Merhaba Tebernüş Bey. Antalya'da 2,5 Yıl önce yatırım için aldığım 2 adet 1+1 dairem var. Şu anda ikisi de boş durumda. Yaklaşık 1 yıldır Emlak fiyatları dolar karşısında değer kaybediyor. Bu durum daha devam eder mi sizce? Bir an önce daireleri satıp başka yatırımlara mı yönelmeli yoksa kiraya verip devam mı etmeliyim? Teşekkürler..

Merhabalar bir dükkan yatırımı yapacağım fakat dükkan metrekaresi 20 metrekare tapuda ama dükkanın kendi 16 metrekare ölçümde dükkan zemin kat yanında bir giriş daire var dükkan metrekare sorununu nasıl çözülür nereye başvurulur

Merhaba tebernüş bey ev sahibim oğlum gelecek diye ihtar çekti.6 yıldır 1 ay bile kirayı aksatmadım.yasal oranda arttırdım.bu ihtardan sonraki süreç nasıl olur.çıkarabilir mi.ben çıkmak istemiyorum

Merhaba Tebernüş Bey, Zekeriyaköy Mavi Ada projesi için ne düşünüyorsunuz? Kasım 2022 teslimatlı görünüyor, projede henüz temeli atılmamış evler var, 44 haneli olacak bir site. 4+1 bahce dublexi için pazarlıksız fiyat 5.850.000 TL görünüyor. Bittiğinde fiyatın oldukça yukarlarda olacagını düşünüyorum emsal site ve evlere bakıldığında. sizce iyi bir yatırım mı, inşaat firması daha önce site yapmamış, sadece kentsel dönüşüm ve apartman yapmış.

Merhaba Tebernüs bey, elimde nakit 1.5 M Tl var.Siz olsaniz bu paraya 4+2 yoksa 2 tane 2+1 alirdiniz ? Sirf yatirimlik icin.Istanbulun neresinden almak mantikli ?Tesekkürler ederim

Merhabalar Tebernüş Bey. Son zamanlarda düşük faizli emlak kredisiyle ev fiyatları arttı. Herzaman kira çarpanına göre yol bulurduk. Yalnız şuan bu yöntemi uygulamak ne kadar sağlıklı. Evlerin satış fiyatları arttı ama civardaki kira fiyatları hemen hemen aynı. Kira çarpanı 250 ve aşağıısnı bulmak son aylarda imkansıza yakın. Bu koşullarda beklemelimiyiz sizce ?

Merhabalar. Köyde ev ahır samanlıktan oluşma babadan kalma evimiz var. 3 erkek 3 kız kardeşiz. Ev kullanılır durumda ancak diğer müştemilat ahır ve samanlık virane. Kız kardeşlerimiz üçü de evli barklı. Herhangi bir paylaşma yapmadık. Tapu babamın üzerine. Bunlardan izin almadan samanlık veya ahır yerine müstakil gecekondu tarzı ev yapmak istiyorum. nasıl olur.

Merhabalar.. Ataköy 2.5.6. Kısımlarda emlak konutun yapmış olduğu binalardan ev alınır mı? Binaların tümün de tünel kalıp sistemi uygulanmış. Buna istinaden ek olarak böyle yapılardan ev almak nekadar sağlıklı olabilir? İlginiz için teşekkür ederim hayırlı çalışmalar dilerim.

İyi çalışmalar Tebernüş Bey ..Uzun süredir işyer yatırımı düşünen biriyim birkaç ay içinde de faaliyete geçeceğim inşallah.. İlanları epeydir kontrol ediyorum bilhassa kira çarpanı düşük yerler çok çabuk satılıyor ...40 favori ilanım var hemen hepsi duruyor dün öğlen giren bir ilan bugün satıldı kira çarpanı çok makuldü(Çankayada kurumsal bir yer ve çarpan 150) .. Çoğu kişiye kira çarpanı klasik bir kelime gibi geliyor ama işin sırrı cidden bu noktada...Emlak alımında mutlaka getirisini iyi hesap etmek gerekiyor ..Bu iş kurtlar sofrası olmuş resmen benim gibi kendi halindeki yatırımcının sofrada yem olmamasının en basit yolu kesinlikle kira çarpanıdır..

25 Ekim?de TOKİ den resmî devirli bir ev satın aldım. Ancak ben alırken evde kiracı varmış. Kira sözleşmesi 1 yılmış ve kontratın süresi bitmiş. Ve evdeki faturaların hiç biri kiracıya ait değil eski sahibine ait. Ortada bir kontratta yok. Kiracı evde şuan kaçak oturuyor gibi görünüyor. Ben bu kiracıyı nasıl çıkartabilirim.