Serdar bey merhaba , İzmir'de yatırım amaçlı ev satın almak istiyorum. Narlıdere'de Bulutorman evleri projesi (Tanyer İnşaat) 1+1 450 bin TL daire için tavsiyeniz ne olur ? Daire deniz görüyor, proje bitiminde %50 primli ve kira tutarı 2500 TL dir. Mahallesi 2.İnönü mahallesi ve proje bitim tarihi Mart 2019 dur . Tavsiyeniz benim için çok önemli. Şimdiden teşekkürler.

Selamlar..hocam ben gücümün yettigi kadar bir çatı katı daire buldum ve bu daire tapusunda arsa olarak gorunuyor.toplam 243 m kare 1/60 hisse payı yazıyor.bu binada 16 daire var.simdi benim öğrenmek istediğim böldüğüm zaman 4.05 m kare hak sahibi oluyorum ve ileride kentsel dönüşüm olduğu zaman ben yine bir daire alabiliyormuyum.bu arada mevcut daire 80 m kare.bu daireyi satın almalimiyim. tesekkur ederim.

tebernüş bey sazlı bosna cevahirde orta korumalı arsa almaya karar verdim buraların rezerve edildiği yerlerde yer sahiplerine sizce tahmni olarak daire teklifimi yapılır yoksa para teklifimi bi diğeride istimlak edildiğinde 150,000 tl değerindeki yere ortalama istimlak değeri ne kadar biçierler düşükmü olur orta seviyemi

Merhabalar, konut kredisi ile alınan 95 metrekare tapusu babamın üstüne olan şuan benim oturduğum bir ev var. 7 yıl ödemeli şuan 5 yıl kaldı kredi borcunun bitmesine babam, noterde ölene kadar benim öldükten sonra oğlumun şeklinde birsey yapmak istiyor kredi borcu bitmeden bu mümkün olur mu ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhabalar ;öncelikle iyi çalışmalar dilerim.Size bir sorum olacak ;Toki Kayaşehir Konutlarında dairem var halen tokiye taksit ödemekteyim.Her yıl Mart ayında borcunu ödemekte olduğum bu daire için GMSİ Beyannamesi vermekteyim ve vergisini ödemekteyim.Bu daireden gelirim yok aldığım kirayı taksite yatırmaktayım.Neden geliri olmayan daire için ben vergi ödüyorum , neden ödediğim taksit tutarını vergiden mahsup edemiyorum ?Not:Benim başka bir dairem daha var ben orada oturuyorum ama onunda borcu var yani heriki tarafa da borç ödüyorum.Sorumu cevaplarsanız memnun olurum.Saygılarımla.Başarılar.

merhabalar. 2b arazımın butun borclarını odedım. Sımdı tapu cıkartmam ıcın ne gıbı ıslemler uygulamalıyım 2.5 donum olan arazımın tapu masrafları ne olur bılgılendırımısınız?

Mrb Silivri çanta gölet yakınlarında 300 m arsa aldım 3 yıl oldu acaba imar durumu oranın nedir bilginiz varmi

Merhaba, sahibinden.com da yayınlanan emlak endeksi değerlendirmesiyle ilgili olarak bunu nasıl yorumlamak gerektiğini biraz anlatabilirmisiniz? örnek olarak İstanbul ile başka şehir kıyasmalarını size yazacağım.Bu durumda hangi seçenek yatırım için daha uygun olur? daha yüksek pirim getirebilir? İstanbul Kartal ugurmumcu son 1 yıl %4 - 2 yıl % 14 - 3 yıl %24.5 Aydın Didim son 1 yıl % 25.73 - 2 yıl % %49.48 - 3 yıl % 61.39 Aydın Söke son 1 yıl % 11.50 - 2 yıl % 13.43 - 3 yıl %24.24

1-intifa hakkı olan bir şahıs , oturduğu bina kentsel dönüşüm ile yeniden bina yapılırsa bu esnada ortaya çıkan her türlü masraflardan muafmıdır? (müteahhitler ek para talep ettiklerinde) yani intifada olan (evi sadece kullanan kişi) değilde malın gerçek sahibimi ödemelidir? 2-bunun yanı sıra devletin verdiği kira parasından faydalanabilirmi? (hayatta olan ve intifayı kullanan kişi) 3- intifayı kullanan kişi, faizsiz borç alabilir deniyor doğrumudur? nereye başvurmak gerekir..? 4-apartmanın giriş kapısı yenilenecek bunu kimin ödemesi gerekir? oturan kişimi yoksa malın sahibimidir? aynı şekilde aidatlardan oturan kişimi sorumludur? 5-oturan kişinin apartmanın iskanı yok ve 1997 yılından beri bu durumda ayrıca alınmadığı için nereye şikayette bulunabilir. (sadece arsa tapusu üzerinden intifa verildiğinden)böyle bir konuda söz sahibimidir? 6-İskanı alınmadığından, (kaçak kat nedeniyle) yönetim planı yok henüz. bu durumda kooperatif halindeyken tasfiye edildikten sonra apartman yönetimine geçildi. 29 kişinin oyu ile 3 kişiye yetki verildi ve bu 3 kişinin yetkisi ile 2017 yılında 1 yönetici tüm ödemelerden (kooperatif genel kurul kararında böyle karar alındığından) ve olasılı her türlü masraftan , hatta ek ödemelerden muaf tutuldu bu doğrumudur? veya nereye itiraz edilebilir. 7-Kooperatif tasfiye oldu ancak olmadan önce genel kurul kararında gene oy birliği ile bir yöneticiye emlak vergisi tapu vergisi asansör yenileme vergisi vb. her tür ödemeden muaf tutuldu. Bu durum 1163 sayılı kooperatif kanununda madde 49 da genel kurul kararında yöneticiye huzur parası v yol masrafları dışında hiçbir şey ödenmez deniyor. Ancak buna İstanbul valiliği çevre ve imar bakanlığı il müdürlüğünden gelen yetkili kişi onayladı. Bunu onaylaması suç değimlidir? Bu durumda çevre ve şehircilik bakanlığına suç duyurusunda bulunmak gerekirmi? (mahkeme açmadan ne tür yaptırımlar olabilir? Çünkü sağlık sorunlarım nedeniyle mahkeme açma durumum yok.) Önceden teşekkür ederim, yüce rabbim (cc) sizleri korusun ve kollasın saygılarımla, mehtap kara

Merhaba, Yeni Şehir Soyak Kibele evlerinden 430K'ya 2+1 almayı planlıyoruz. Kira getirisi 1500 TL ve brüt metrekare 78. 2.Kat. Yatırım amaçlı düşünüyoruz. Bir de Yeni Şehir Soyak Kibele evlerinin içinde bir kısım Belediye ile anlaşmazlığa düşüldüğü için yıkıldı. Kira çarpanı 286. Sizce almak mantıklı mıdır? Teşekkürler.