Sayın;Saygın Ürel'e bir tavsiye;Ürel bey;" Soyak ParkApart (Halkalı) hakkındaki fikrinizi öğrenebilir miyim? 3+1, Brüt 128m2, 4.kat, balkonlu, 315.000 TL, Nisan 2013 Teslim."soyak part apart da brüt 128 m2 3+1 daire 315 bin tl ye almayı planlıyorsunuz ve nisan 2013 teslimi.size tavsiyem soyak olimpiyakent de aynı koşullarda 3+1 var.hem 9.kat batı cephe hemde havuz cepheli fiyatıda 320 bin tl.ev benim. satıyorum çünkü acil ihtiyacım doğdu.emsalleri 340 binde iken...ne 2013 nisan teslim endişesini bekleyin ne de kira veya erken oturma cazibesini kaçırın.ev güzel bir konumda ,önü açık.dün emlak sitelerine satışını verdim.ilgilenirseniz buyrun...buarada tebernüş bey sizden de özür dilerim.ama aydınlatıcı bilgiyi karşılaştırmalı vermem gerekiyordu...sağlıcakla kalın.

Pendik Aydos civarı için kanaatiniz nedir? Burada mesela Sarmaşıkevler diye bir site var ve tahminim siz de biliyorsunuzdur çok iyi bir yerleşime, site genişliğine, manzaraya ve havaya sahip. Buna benzer yerlerin bir zaafiyeti ulaşım imkanlarının şu an biraz azlığı. Uzun vadede düşününce size göre böyle bir yerin mi yoksa mesela gene aynı semtte olmak şartıyla, biraz daha merkezi, ulaşımı vs biraz daha kolay ama çok daha dar alana sıkışmış bir sitenin mi kıymetlenme ihtimali daha yüksek? Bu sorumu isterseniz daha genelde (Pendik'e endekslemeden) de cevaplayabilirsiniz.

saolun tebernüş bey her sorumuza cidden titizlikle cevap veriyorsunuz.benim anlayamadığım ozaman yapı kayıt belgesinin bir esprisi yada resmiyeti yokmudur ?başımız neden ağrıyabilir?yani cidden merakımdan soruyorum almak ısrarımdan falan değil.riskler nedir bu noktada ?teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba; Umarım iyisinizdir. Sizi uzun zamandır takip ediyorum. Sizin verdiğiniz bilgiler doğrultusunda tam 2 yıl önce Pendik/Kurtköy' den Still İstanbul Diamond sitesinden 275.000 tl'ye 1+1 daire aldık.Bugün ilan fiyatları 850.000 tl ile 950.000 tl arasında değişiyor. Daireyi alırken kredi çektik, şuan ana para 186.000 tl. Sormak istediğim şu: Eşime daireyi satalım evin 186.000 tl olan borcunu kapatalım ve kalan para ile yine 1+1 veya 2+1 daire alalım diyorum. Alacağımız daire maksimum 600.000 tl bandında olacak. Ama biz en azından 3 sene boyunca kredi ödemeyeceğiz. Bu işin mantığı var mıdır? yok mudur? Eşimi ikna edemiyorum. Aylık ödediğimiz kredi taksiti günümüz şartlarında oldukça yüksek bir tutar. Değerli cevaplarınızı bekliyoruz. Teşekkürler. İyi günler.

Tebernus bey arnavutköy taşoluk bölgesinde tarla vasfinda ama imarli bir arsa alsam icine konteyner tarzi küçük bir ev koysam bir sıkıntı çıkarmı

Merhaba; Yeni bir daire aldım. 500bin TL değerinde, 1-2 yıl oturdum, satın başka eve geçmek istiyorum. Aynı sitede sıfır daireler hala var ve 550bin TL ye satılıyor. Benim dairemin fiyatı ne olur? Teşekkür ederim...

selamlar tebernüş bey iyi çalışmalr diliyorum benim iki sorum olacak birincisi daha önce yazmıştım kağıthane hamideye,den yüksek giriş alında daire olan brüt 85 metre daire aldım 50 bin borcum kalmıştı onada kredi çektik mütaahit daireyi bitirp teslim etti daire mütaahitten aldıgım fiyat 300 bin 1500 den kiraya verdim kira çarapanı için uygun yatırım oldugunu düşünüyorum sizinde fikrinizi almak istedim ikinci sorum bir daire daha var 8 senelik bu borcu bitirince o daireyi satıp sıfır diare almak düşüncem var 10 yılı gecen daireyi sıfırlamak mantıklı bir davranış olurmu şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Merhaba Tebernus bey, emlak konut ispartakule nin 2.etap i ne zaman satışa çıkacak ? 1.etap devirler icin istenen miktar cok fazla

Merhabalar Esenyurt'ta ev almayı düşünüyorum. Fuyapi dan senetle daire alabileceğini söylediler. Sizce ne yapmam gerekiyor.Bankadan kredi mi çekeyim yoksa senetle ev almam doğru mu? Oturduğum binada 5 katlı aynı binada zabıta müdürlüğü de çalışan komşumuz da olduğunu biliyorum ne dersiniz almam gerekir mi? Evin fiyatı 200.000 TL 110 metre m2 pazarlık yaparak bu fiyata düşürdük ne derdiniz fikrinizi önemsiyoruz. Şimdiden cevap vereceğiniz için teşekkür ederim. İyi çalışmalar

Merhabalar Tebernüş bey ,benim sorum şöyle beykoz yalikoyde 1980 li yillardan tapu tahsis belgeli icinde bina ve dukkanlar olan yerimiz var 845 m2 imar barisi ucretini yatirip yapi kayit belgesini aldik bize tapusu hazirlanacak bekleyeceksiniz artik dendi bogaz ici imarda yesil alan gözüküyormuş on gorunum de,buna ragmen tapusu cikarmi tapusu cikarsa burayi satma imkanim varmi