Slm en güzel yatirim hangisidir

Merhaba, 3 aydır kiracım var faizler düştü diye evi satıp bankaya kredi borcumu kapatmak için evi satılığa çıkardım. Kiracıya müsait olduğunuz zamanlarda eve görücü gelirse yardımcı olursunuz dedim bana benim kontratım devam ediyor 1 sene boyunca bu evi satamazsınız evi de kimseye göstermeyeceğim diyor. Ben evi alacak olan kişiye özellikle kiracının kontratı bitene kadar oturmaya devam edeceğini söylediğimi söyledim ama buna rağmen kabul etmiyor satamazsınız diyor. Böyle bir şey olabilir mi ne yapmam gerekiyor sonuçta bankaya borcumu kapatıp akşamları rahat bir uyku uyumak istiyorum. Teşekkürler

İyi çalışmalar tebernüşbey tuzla aydınlı gizlibahçe bölgesinde kiraçarpanı 160 ay olan 2 1+1 daire yatırım amaclı aldım bir süre piyasa bekledikten sonra en az 1 yıl piyasa koşullarına göre satış düşünüyorum bu al sattan kar edebilirmiyim sizce tskler

merhaba karadağ montenegro dan gayrimenkul yatırımı yapılır mı ? kira carpanları 8 ile 10 yıl ve küçümsenmeyecek derecede yatırımcı oralarda arsa ev residance alıyorlar avrupa birligine girmek üzere olan bir ülkeden şimdiden yatırım yapmak mantıklı mı ? hem kira çarpan avantajı hem yurt dışında mülk 1000 km uzaklıkta tatil içinde bulunmaz bir yer fiyat performansı ise cok iyi derece gibi gözüküyor siz ne düşünüyorsunuz

Merhabalar Tebernüş Bey; E-devlet üzerinden imar affı başvurusunda aşağıdaki noktalarda taıldım. Yardımlarınıza ihtiyacım bulunmakta. Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim - 3 katlı binamızın(zemin-1.kat-2.kat) zemin katı 76 m2. Fakat 56 m2 olarak yapı ruhsatı bulunmakta. Sonradan 20 m2 garaj alanı odaya çevrildi. Bu garaj yapı ruhsatında görünmüyor. Bu durumda toplam 76 m2 için mi yoksa 20 m2 ilave için mi başvuru yapmamız gerekli? -Çatıda 16 m2 odunluk bulunmakta, bu odunluk alanını nasıl bildirmeliyiz? En üst kata(2.kat) 16m2 ilave mi yapmalıyız, yoksa 3. bir kat olarak mı göstermeliyiz? -Aykırılığın Kapsamı kısmında "Binanın Tamamı" seçeneğini mi seçmeliyiz, yoksa "Bağımsız Bölüm" seçip her kat için ayrı ayrı mı başvurmalıyız? - Bu başvuru sonunda her kat için ayrı ayrı "Yapı Kayıt Belgesi" verilecek mi? Yoksa binanın tümü için sadece bir " Yapı Kayıt Belgesi" mi verilecek? Sadece tek bir "Yapı Kayıt Belgesi" verilirse her kata ayrı ayrı ev vergisi gelmeyecek midir? Bu durumda kentsel dönüşüme girmek istenirse bina tek katlı gibi mi görünecektir?

Merhabalar Tebernüş Bey , oturma niyetiyle Paşazade Konakları için kapora yatırdım ve emlakçı bize iskan sorunu olmadığını söyledi yine sizin siteniz vasıtasıyla iskanın alınmadığını öğrendim. Emlakçı herşeyin hazır olduğunu ve son imza aşamasında olduğunu söyledi. Bu durumda iskanın halihazırda alınmamış olması benim satın alma durumumu etkiler mi? Satın alsam dahi su elektrik fazla ödendiğini işittim bu doğru mu? Süreci hızlandırmak mümkün mü? Çok kafam karıştı yardımınızı rica ediyorum teşekkürler

2017 yılında 25.000 TL tapu bedeliyle daire aldım.2018 yılında satacagim ve satış değeri olarak 150.000 TL belirlendi.Pişmanlık harcı ödemek istiyorum.2018 yılı itibariyle tapu harcı yüze 2, Benim daireyi aldığım tarihte (2017) ise tapu haricı yüzde 1,5 idi.Pişmanlık harcı 2017 yılına göremiyorum yoksa beyan ettiğim tarihte geçerli olan orana göremi alınacaktır? Teşekkür ederim.

Binamızda 2 çatı dubleksi var. Çatı dubleksinin alt katı 111, üst katının projedeki kullanım hakkı 14 metrekare iken tümünü kullanmaktadır. Bodrum katta küçük bir alan yapmak istedik. ( şimdi kullanmadığımız eşyalarımızı koymak adına. Hırsızlık olayı yaşadığımızdan dolayı. Kapalı bir alan olacaktı).Dublekslerin Bodrum?da kullanım hakkı olmadığı söylendi. Şimdi ise dubleksteki vatandaş şikayet edeceğini böyle birşey yapamayacağımızı ifade ediyor. Şikayet ettiğinde kendinin çatı dubleksinin zarar görmeyeceğini ve yasal olduğunu söylüyor. Çatı için diğer sakinlerin hiçbir kullanım hakkı yok mudur? Dubleksin merdiveni içten ve üst katta 3 oda bir hol ve terası (üstünü sonradan kapattı) Cvp için teşekkür ederim

Tebernüş bey istanbuldan bir emlakcı arkadaş araçılıgıyla saray küçük yalı küçükyoncalı caddesi üzerinden otoban tarafında hisseli arsa baktık metre kare fiyatı 150 tl yeni yola 1 kilo metre fiyat o piyasaya göre nasıldır ilginizden dolayı saygılarımı sunarım

Tebernüş Bey merhaba, Apartmanımızda kimse yönetici olmak istemiyor. Bugüne kadar olan kiracılar da aidat ödememek için ve haksız ödemeler için yönetici oldular ve hiç bir şey yapmadılar. Mesela apartman kameralarını kendi ev internetine bağlayıp her ay 100 tl internet ücretini apartmana ödetmiş. Dışarıdan profesyonel yönetim firması buldum. Aylık daire başı 35 tl istiyor ve bence mantıklı. Fakat ev sahiplerinden biri, başka binada oturan kızına kazanç olsun diye kızını yönetici yapmaya uğraşıyor. Dışarı vereceğimize daire başı 20 t'ye kızım yapsın diyor. Biliyorum ki yine hiç bir iş yapılmayacak. Ve apartmanda bir sürü sorun var. İmza toplayıp böyle bir şey yapabilir mi? Yaparsa ne yapmalıyım?