Arsa yatırımı hakkında....

Soru

Merhaba; Silivri büyükçavuşlu ilcesinde müstakil 2 kat imarlı arsa var m2 fiyatı 800 lira kisa vadeli yatırım için uygun mudur

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Şubat 2022 | 13:36 Ahmet erdoğdu 1477 Kişi okudu

İstanbul Arnavutköy köyde daire alımı

Soru

Merhaba inşallah iyisinizdir günlük yanıtladığıniz soruları okuyorum.toplwm 270000 tlparam var Arnavutköyde sağlam birisisi var akrabamdir 20 dairelik bı inşaatta ara katta 2+1 daire 480000 TL diyor gerikalan 210000 tlyide tapunu alınca verirsin diyor.peki sizce hiç daire almassam 270000 tlmi altına yatırıp 2023 te bozdursam daha karlı cikmazmiyim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Kasım 2021 | 12:59 Sebahattin çiftçi 1478 Kişi okudu

Dukkanin degerinin belirlenmesinde bodrumun etkisi.

Soru

Merhabalar. Ayni sokakta, tum ozellikleri ayni olan yan yana 2 tane dukkan dusunelim. Birisi 100 m2 tek parca olsun. Yanindaki dukkan da zemin 50 m2 + bodrum 50 m2 olsun. Tek parca 100 m2 olan dukkanin degeri 1.000.000 TL ise, 50 m2 zemin + 50 m2 bodrumlu isyerinin degeri kac olur ? Ayni sekilde kira degeri icinde yorumlayabilirseniz sevinirim. Tesekkur ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Ağustos 2020 | 23:24 Yilmaz Aksam 1477 Kişi okudu

Dayrimenkule mi yatırım yoksa altına mı yatırım yapmalıyım

Soru

Merhaba, Önceden aldığım arsayı sattım. Elimde iyi miktarda para var. Kira gelirine ihtiyacım yok. Ben uzun vadeli yani 2 yıl altına yatırmak istiyorum. Ama ailem illa ev al diyor bu parayla kararsız kaldım sizce ne yapmalıyım. Altın mı alayım ev mi ? Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Ağustos 2020 | 11:06 Fatih Doğan 1477 Kişi okudu

Topraktan daire satın almak makul mu?

Soru

İzciler Gayrimenkul firması Ankara Bağlıca'da bölgedeki benzer dairelerin fiyatının 3'te 1'i fiyatına topraktan daire satın almak için talep topluyor. Firma imzalanacak sözleşme ile kat karşılığı imarlı arsa tapusu vereceğini ve 5 yıl içinde teslimat yapacağını belirtiyor. Firmanın eskiden yaptığı birçok yapı mevcut. Böyle bir projeye yatırım yapılır mı? Firma battım dese paramızı kurtarmak mümkün müdür?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Haziran 2020 | 09:39 Semih Şahin 1478 Kişi okudu

İSTANBUL SİLİVRİMİ-TEKİRDAĞ KAPAKLIMI

Soru

Merhaba,Önceliikli Bu İki İlçeden Hangisini Yatırım Yapılır.ve 300.000 TL ile 50.000 erlik 6 Arsamı Yoksa Tek Arsamı Almak Mantıklı TEŞEKKÜRLER

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Kasım 2019 | 13:36 HARUN KARAKAŞ 1478 Kişi okudu

Tema İstanbul'a Uzun Vadeli Yatırım Mantıklı mı?

Soru

Tebernüş Bey Merhaba, sizi hem buradan hem de Twitter'dan takip ediyorum. Emekleriniz ve sabrınız için çok teşekkür ederim. Varlığınız hem bizler için hem de konut piyasası için büyük şans. Sorum şu: Tema İstanbul sitesinde en uygun fiyatlı 1+1 daire 425 bin lira (neti 50 m2). Sitedeki bu dairelerin en düşük kirası 2 bin lira. Sizce bu daireyi almak mantıklı mı? İki aracım var birini satıp üstüne 200 bin kredi çekip almayı düşünüyorum. 2.850 TL civarı bir aylık kredisi borcu oluyor. Kira gelmese bile bu borcu ödeyebilirim. Kendim de aynı sitede kendi evimde oturuyorum. Yakında metro açılacağı söyleniyor. Sizce burayı mı tercih edeyim yoksa farklı alternatifler aramalı mıyım?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Ekim 2019 | 23:54 Tamer Alkan 1477 Kişi okudu

Emlakçılık/gayrimenkul danışmanlığı

Soru

Değerli Tebernüş Bey, Başarılı bir emlakçı / gayrimenkul danışmanı olabilmek için neler yapmak gerekir, tavsiyeleriniz nelerdir? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Temmuz 2019 | 20:37 Halil KAPLAN 1477 Kişi okudu

Kuzey Yakası Dükkanlarının İlk İhalesi Başarılı mı?

Soru

Sayın Kireççi, Başakşehir Millet Parkı içindeki Kuzey Yakası ofis ve dükkan projelerinin ilk ihale ile satışı geçen hafta gerçekleştirildi. Salon oldukça hareketliydi. Satışa çıkan 67 birim dükkanın 14 tanesi belirlenen bedellerin yaklaşık 1 milyon TL fazlası ile satıldı. Tahminime göre alıcıların üçte biri Arap sermayesi. Bu oranları basıl değerlendiriyorsunuz? Seçim atmosferi içinde bu satış başarı mı başarısızlık mı? Kuzey Yakası Eylül ayındaki açılıştan önce nasıl bir imaj çiziyor?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Mayıs 2019 | 20:45 Neva Bulut 1478 Kişi okudu

Dükkan depo arası bağlantı

Soru

Merhaba , Kiralamak için ilgilendiğimiz bir dükkan var. Dükkan zemin kat ve zemin kata bağlı -1 deki depodan oluşuyor. İskanı var ve yapı kullanım belgesinde deponun dükkana ait olduğu yazıyor. Fakat dükkan ile depo arasında dükkanın içinden bir bağlantı merdiven yok. Projesinde de yok. Buraya merdiven boşluğu açılması için yapılması gereken adımlar nelerdir ?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Kasım 2018 | 19:25 Ender Buğday 1478 Kişi okudu