Tebernus bey merhabalar, Arnavutköy Tayakadın Bölgesinde bulunan küçük 250m2 yerimiz Üzerine Teknoloji Geliştirme Merkezi olarak ayrıldığını öğrenmiş bulunmaktayım, bilgi net değil fakat paylaşılan görseller ve bilgiler bu yönde. Bizim açımızdan iyi mi kötü mü bilemedik, bilgilerinizi merak ediyorum. Değerli bilgileriniz için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey. 1)Akbatı bölgesinden yatırımlık 500.000 tl bütçe ile daire bakıyorum. Duruma göre 1+1 veya 2+1 olabilir. kira çarpanı olarak baktığımda 200 ve altı ise yatırım yapılabilir diyorsunuz. 200 ve altı bu bölge için uygun mudur ? Lokasyon olarak yatırım amaçlı yorumunuzu alabilir miyim ? 2) Malum kamu bankalarında 1. El evlerde %0,64 ve 2. El evlerde %0.74 faiz oranları var. 500.000 Tl krediden 180 ay vade farkına göre faiz farkı 60 Bin TL yapıyor. Bu durumda 1. El sıfır mı almalıyım ? Sıfır evlerde de kiracı bulma, yatırımcı çok olma, aidat yüksekliği gibi nedenlerden prim dönüş düşük olabilir yorumlarını çıkardım. Sizin genel görüşünüz nedir ?

Tebernus bey merhaba.yaklasik iki yıl önce Kayaşehir bölgesinde yapmış olduğum yatirimdan şu an satsam yaklaşık%100 kar ediyorum.sizce bu kadar kar yeterli deyip satmalı miyim ? İlerde daha fazla prim yapma olasılığı var mıdır ? Yoksa sizin yazılarında belirttiginiz konutta özel donem bitince bu rakamlara satamama ihtimali olabilirmi? cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey , Elimde 250 bin tl nakit param var Anadolu yakasında daire alıp kira geliri elde etmek istiyorum geleceğide düşünecek olursak hangi bölgeden tercih etmek gerekir . Saygılarımla

Merhaba, Oturduğum sitede 6 blok ve 6 kapalı garaj var. otopark girişlerini zemin altına ağırlık sensörü koyarak otomatik yaptılar. Ancak şimdi bu sensör sadece araba ağırlığını algılıyor , motosiklet ağırlığını algılayamadığı için giriş yapamıyoruz. Yönetim bu sistemi aldırırken kimseye danışmadı. Herhangi bir toplantı, imza vs alınmadı. Mağdur olduğumuzu söylediğimizde yapacak birşey yok demekteler. Alabileceğim herhangi bir yasal aksiyon mevcut mu ?

Saygılar Tebernüş Bey; Bursa da gelecek vaat eden Nilüferin Kayapa bölgesinde 2017 yılında aldığım daire nasipse Nisan ayında teslim edilecek.Çevrenin civarında farklı site inşaatları devam etmekte.Dairemi kendi aldığım sitede oturma başlayınca satmakmı daha avantajlı olur,yoksa bir süre kiraya verip civar sitelerin inşaatları tamamlanıp çevre yaşama müsait hale geldiğindemi satmam daha uygun olur.veya zaten değerli bir bölge satmayarak kirada tutmakmı daha avantajlı olur.

merhabalar efendim arsamıza uzak oldugumuzdan dolayı sizlerden bilgi ediniyoruz bundan dolayı basta tsk etmek istiyorum..Tebernüş bey benım catalca izttein mahallesinde 134 ada 4 parsel 300 m2 bir yerim var 2012 de almıştım sonrasında hic gidemedim. sizce bunun degeri ne olur ilerleyen zamanlarda işimize yarıcak bir yatırım olmus diyebilrmiyiz ve suanda en cok merak edilende suanki piyasa fiyatı sizin gibi profosyonel birinin gozunde ne kadar eder ? bunları musiat oldgunuz bir zamanda cvblarsaniz cok tsk ederim iyi günler dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle size böyle soru sorma imkanına sahip olduğum icin teşekkür ediyorum. Ben ilk kez doğacak çocuğumun geleceği adına yatırım amaçlı Silivri Alipaşa mahallesi Teoemandira mevki yani bugün Silivri Cezaevine ait konutların yan tarafında 235 metrekarelik bir yer aldım. Burası bir kişiye ait 2 dönümlük bir arazi. Yani bir nevi hisseli. Ancak aldığım yer çitlerle çevrildi ve noterde de onayı ve tapulandırılması yapıldı. Şimdi bazı yerel sitelerde ve forumlarda TOKİ tarafından buralara konut yapılacağı belirtiliyor. Sizce buraların değerlenme ihtimali nedir ? Acaba doğru bir iş mi yaptım yoksa ölü bir yatırım mi? Cevap verirseniz çok mutlu olurum.Cunku sizin değerli fikirlerinizi önemsiyorum.

merhabalar ist. Fatih çapa semtinde bulunan ederi ortalama 600 bin değerinde 40 senelik binada 3+1 daireyi satarak esenyurt özyurtlardan iskanı olan projelerden site içi 2 daire satın almayı planlıyoruz. işlerimiz esenyurt içinde uygun. çapanın daha fazla prim yapmayacağı ve ortalama aynı fiyatlarda devam edecegini düşünüyoruz. sizce tek daireyi satıp çift daire esenyurt metro projesine yakın olan d. araslıdan daire almak mantıklı mıdır?

Yirmi sene önce iki kardeş babamın 404 metre kare arsasına dört katlı ruhsatsız ev yaptık. Bir sene önce babam vefat etdi. Biz beş kardeş birde annem altı hissedarız. Diğer kardeşler ve annemin rızasıyla biz iki kardeş konut olan binayı bu yeni cıkan imar barışından yararlanarak üzerimize almak istiyoruz .Yapmamız gereken işeler için bilgilendiriseniz seviniriz.Teşekkürler