Tebernüş Bey iyi çalışmalar, Ben Hamidiye mahallesi-Kağıthanede oturuyorum. Karşımızda Vadistanbul projesi başladı. Bu projeler ışığında oturduğumuz bölgenin durumunu değerlendirir misiniz? Hamidiye mahallesindeki bu evi satıp, Ataşehir-Yenisahra tarafından yada Örnek mahallesi tarafından ev almak istiyorum.Sizce mantıklı mı?Hamidiye mahallesi için güzel projeler söz konusu olacak mı.Ne yapacağım bilmiyorum kararsız kaldım.Satmak istersem en doğru zaman ne zaman olur?Gelişim açısından Hamidiye mahallesi ve Yeni sahrayı değerlendirir seniz hangisi ön plana çıkar.Şimdiden yardımlarınız için, teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Dumanka Modern Vadi`den daire aldik. Karar verme şamasında iken sadece sonda yer alan son yatay bina ve 2 kule için sonradan satışa çıkarılacağı söylendi, proj bir bütün halnde tanıtıldı. Şimdi ise modern collection adi altinda 2. bir etaptan bahsetmekteler. bunlarin teslimati 2015 Aralık, yani bizim teslim tarihimiz olan Mayıs 2014 tarihinden 1,5 yıl sonra. Proje 2015 Aralık en iyi ihtimalle tamamlanacağı için bilerin de teslim tarihi otaomatik olarak 1,5 yıl arttı. Aynı durumda olan başka bir takipçinize verdiğiniz cevabı okudum, ancak tam sizin dediğiniz gibi değil durum, yani herşey belli idi, ya da bize öyle aktarıldı. Bu hiç de etik olmayan bir davranış. İnşaat devam edecek ve rahatsız edecektir, Satıp gitmek de bu amaçla alanalr için çözüm olabilir, ancak şu anda "Modern Vadi" !!!kısmından alanlar geçen bu üsre zarfında yarısından fazlasını ödemiş durumda, ikinci etap dediklerini de natamam olsa bile çok uygun hale getiriyorlar. Yani yatırım amaçlı alanda, oturum amaçlı alan da her türlü mağdur durumdadır. Dumankaya gibi bir firmaya yakışamdı bu. Bunu o kadar rahat söylemeleri de çok enteresan, karar verdik projeyi böleceğiz, lanse edilen bir projenin sonradan bölünmesi de sektörde bir ilktir herhalde. Neden en başında böyle demediniz? Bizi etkileyecek bir durum yokmuş biz Mayıs 2014 teslim alacakmışız, biz buradan almaya karar verdiğimizde amacımız sadece daire almak değil aynı zamanda yaşam satın almaktı, gelecekle ilgili bazı planalrımızı da buna göre yaptık. Yoksa bitmiş halde aynı fiyata veya dah uygun daireleri tercih edebilirdik. Biz taşınacağız yanıbaşımızda insaat devam edecek, bahce peyzaji hiç bir şey tam olmayacak, oturmayacak. Şöyle de bir gerçek var, aldığınız anda sitenin peyzajı tamamlanmamış ise, ve bu uzayacak ise asla görselelrdeki gibi olmayacak, amkettekilerin hepsi üzgünüm ama yalan olacak. Bir de diğerleri antamam, onalrın da daire içlerini yapması zaman alacak. Yatırım amaçlı alanlar için de dairenin degerlenmesi oldukca zaman alacak. Hafriyat işleri de aylardır sürmekte, ancak yarıya bile gelinmiş değil, önümüz kış hava şartları durumu daha da zorlaştıracaktır. bize söylenen prestij amaçlı 2014 Mayıs teslim tarihinden önce bile dairelerin bize verileceğidir, ancak yarım olunca bir anlamı yok. Satmak istediğimzide de komisyon urumu var, bari bunu yapmayın dieyceğim ama nafile. Kaldı ki yan taraftaki modern projesinde yaşam başlamış olamsına rağmen hala bir sürü eksik var. Burada 3+1 hazır daireler var satılık 250 -300 bin TL arasında... Dumankaya için hep olumlu yorumlarınız var, doğrudur, ancak böyle de bir gerçek var. Bu süreç yasal mıdır, mutlaka sözleşmeye uygundur olmasa girişmezler. Ancak bizler gibi mağdur olanalr için yapılacak bir şey yok mudur? Yorumlarınızı rica ederim. Teşekkürler...

