibim çok şükür ayrıca yatırımlık bir ev daha aldım piyasalar ev fiyatları düşükken ama bir arsa veya arazi hep içimde kaldı altın fiyatları beni ilgilendirmiyor uzun vade. Düşünüyorum soruma gelecek olursak Silivri kavaklı da yola sıfır 260 metrekare tek tapu müstakil parsel bahçe nitelikli bir yer buldum fiyat 125 bin TL ne uygun görürsünüz alınabilir bir fiyat mıdır çevre arsalar hisseli bu fiyatlardan satılıyormuş yola sıfır ve müstakil olması başımın ağrımaması açısından ileride avantaj bir de konteyner koyabilirsem ne mutlu bana cevabınız için teşekkür ederim

üstad selamlar sanırım size ilk soruyu 2009 da sormuştum,,bugün sorum tozkoporan kentsel dönüşüm,,son durum hakkında bilginiz varmı

İyi günler tebernus bey şimdiden cevabınız için teşekkür ederim . Oturmak için bir İstanbul evlerinden 3 artı 1 ya da Efes patara Olimpos yani 21. Yy evlerinden 3 artı 1 almak mı daha uygun olur. İkisininde kıta çarpanina uyuyor. Fakat 1stanbul 4 yillikken diğeri 11 yıllık. Kapalı havuz 1stanbulda yok. İlerisi için hangisini almak uygun olur. İyi çalışmalar.

Merhaba Hocam. Kurtköy citylife sitesinde 1+1 brüt 69 net 58 m2 ara kat daire satın almak için 200 bin TL fiyat aldık. Hali hazırda 1000 TL kira veren kiracı bulunmakta. Uzun vadede yatırım için sizce uygun mudur? Site hakkında bilginiz var mıdır? Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar, 4 daire 1 dükkanlı olan arsa tapulu binamızda kentsel dönüşüme sokarak yenilemek istiyoruz, tüm daire ve dükkan oturan kişinin mülkiyetindedir. Hisse payları dağıtılırken Müteahhit arsa payında kendisine hisse bırakmış. Şuanki durumda binada bir oturumu olmadığı için hak iddaa edebilir mi? Bunu engellemenin bir yolu var mıdır?

tebernüş bey selamlar; son zamanlarda adını sıkça duyduğum Kutahya zafer organize bölgesi ve cevresinde mt 15 tl civarinda arsalar satışta.Projeden haberdarmısınız? Arsa yatırımı içi uzun soluklu beklemenin gerektiğinin bilicindeyim. kendi evimde oturuyorum, yatırımı cocuklarım için düşünüyorum. 4-5 dönüm alıp beklemeyi planlıyorum. sizce yatırım kazancının geri dönüşü kac yıl olur? teşekkür ederim

Merhaba.Arsama 2 katlı ev yapmayı düşünüyorum.En üst katı da sadece bir adet teras yapıcam ve kalanı kapatıcam.Belediyeden aldığım imar planında 2 kat artı %35 imar ve 6.50 yükseklik veriyor.bu verdiğin 6.50 yükseklik yerden betonun bittiği yeri mi kapsıyor yoksa çatının en yüksek noktası buna dahilmidir.Şimdiden teşekkürler