Tebernüş Bey merhaba, Apartmanımızda kimse yönetici olmak istemiyor. Bugüne kadar olan kiracılar da aidat ödememek için ve haksız ödemeler için yönetici oldular ve hiç bir şey yapmadılar. Mesela apartman kameralarını kendi ev internetine bağlayıp her ay 100 tl internet ücretini apartmana ödetmiş. Dışarıdan profesyonel yönetim firması buldum. Aylık daire başı 35 tl istiyor ve bence mantıklı. Fakat ev sahiplerinden biri, başka binada oturan kızına kazanç olsun diye kızını yönetici yapmaya uğraşıyor. Dışarı vereceğimize daire başı 20 t'ye kızım yapsın diyor. Biliyorum ki yine hiç bir iş yapılmayacak. Ve apartmanda bir sürü sorun var. İmza toplayıp böyle bir şey yapabilir mi? Yaparsa ne yapmalıyım?

Tebernüş bey ilk öncelikle gerek tecrübelerinizle gerekse de verdiğiniz önemli fikirlerle bizleri aydınlattığınız için sizlere teşekkürü borç bilirim. Ben deniz 25 yaşlarında bir kardeşiniz olarak gerek kendi biriktirdiğim para ve bankadan çekmeyi düşündüğüm belli bir tutar krediyi temelden daire almayı düşünüyorum: bu konuda sizlerin fikirleriniz almak isterim. Bu konuda nelere dikkat etmeliyim ? Sizce almış olduğum bu karar bu yaş için uygun bir karar mıdır ? Ve son olarak temelden daire almam için tavsiye olarak nereleri seçmem gerekir ? ( Konum olarak ) iyi Çalışmalar ..

Dairemiz gecen yilda 2500 tl gibi kiraya veriliyodu bu yilda ayni kiralar ayni fakat satista fiyat dusuk aksam sordugum sorunun devamidir tesekkurler

fiyat 160000 32 m2 kira geliri 700 sizce alınır mı

Kiracı olduğum evin kombisinin ana kartı yandı 2 defadır, yüksek voltaj nedeniyle. Ev sahibim kombiyi tamir ettirmek için ödemeyi kabul etmiyor. Ben tamir ettirip kiradan kesilmesine razıyım. Kombi tamiri ödemesi ev sahibine mi aittir yoksa kiracıya mı?

İyı günler biz yaklaşık 6 ay önce arsa aldık değeri emlakçı tarafından düşük gösterilmiş. Şuan önalım hakkı davası açılmış tebligatlar yapıldı ancak yerin gerçek degeri olmadığı için değeri yükseltmek istiyoruz bunun için vergi dairesinden pişmanlık beyannamesi doldursak hemen tapuda değeri yükselip bizim için sıkıntı ortadan kalkar mı ? Teşekkürler

Merhaba iyi çalışmalar dilerim ara ara sizi takip eden biri olarak sizin ön görünüz e ihtiyacı m var gelişmekte olan ve halı hazır da bitmiş bulunan kaya şehir emlak konutlarında yatırım yapmak istiyorum ama sizin yorumunuz benim için önemli burada bitmiş 2+1 daire ler minimum 145. Bin den başlayan devir teslim ve 2700 tl taksit ödeme 115 ay şuan çevre si boş bu yüzden kira oranı hayli dusuk 850 tl gibi bir rakam buraya uzun vadede para biriktirmek için girilir mi hem para birikimi yapıp aynı zamanda buradaki artış ne olurdu diye size danışmak istedim vakit ayırdığınız için teşekkür ediyorum iyi çalışmalar

Kadir Bey Selamlar, bizim dededen kalma ortak dükkanımız var 5hisse babam öldükten sonra bize kaldı babamın 3kardeşi amcama hakkını satmış bizden habersiz tebliğ bile etmeden haberimiz yeni oldu ve sattığı fiat da tapuda çok düşük .bize sorulsaydı alır mısınız diye bizde alırdık bunun için mahkeme açsak kazanır mıyız?

Merhaba kolay gelsin,sorum Avcılar yeşilkent mah.metrekareler 1.000 tl den Arsalar satılmaktadır yalnız sizinde bildiğiniz gibi orada imar yoktur 300.000 tl gibi bir yatırım ile sizce avcılar yeşilkentte arsamı yoksa kapaklı çerkezköyde imara açık arsamı teşekkürler saygılarrr

Tebernüş bey merhaba. Dededen kalma 60 dönümlük bir tarlamız var ve 3 kardeşe ait. Bu kardeşlerden birtanesi kendine ait olan 20 dönümü bir başkasına 2005 yılında satıyor. Alan kişi bir başkasına, o alan kişi başkalarına derken 60 dönümlük tarlada şu an 20+20 iki kardeşe ait olmak üzere 15 hissedar var. Tarla şehir merkezine çok yakın ve hızlı tren projesi kapsamında köşesinden 1 dönüm devlet tarafından istimlak edildi ve ücretler hissedarlara dağıtıldı. Benim sormak istediğim; müşterek tarlalar biraz sıkıntılı ifraz işlemi, tapuya şerh gibi işlemleri araştırdım ama ne yapabileceğimiz konusunda bir fikre karar veremedim. Tarla giderek kıymetleniyor ve imara girmesi de yakındır. Hızlı trenin geçtiği tarafı da hesaba katarsak 20+20 dönüme sahip olan kardeşlerin bulunduğu kısım daha kıymetli. (Tarla müşterek ama kardeşler arasında bu kenar benim orta senin diğer kenar senin diye anlaşıyorlar, diğer uçtaki kendi hakkını satıyor). Hissedarların hepsini tanımıyoruz. Birisinin vefat etmesini durumunda muhattaplarımız artacağından ve tarla müşterek olduğu için tarlanın her köşesi aslında herkese ait olduğundan dolayı biraz kuşkulanmaktayım. -Tüm bu bilgiler ışığında nasıl bir yol izlemeliyim? -İleriye dönük sıkıntılar yaşamamak adına ne gibi resmi tedbirler alabilirim? -(Şu an için pek mümkün gözükmesede) kendi yerimi nasıl tespit eder ve işler zorlaşmadan bunu diğer hissedarlara kabul ettiririm? -Tüm hissedarlardan noter onaylı, ''burası senin şurası senin burası benim'' gibi bir antlaşma yapabilir miyiz? -Bir haritacı getirtip aslında kendi aramızda anlaştığımız alanları tek tek belirleyip hissedarlara ''bakın buralar kıymetlenecek herkes yerini bilsin daha sonra başımız ağrımasın'' gibi resmiyet kazanacak ve elimizde bir belge olacak şekilde ne tür eylemler yapabiliriz? Şimdiden Teşekkür ederim..