Sayın Tebernüş bey, Sinpaş Liva projesi hakkında ne düşünüyorsunuz ? Sancaktepedeki diğer projelere çok yakın bir bölgede ve oradaki fiyatlardan daha avantajlı fiyatlar var. Oturma amaçlı düşündüğüm projenin 1. etabında 4+1 brüt 196 metre, natamam daire için 516 bin TL 3 yıl vadeli fiyat sizce nasıl ? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey, Bir inşaat firması projeyi bitirmeden batar ise inşaatı kim devralır? Ev sahipleri devralan firmaya ödeme yapar mı? Bilgi rica ederim.

Merhaba.Batışehire en yakın metro istasyonu ne kadar mesafededir?Ne zaman hizmete gireceği planlanmıştır?Teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey Türk lirasının enflasyona kaşı hızlı değer kaybettiği su günlerde birazcık altınım ve çekeceğim bir miktar kredi ile 300-350 bin bandında yer arayisindayım.Silivri Balaban mahalesi göl kenarı çevresinde 250 Mt2 %5 imarlı yerler mevcut.Almak istediğim bölge ileriye dönük karlı bir yatırım olurmu sizce yoksa başka alanlara mı yönelmeliyim Max limit 350 bin.

Merhabalar.Kirada oturduğum daireye sineklik yaptırmak istiyorum.Ev sahibi masrafları benim ödememe rağmen sineklik takılarak evine zarar geleceğini öne sürerek yaptırmamı kabul etmiyor.Bu durumda yaptırsam bana hukuki bir geri dönüşü olur mu? Şimdiden teşekkürler

Merhaba hocam dairemi emlakçı tarafından kiraya verildi.kiracimiz işyeri olarak daireyi tuttu.baayan güzellik salonu olarak işletiyor Fakat apartman sakinleri bu işyerini şikayet etmişler zabıta gelip işyeri işletme ruhsatı var fakat apartman dairesinde güzellik salonu isletilmez diye ihtar edip bu işyerini kapatmaları ni söylemişler kiracı bana tazminat davası açacağını söyledi tazminat davasi konusu ben neden onlara apartmanda güzellik merkezi isletemessiniz diye söyleyeceksmisim masrafları olduğunu söylüyor.boyle bir işletmenin nerelerde açılıp açılmayacagini benim mi emlakçı mi yoksa işletme sahibi mi sorması lazım? Nasıl bir yol izlemem lazım teşekkür eder kıymetli cevaplarınızı bekliyorum.

870.000 TL değerinde ev almayı düşünüyorum.670.000 nakit 200.000 60 ay vade 292.000 geri ödemesi var.25.000 dolar daha bozdurup tamamını nakit alabilirm.sizce hangisi mantıklı?

Merhaba Tebernüş Bey. Arnavutköy Yeniköy sahil kesiminde oturmaktayız. 300 m2 bir arsamız ve üzerinde ikamet ettiğimiz 3 katlı evimiz mevcut. Açıklanan Kanal İstanbul planlarında evimiz ''Lojistik Tesis Alanı'' içerisinde görünmektedir. Yapı kayıt belgemiz mevcut ama bayağı tedirgin olduk. Yılların emeği var evimizde. Mağdur olur muyuz? Bizlere verebileceğiniz bir teselliniz, güzel bir fikriniz var mıdır? Teşekkürler..