Tebernüş bey merhaba, Ben biraz farklı bir açıdan bakıyorum galiba. Yukarıda okudum bir vatandaş 358 bin TL vermiş veya borç altına girmiş, sadece 1+1 bir daire almak için. Koca koca gökdelenler yapılıyor adeta beton hapishaneler gibi. Bu insanlar oralarda daire sahibi olabilmek için çok büyük paralar yatırıyor. Bu rakamlar 750-800 bin TL ' lere kadar ulaşıyor. Ve bu sektör böyle olunca tabii haddinden fazla para kazanıyorlar. 1+1 dairenin maliyeti ne olur ki. Bu kadar borç altına girip birilerini zengin etmek çok mantıklı gelmiyor bana. Ne dersiniz ? Bana gelince maaşımın bir kısmını biriktirmeye çalışıyorum. Bankalarda değerlendiriyorum. Faizler de çok düşük farkındayım ama bu arada yatırım olarak da bir dükkan ( bu fiyatlarla biraz zor ama ) veya bir arsa-tarla alarak değerlendirmek gibi bir düşüncedeyim. Görüşlerime katılır mısınız ? Saygılarımla.

İlginize cok tesekkürler Tebernüş Bey Zeytinsuyu mevkini gelişim açısından nasıl değerlendirirsiniz?Saros inşaatın yaptığı 5 etaplık villa siteler dısında genelde mustakil şahısların yaptıgı evler var.sizce bölge toplu konut yada villa bölgesi seklindemi yoksa şahsi evlerlemi dolar. 5-6 yıl sonra bu bölge gelişim ve yatırım açısından nasıl olur sizce? Teşekkürler

merhaba sayın Kireçci..öncelikler çalışmalarınızda kolaylıklar diliyorum.Benim de Ayvalık Cunda Adası Mezarlık Mevkiinde uzun yıllardır sit alanı olan yaklaşık 230 m2 lik bir hisseli arazi payım var.son zamanlarda devletin zeytinliklerle ilgili almayı yapmayı planladığı değişiklik kararları bizlerin de kafasını karıştırdı.bir gelişme var mı ya da olacak mı..bilginiz varsa ve yardımcı olursanız müteşekkir kalacağım.şimdiden teşekkürler.saygılar

Merhaba Tebernüş Bey, Sizin bu sitede devamlı söylediğiniz bir söze şiddetle katılıyorum. Ev ile işin birbirine yakın olması. Ancak hayat sürprizlerle dolu ve bazen istediklerinizi yapamadığınız anlar oluyor. Ben tam böyle bir noktadayım. Şu anda evlilik arifesindeyim ve müstakbel eşim Bahçeşehir de çalışıyor. Ben ise Maslakta. Dolayısıyla Ispartakule tarafından bir eve taşınacağız. Bizimevler'i beğendik. Ancak gördüğüm kadarıyla İhlas Holding o bölgeyi boş bırakmadan devamlı bir proje yapıyor. Sonuçta o taraftaki trafik yoğunluğu malum. Bahçeşehir de oturan bir çok insan son senelerde oluşan trafikten mağdur olup şehir içine kaçmaya çalışıyor. Ulaşım konusunda ise kısa vadede bir çözüm yok gibi gözüküyor. Sizce arka arkaya bu kadar çok konut projesini orda yapan İhlas Holding'in Bizimevler serisi bu durumdan olumsuz etkilenir mi? Muadillerine göre daha az prim yapmasını sağlar mı bu durum ? Sizce Alternatif olan Avrupa Konutları Ispartakule'ye mi yoğunlaşalım. Bu arada baktığımız ev 2+1, Bizimevler 4 te 2+1(110 m2 - 280 bin TL ve 129 m2 -320 bin tl) Avrupa konutları 2+1 (122m2 - 350 bin tl) .

