Ataşehir'de dündar inşaatın uzun sürede tamamlayabildiği İnlife projesinde brüt 170 m2 3+1 daire ile ilgileniyoruz. 920.000 TL satış fiyatı ve kiraya vermek istersek de 3000 TL olacağı söyleniyor. Aynı fiyata Kentplusta 145 m2 3+1 ev de alabiliyoruz onun kirası da 3300 TL civarı. Biri yeni oturmaya başlayan biri de oturmuş bir site olduğu için karar veremedik.Sizce hangisi daha fazla değerlenir?

Sayın Hocam, 1 Mayıs 2010 tarihinde 1 yıl süreli kira kontratım var. İlk 1 yıldan sonra 1 ay önceden ihbar edilmediği takdirde kontrat bir süre ile uzar ve yenilenir ibaresi mercut ve bugüne kadar bu şekilde uzadı. Yeni ev almam dolayısı ile 1 aralık 2014 tarihinde ev sahibime evini 1 Şubat 2014 tarihinde tahliye edeceğimi noter vasıtası ile bildirmiş bulunmaktayım. Kendisi dönem sonu olan 1 mayıs 2015 tarihine kadar kiraları istediğini aksi takdirde muacceliyet şartı ile icra davası açacağını tarafıma bildirdi. Sözleşmemde 2 haklı ihbar sonucu muaccel olacağı şartı mevcut. Benim size sorum tahliye etmemden sonra ödenmeyeceğim kiralar muacceliyet kapsamına girer mi ve ev sahibimin dediği gibi icra davası ile karşı karşıya kalır mıyım. Teşekkürler

3yıldır kiracısı olduğum ev yeni kontrat yapılıp kiram arttırıldığı halde satıldı. Ev sahibim ziyaret edip sizi mağdur etmeyeceğiz masraflarınızı karşılayacağız diye beyanda bulundu. Ben yatalak kanser hastasıyım. Benim yeni kontratım var mı yok mu onu da bilmiyorum geçtiğimiz hazirandan beri kiramı 100tl fazla ödüyorum fakat kimse bana bir sözleşme imzalatmadı banka dekontlarım elimde. Bu insanlar benim tahliyemi karşılamadılar ben bu kış aylarında nasıl çıkar ev ararım kendi cebimden ekstra masraf yaparım bilmiyorum. Lütfen bana haklarımı açıklayın kötü durumdayım. Lütfen yardım edin.

öncelikle hizmetleriniz için ALLAH razı olsun.soruma gelince çerkezköy (kızılpınar da)550 m2 arsa %30 2 kat imarlı arsa 70-80 bin arası arsamı yoksa 400 m2 4 kat %40 imarlı arsamı bunun fiyatı 100 -120 bin arası arsamı ,tabi 550 m2 arsa için ilerde kat adedi artar diyorlar.bana bir fikir önerirseniz çok teşekkür ederim.ALLAHA emanet olun.

Merhabalar . Tarımsal modern yatırım yapmak için (besi çiftliği) 49000 metrekare olan arazimi 3 bölerek hisselerin ikisini başkasına satmak istiyorum. Tarla mı 3 e bölerek satabilir miyim? (Şu an tapuda hisse yok. Tapu benim adıma). Teşekkürler.

Tebernüş Bey, NEF Projelerine nasıl bakıyorsunuz? NEF ŞİŞLİ 25'ten 1+1 (250.000.-TL) ya da 2+1 (400.000.-TL), 2017'de teslim hedefleniyor, yer olarak merkezi, ancak sıkışık bir lokasyonda. Firma bünyesinde faizsiz taksit imkanı da var. Nasıl değerlendirirsiniz? Başka alternatiflere mi yoğunlaşayım? Örn Kağıthane vs gibi. Yardım ve yorumlarınız için tekrar tekrar teşekkürler.

Tebernüş bey iyi çalışmalar.Esenyurt haramidere lokasyonunda özlen şehir adlı 8 blokltan oluşan bir sitede evimizi 240.000 tl ye satmak istiyoruz.Karşılığında ise haramidere solarkent sitesinden 3+1 daire almak istiyoruz.Şimdiki evimiz yeni yapılacak esenyurt kamu kompleksinin(city center)hemen altında yer alıyor.Acaba bu bölge ilerde prim yaparmı.Solarkentten 30.000 tl fazla verip aynı metrekare daire almak mantıklı olurmu. Saygılarımla.

Merhaba Tebernus bey merak ediyorum israrla gelmeye devam eden emlak balonu sorularini nasil sabirla yanitlamaya devam ediyorsunuz ? Hic acaba gecmis sorulari okumazlar mi bu kisiler ? Istanbul gibi essiz guzellikte ve konumda bir sehir icin bu fiyatlar az bile herkesin bir gozu bu sehirde bunu anlayin artik diyorum soru sahiplerine. Ayrica dunyanin onemli sehirlerinin emlak fiyatlari ile de kiyaslama yapmalarini oneriyorum mutlaka hazirciligi degil. Iyi aksamlar

Tebernüş Bey merhaba.Kurtköy Crystal Parkta 2+1 135 metrekare dublex daire için 240 bin lira isteniyor.kira olarak 1000 lira civarında verilebiliceği söyleniyor.kirada oturduğumuz için evi yatırım amaçlı değil oturmak için almak istiyoruz.emlakçılar bu sitenin çok fazla prim yapıcağnı düşünüyorlar.bu dairenin rahatlıkla 270-280 bin gibi fiyatlara çıkmasından bahsediyorlar.bize biraz abartılıyor gibi geldi.imkanlarımızı sonuna kadar zorlıyacağımız için sizin değerli fikirlerinizi almak istiyorum.sizce yakın zamanda bu kadar prim yapması mümkün mü ? yoksa fiyat olarak zaten üst sınıra ulaşmış mı?evi aldığımız takdirde kısa vadede olmasa bile ilerliyen zamanlarda kazançlı çıkarmıyız ? Teşekkür ederim.

merhaba Tebernüş bey size birkaç sorum olacaktı. Atakent Halkalı için öngörülerinizi biliyorum.Buranın yüksek potansiyeli olduğunu hemen hemen her yazınızda ifade ediyorsunuz. Kayaşehir için ne düşünüyorsunuz?Uzun vadedede Atakent gibi olabilirmi?.Şu sebebten soruyorum .Şu an Avrupa konutları Atakent 3te kiracıyız.Oturmak için daire bakmaktayız. Kayaşehir Bahçetepe Projesini çok beğendik.İşcilik Kalite Proje... 1.Kat metrekare 158 brüt 410bin.kuzey cephe. Atakent te dumankaya konsepti ni beğendik 1.kat brüt 167 metrekare güney batı cephe.(25 metrekaresi balkon) 496 bin .Atakentte fiyatlar dahada yükselirmi? Emlak işi aceleye gelmez diyorsunuz.Ama sanki bu gidişatla 1milyonu görecek gibi burda konutlar.Lokasyon olarak ilk tercihim Atakent.Kayaşehirde çok uzak sayılmaz.İş yerimiz İkitelli civarı