Selamlar tebernuş bey,kahramanmaraş'ta konut dışı kentsel çalışma alanında 2650 metrekare arsam var düğün salonu amaçlı proje çizdirdim 2 kat olarak.ekonomik nedenlerden dolayı inşaatım yarım kaldı.proje değişikliği ile kat irtifakına gidip 2 ayrı işyeri yapıp kiraya vermek istiyorum.arsanın eğiminden dolayı 1 kat 'ın yola bakan cephesi ni toprak altında bıraktık.ama diğer 3 cephesi açık işyerinin girişi hem yanlardan hem arkadan verilebiliyor arkadan 8 metre yanlardan 6 şar metre mesafe var.belediye işyerinin cephesi yola bakmadığı için olmaz deyip .zorluk çıkarıyor.bu proplemim çözülebilirmi bir yolu varmı .yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey , 2023 Cumhurbaşkanı direktif vermiş 2023 e yetişmesi için gece gündüz çalışmalar sürüyor. Hayalim 2023 te Kentplus 3+1 ( 132 net ) dairemi kiralayıp Kalamış civarına göç etmek . 40.000 kişinin çalışacağı düşünüldüğünde bir çok kişi artan trafikten ve çocuklu aile dostu olmasından dolayı Kentplus'ta yaşamak isteyeceğini , bunun da kiraları arttıracağını düşünüyorum/umuyorum. Halihazırda dairemin kira getirisi 6.500 TL. Ne dersiniz , bugünün fiatları ile bu dairenin kirası 8-9 bin'i bulur mu ?

Merhaba hocam çok kısa bişey sormak istiyorum . Umarım mesajımı görürsünüz. Sizi hep takip ettim ,yazılarınızı vs Urla zeytinelinde köy içinde 4 dönüm bi yatırım yaptım . ???? konu hakkında bi yorum yaparsanız sevinirim

Tebernüş Bey merhaba. Toya Moda Sefaköy' de 3+1 daire için kira çarpanı olarak ne kadar yıl düşünmeliyiz? Siteyi daha önceki bir cevabınızda inceledim demiştiniz. 23-24 yıla denk gelen kira çarpanı burası için mantıklı bir yatırım mıdır? Yoksa bu fiyatlar güncel kredi kampanyalarının ev fiyatlarını şişirmesi sonucu mudur?

Merhabalar. Köyde ev ahır samanlıktan oluşma babadan kalma evimiz var. 3 erkek 3 kız kardeşiz. Ev kullanılır durumda ancak diğer müştemilat ahır ve samanlık virane. Kız kardeşlerimiz üçü de evli barklı. Herhangi bir paylaşma yapmadık. Tapu babamın üzerine. Bunlardan izin almadan samanlık veya ahır yerine müstakil gecekondu tarzı ev yapmak istiyorum. nasıl olur.

Tebernuş Bey merhaba, Ankara?da avm ler, iş merkezleri, şehir hastanesi ve ODTÜ, Hacettepe, Bilkent Üniversitelerine çok yakın konumdaki konut ile merkezden uzak gelişmekte olan bir bölgede, bazı özel okullar ve bir hastaneye yakın konumdaki diğer konut arasında kararsız kaldık. Birincisi; eski (25 yıl) fakat çok iyi tadilat yapılmış, fiyatı 700 bin TL, ikincisi 4 yıllık lüks ve 2500 kira getirili ve fiyatı 600 bin TL. Merkezi lokasyondakini alırsak kendimiz oturacağız, bize aylık maliyeti şu an rutin olarak ödediğimizin 1000 TL fazlası olacak. Diğerinin kira geliri kredi taksitlerini ödemeye yetecek ayrıca bize 1000 TL ek gelir olacak. Bu arada biz de oturduğumuz eve kira ödemeye devam edeceğiz. Sizce hangisini almak daha mantıklı olur?

merhaba ben dirençli epilepsi hastası olarak %94 engelli oranım ile ben 1 tane satılık daire istiyorum izmir'deki Toki evlerinden bir tane seçerek ama öğrenmek istediğim konu 50.000 TL ödemek zorunda olucakmışım sanırım ondan dolayı o kadar param yok olsada bankadan borç çekme şansımız var ama ödeme şansımız önemli olan bundan dolayı ne kadar yardım edilen konular var onları öğrenmek istiyorum rica edersem bende seçilmek çok istiyorum acil bir şekilde borç çekip ödeyecez ve ben 9 Eylül üniversitesi deniz bilimleri ve teknoloji enstitüsü içinde engelli olarak iş verildi bize haziran çıkma durumumuz var geçici seçildik bunun için benim işkur içindeki tanıdık sana çok iş var diye bilgi verdi çıkışta iş bulma şansım yüksek durumda bulucam diye haberler verdi şuanda iş buldular ama ben istemedim çalıştığım iş TYP olduğu için çıkma şansım yok bundan dolayı bana rica ediyorum lütfen bilgi verin numaramıda verdim rica ederimki bilgileri sizlerden çok istiyorum ALLAH Rızası için şimdiden Teşekkür Ederim.....

Tebernüş bey iyi günler. bizim 160.000TL gibi bir birikimimiz var. biz bu paraya bir daire alıp kira getiri elde etmek istiyoruz. Fakat esenyurttanmı yoksa beylikdüzündenmi almamız daha mantıklı buna bir türlü karak veremedik. sizce hangisi daha mantıklı? esenyurt mu? yoksa beylikdüzü mü?

Selamlar Tebernüş Bey Şu an Fatih Oğuzhan Cd de Vatan Caddesine bakan 220 mt2 arsa paylı 150 mt2 bir dairemiz var ve ikamet ediyoruz. Bina 40 senelik var... Asansörsüz ve 5. son kattayız. Bu daireye 700bin tl karşılığı talip çıktı Biz de Kozyatağı-Erenköy arası İntaş Çamlık Sitesinde 510bine (40bin civarı tadilat da gerektirecek) 120 mt2 30 yaşında otoparklı asansörlü bir daire bulduk. Arada kalan farkla yatırım yapıp fatihtekini satıp bu daireyi alsak mı diye düşünüyoruz İkisinin kra çarpanları yakın. İş vs açısından ikisinin de bizim için birbirine üstünlüğü yok ama Kozyatağındaki asansörlü, site ve çocuk parklı oldugu ıcın avantajlı gelıyor. Açıkçası sahip olduğumuz imkanlar sadece "rahat yaşayalım" dememize engel. Yani yaşadığımız evin yatırım değeri de olmalı bu saatten sonra başka yatırım zor yaparız zira. Sizin önerinizi merak ediyoruz. Bu şartlarda böyle bir satış ve alış yapmak makul mu sizce Şimdiden teşekkürler

Merhabalar Kat irtifakı olan binada dükkanım var apartman sakinleri toplantı yapmışlar (ban haber vermediler) Dış cephe mantolama yapmaya karar vermişler düşen ödeme tutarı 2800 tl diye bana haber verdiler.Ben de kendilerine neye göre bu fiyatı çıkardınız diye sorduğumda 11 daire+dükkan 12 ye eşit böldük dediler. sorularım: 1-Bu Yaptıkları toplantı beni bağlar mı? 2-Eğer bağlarsa; Biraz araştırma yaptım eşit olarak değilde arsa payına göre dağıtılması gerekiyormuş ödemenin doğru mu?