merhaba tebernüş bey 30000 tl pesınatla 2+1 daire kıra oder gıbı almak ıstıyorum maxımum aylık odeyebılecgım tutar 1000 tl s,zce anadolu yakasında bu ımkanlarla almam mümkünmü tsk ederım...

avrupa yakasında uzun süredir boğazda ev bakıyorum , net m2 ye göre hesaplama yapıyorum(balkon dahil tüm duvarlar dahil), zira kendim de inşaat firması sahibiyim. ortak alanları katarak yapılan brüt hesaplamaların doğruluğuna inanmıyorum. ilgimi çeken 2 ev var şu anda.yeniköyde net 230 m2 ev 3.5 milyon usd (15 215 usd / m2) , boğaziçi üniversitesi yanında ise 160 m2 ev 2.7 milyon usd(16 875 usd / m2) bu fiyatlar normal midir? dünya genelinde fiyatlar 10-12 bin usd civarında iken bizde full manzaralı , ancak 20 yıllık binalar - içi bir ölçüde yapılı ama yine de tamir isteyen özelliklere sahipken) bahsettiğim türden konutların reel m2 fiyatı ne olmalıdır sizce? cevabınız için şimdiden teşekkürler, saygılarımla,

İyi çalışmalar; Pendikte başlanacak olan park royal sitesi özka ortaklar inşaat tarafında yapılmaktadır Güney cephe 90m² brüt 2+1 4.kat daire almak üzereyiz tavsiyeleriniz ve 2 yıl sonraki metro hastane durağı ile ne kadar bir değer kazanır. Tşekkürler

tebernus bey; pendik gocbeylide 1000 ile 3000 m2 arasinda arsalar bulunmakta.m2 fiyatlari 100-200 lira arasindadir. yalniz bu arsalarin tapu durumlari biraz enteresan. tapularda resmi olarak parsel no yazmiyor. fakat arsa sahipleri; koy heyeti, belediye, noter de imzalasip parsellerin yerleri ile ilgili her arsa sahibinin resmi kagit aldigi soyleniyor. yani parselasyona girildiginde herkesin yeri belli olacak deniliyor (ben satin alma isleminden once; daha once satin alinan bir parselin tapusunu gormek isteyecegim ). bu ne kadar guvenilir bir dokumantasyon altyapisidir ? yani gelecekte sorun yasama ihtimali var gibi gozukmekte. ayni bolgeden arazi satin alma yapan arkadasima ; tapu devir sirasinda tapu muduru bu arazilerin davalik oldugunu soylemis. Bu sanirim unlu bir aile ile hazine arasindaki dava ? bu konuda da bilgi verirseniz sevirim.

Merhaba Tebernüş Bey,2si cocuk 4kişilik ailem için oturum amaclı daire almak istiyorum,sur yapı adaparkta 1.kat 3+1 141metrekare daire için 430tl sinpaş livada 1.kat 3,5+1 140metrekare natamam daire için 405tl istendi, yazılarınızı ilgiyle takip ediıyorum ve hayatımda belki de tek seferlik bu alım için ince eleyip sık dokumaya calışıyorum lokasyon bakımından sur yapı daha bildik ama sinpaş ta paşa gönlüm bilir kampanyası sebebiyle ödeme kolaylığı var sinpaşta aidatlar net degil ve ileride beklenmedik bir rakamla karşılaşmaktan korkuyorum natamam olması da baska bir handikap bu şartlar altında sizce hangi projeyi seçmek daha akıllıca olur

Merhaba Tebernüş Bey, Biz Bakırcı Yapı'nın Halkalı Serenity projesinde 2+1 daire almayı düşünüyoruz. Öncelikle Bakırcı Yapı hakkında pek bir bilgimiz yok. Firmanın güvenilirliği hakkında bilgi sahibi iseniz paylaşmanızı rica ederim. İkinci olarak şuan 2+1 daire fiyatları 240-280bin TL civarında m2 ve konuma göre farklılık gösteriyor. m2'ler 94-110m2 arası. Örneğin 94m2 site dışına bakan 240bin TL. 102m2 site içine bakan 265bin TL. Ödemede tek secenek var. Minimum %35 peşin geri kalanı banka kredisi. Projenin Atakent'te değil de Halkalı'da bulunduğunu göz önünde bulundurarak mantıklı bir yatırım olup olmadıgını degerlendirebilir misiniz? Örnek daireleri yok, Serenity Küçükköy projemizi gidip inceleyebilirsiniz diyorlar. :) Teşekkür ederim.

Sayın hocam, 1Ağustos tarihinde emlakkulisinde Kentsel dönüşümde emsal birleştirme konusunda yönetmelik yayınlandığı konusunda haberiniz vardı. Bu yönetmeliği nerden bulabiliriz. Bu yönetmeliğe göre parsel birleştirme neticesinde ilave imar hakkı var mı? Varsa parsel büyüdükçe artan oranda mı (Fikirtepe'deki gibi)? Saygılar,Teşekkürler

Sayın Tebernüş Kireçci 4.levent oto sanayi sitesi kentsel dönüşümden olumlu yönden etkilenir mi?Bu arazinin de Maslak bölgesi gibi metrekare fiyatları 10.000-15.000 usd eder mi? Bizlere gösterdiğiniz ilgiye teşekkür eder başarılarınızın devamını dilerim Saygılarımla Galip Kıvanç

Pandemi öncesinden beri birikmiş dolarda bir miktar paramız var.yıllardır dolarda duruyor .önümüzü göremediğimiz için yıllardır bir gayrimenkul alamadık .Sarıyer Koç üniversitesi komşu stüdyo dairelerin kiraları 15.000.evlerin fiyatı ise 2.700.000civarı almak mı yoksa dolarda kalmak mı mantıklı olur?saygılarımla teşekkür ederim

slm tebernus bey yillardir sizi takip ediyorum benim iki tane 5 yasinda konutum var kirada olani satip gelen nakiti katilim bankasina koyup gelen nakitlede sifir dairenin banka taksitlerini odemeyi dusunuyorum sizce mantiklimi uzun vadede borclanip borcu katilimdan gelen parayla odemek