Merhaba Tebernüş Bey Ataşehir Mustafa Kemal Mah. imarı ne zaman çıkar. bu bölgeye ne gibi projeler düşünülüyor. Teşekkürler

Merhabalar tebernüş bey, Başakşehirde 1+1 bir evim var yeterince prim yaptı ve satma düşüncesindeyim. Kiraya vermek istemiyorum malum ev sahipleriyle kiracılar arasında ciddi bi adalet açıklığı var. Satmak için biraz daha beklemeli miyim yoksa uygun bi zaman mı ? İlerde fiyatlar ne olur düşer mi çıkar mı sabit mi kalır

Merhabalar, öncelikle değerli yorumlarınız için çok teşekkürler. Fikirtepede 1+1 rezidans dairede 2000 tl kira ile oturmaktayım. Kirada 4.yılım olduğu için oldukça makul, ev sahibim de kiramı yasal oranlar da artıyor. Kendim yatırım amaçlı Sancaktepe'de Resim İstanbul Sitesinde yatırımlık 1+1 daire aldım. Daire şu anda boş. Taşınıp taşınmama konusunda kararsızım. 3000 tl'ye kiraya verebiliyorum. Ancak kiracı kirayı ödeyememe durumuna düşerse ödemelerimde sıkıntı yaşarım. Sizce nasıl bir yol izlemeliyim?

Mrb borçtan dolayı evi satıyorum seneye çocuğum okula başlutcak. 5 yıllık 2.el Bi almam nekadar doğru yada sıfırmı almalıyım. Çünki deprem yönetmeliği çoğu eski binada yok napmalıyım. ÇOK ACİİİİİİİİİLLL.

Merh. Tebernüş Bey, ben Kırklareli ili, Kofçaz köyü bölgesinden yatırımlık tarla almayı düşünüyorüm. Bu bölgeyle ilgili düşünceniz ve görüşünüz benim için çok değerli. Cevabınız için şimdided teşekkürler.Saygılar.

Merhabalar, sizi internet ten tesadüfen buldum. Ben emekliyim evladımı işinden dolayı 3 aydır İstanbulda yaşamaktayım. Kirada oturuyorum ve kiralar bütçeme göre çok yüksek. Elimde biraz birikimim var avrasya konutlarından 2/3 peşin gerisi kredi ile küçük bir daire almayı düşünüyorum. Kimi diyor al fiyatlar hiç belli olmaz çıkabilirdi, kimi koronadan dolayı kiriz yaşanabilir daha uygun alınır. Birde 2+1 63net m2 busitede 750000 TL ye alınır ise bu semt için mantıklı mı.

Merhabalar Tebernüş Bey, Rami Kışlasına bir kaç sokak uzaklıkta ama aynı zamanda nispeten ufak bir sanayi bölgesinin içinde sayılabilecek 4-5 sokaklık bir yerleşim bölgesinde dairemiz var. Oturmak istediğimiz bölgelerde ise satın alabildiğimiz daire fiyatları 600.000 civarında. Bu daireyi satıp hiç kredi kullanmadan ya da çok az bir miktar kredi kullanarak ve ya bu daireyi kiraya vererek 300.000 tl civarında uzun vadeli bir kredi kullanarak bir daire almayı planlıyoruz. Sizce Rami Kışlası projesinin bitmesi bizim sahibi olduğumuz dairelere katkı sağlıyor olur mu? Yoksa bu beklentiye girmek yerine daireyi satıp hiç krediye bulaşmamak daha mı doğru olur ? Çok teşekkürler vakit ayırdığınız için. İyi Dileklerimle,

Tebernuş bey merhaba, Sancaktepede bulunan Bengisu Evleri sitesinden ev almak istiyoruz ancak iskanı yok. Sorduğumuzda iskan için mütahidin gerekli parayı yatırmadığı için iskanı alamadığını söylüyorlar. Binanın abonelikleri ayrı, şantiye elektriği suyu kullanmıyorlar. Sizce bu halde alınır mı?

www.tebernuskirecci.com.tr/hocam-hangisini-tavsiye-edersiniz/168401 hocam hangisinin nufus artis hizi yuksek ben cevabini bulamadim

Merhabalar Tebernüş Bey; E-devlet üzerinden imar affı başvurusunda aşağıdaki noktalarda taıldım. Yardımlarınıza ihtiyacım bulunmakta. Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim - 3 katlı binamızın(zemin-1.kat-2.kat) zemin katı 76 m2. Fakat 56 m2 olarak yapı ruhsatı bulunmakta. Sonradan 20 m2 garaj alanı odaya çevrildi. Bu garaj yapı ruhsatında görünmüyor. Bu durumda toplam 76 m2 için mi yoksa 20 m2 ilave için mi başvuru yapmamız gerekli? -Çatıda 16 m2 odunluk bulunmakta, bu odunluk alanını nasıl bildirmeliyiz? En üst kata(2.kat) 16m2 ilave mi yapmalıyız, yoksa 3. bir kat olarak mı göstermeliyiz? -Aykırılığın Kapsamı kısmında "Binanın Tamamı" seçeneğini mi seçmeliyiz, yoksa "Bağımsız Bölüm" seçip her kat için ayrı ayrı mı başvurmalıyız? - Bu başvuru sonunda her kat için ayrı ayrı "Yapı Kayıt Belgesi" verilecek mi? Yoksa binanın tümü için sadece bir " Yapı Kayıt Belgesi" mi verilecek? Sadece tek bir "Yapı Kayıt Belgesi" verilirse her kata ayrı ayrı ev vergisi gelmeyecek midir? Bu durumda kentsel dönüşüme girmek istenirse bina tek katlı gibi mi görünecektir?