Merhaba Tebernüş Bey, Tuzla /Aydınlı 'da Emlak Konut'ta Site içerisinde 8 katlı Binanın 4. Katında net alan 104.38 Metrekare brüt alan 131.93 metrekare 3+1 Kuzey Güney Balkon Sabiha Gökçen Hava alanına ve Site içerisinde süs havuzuna bakar konumda 2 yıl önce teslim aldık, iki yıldır taksitleri ödeniyor 8 yıl ödemesi var 1280 Tl şuan ödeniyor ve kira geliri şu anda 800 Tl dir. Bizde Üsküdar Çengelköyde 800 tl kirayla oturuyoruz, işimiz ve çocukların okulu Çengelköy'de, Tuzla daki evi satıp burada alabilir miyiz ? Tuzla'daki evin değeri ne kadar eder Ya da Tuzla daki evi satmasak mı ? Değerlenir mi ? Çengelköy de o paraya ev alınabilir mi ? ayrıntılı cevaplarsanız seviniriz. Teşekkürler

Tebernüş bey size selam ve saygılarımı sunuyorum. Sorum şu: Silivri fatih mah. de Dükkan tapulu olan ancak içinde 2 adet daire bulunduran(giriş katı 1+1 ve 2+1) toplam 90+120=210 m2. 140000 tl kira getirisi 900 tl(1000 olacak) dükkan olarak göründüğünden banka kredisi konut olarak çıkmıyor. tek tapusu var. Dükkana depo olarak işlenmiş 1+1. Bir önceki tapusu mesken yazılmış ama şimdi dükkan olarak görünüyor. belediyede kat iskanı alınmak üzere iken son aşamada kalmış. Kira çarpanı çok düşük olması beni cezbetti. Bankada duracağına param burda dursun diye düşünüyorum. Ayrıca bina 30 yıllık kentsel dönüşüme girerse dükkan olması daha avantajlı diye düşünüyorum. Sizce iskanını bitirip tapuyu 2 ye bölüp ayıralım mı? Yoksa bu şekilde nakit mi alayım? Aldıktan sonra bölmem mi iyi olur yoksa dükkan tapusu şeklinde böyle kalsın mı? Sizin görüşünüz nedir? Saygılarımla.

Merhaba.. Kagithane'de studio daire icin 285bin'e anlastim, 13bin kadar da masrafla beraber toplam 298bin'e geliyor. Yaklasik 1.350-1.400 lira gibi kiraya verebiliyorum.. Carpani iyi ancak sorum sizce Kagithane'ye 2017'de gelmesi planlanan metro zaten bu fiyatlarin icine girmis durumda midir yoksa 2017-2018'de metro gelmis oldugunda (projeye yuruyerek 5 dk mesafe) kucuk metrekareli bir studyo bu fiyatin uzerine halen prim yapabilir mi? Metrekaresi net 28 gibi dusunebilirsiniz. Bu vesile ile Kagithane'nin onumuzdeki 3 senede potansiyeli hakkinda dusunceniz nedir, yeni bir is ve konut bolgesi olmak konusunda sizce bekleneni verebilecek mi, tesekkurler.

Tebernüş bey merhaba.ben ümraniye altınşehir mah.de 98 yapımı bir sitede oturuyorum.değiştirmek istiyorum tadilat yapmanın vakti geldi ama paramı boş yere harcamak istemiyorum.eskidi bina artık.yaklaşık 300 bin tlye satarım diye düşünüyorum.birde antalyada bitmek üzere bir dairem var 100 bin tl civarı.yani 400 bin paramız var.elalmış caddesi civarı 3+1 daire alabiliyorum.ama daha 3 çocuğum var 4+1 istiyorum.sancaktepede 2017 teslimli projeler var.tuzladada var.tabiki bunlar ulaşımı zor yerler.sizce ümraniye elalmış cad.almalımıyım.yoksa iki sene bekleyip daha güzel bir evmi almalıyım.aslında sancaktepe gelişiyor istiyorum.ama iki yıl kirada oturmam gerekiyor.dumankaya ınş bir projesi var.guvenebiliiyim.ben ev hanımıyım çok anlamıyorum anlayış gösterin lütfen.şimdiden teşekkür ederim

Merhaba. Bir yıldır göktürk te oturuyorum. Akşam saatlerinde başlayıp gece boyunca rahatsız eden çöp kokusundan çok rahatsızim. Bu yüzden taşınmayi düşünüyorum. Aklımda bahcekoy ve kagithane var. 1) kagithane hamidiye Mah prim ve oturma açısından nasıldır? 2) asıl isteğim bahcekoy fakat buradaki evler arsa tapulu. Bu durum bize nasıl problemler yaratabilir? Fikirlerinizi paylaşırsaniz memnun olurum. Teşekkürler

Tebernüş bey merhabalar,ev almayı düşünüyoruz ama esenyurt esenkent mahallesinde 2+1 giriş katları 72 ile 84 m2 arası 15-20 yıllık daireler mi yoksa ıspartakule garanti koza2'de 64m2 1+1 köşe ve orta kat daireler mi,sizce hangisini tercih etmeliyiz.ikisininde kira getirisi 600tl.ikiside 140bin tl civarı.saygılar kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş Bey. 200 bin TL'lik bütçemizle üzerine kredi de çekerek Beylikdüzü, Bahçeşehir, Ispartakule mevkiilerinin birinden 2+1 daire almayı düşünüyoruz. İleriye dönük olarak hangi bölge fiyat olarak ve ulaşım olarak değerlenir sizce. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Biz kredi çekmeden ödeyebileceğimiz yatırım amaçlı bir ev almak istiyoruz. 200.000 maksimum seviyelerde. Bu tarz önerebileceğiniz bir proje var mıdır? Şimdiden teşekkürler.

İyi günler Tebernüş Bey. Sitenizi, yazılarınızı takip ediyorum vede bilgileniyorum bunun için teşekkür ederim. Memleketteki arsamı sattım ve elimde 700-800 bine yakın nakit var ve bunu bankada bekletmek istemiyorum. Biliyorsunuz hazıra dağ dayanmaz bu yüzdende yatırım yapabiliceğim bir yer bakıyorum. Arnautköy civarına çok baktım ama bilemedim. Birde orda çok bölge var yani hangi taraf prim yapar bilemedim, emlakçılarada güvenemedim. Bana tavsiye verebilirseniz sevinirim. İyi çalışmalar..

İzmir ili konak ilçesine bağlı gültepe de kentsel dönüşüme katılacak mahalleler hangileri....(not ) gültepeden müstakil ev almak istiyorumda .