Hocam Yıldızda 380.000 lirayabahçe katı sattım.Oturmak için ara kat arıyorum. Aklımda bana uygun Kadıköy Yeldegirmeni ya da gelecekte cok değerli olacağı söylenen Beyoğlu Ömer Hayyam bölgesi var. Sizce hem oturup hem de gelecekte kara çevirebilegim yer hangisi olabilir?

Merhabalar Antalya da santral mahallesi kentsel dönüşümü belediye tarafından antepe inşaat görevlendirilerek sur yapı tarafından yapılmaktadır. Teslimler geçikmiş durumda ve inşaat çok yavaş az sayıda çalışan tarafından devam edilmektedir. Burdan betonu atılmış binalarda bulunan mülk sahiplerine ait tapulu evlerden alsam ilerde ne gibi sorunlarla karşılaşır mıyım. Tapuyu alıcam ama kentsel dönüşüm adı altında imzalanan protokollerin altında ilk mülk sahibinin adı soyadı devam edecek bu sorun teşkil eder mi

Merhaba, Ben bir arsa aldım arsanın (pareselin) yola cephesi 11,7 metredir. Parselin bulunduğu adaya belediye ayrık nizam 2 kat önden 5 yanlardan ve arkadan 3'er metre çekme imarı vermiş. Ancak benim arsam 11,7 metre olduğu için yanlardan 3'er metre çekme yapıldığında geriye 5,7 metre kalıyor bu ölçüde yönetmelikteki +6,00m kuralına uymuyor. Belediye bana ayrık nizam yapacaksın diyor. Yönetmeliğe uymadığı için Blok yada ikiz nizam olması gerekmez mi? Bunu belediyeye söylediğimde parselasyon yönetmelikten önce yapılmış diyor ve yapacak bişey olmadığını söylüyor. Benim bu duruma itiraz hakkım var mı? Varsa nereye itiraz edeceğim. Diğer parsellerde de henüz yapılaşma yok.

Merhabalar Kır Kırklareli Vize Kıyıköyde derekenarı ilk parsel yolu olan 2000 metrekare tarla tapulu tek hisseli bir arsa var almak istediğim fiyatı 125000Tl dir bu yatırım için iyi bir seçenekmidir. Bilgi verebilirseniz çok memnun olurum Teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, Çorlu bölgesinde yaklaşık 50.000 TL bütçe ile arsa yatırımı yapmak istiyorum. Bir takım planlarımdan ötürü 1 yada 2 yıl kadar bekleme sürem var. Hangi bölgeyi önerirsiniz. Başka lokasyonda olabilir. Saygılarımla,

merhaba tebernüş bey, yarı oturum yarı da yatırımlık ev almak istiyorum. aveupa 3 göl manzaralı 2+1 110-120 m2 750-800 bandında. tema da ise 94-110 m2 bandında 780-800 bandında sizce hangisini tercih etmeliyim?

Tebernüş Bey merhaba, 10 yıl önce işyerim şerhli olarak 10 yıllığına kiralandı. Sözleşmede her yıl İTO ÜFE 12 aylık ortalama oranında yenileme şartı yer alıyor. İlk yıl pas geçilerek diğer yıllarda bu artış yapıldı. Sözleşme süresi yakın zamanda sona eriyor olacak. Kiracı 10 yıllık şerhli yeni bir kontrat yapmak istiyor. Son 10 yıl içerisinde özellikle son 4 yıldır genel anlamda kiralar bu artış oranının üzerinde olduğundan, şu anki kira değeri 2008 yılına göre değersizleşti. 5 veya 10 yıllık şerhli bir sözleşme yapılacak ise standart bu oran dışında üzerine geçtiğimiz 3-4 yılı da telafi edecek bir artış isteğinde bulunacağım, çünkü şerhli bir kontrat ile 5-10 yıllığına önümüzdeki dönemdeki bir artışı sabitlemiş oluyor hem de bu dönem zaafında satış yapma ve kendi işimi oraya taşımak isteyecek olursam taşıma seçeneğimden feraget etmiş oluyorum. Kiracım yeni sözleşmede bu artışa yanaşmaması durumunda, yeni sözleşme imzalamadan, mevcut sözleşmenin şartlarından şu an için devam etmesinin sakıncası yok, yani eski sözleşmede ki artış ve bağlayıcı olacak bir sözleşmesinin olmaması. Ancak kendileri yeni sözleşmede israrcı. Bu konuda bilgi ve düşüncelerini benimle paylaşabilir misiniz? Teşekkürler,

Merhaba Tebernüş Bey yıllardır burda ben dahil yüzlerce aynı kişiye aynı yanıtı verdiniz " resmi açıklamayı bekleyelim" bügün nihayet kanal istanbul projesi güzergahı açıklandı. Güvercintepe bölgesinde kalan arsamızla ilgili kısa ve uzun vadede bizleri neler bekliyor fikirlerinizi paylaşır mısınız

Tebernüş bey merhabalar ;öncelikle iyi çalışmalar dilerim.Size bir sorum olacak ;Toki Kayaşehir Konutlarında dairem var halen tokiye taksit ödemekteyim.Her yıl Mart ayında borcunu ödemekte olduğum bu daire için GMSİ Beyannamesi vermekteyim ve vergisini ödemekteyim.Bu daireden gelirim yok aldığım kirayı taksite yatırmaktayım.Neden geliri olmayan daire için ben vergi ödüyorum , neden ödediğim taksit tutarını vergiden mahsup edemiyorum ?Not:Benim başka bir dairem daha var ben orada oturuyorum ama onunda borcu var yani heriki tarafa da borç ödüyorum.Sorumu cevaplarsanız memnun olurum.Saygılarımla.Başarılar.

Merhaba Tebernüş bey, Ben asgari ücretle çalışan maaşının tamamını biriktiren biriyim.. Avcılar E-5 yanyolda orta hasar raporlu 2+1 , 85 m kare 4. Kat, kira bedeli 1000 tl olan 180bin tl satılık daireyi 40 bin peşinatla 10 yıl vadeli aylık 2300 tl taksitle yatırım amaçlı almak sizce mantıklı mıdır? Cevabınız için şimdiden teşekkür eder iyi günler dilerim..