Merhabalar 4 katlı ve 4 daireli bir apartmanın zemin katında oturmaktayım. Dairemin yapı kullanım belgesi vardır. Dairemde bulunan 2 balkon kapatılıp odaya dahil edilmiştir. Başvuru esnasında istenen bilgiler hakkında tereddüt yaşadığımdan bilgi almak istiyorum. Dairem bürüt 164 metrekare olup kapatılan balkonlar ise 14 metrekaredir. ( Balkondan harici herhangi bir alan kapatılmamıştır) Başvuru evrakında; Bağımsız bölüm alanı (metrekare) kısmına 164 metre kare mi yazılacak veya 164+14=178 metrekare mi yazılacak; Toplam yapı alanı bürüt: 912 metre karedir. Toplam yapı alanı (metrekare) 912 metrekare mi yazılacak veya 912+14=926 metrekare mi yazılacak; Apartmanın toplam arsası ise 325 metrekaredir. Yapının bulunduğu arsanın yüzölçümü (metrekare) kısmına 325 metrekare mi yoksa hisse oranı olan 40,63 metre kare mi yazılacak acaba. Bu sorular hakkında bilgi vermenizi istiyorum. Teşekkür ederim.

(İmar barışında üçüncü kişilere ait özel mülkiyette bulunan yapılar yararlanamaz diyor) üçüncü kişiler kimdir burda. Mesela ben hissedarı olduğum arsaya ev yaptım, diğer hissedarların sözlü rızası ile hissem 80m2 evim 100 m2 ben müracaat yapamıyormuyum. Tşk ederim

Merhaba Tebernüş Bey.. Paranın maliyetinin % 17-18 lerde olduğu bir ülke de 0.99 oranın önümüzde ki ( en az ) 10 yıllık süreçte olabilecek en düşük oran olduğunu düşünüyorum.Ve de bu oranın seçim sonrasında (veya en fazla 1 ay daha verirler ) ciddi şekilde yükseleceğini düşünüyorum. Markalı - sıfır konutlarda belki kampanya şirket bazında olabilir ancak, 2. el de bu oranlar kesinlikle olmayacak bana göre..Sizin fikriniz nedir acaba..

Merhabalar Kat irtifakı olan binada dükkanım var apartman sakinleri toplantı yapmışlar (ban haber vermediler) Dış cephe mantolama yapmaya karar vermişler düşen ödeme tutarı 2800 tl diye bana haber verdiler.Ben de kendilerine neye göre bu fiyatı çıkardınız diye sorduğumda 11 daire+dükkan 12 ye eşit böldük dediler. sorularım: 1-Bu Yaptıkları toplantı beni bağlar mı? 2-Eğer bağlarsa; Biraz araştırma yaptım eşit olarak değilde arsa payına göre dağıtılması gerekiyormuş ödemenin doğru mu?

Bornova da Konfor mobilya ile ortak bir girişim ile 707 adet daireden luşan bir proje hayata geçiyor. 2017 Ekim sonu proje hayata geçmeye başlamış.500'e yakın studyo daire bulunmakta. yaklaşık 30m2 büyüklükleri mevcut. Şubat 2018 itibariyle 350bin den fiyatlar belirtiliyor. 36 ay sonra teslim edilecek projede tahimler prim olarak ne seviyelerde olur? desteğiniz rica edetim.

Sn. Tebernüş bey merhaba, Öncelikle zamanınız ve en son cevabınız için teşekkür ederim. Kalekent Beyliküdüzü için Size danışmak istediğimiz son bir husus var. Evin bedeli 750.000 TL kira çarpanı 214 çıkıyor(mevcut koşullarda). Evi alırken yarısı için yabancı para birikimimizi bozduracağız. Sizce 3 yıl sonra herhangi bir sebeple bu evi satacak olursak zararımız büyük mü olur?Yarı bedel için 6 yıl vadeli kredi kullanmayı planlıyoruz. Beyliküdüzü Kalekent projesinin prim yapması konusunda değerli görüşlerinizi bekler iyi çalışmalar dilerim.Saygılar

Mrb,bulunduğumuz daire 4 katlı bır apartman 15 yıl önce bulunmakta oldugumuz apartmanın 4. Katını almış bulunmaktayız.Apartmanın giriş katı ikiye ayrılmaktadır.ön tarafında küçük bır dükkan arka tarafı daire olarak yer almaktadır. Apartmana yan taraftan giriş yapılmakta alt kat merdivene ayrımıyla ayrılmaktadır.Genel olarak bakıldığında arkada 1+1 daire ön tarafı dükkan görünümünde diger katlarda normal daire olarak yer almaktadır.15 yıldır biz 4.katta oturmaktayiz ,kentsel dönüşüm bulunduğumuz bölge de insanların isteğine göre yapılmaktadır. Bulunduğumuz apartmanda müteahhit e vermé kararı almıştır. Daire tapusu olmadigindan herkese zamanında apartman sahibi daireleri hisseden satmış.SORUN da burda çıktı karşımıza kisi bulunduğumuz 4. Katı yarım hisse olarak satmış.SATMIŞ.NORMALDE alt dairede oturan kişiye satması gerekiken dükkan sahibine bizim yarım hissesi satmış biz bu olayı müteahhit olayı girince öğreniyoruz. Yanlız babam bu daireyi alırken satan kişiden noter onaylı iki sayfaya yakın bi onaylı kağıt alıyor.Bu kağıttan 4. Katın tamamı sattığı m kişiye aittir diye beyanda bulunuyor. Bizim hisemizden çalarak verdiği görülmektedir. Hakkımızi aramamız icin ne yapmalıyız lütfen yardımcı Olurmusunuz

"Ebruli Ispartakule teslim tarihi Haziran 2019 yılı olarak belirtiliyor. Ebruli Ispartakule projesinde daire fiyatları 419 bin 900 TL'den başlıyor" şeklinde web sayfanızda ve diğer bazı web sayfalarında haber olmasına rağmen, bugün satış ofisine gittiğimde böyle bir fiyatın olmadığını, 494bin TL den fiyatların başladığını öğrenince şaşırdım. Sizi takip edenlerin bilgisine sunmak istedim.

merhabalar MUĞLA -FETHİYE Karayolu üzerindeki büfemizin ortasından yol geçirmek istiyorlar bize bunun için 3750 tl teklif ettiler yani metrekareye 20 tl fiyat biçtiler ama kabul etmedik ve mahkemeye gidildi. şimdi Ocak ayının 20 sinde keşif için gelecekler ve Şubat ayında tekrar mahkeme var. sizce sonuç ne olur? bu arada daha önce bizim işyerimizi kayıtlara boş mesken bina olarak geçmişler ve biz bunu düzelttirdik. yan taraflarımızdaki komşularımız bu bedeli kabul ettiler ve ödemelerini aldılar diye biliyorum. teşekkürler iyi çalışmalar..

merhabalar.. cerkezkoyde 30 donum tarla 400metrekare parcalara bolunmus ve muvafakatname yapılmış.. 5 senelik bi yatırım olarak dusunuyorum.. (hisseli olmayan yerler butcemin cok üzerinde).. imara cok yakında acılacak biyer oldugu goruluyor ve elektrik 250metre yakınına kadar geldi.. ben herhangi bi inşaat vs yapmayı dusunmuyorum oraya.. 5 sene sonra satmayı dusunuyorum sadece.. parselin bolunmus olması mesela toplu konut tarzı birşey yapılmasını engeller mi? ne dersiniz karar asamasındayım? çerkezkoy istasyon mah. için 150tl metrekare fiyatı eder mi? teşekkurler