Merhaba Tebernüş Bey,İstanbul Anadolu yakasında yaşıyorum. Arazi yatırımları yapmaya çalışıyorum. Son zamanlarda bir çok kez Bursa Orhangazi de arazi alma konusunda görüşler alıyorum. Yeni otoyol çalışması var sanırım. Bu konuda sizin fikriniz nedir. Ayrıca sizce bir arazi yatırımı ortalama % kaç prim sağladığında doğru bir yatırım olur.Şimdiden sonsuz teşekkürler.

Tebernus Bey iyi gunler diliyorum. Timur gayrimenkul bünyesindeki Nef Levent ve Nef Kağıthane projeleriyle ilgileniyorum. Bu firma ile ilgili duyduğunuz olumsuz bilgiler var mı ? Henüz teslim edilmiş proje de yok. Aynı anda birsuru projeye başlıyorlar....sizce riskli olabilir mı ne dersiniz????çok teşekkürler....

Tebernüş bey merhaba öncelikle mesa çengelköy sorusunu soran okurunuza cevaben ben kandillide oturuyorum siz genelde projelere kıymet veren birisiniz bu dediğiniz tuzla,çekmeköy,beylikdüzü tarzı yerlerde olabilir ama ne mesa(ki kuzenim orada orutyo, 600 bin USD ye ev aldılar, kendilerinden başka oturan yok ve pişmanlar , satmak istiyorlar bir tane doğru düzgün ağaç yok) nede beylerbeyi konakları ne gerçek çengelköyün nede beylerbeyinin tarihi dokusunu yansıtmıyo ve konum olarak çengelköyle alakası yok arkası gecekondu semti tufan mahallesidir, illa iste alacaksanız daha boğaza hakim ve büyük konumlu göksuevlerinde alma mantıklı.. he ileride prim yapar illaki bu doğru ama o paraya orlar inanın değmez boğaz manzaralı müstakil evler mükemmel daireler var...bide reklam yaparken mesa çengelköy,boğaz vs. manzarası koyuyo.. boğaza enassagı 6 km mesafe var oradan %90 ının manzarası bile yok..beylerbeyi konaklarıda eski tarla olan yerler beylerbeyi merkeze enuzak yerlerdendir ve çukurda kalır...

Merhaba,Ankara Beytepe Akçalı kooperatifi ile ilgili bir bilginiz var mı? Oradan bir hisse almak istiyoruz ancak spekülasyonu çok fazla bir kooperatif ve biraz kararsız kalmaya başladık. Tavsiyeniz ne yönde olur?İyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey,Bu soruyu Hataydan yazıyorum.6 Şubat depremini yaşayan biriyim.Evimiz ağır hasar aldı.Ailece can sağlığımıza çok şükür yerinde.Şu anda tek sıkıntımız barınma ihtiyacı karşılamak.Hatay Kırıkhanda da toki şu an depremzedeler için konut faaliyetine başladı.Tokinin yapmış olduğu araziye azda olsa hissedarız.Toki inşaata başlamadan önce hissedarlar bilgi vermedi.Resmi gazetede tek tek baktım bu konuda acele kamulaştırma kararı da alınmamış.Veraset intikal yapmadığımız için tapuya şerh koymuş mu bilemiyorum.Bu konutları TOKİ AFAD için ihale ettiğini konut dağıtımını Afat yapacak dedi.Merak ettiğim TOKİ arsa sahiplerine bilgi vermeden tarlayı istimlak edebilir mi?İstimlak karşılığı istimlak nakdi bedelinden ziyade deprem mağduru olarak ben ve evi ağır hasar gören yıkılan akrabaların ev ihtiyacını karşılamak için bu yapılan tokilerden vermesi mümkün mü?Şu an da ailemin yaşayacak eve ihtiyacımız var.Tarlamız üzerine yapılan tokilerden bize verir mi?TOKİ'nin mevzuatı bunu uygun mu?TOKİ'den bu konuda bir cevap alamadım.Sizce biz ne yapmalıyız?Şimdiden çok teşekürler cevabınız için

Zeminin üstünde olan işyeri tapuda bodrum olarak gözüküyor bunu nasıl zemin kat yapabiliriz, Tesekkurler

Hocam internete girip araba fiyatlarina bakmaya korkak olduk 2022 yilinda da surekli yükselisler devam edecekmi sizce arac fiyatlarinda

Merhaba, çanakkale ezine'de yapılacak olan Gıda OSB'sinden dolayı 8 bin yeni istihdam olacağı tahmin ediliyor (2022 sonunda bitecek). Şu anda ezine merkezden imarlı arsa alıp 1-2 yıl sonra insaat yapıp satmak mantıklı mıdır?

Tebernüş bey bir hukuk sitesinde bir müteahhitin aynı evi 2 ayrı kişiye sattığını okudum. Topraktan alınan dairelerde 2 tür sözleşme yapılabildiği (adi sözleşme ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi) ve olası bir davada mahkemenin, ilk yapılan sözleşmenin geçerli olduğuna karar verdiği yazıyor.. Bu durumda biz böyle bir dolandırıcılığa maruz kalmamak için nasıl hareket etmeliyiz? Müteahhitin aynı daireyi bizden önce bir başkasına satıp satmadığını nasıl bilebiliriz ki? Ve Bu tür dolandırıcılıklar tapuda da olabilir mi? sonuçta tapu memurunun önünde bir satış oluyor ama böyle yazıları okuyunca insan herşeyden endişe ediyor. En nihayetinde kimse yılların birikimini çöpe atmak istemez.

Merhabalar Tebernüş bey ,benim sorum şöyle beykoz yalikoyde 1980 li yillardan tapu tahsis belgeli icinde bina ve dukkanlar olan yerimiz var 845 m2 imar barisi ucretini yatirip yapi kayit belgesini aldik bize tapusu hazirlanacak bekleyeceksiniz artik dendi bogaz ici imarda yesil alan gözüküyormuş on gorunum de,buna ragmen tapusu cikarmi tapusu cikarsa burayi satma imkanim varmi