iyi çalışmalar. 4 hisseli bir tanesi dedeme ait arsa tapulu evde oturuyorum. mütehat 16/4 hisseyi almış. benim babam sağ olmadığından 16/1 hisse bana ait. ama elimde adıma topu yok. mütehite payımı satmak istiyorum. bana arsa değerini üzerinden satış yapılacağını söylüyor. bu rakamı aldığı hisseleri emsal göstererek yapıyor. bu rakamda aslında değerinin çok altındadır. daire bitsin daire satılınca daha çok para alırsın şimdi satma diyor. ama bana 1 ev düşmeyecek belkide yarım daire düşecek. ben arsa fiyatını naslı öğrenebilirim. birde ben hissemi sattıktan sonra kentsel dönüşümle ev kredisi almak istiyorum mütahitten evrak almam gerekebilir mütahit bu işleri yapacakmı yoksa ben mi yapmalıyım.

Tebernüş bey merhaba.ben ümraniye altınşehir mah.de 98 yapımı bir sitede oturuyorum.değiştirmek istiyorum tadilat yapmanın vakti geldi ama paramı boş yere harcamak istemiyorum.eskidi bina artık.yaklaşık 300 bin tlye satarım diye düşünüyorum.birde antalyada bitmek üzere bir dairem var 100 bin tl civarı.yani 400 bin paramız var.elalmış caddesi civarı 3+1 daire alabiliyorum.ama daha 3 çocuğum var 4+1 istiyorum.sancaktepede 2017 teslimli projeler var.tuzladada var.tabiki bunlar ulaşımı zor yerler.sizce ümraniye elalmış cad.almalımıyım.yoksa iki sene bekleyip daha güzel bir evmi almalıyım.aslında sancaktepe gelişiyor istiyorum.ama iki yıl kirada oturmam gerekiyor.dumankaya ınş bir projesi var.guvenebiliiyim.ben ev hanımıyım çok anlamıyorum anlayış gösterin lütfen.şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba Bahçekent Flora projesinden Haziran 2014 tarihinde 2+1 daire satın aldık. Satın almayı yaparken bize dairelerin 24 ayda teslim edileceği hatta yüklenici firmanın 24 aydan daha kısa sürede (18 ay da) yapacağı bilgisi verildi. lansmanlarda teslim tarihi 2016 Eylül olarak verilmesine rağmen şantiye alanında hiç bir hareket yok 8 aydır arıyorum her aradığımda harfiyat alınıyor diyorlar. 10 ayda tek bir kat çıkamayan bir şantiye 18 ayda o kadar konutu nasıl bitirip teslim edecek. Konuyla ilgili yardımlarınız esirgemezseniz çok sevinirim. Saygılarımla.

merhaba rezidans projelerinden alınan konutlar(tapuda konut yazıyor) acaba ofis olarak kullanılırmı. Mesela böylesi bir yer alındı eğitim danışmanlık firması olarak kullanılıp bu yerlerde eğitim verilip ticaret yapılabilirmi. Bunun birkuralı varmıdır. Varsa ne yapmak gerekir.

Merhaba, 2014 subat ayında 220.000 TL ye kullanılmayan yunuseli havaalanı yanındaki Bursa Prestij Modern projesinden( 14 bloklu 5.kat) havaalnaı cepheli 165 m2 daire aldım. Eylül ayında bursa belediyesi havaalanının 1 ay içinde sivil ve askeri uçuşlara açılacağını belirtti. sizce bu aldığım evin fiyatını düşürür mü?

Merhabalar körfezkent 2 de A). 95 m2 2+1 devir bedeli 55 ay sabit ödemeli 138000tl maliyetli 450 tl kira getirisi var 8 kat B)3+1 devir bedeli 98 ay tüfe ödemeli 115 m2 163000 tl maliyetli 550 tl kira getirisi var yatırım amaçlı hangisini düşünemeliyim teşekkürler

Abi bildğin üzere riskli alan ilan edildi. Fakat suana kadar ne bir kimse insanları bilgilendiriyor nede bir toplantı yapılıyor. insanlar ne olacak bilmecesiyle karsı karsıya senin yetkililerden bilgi alma şansın varsa sen bize bir bilgi verirmisin tesekkürler

İyi seneler. Bio İstanbula 2 km uzaklıkta ve muhtemel kanal istanbul güzergahına metrelerce komşu olacak ıspartakulenin geleceği konusunda neden umutsuz olduğunuzu bilemiyorum. Bio istanbulda metrekaresi 7 bin dolar olacak konut yada villalara 2km uzaklıkta olan ıspartakulede fiyatların 1000-1500 dolar seviyesinde kalması size mantıklı geliyor mu? Etkisi kısa vadede olmaz yada uzun vadede belki diye yazmışsınız. Bence İstanbulun en modern ve kulağa hoş gelen yerleşim bölgesidir Bahçeşehir ve çevresi.Dolayısıyla bio istanbulda görev alacak orta gelir ve üstü kişiler alternatif olarak çok yakınındaki bölgeye kayacaktır. Kanal istanbulunda en uygun bu bölgeden geçeceğini varsayarsak 2 yıla kadar bu fiyatlardan maliyet bile yapılması hayal olacaktır. Kayabaşı, Halkalı, Başakşehir, Esenyurt modernlik ve yaşam yeri açısından Bahçeşehirle yarışamayacak düzeydedir. Lütfen düşüncelerimi yayınlayınız. Ispartakulenin, Ataşehiri geçeceğine inanıyorum.Bilgilerinize.

Tebernüş bey merhabalar. Şu an kirada oturuyorum ve 1000TL kira ödüyorum. İşime yakın olması açısından Ayazağa'da Kadıköy Birlik Sitesinde 2+1 bir ev almayı düşünüyorum. Ev 105m2 2+1 ve 235000 isteniyor. Alabileceğim max. tutarda 10yıl vade ile kredi alarak bu evi alsam:1)Kira yerinde bu koşullarda kredi ödemek mantıklı olur mu?2) Bu yer sizce bu fiyata nasıldır? yapacağı kadar primi yaptı mı? yoksa daha önü açık mı?Benim için çok ciddi meblağlar sözkonusu olduğundan sizin gibi bu konuda uzman birisinin görüşünü almak istedim. Yardımcı olursanız çok sevinirim.

Tebernus Bey merhaba; Beyoglunda yatirim icin bir bina ile ilgileniyorum..Bina yapim tarihi 1930 ve banka kredisi icin banka expertizi yaptirdigimda binanin imar ve iskaninin olmadigi ortaya cikti..Ancak devlet arsivlerinden aldigim evraklara istinaden Beyoglu belediyesi,1957 once ozel idare oldugundan gerekli evraklari bulup cikarttim( plan ornegi,yapi,vergi kiymet varakasi,musakkafat vergi evraklari,aplikasyon krokisi,Bina vergisi mukellefler hesap defteri,zamaim ve tenzilat defteri kayitlari)..Sorum su; bu belgeler imar cikartmaya yeterli mi ve bankadan kredi cikartabilirmiyim ...Tesekkur ederim..