Merhaba iyi günler jeolojik etüt alanı nedir? Nasıl düzeltilir? Yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler hayırlı günler.

Tebernüş bey merhabalar, Hergün medyada arsa dolandırıcılığı haberleri izlemekteyiz, sahte evrak, sahte vekaletname satışları vs... Üstad kendi arsama bu tür dolandırılığın maduru olmamak için nasıl bir koruma yapabilirim. Kendi arsama tedbir, satılamaz şerhi koydurabilirmiyim nasıl ve nereden bu girişimi yapabilirim. Cevabınız beni çok mutlu edecektir kolay gelsin.

Merhaba Kayseri Talas belediyesinde bulunan iki parça şeklinde toplam 3500 m² alanın tamamı yeni planda yeşil alan gösterilmiştir, eski planda da yeşil alandır. benim alanım dışındaki her yer konut alanına çevrilmiştir. Belediyede yeni plan askıya çıktığında zamanında itiraz etmeme rağmen meclis kararı değiştirmemiş 18 uygulamasına yanaşmamış ve yeşil alandan çıkarmamıştır. 3500 m² alanın sadece konut alanı olarak değil her hangi bir ücretli otoparka sosyal tesis alanına konuta ücretli mesire alanına yeşil alan dışında her hangi bir şeye çevrilmesini istediğimi de itiraz dilekçemde belirtmiştim.fakat belediye personeli açık bir şekilde bir şey yapılmayacağını söyledi ve meclis kararı da aynı şekilde olumsuz oldu, Şuan Dava açma sürecim ilerliyor. davaya girmeden yapabileceklerim nelerdir , arsayı yeşil alan dışında nelere çevirebilirim yada yeşil alanda ne tür faaliyetler yapabilirim. yeşil alanın korunmasını istiyoruz, konut alanı olması hedefimiz değil, Sadece yeşil alandan çıkartılıp ticari bir faaliyet gösterme imkanı olması bize yeterli olacaktır örneğin 3500 m² alan içinde 500 m² alanında ticari faliyet yapılabilrcekler nelerdir? Yapmamız gereken işlemler nelerdir ? Şimdiden tüm teşekkürlerimle

Merhaba , Arnavutköy Merkez mahallesinde 1680 metre karelik bir arsamız vardı imar durumuna arnavutköy imar durumu sorgulamadan baktığımda "DERE YAPIYAKLAŞMA ALANI (%59.35 - 1,005.95 m²)" denmektedir. Fakat e-devletten baktığında Çayır denmektedir. imar iznim yok fakat alınabilir mi?

Hocam oncelikle hayirli gunler dilerim benim sorum soyle : Diyarbakir /kayapinar Yolboyu Pirinclik mahallesine imar girecekmi girmeyecekmi girecekse tarihi flan bellimi onun izindeyim cevabini bekliyo olucam imarin girmesini cok isterim mahallemiz cok buyuk ve bence imar projeil girse kenstsel dunuaum flan olsa cok guzel bi hala gelir sehrimiz Tesekkurler simdiden

İyı günler biz yaklaşık 6 ay önce arsa aldık değeri emlakçı tarafından düşük gösterilmiş. Şuan önalım hakkı davası açılmış tebligatlar yapıldı ancak yerin gerçek degeri olmadığı için değeri yükseltmek istiyoruz bunun için vergi dairesinden pişmanlık beyannamesi doldursak hemen tapuda değeri yükselip bizim için sıkıntı ortadan kalkar mı ? Teşekkürler

Merhabalar Esenyurtta star towers sitesinde sahibinden 215000 tl ye daire almak üzere ekspertiz ve kredi işlemleri yaptık. Ekspertiz değeri 205 bin çıktı. Yapıya gidildiğinde Yen'i düzenlemeden dolayı 395 bin rayiç bedeli çıkarıldı ve altında gösterilemeyeceği söylendi. Halbuki evin tapusunda 105 bin gösterilmişti. Aradaki 300 bin kazanç kabul edildiğinden 50-60 bin gibi bir vergiye tabii oldu ve ev sahibi satıştan vezgeçti. Evin değeri 395 bin değil. Biz aldığımız değerden satış yapamayacak mıyız? Zarar gösterme vs yöntemlerden bahsediliyor. Böyle birşey mümkün mü?

Tebernüş bey merhabalar Ben silivri tarafında 200 m2 13 bin tl ye hisseli tapu olan tarla alacaktım ama yazılarınızı okudum ama vazgeçtim. Peki bunun yerinw devre mülk almayı tavsiye ediyor musunuz yatırım olarak.

Merhabalar, 360 m2 bir arsa mevcut zamanında dedem ve eniştem arsayı resmi olmamakla birlikte bir kağıt üzerinde satın almışlar, Arsanın üzerinde 7 adet daire var tapu çıkarken 360 m2 lik olan arsa daire sayısına bölünerek mi hissadarlara paylaştırılır, Ya da eniştem ve dedem arsayı kagıt üzerinde aldıkları için tapu hakkı sadece onlaramı cıkar. Benimde dairem var 2 adet faturalar ve belediyedeki emlak vergisi benim adıma bende arsada hak sahibi sayılır mıyım?

Iyi akşamlar tebernus bey daha önceki soruma cevabınız için teşekkürler. Sormak istediğim diğer bir husus da şu: ilk yatırımini yapacak genç arkadaşlariniza istanbul dışında başka bi yerden ufak bi yatırım mi tavsiye edersiniz yoksa "( uzun yıllar istanbulda oturacaksaniz- ki öyle gözüküyor- kendi evinizi alın) diyorsunuz" biraz daha fazla bir borca girerek istanbuldan mi ev almalıyız? Aylık gelirim 3500 civarı iyi bi miktar taksit ödeyebilirim fakat istanbulda oturabilecegimiz evler ya bodrum yada işimize çok uzak.ilk öncelikle hangi yolu tavsiye ederisiniz???