5 yıla takın bir süredir, sitenizi takip ediyorum. Sessiz bir izleyicinizim. Türkiyede özellikle bu piyasada sizin gibi dürüst ve gerçekten içten, insanları bilgilendirmeye çalışan kişilerin var olduğunu görmek mutluluk verici. Allah sizden razı olsun. Sabırlı bir insansınız.

Selamlar tebernus abi size sorum;arsa almak istiyorum en az 5 yıl dursun piyasa malum en iyi getiri topraktır diyorsunuz herzaman.. benim gözümde faizde döviz de olmayacak bunu iyi düşündüm.arsa sakarya hendekte 357m2 yüzde 40 3 kat imari var.hendek son yıllarda göç almış e 5 yolu üzerinde olan fabrikalara sanayiye yakin ilcedir siz nedersiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, Erenköy Sahrayıcedit civarında oturum amaçlı bir ev için kapora verdik. Bir şekilde kredi, nakit vs herşeyi planladık. Ama kime söylesek ev fiyatları daha düşecek diyor. Biz şu an kirada oturuyoruz yine Erenköyde, acaba 3000-3500 TL kira verip nakiti biriktirmeye devam etmek mi daha mantıklı, yoksa 5500 TL kredi ödeyerek 5 yılda evi satın almak mı? 1.100.000 TL, net 120 metrekare. Teşekkürler.

Tebernüş bey iyi günler,kiracim iki yıldır kirasini düzenli ödemekte ama çeşitli bahanelerle kira artışı yapmamaktadir.bu kiracıyi evden çıkarmam mumkunmudur degil ise kira artışı için nasıl bir yol izlemeliyim cevap için şimdiden teßkkurler

Merhaba!; 15.09.17?de 1 yıllık kontratım bitti ve oturduğum ev satıldı yarın da satış gerçekleşecek eski ev sahibi kirayı istemedi yeni ev sahibine vermemi söyledi 2 aydır kira bende yarın yeni ev sahibi ve emlakçı ile görüşücez temmuza kadar müddet verdiler bende yeni ev arıyorum kendime bu arada tüfe oranından daha fazla artış istiyorlar buna hakları var mı ? Evi be zaman boşaltıcam ? Zamsız kiraya devam edebilir miyim ? Teşekkürler

Bir türlü bitirilemeyen ve mahkemelik olan sinpaş ege yakası sitesi sakinlerinden bitmemiş site için ceza ödemeleri gerekirken bir de utanmadan bitmemiş sosyal tesislerin bakım ve onarım ücretleri talep ediliyor. Konuyla ilgili mahkeme süreci devam ediyor. Ancak site sakinleri isyan etti, aylardır aidat ödemiyor. Sinpaş da site sakinlerini sıkıştırmak için yarın akşama kadar bütün aidatlarınızı faizleriyle birlikte ödemezseniz tapu harcı indiriminden yararlanamayacaksınız diye bildirim yaptı. Ancak tapu ücretlerini zaten aylar öncesinden peşinen aldı. Kendi gecikmelerinden kaynaklı olarak ödenmeyen ve mahkemelik olan bu aiadatları bahane ederek tapu indirimini bizlere uygulamaması ya da bu şekilde tehdit etmesi hukuki midir? Teşekkürler

Merhaba: 1970 Yılında ifrazla %5 yola terk olmuş, 2014 yılında 18. madde (%39.9 dop ) uygulanarak oluşmuş yeni parselleri kentsel dönüşümle yapmak istiyoruz, Belediye şerefiye isteyebilirmi.

Tebernüş Bey merhabalar, Bir konuda size danışmak istiyorum. Şile Ağva'da nehir kıyısında 955 m2 505 no'lu parsel üzerinde evimiz var. Bu parsel üzerinde 2 adet dubleks mevcut. Röperli Kroki üzerinde 477,5 m2 olarak A ve B kısımlı 2'ye ayrılmış görünüyor. Her iki bölgeninde kendine ait tapusu ve iskanı mevcut. Buraya kadar bir sorun görünmüyor. Fakat biz bu evi satmaya karar verdik. Arayıp soranlar oluyor çok şükür. Fakat en ciddi alıcılardan biri evimizi almaktan vazgeçti, sebep olarak ise aynı parsel üzerinde olmasından hoşlanmadığını, böyle bir evi istemediğini söyledi. Tabi iş böyle olunca, konu hakkında bilgi sahibi olmadığımız için size bu konuyu sorma ihtiyacında bulundum. Ne gibi bir zararı olabilir ki bu durumun sattığımız kişi için? Kaldı ki 2 ev sahibide isterse parselide bölebiliyor diye biliyorum, ki bölmeye ne gerek var onu da bilmiyorum. Nasıl bir yol izlemeliyiz? Bölüp mü satmalıyız? Bölmeden ne sakıncası var? Sonuçta herkesin kendine ait tapusu mevcut. Şimdiden çok çok teşekkür ederim. Saygılarımla

Sayın Tebernüş Bey. Çok acil yardıma ihtiyacım var. Projeden ev aldım.Banka garantili.Müteahhit Ocak ayında teslim edecekti sözleşmeye göre.Sözleşmeye iskan ruhsatı için başvuru yapıldığı tarih teslim tarihi sayılır yazıyormuş.Kısmi iskana başvurmuş müteahhit ancak Belediye bir sürü eksik yazmış. Bu eksikleri tamamlayıp tekrar başvuracağını söylüyor ancak bize bir kağıt imzalatmaya çalıştı.Kağıtta sözleşme hükümlerine göre zamanında teslim aldım deyip imza atacakmışız.İmzalamazsam sizin katın iskan ruhsatını almam diye bi de tehdit ediyo. Yumuşak davranınca da 2 aya kadar iskanı alacağını atacağımız imzanın sadece bankadaki taahhütlerini çözdürmekle ilgili olduğunu söyledi. Bir kişi bile imzalamazsa çözdüremiyormuş.Ayrıca gecikme bedelini vermeyeceğini çünkü teslim etmiş sayıldığını söylüyor.Sizce güvenmeli miyim. Not: İnşaat yüzde 90 bitmiş durumda.

Merhabalar , güvemalanda 6 dönüm tarla var. 65 bin , köye ve oransan uzaklığı 1 km, araçla gidilecek yolu yok. Ancak benim beklentim 5 10 yıl beklemek. Burası yatırım için mantıklı mıdır ? Teşekkkürler