3 dönüm arazi sahibiyim. Müteahhitin anlaşmasında arsanın 2 dönümüne 11 katlı çift daire bina ve kalan dönüm araziye de bana ait tek katlı restoran yapıldı. Şimdi restoran olan binayı yıkıp daireler yaptırmak istiyorum. Ama daireleri satın alanlar hak iddia ediyorlar arsa bir bütün olduğu için. Bu sorunu nasıl çözebilirim. O arazi bana ait. Teşekkürler Tebernuş Bey.

Merhaba Tebernüş bey.... Gelibolu sütlücede yapılacak olan 18. madde uygulaması sunucunda 1100 metrekare 1/2 hisseli parselin bana ait olan 550 metrekarelik bölümü muhtemelen inşaat yapımına uygun olmayacak kadar küçülecek. yerimiz halihazırda konut imar alanında. Size sorum Şu; Böyle bir durumda mağduriyetin giderilmesi açısından söz konusu parsele özel yeni bir imar düzenlemesi talep etmeye hakkım varmıdır? Şimdiden Teşekkür ederim.....

merhaba tebernüş bey. çok aradım ama memnuniyetle ilgili yapılan bi araştırma istatistik gibi bir şey bulamadım.. sizin fikrinizi almak istiyorum. sizce insanların en memnun olduğu siteler hangileri? (aile için) birkaç tane en azından bildiğiniz iyi yorum aldıklarınızı paylaşırsanız çok mutlu olurum . teşekkür ederim..

İyi günler Kırklareli Pınarhisar Çayırdere Köyü 4.dönüm tarla aldım tek tapu pınarhisar kaynarca beldesi imar durumu nedir acaba bilgi almak istiyorum

İyi günler sayın tebernüş bey 2014 aralıkta aldıgım evin kredi borcu 2019 aralıkta bitiyo ipoteği kaldırınca bankaya ücret ödicekmiyim?

İyi günler diliyorum Tebernüş Bey. Benim sorum ; babama ve amcalarıma ait olan köyümüzdeki "harman yeri"tabir edilen yer üzerinde başka akrabalarımızın hak iddia etmesi. Bu iddialarını dile getirdiler ama biz o durumu kabul etmedik. Mahkemeye başvurdular yine kaybettiler. Fakat bu yerleri bize kullandırmayacaklarını da dile getirdiler. Doğrusu bizler de çok aldırış etmedik. Aradan geçen zamanda babam, 2 yıl sonra da amcam öldüler. 1 ay önce sadece kardeşime bir yazı geldi. Bu yazıda sözü edilen harman yerinin şehitlik olduğu gerekçesiyle "sit" alanı olduğu ve üzerinde herhangi bir bina veya başka bir işlem yapamayacağımız yazıyordu. Sorularım şunlar: Böyle bir karar gerçekten alınabilir mi? Alınırsa bize bir bedel ödenmesi veya oranın muadili olacak şekilde başka bir yer gösterilmesi gerekmez mi? Ayrıca bu kararı bildiren yazı neden sadece bize gönderilmiş? Son olarak ta biz ne yapabiliriz? İlginize şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Daha önceki yazılariniza ve cevaplariniza baktim fakat aşağıdaki sorularıma 2018 suanki piyasa sartlari için güncel cevap bulamadim. 50.000-60.000 civarı arsa yatırımı yapmayi düşünüyoruz. Sizce arsa yatırımı için az bir miktar mi? Öyleyse minimum ne kadarlık bir miktarda arsa yatırımı önerirsiniz? Ve yatırım için en az kaç M2 lik arsa alinmali? Birde 2018 suanki piyasa şartları için hangi ilçeleri önerirsiniz? Şuanda İstanbul 3. Havalimanı yakınlarındaki fiyatlar çok arttı. Hala oralardan arsa almak mantıklı mı sizce fiyatlar daha artar mı? Çanakkale koprusu yakınları da aynı şekilde. Birde Cerkezköy arsa yatırımı hakkında ne dusunuyorsunuz nereleri önerirsiniz? Zaman ayırdığınız için şimdiden teşekkürler.

TASLAĞA göre, ada oluşturan tek parseller hariç olmak üzere parsel bazında nüfus, yapı yoğunluğu, kat adedi, bina yüksekliğini artıran imar planı değişiklikleri de yapılamayacak. Kesinleşen planlara karşı sadece doğrudan hak kaybı olanlar, ilgili kısımla sınırlı olmak üzere dava açılabilecekler. İmar planlarına ilişkin olarak idari yargıya başvurulması halinde, bir yerde birden fazla idare mahkemesinin bulunması durumunda davaların hangi idare mahkemesinde görüleceğine Hâkimler ve Savcılar Kurulu karar verecek. Bu durumda bakırköyde binalar kendi parselleriyle sınırlı kat artışı verilmeyecek diye anlıyorum doğrumu bizler kat artışı bekliyoruz binalarımız çok eski depreme dayanıklı olsun diye herkes bekliyordu ama değerlendirmeniz nedir teşekkürler

Sayın Editör, Avcılar ilçesi Gümüşpala'da 2013 ruhsatlı 10 daire 3 katlı bir apartmanda kat irtifaklı daire sahibiyim. Binada oturum olmasına ve her şeyin projeye uygun yapılmasına karşın müteahhit bürokrasiyi yarım bırakarak yapı denetim firması ile birlikte ortadan kaybolmuştur. Binamızın iş bitirme oranı %60 olarak görünmektedir. Sadece su faturası ortak ödenmektedir ve İski, adres kayıt sistemindeki inşaat ifadesi mesken olarak düzeltilmeden bireysel abonelik bağlamayacağını belirtmiştir. Bir yapı denetim firması apartmanın sıkıntısını 100.000 TL civarı bir rakamla üstleneceğini söylemiştir. Dairelerden bunu toplayabilmem imkansız görünmektedir. Bu durumda imar barışına yönelmek bir fayda sağlar mı? İmar barışı ile ilgili yaptığım araştırmalarda apartmanımızın durumunun imar barışı projesine uymadığı ve ücretin boşuna yatırılacağı bilgileri verildi. Son sorum; bireysel dava ile kat maliklerini toplama zorunluluğuna karşı çıkabilir miyim? Lütfen bir akıl verin.

Mrb Tebernüş bey, bundan 3 yıl önce İzmir de bulunan villakent ten 2000m2 imarlı arsa aldım.Daha sonra Antalya ya tayin oldum. Şuanda kirada yaşıyorum. Arsaları aldıran emlakçı beni arayarak arsalarıma 650bin teklif olduğunu söyledi. Bölgeyi ve arsaları takip etme şansım burdan çok fazla olmuyor. İzmir e giderek araştırma yaptım. Villakente yakın zamanda doğalgaz geleceği ve 2 km mesafede bulunan Bakırçay üniversitesinin eylül ayında eğtime başlayacağını öğrendim. Size 2 sorum olacak: 1. Villa arsası kat karşılığı oranları nedir? 0,40 imar var. 2. Sürekli kendi evinde oturmanın öneminden bahsediyorsunuz. Hazır müşterisi bulmuşken satmalıyım. Yada beklememi tavsiye eder misiniz? Teşkler şimdiden