Merhaba evimi satmak istiyorum yalnız evin kredi borcu bulunmakta yani ipotekli, evi satmak istiyorum. Bir arkadaşım alıcı ancak kredilerin çok yüksek olduğundan şikayetçi ev için çekmiş olduğum kredi benim üzerimde kalsa yalnız evin tapusu üzerinde bulunan isimim değiştirsek, banka + arkadaşımın ismi yazsa, araştırmama göre buraya kadar banka müdürü insiyatifinde yapılıyor yanlışsam düzeltin. Önemli olan bu işlemden sonrası, Arkadaşım krediyi ödemedi, daha önce benim üzerime banka ilşe ortak olan ev'in, şuan benim üztümde olmayan, kredi borcu ödenmediği için bana herhangi bir yaptırımı olurmu. Yoksa arkadaşıma devrettiğim ipotekli evemi el koyarlar. Diğer türlü sorayım, (evin değeri 150000 kredi kapatma tutarı ceza dahil 100000 arkadaşım bana 50000 tl verecek ve kredi yi kendisi ödeyecek ama kredi benim üzerimde kalacak, diyelim evi devrettim 50bin tl aldımtapu devrini'de yaptık. kredi ödenmezse banka evemi el koyar krediyi ben çektiğim için kredi tutarını bendenmi tahsil etmeye çalışır.)

Merhaba Tebernüş Bey, Kiracım ile bu Nisan 2016 başında 1 yıllık kira kontratı imzaladık. Her ayın 1-5 arası ödeme günleri sözleşmede yer alıyor. Ancak, geçtiğimiz hafta taşınamama ihtimalinden bahsetti ve bugün kesinleştiğini söyledi. Evde boya badanayı başlatmıştı, kiracıya aitti bu. Şuana kadar Nisan ayı kirası ve deposito ödedi, boyası bitmediği için taşınmamış. Mayıs ayına girmiş bulunuyoruz. Bildiğim kadarıyla nasıl ki ev sahibi bildirmesi gerekiyorsa, kiracı da 2 ay evvel çıkacağını bildirmesi gerekmekte...hem yeni kiracı bulmak zaman alacak benim açımdan ve Mayıs kirası söz konusu. Bu durumda ev sahibi ve kiracı hakları nasıldır? Bana nasıl bir bildirim yapması gerekmektedir kiracının? Bilgiler için şimdiden teşekkürler.

Merhaba, 10 yıl önce anlaşmalı boşandım ve mahkeme eski eşimin üstüne olan evi de ikiye böldü. Bizde evi emlakçıya verip satışa çıkardık. Emlakçı satamayınca ben kredi çekip yarı parasını eski eşime verip evi üstüme aldım. Emlakçı bizden 2000 tl. talep etse de biz aramızda aldığımız için sadece 300tl. olan masrafı 500tl. olarak verdim. Bu satışta emlakçının önerisiyle ev değerinden düşük gösterildi. (Üstelik tapuda bile son kat olduğu için 90m2 değil 38m2 gözükmektedir.) Ben de krediyi ödeyemeyince zarar da ederek evi sattım. 10 yıl sonra eski eşime düşük göstermişsin diyerek ceza tebligatı gelmiş. Nisanın 15'inde tapuda falan kişiye gidip pişmanlık/pazarlık/taksitlendirme yapın demişler. 1-Bu duruma itiraz etme hakkı var mı? (çünkü tapuda ve belediyede bile farklı m2 gözüküyor.) Ne yapılması gerekir? 2-İkinci satış için bana da ayrıca ceza gelir mi? 3-Bir okuyucuya verdiğiniz cevapta şikayet olmazsa ceza genellikle olmaz demiştiniz. Emlakçı şikayet etmişse onu karşı-şikayet etme hakkımız var mı? Teşekkürler.

Merhabalar güngören de çalışmaktadım. Esenyurt ta fiyaka esenşehir sitesinde oturuyorum. İşime çok uzak olduğu için yakına gelmek istiyorum yalnız güzel bir site bulamıyorum. Lütfen bana güzel bir yer öneriniz.

Merhabalar tebernüş bey.benim kilis Doğançay köyünde 1800 metre kare harman yeri var.1/2 si benim diğeri ölmüş bir Ada'ma ait.ölen kişinin 5 çocuğu var hepsi sağ.sorum şu kendi hissemi başkasına satabilirmiyim yada kalan 1/2 hisseyi kendim alabilirmiyim.teşekkürler saygılar

iyi günler tebernüş bey sancaktepe intaş sarıevlerden 2+1 daire alacağız 2015 yılı başında kat mülkiyetine geçmiş tapu dairesine gittiğimizde çok fazla bir bilgi vermediler zaten kat mülkiyeti var neyi öğrenmek istiyorsunuz gibi bir çevap aldık ayrıca tapuda şer varmış 6800 tl lik şeri ayedaş koymuş sorduğumuzda mülk sahibinin şahsi borcunu ödemediğinden kaynaklı dediler ancak şer yazısında 99 yıllığını aedaş ittifah hakkı diye yazıyor çok fazla anlamadık her iki konu ile ilgili bilgilendirirseniz çok memmun olurum . saygılar

Merhaba hocam,Yazılarınızdan sonra Arnavutköye yatırim yapma fikrine bayağı soğudum.Şekerpınar ve Silivri özellikle tavsiye ettiğiniz yerlerden galiba.Şekerpınarda altıyüzbin tl'ye arsa alıp birkaç sene bekletmek (528 m2),mantıklı mı? 2.sorum Silivride m2 15-18 tl arası arsa alıp 10 sene bekletirsem m2'si 100 tl'yi bulurmu?

merhaba efendim size bir şey danışmak istiyorum Çatalcaya bağlı Hallaçı köyü var burada dört kardeş bütçenize göre yer almak istiyoruz ancak yerin konumunu çok iyi bilmiyoruz geleceğini bilmediğimiz için size danışmak istedik bir de köyde Yer alırken muhtar tapulu yer satılıyormuş ilersi için veya şuan böyle bir sıkıntı yaşarmıyız vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür eder iyi günler dilerim

Tebernüş bey merhaba, Bir ofis almak üzereyim.İçinde kiracı var.Kiracının kontranın bitmesine 4 yıl var.Yanı kontrat yıllık değil 5 yıllık yapılmış. Kiracı 1 yıldan beri kullanmakta. Ben evi satın alınca kiracıya 4 yıl beklemeden kontratı feshedip çıkma hakkı doğarmı? Benim tercihim kiracının içinde kalması.Kontratın bu şekilde devam etmesi. Saygılar.

Merhaba Tebernus Bey, Vadistanbulda bati cephe 10. Kat 1+1 brut 80 metrekare net 55 metrekare daire icin 609.000 tl fiyat istiyorlar. Kira olarak 1900 tl gibi bir fiyata verilebilir. Bu daire icin fikirlerinizi alabilir miyim?