Merhaba Tebernus Bey, su an Atakent 2ci etapta (merkezde arena park alisveris merkezin karsisinda) 1+1 dayrem var ( mutfak diger odalardan ayri, bina 20 senelik) ve emlakcimdan teklif aldim su an elimde olan dayreyi satip 20 000 ustune ekleyip Dumankaya Halkali dan 1+1 dayre ( amerikan mutfak, dayreye ozel kucucuk bahcesi var) satin alabilirim , durumum damusait, ama ben sirf yatirim amacli dusunuyorum, sorum su sizce merkezde olan dayreden vaz gecip dumankayadan deger mi dayre almaya ? Prim yapar mi dumNkaya, su an aldigim kira 800 , dumankayadan 1000 alirim (200 lira icin degermi ) Yardiminiz icin simdiden tesekkurler

isgyo nun şu dönem iki büyük projesi olan manzara adalar ve in istanbul topkapı projlerini karşılaştırdığınızda benzer fiyatlı 1+1 daireler için ( m2 değeri farklı olabilir) hangisini yatırım açısından daha cazip görüyorsunuz?

Ilgi ve alakanız için teşekkür ederim her soru ve cevapları okudum çünkü. ....... ben emlak konut bahçekent projesinden ev aldım. Kurar ile çıktı. .. şu an çekmeköy de 650. Kira veriyorum... konutlar teslim edildigin de kızımın okulu dolayısıyla taşınayacağim.. taksit bana yüksek hem kira hem de krediyi ödeyemeyeceğim, kiraya versem gidip gelmek iyi kiracı bulmak biraz şans işi diyorum... peki sorum şu emlak konut Aanadolu yakasında ki evlerle değişşme veya devredip başkamı alsam kafam allak bullak herkes birşey diyör tek bildiğim ev teslim zamanı çok yaklaştı en az 1.5 yıl taşınmak zor bana ne tavsiye de bulunursunuz... şimdi den teşekkür ederim

slm tebernüş bey silivride cadde ve otoyollara yakın 400-500 m2 araziler(tarla) ile cadde ve otoyollara nispeten biraz uzak araziler arasında ciddi fiyat farklılıkları var. birde bazı yerlerde çok küçük parselleştirme yapılarak satışlar oluyor. örneğin: 400 m2 avrupa otoyoluna çok yakın bir arazi baktım eni 7 metre boyu 60 metre. çevresindeki bütün parseller hemen hemen aynı boyutta.(çeltik mah.) buralara imar gelse bina yapılabilir mi? yada bu parsellerin en azından otoyola çok yakın olduğu için gelişme şansı nedir?

Merhaba Tebernüş Bey, Delmar firmasının Elit Perla Palas projesinden 2010 yılında daire aldık. 2 yıl gecikmeli olarak daireleri geçen yıl teslim ettiler. Şuan teslimden sonra 1 yıl geçti ve rayiç fiyatlar aldığımız fiyatların çok altında. Delmar müşterileri olarak çok mağdur durumdayız. Bundan sonrası için ne tavsiye edersiniz? Projeyi siz de çok iyi biliyorsunuz. Aldığımız fiyatların çok altında orada daire satmak mantıklımı? Zararına satmak yada beklemek arasında tercih yapmamız gerekiyor.

Merhaba tebernüş bey, izmit körfez köprüsü yakınlarında halıdere,ulaşlı civarı arsa yatırımı yapmak istiyorum.Araştırmalarım sonucu m2 fiyatları yaklaşık olarak 200 tl civarı. Köprü hayata geçtiğinde orta ve uzun vadede yaptığım yatırımın karşılığını alabilirmiyim ne dersiniz.

Merhabalar, 2 ev arasında kararsız kaldık. Bir tanesi Şirinevlerde (Hürriyet mah.) diğeri Kartal'da (Kurfalı). Metrekare fiyatı ve kira çarpanı aynı. E5'e mesafeleri yakın. Kartal 300 metre, Şirinevler 1000 metre. Sizce hangisi daha çok değer kazanır?

Merhaba Tebernüş Bey, size İstanbul'dan yazıyorum.elimde 100 bin tl param var biriktirdiğim.Bu para ile ileride değer kazanacak prim yapacak arsa almak istiyorum.Ancak bu konuda nerede araştırma yapmak gerektiği konusunda bilgim yok.bölge konusunda beni yönlendirirseniz ve bölgenin arsa alımında riskleri varsa bu konusunda da bilgilendirirseniz çok sevinirim:çok teşekkürler.Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Benim 2 sorum olacak 1.si internet sitesinden üyelik paketi almış olup emlak ofisi açmadan satış yapmaya çalışıyoruz ve yapıyoruz da bu bizi ne kadar götürür yerimiz olmadığı için ne kadar güven sağlarız. 2.side kurtköyde oturmamıza rağmen sadece o bölgeye bakmıyoruz üsküdar ümraniye ve kurtköy bölgesine birden koşturuyoruz portföyü belirlemede nerden çok ev bulursak o bölgede ofis düşünüyoruz ofisin yerini de neye göre belirlemeliyiz. (Cadde üstü veya iş merkezi içi gibi )Teşekkürler...

Tebernüş bey iyi günler; Kira vermekten bıktım ama birikmiş nakitte çok yok. Lokasyon olarak şirinevler ile beylikdüzü metreobüs hattına yakın ve basınekpres güneşli hattında ortalama 150 metrekare peşinatsız ofis satışı projelerinde tavsiye edebileceğiniz bir yerler var mı? Saygılarımla...