Tebernüş bey merhaba, future parkla ilgili önceden bazı sorular sormuştum, projenin arsası için topraktan girenlerdenim. son aylarda future parkla ilgili olumsuz sorular/yorumlar var sitenizde. olumsuzlukların asıl sebebinin esenyurt ilçe genelinde ki imar sorunlarının hala çözülememiş olduğunu belirtmek isterim ki, sizde beni teyit edeceksinizdir sanırım. yoksa future park, projesi ile (akıllı ev, çarşı, %40'a oturum, yatırımlık kısımlar), çevresi ile, ana yollara yakınlığı ile (kısaca konumu ile) güzel bir proje, müteahhit firma da projeyi taahhüt ettiği şekilde yapacağını her fırsatta dile getiriyor zaten. söylediklerim haricinde future parktan konut alacak olanlar için sizin söyleyeceğiniz bir şeyler varsa kısaca alabilir miyim?

Tebernus bey merhabalar, Esimle Istanbul'da ev almayi dusunuyoruz. Su an kosuyolu'nda 1100TL kiraeriyoruz. Kosuyolu-Acibadem mevkii ile Atasehir arasinda secim yapamadikir turlu. evi hem oturum hem yatirim amacli dusunuyoruz. yani 5 yil falan oturup sonrasinda daha buyuk bir yer almayi planliyoruz. Trendist Atasehir projesinden 450-500'e 2+1 almak mi yoksa bu fiyatlara Kosuyolu civarinda 3+1 mi daha mantikli? Kosuyolu civarinda fiyatlar sature midir? Ilerdenprim yapar mi sizce? Yoksa gelisme vaadeden Atasehire mi yonelelim? Simdiden tesekkurler. Saygilar. Zeynep

merhaba. bahçe kent emlak gyo projesinde kura için başvurular başladı. bu projeden 3+1 daire 10. kat brüt 235 m net 102 m. fiyatı 235 bin. böyle bir daire almayı düşürsem. kura çıkarsa tabiki. bu projenin geleceği varmı. prim yapar mı. ben yatırım için düşünüyorum. projenin loksyonu için ne düşünüyorsunuz. bu proje için fikrinizi alabilir miyim. tşk ederim.

Merhaba Gürsel Bey;Erzurum'da kentsel dönüşüm projesi yapmakta olan bir firmayız,Projemiz için ilgili belediyeye ruhsat başvurusu yaptık.Sizden ricam Kentsel dönüşüm projelerinde ruhsat harcında herhangi bir indirim varmıdır.Saygılarımla ,Teşekkürler

Abi Merhaba, Bundan ' ay önce yatırım amaçlı arsa almayı planlıyordum ve arastırmalarımda seninde yazılarını okudum ve bayabir bilgi sahibi oldum.cok paraya az yer almaktansa , az paraya Çok yer almayı tercih edip, çatalca binkılıçta. dönümünü 15.binden 6 dönüm arazi aldım.. şimdi yeni bir yatırım bölgesi secmek istiyorum. senden ricam bana yine tafsiyelerde bulunman. yeni yatırım düşündüğüm yerler çatalca,şile,silivri. bunlardan biri var. şile ağva bölgesi sence uygunmudur. bu bölge ve çatalca binkılıç. 5 yılda nekadar prim yapar ve geleceği nasıl olur sence? biraz uzun oldu ama kusura bakma abi.. tekrar tşkler..

Tebernüş bey merhabalar, Konu hakkında sayılı uzmanlardan biri olarak deneyimlerinizi bizlerle paylaştığınız için çok teşekkürler. Pek çok insan zor şartlarda kazandığı parayı iyi bir şekilde değerlendirmek için konut projelerine kafa yoruyor ve bu noktada sizlerin değerli yorumları çok önemli. EMAAR Projesinin 1+1 / 60m2 brüt dairesinin 260.000 usd seviyelerinde satıldığını biliyoruz ve burası hususunda hareket etmeden sizlerin de fikrini almak isteriz. Zira tutar ciddi bir tutar ve kira getirisi için çarpan ne olmalı? Aynı şekilde m2'sinin 7800 TL'ye geldiginden yola çıkarsak Akasya projesi benzeri bir ilerleme yapabilir mi yoksa 2015 yılı teslimde olası bir arz fazlalığının kurbanı olabilir mi? Emaar ismi etkileyici, malumunuz üzere Dubai merkezli ve çok isimli yapıların sahibi olarak bölgeye harcayacakları 2,3 milyar usd.'ın prestijini mutlaka korumak isteyeceklerdir diye düşünüyoruz. Sizlerin yönlendirmeleri ne olabilir? Bilgileriniz için tekrar teşekkürler Saygılarımla