Merhaba, Cengiz Demir Bey'in sorusuna istinaden bir cevap da ben vermek istiyorum. Bizimde Ayazağa Mahallesi Yeşiltepe'de 300 m.kare yerimiz var.Müteahhit bunun karşılığında bize 600 m.kare lik kapalı inşaat alanı teklif ediyor(İstersek 6 adet 100 m.kare,yada istersek 75 m.karelik 8 daire veriyor.Anlaşma %50 ye %50).Ancak biz ada olarak vermeyi düşünüyoruz ve ada yüzölçümü 4.000 m.kare üzerinde olduğu için böyle bir teklif hakkı kazandık.Eğer Cengiz Bey'in arsası müteahhit tarafından alınıp tevhit yoluna gidilir ve müteahhitin topladığı bitişik deki arsalarla toplamda eline 4.000 m.kare ve üzeri bir alan geçerse Cengiz Bey'e verilen bu teklif komik kalır.Cengiz Bey'e tavsiyem,KESİNLİKLE BİREYSEL HAREKET ETMEYİN ADA OLARAK VERİN.Ada olarak verirseniz sizinde malumunuz son yapılan imar değişikliğiyle inşaat alanı fazlalaşıyor ve çok daha karlı çıkarsınız.Ayazağada dolaşan ve adına çantacı dediğimiz bazı komisyoncular sözde uyanıklık yapıp insanlarla tek tek anlaşarak daha az teklif edip çok daha fazla kar elde etme peşimdeler.Lütfen uyanık olun.Şuan ki Ayazağa da fiyatlama da ada bazında verilir ve 4.000 m.kare üzeri olursa (Cengiz Bey'in 200 m.karelik arsa payının yarısına sahip olduğunu düşünürsek) alacağı 100 m.kareden 3 daire yada 75 m.kare 4 adet daire olmalı.Ayazağa piyasası şun anda böyle,zamanla şartlar daha iyi de olabilir. Ayazağa İmar Plan Notlarını Sarıyer Belediyesinden teyit edebilirsiniz. Bilgilerinize Saygılarımla...

Merhaba Tebernüş Bey, Darüşşafaka'da kirada oturuyoruz, Gazteciler Sitesi'nde 3+1 satılık bir daireyle ilgileniyoruz. 1.1 milyon TL fiyatı, 1 milyona düşer görünüyor, ayrıca içinin tamamen yenilenmesi gerekiyor oturmak istediğimiz için. Evler 20-25 senelik ancak okasyon olarak çok kıymetli ve yaşaması çok rahat; bu daireyi 3750-4000 arasında da kiralayabiliyorsunuz. Sİz rakam olarak ve lokasyon olarak nasıl değerlendirirsiniz? Teşekkür ederim.

merhaba 1993 yıllinda istambul güngören güneştepe mah.arsa tapulu daire aldım . o zaman mütait kendi eşinede pay vermiş şimdi gelmiş benim de hakkim var diye daire sahiplerine dava aciyormuş sonuç ne olur biz bu durum karşisınde nasıl davranmalıyiz bu konuda yol gözterıp yardımci olurmusunuz cok mutlu oluruz

Merhaba Tebernüş Bey, Beyoğlu-Piyalepaşa bölgesi hakkında sizlere danışmak istiyorum. Şahsi öngörüm olarak bu bölgenin ataşehir benzeri bir bölge olacağı inancındayım. İstanbul merkezinde bu şekilde bir alan kalmadığı kanaatidneyim. Bu bölgede 175.000-235.000 bandında 2+1 kira getirisi 1200 TL olan bir yer almak sizce mantıklı mı.

Merhaba; Avcılar Gümüşpala' da ev baktım; sıfır bina 2-3 katlı 2+1 evlerin fiyatları 280 - 320 bin tl arası değişiyor. Yine bu bölgeye yakın yerlere baktığımda eski binalar bile bu rakamlardan çok daha yüksek. Gümüşpala'daki evlerin benzerlerine göre daha uygun olmasının sebebi deprem bölgesi olması mı? Yeni binalarda böyle bir risk olabilir mi? Bölgeyi beğendik ve buradan ev almak istiyoruz ama fiyatların uygunluğu biraz endişe veriyor. Bölge yatırım için sizce uygun mu? Teşekkürler

Merhabalar ben kurtköy yada anadolu yakasında yatırım için bir konut düşünüyorum . Sizce bu bölgedeki hangi proje ile ilgilenmeliyim teşekkürler

Hocam merhaba Başakşehir Nidapark projesinden 5.kat peyzaj manzaralı 3+1 brüt 175 m2 net 117 m2 olan 625 bin tl'den bir daire aldım. Ekim 2017 teslim dediler. Çevresinde muadil kira fiyatları 2400-2800 lira arasında. Seçim öncesi bu belirsizlikte daire almak fikrinde değildim açıkcası. Sorum sizce yatırım olarak fikriniz ve bu banka kredi oranlarının seçimler sonrası öngörünüz nedir? Şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, Antalya bölgesinde 3.500M2 büyüklüğünde turizm bölgesinin tam içinde yer alan denize sıfır imarlı arsamı direkt olarak yabancı yatırıcımlara ulaşarak satmak istiyorum. Bunu nasıl yapabilirim acaba? Herhangi bir emlakçı veya komisyon bedeli ödemeden bunu yapabilmem için herhangi bir kanal veya yöntem tavsiye edebilir misiniz acaba? Arsamızın değeri oldukça kıymetlidir ve 1.000.000Euro üzerinde bir rakam düşünüyoruz. Çok iyi derecede ingilice bilmekteyim bu arada. (İletişim sorun olmaz) Cevabınız için ve vakit ayırdığınız için şimdiden teşekkür ediyorum.

merhaba Banka konut kredisi ile aldığım dairenin deprem sigortasını 2014 ocak ayında yaptı 2014 mart ayında iptal etmiş. Böyle olduğunu dask sorgulamasında öğrendim. Bankanın yaptığı bu işlem nedir. ödediğim police ücretinin geri iadesi gerekmiyormu.? bilgi verebilirmisiniz. iyi çalışmalar.

bahçeşehir hosdere ve ıspartuan çayırının akıbeti hakkında görüşleriniz nedir hocam ben buradan hisseli arsaları 50m 75m küçük hisseleri karlımı yoksa zararlımı çıkarım.