Merhaba; Yeni bir daire aldım. 500bin TL değerinde, 1-2 yıl oturdum, satın başka eve geçmek istiyorum. Aynı sitede sıfır daireler hala var ve 550bin TL ye satılıyor. Benim dairemin fiyatı ne olur? Teşekkür ederim...

Merhaba, Hazine arazisi olan gece kondu evimizi 1985 Özal affıyla 294 m2 kare olarak ve borç senedi imzalayıp taksitleri ödeyerek Rahmetli Babam tapusunu almıştı. 1989 tarihinde Belediyece yapılan yeni imar projesinde evimizin m2 si 248? e düşmüş ve tapuya da o şekilde işlenmiş. Ben evin riskli yapı raporunu aldım ve yıktırıp yeniden yaptırıyorum. Belediye ön taraftan 2 metre (37m2) yola terk, yan taraftan 36m2 ihdas yapmış. Belediye Yola terkin ücretini ödemiyor, ihdasında m2 sine 2.500 TL değer biçiyor. Belediye?nin resmi sitesinde rayiç bedel 600 TL, ??Arsa sayılan parsellenmemiş arazi?? bedeli de 700 TL olarak görünüyor. Zaten 1985 yılında 294 m2 olarak parasını yatırıp tapusunu aldığımız, sonradan 248 m2?ye düşürülen yerimize çıkarılan bu borcu yola terke ve önceden ödenen ücrete mahsup ettirebilir miyiz? Teşekkür ederim.

Kiptaş Çatalca evlerinden 2+1 83 m2 daire aldım. Eylül ayında da kısmetse teslim edileceği gözüküyor. 2100 konutluk bir proje orası. Şimdi tebligat evreklarında projedeki her daireden Ortak gider avansı adı altında 1278 lira talep ediliyor. Bu talep edilen para neyin nesidir? Ne için kim için toplanır. Buna itiraz edemez miyiz? Teşekkür ederim....

Merhaba arsanın 2/1 hissadariyim içinde 2katlı konut bulunuyor.1.kat benim 2.kat diğer hissedarın imar barışı başvurusunu nasil yapacağız teşekürler.

tebernüş bey sazlı bosna cevahirde orta korumalı arsa almaya karar verdim buraların rezerve edildiği yerlerde yer sahiplerine sizce tahmni olarak daire teklifimi yapılır yoksa para teklifimi bi diğeride istimlak edildiğinde 150,000 tl değerindeki yere ortalama istimlak değeri ne kadar biçierler düşükmü olur orta seviyemi

Babadan kalan malı anne ve kardeşler noterden vekaletle kardeşimize verdik. Evin onun üstüne olması için birimizin ona satış yapması gerekiyormuş. Ben yapacağım. Kardeşimiz %40 engelli. Tapuda ne gibi işlem yapmamız gerekiyor?

Merhaba, benim 2014 yılında kentsel dönüşüme verdiğim evimin inşaatı tamamlandı ve 2017 Haziran ayında evi teslim aldım. Aynı ay içinde 2000 TL aylık ücretle daireyi kiraya verdim. Beyannamede gerçek gider yöntemini seçmem halinde iktisap bedeli düşebilir miyim? Eğer düşeblilirsem bu bedel ne olur çünkü tapuda kat karşılığı olduğu için herhangi bir değer yazmıyor. Cevabınız için teşekkürler.

Merhaba, 2 sene önce proje aşamasında olan bir siteden banka kredisi kullanarak konut satın aldık. Krediyi projenin anlaşmalı bankasından kullandık. Zaten topraktan olduğundan herhangi bir eksper işlemi olmadı. Ancak bankaların konut kredisi kullandırabilmesi için konutun %80 yada %70 inin bitmiş olması gerekiyor sanırım. Şu durumda olmayan daireye kredi veren bankanın yasal sorumluluğu firmaya ödenen peşinat ve kullanılan kredi açısından nedir. Kredi ödemelerini yapmaya devam ediyoruz. Teşekkürler.

Merhaba, sahibinden.com da yayınlanan emlak endeksi değerlendirmesiyle ilgili olarak bunu nasıl yorumlamak gerektiğini biraz anlatabilirmisiniz? örnek olarak İstanbul ile başka şehir kıyasmalarını size yazacağım.Bu durumda hangi seçenek yatırım için daha uygun olur? daha yüksek pirim getirebilir? İstanbul Kartal ugurmumcu son 1 yıl %4 - 2 yıl % 14 - 3 yıl %24.5 Aydın Didim son 1 yıl % 25.73 - 2 yıl % %49.48 - 3 yıl % 61.39 Aydın Söke son 1 yıl % 11.50 - 2 yıl % 13.43 - 3 yıl %24.24

Mrb İstanbul'da yaşıyorum. Emekliliğime 3 yıl var.Emekliliğimde İzmir e yerleşmeyi düşünüyorum. Şehir merkezinden çok uzak olmayan villa yada villa arsası almayı planlıyorum.İzmir i bilen bir arkadaşım Villakent i tavsiye etti. Sizin daha önce o bölge ile ilgili yazınızı okudum.İstanbul da dahi böylesine büyük ve altyapısı sağlam proje bulmak imkansız. Değerli fikrilerinizi almak isterim. İlginize teşkler.