Merhaba. Birkaç gündür köşeyazılarınızda çok yararlı bilgiler veriyorsunuz. Anlattıklarınız o kadar doğru ki, hiç ihtiyacınız olmasa da birkaç örnekle teyid etmek istedim. 2002 yılında Ağaoğlu'nun ilk büyük projelerinden biri olan My Village'den 1+1 daire almıştım. O gün satış ofisindeydi. O zamandan bu zamana tüm projelerini yakından takip ederim, My World ve Towerland projelerinden de daire almayı çok istedim ama bir türlü kısmet olmadı. Söyleyeceğim şu ki Ağaoğlu o güler yüzüyle çoğunlukla satış ofisindeydi. İsteyen herkes gidip rahatlıkla kelndisiyle iletişim kurabilirdi.Mayıs ayı içinde Dumankaya Ritim projesi için Dumankaya Satış ofisindeydim. Açık ofiste bir bölüm camekanla ayrılmıştı ve camın üstünde VIP yazıyordu. Kimlerin o odaya girebildiğini sorduğumda aldığım cevap "patronun yakın çevresi" oldu. Bu durumda onlar vip biz ise sıradan insanlardık. Bana göre bu biraz tuhaf ve gülünçtü. Amacım kimseyi eleştirmek değil, kendilerini tanımıyorum, sonuçta da oradan bir daire alarak çıktım. Ancak insan ister istemez bir karşılaştırma yapıyor. Ağaoğlu'nun son 6-7 yılın ciro şampiyonu olmasına hiç şaşırmadım. Hem kendisi hem de ekibi çok iyi iş çıkarıyorlar.Eğer Rapsodi Evleri'ni pazarlamaya ya da satmaya çalışan kişiler yaptığımız görüşmeden sonra beni bir kez bile aramış olsalardı, ben şu anda ormana bakan o güzel sitede oturuyor olacaktim. Ama pazarlama stratejisi o kadar yoktu ki, çok beğendiğim halde oradan ev a-la-ma-dım.Sonuç olarak, günlük yazılarınız ve bıkıp usanmadan bize verdiğiniz cevaplar için teşekkür etmek istedim. Sizin tecrübeleriniz, sizi takip edenlere de çok şey katıyor, yaralanmayı bilene.Saygılar

Merhaba,Ankara Beytepe Akçalı kooperatifi ile ilgili bir bilginiz var mı? Oradan bir hisse almak istiyoruz ancak spekülasyonu çok fazla bir kooperatif ve biraz kararsız kalmaya başladık. Tavsiyeniz ne yönde olur?İyi çalışmalar dilerim.

Hocam fonlarda(borsa,altın,para piyası) 4.1 milyon param var aylık getiri( 150-200 bin)bulunduğum ilde 4+1 4.4 milyona orta kat sıfır bitmiş daire buldum güzel ben ilçede oturuyorum bu evde şu an oturamam kira getirisi 23-24 olur tahminim sizce fonlardan çıkıp ev alınır mı zamanımı yada kaç ay daha beklemeliyim

Kıymetli Tebernüş bey, bundan birkaç sene önce aldığım arsanın imar planı bölgesi içinde kalması durumuyla tabii ki sevindim. Fakat imar planını incelediğimde arsamın kültürel tesis alanı olarak belirlendiğini görüyorum. Bu durumda arsam en yakın yapılaşma alanına mı kaydırılacak yoksa kamulaştırma mı yapılacak pek anlayamadım. Yardımcı olur musunuz. Mutlu ve sağlık seneler dilerim

Merhaba, Gecenlerde size balat ile ilgili bir soru sormuştum.Ne yazık ki bizim yaş grubumuz yatırım yapacak ekonomik güce sahip olduğunda birçok fırsat için de geç kalınmış oldu.Istanbulun eski semtlerinden hangisi yatirimlik fırsat barındırıyor? Çoktan popüler olmuş semtlere baktığımda fiyatların çok yükseldiğini görüyoruz.sizce şu anda göremediğimiz fakat aslında gelişecek potansiyele sahip semtler var mıdır? Tesekkurler

Kira çarpanı 280 olan bir daireyi su an almak mantıklı mıdır? Evin fiyatı geçen seneye göre %17 artmış durumda bu oran sizce normal midir? Faiz oranlarında yükselme öngörüyor musunuz? Faiz oranlarında yükselme olursa ev fiyatlarında düşüş bekliyor musunuz?

merhaba, nasılsınız ? ahmet oran beye satılan gayrimenkulden vergi gelmez demissini. cok guldum burası turkiye satılan gayrimenkulden vergi gelir. atasehirdeki dumankaya ikondaki dairemi sattıktan 3 yıl sonra yillik vergileri bana cikardiklarini farkettim. tapu dairesi ile belediye bilgileri online degilmis, yani vergide benim tapuda baskasinin gorunuyor. satis belgesi ile gelmeniz lazım dediler sonra kendi kendine duzeldi heralde yeni mal sahibi duzeltmistir. Burasi turkiye satilmista olsa vergisi gelir:)

Ev kiraladım 4 gün önce bir kira bir depozit birde aracı 1 kira aldı benden ama kontrat başlangıç tarihi 9 gün sonra yani 10 temuz 2019 fakat dün baktım evin dışında duvardan numuneler alınmış bina dışında bende korktum vazgeçtim mal sahibine söyledim kiran yanar diyor aracıda komisyonun yanar diyor bu durumda ne yapmalıyım

Sn. Tebernüş bey kanal istanbul düzergahında olan altınşehir mahallesinde bir daire almayı düşünüyorum. Alacağım daire ılerde kanal istanbul nedeni ile istimlak edilirse zarar edermiyim. Teşekkürler.

İyi günler. Adana da içinde aylık 3000 TL ye kiracı oturan bir dairem var. Kendim İstanbul da aylık 3000 TL ye iyi bir semtte iyi bir dairede kirada oturuyorum. Oturduğum evin fiyatı 1,500,000 TL. Adana daki evime, satmam için 750000 TL teklif ettiler. Bundan sonraki yıllarda Adana´ya dönmeyi düşünmüyorum ancak sattığım taktirde İstanbul´da istediğim daireyi şu an için almam mümkün görünmüyor. Bu durgun piyasada hazır alıcı varken evi satıp satmama konusunda kararsız kaldım. Bu konuda ne önerirsiniz?