Tebernüş Bey Merhaba, Lens İstanbul projesinden sahibinden bir daire almak istedik. Satış ofisinin almak istediğimiz daire ile aynı metrekaredeki sağ ve solundaki dairelere biçtiği indirimli fiyatın 100-150 bin aşağısında ekspertiz değeri çıktı. Satış ofisi kredi kullandırdığın da verdiği rakamlarda değerler nasıl çıkabiliyor :) evin gerçek değeri sizce ekspertizde ortaya çıkan rakam mıdır. brüt 135 metrekare görünen daire için eksper brüt 82 metre kare diyor. Satış ofisinde aynı özelliklerdeki daireler brüt 124 metrekareden başlamakta. Teşekkürler

TOKİ?den ev aldım buğün 26 Eylül 2019 itibariyle borcumun tamamını kapattım fakat benden 4300 TL fazladan kıst faiz diye para aldılar bunu almaları doğrumu cevap verirseniz memnun olurum tşk ederim

mrb kat karşılığı maliklerle beraber mütahit ile anlaştık bazı problemlerden dolayı inşaat süresi 3 yıl uzadı mütahit ruhsatını aldı başlası bitirmek üzere şu anda bizden fark taleb etmekte günümüzün şartları değişti diyor bizlerde kira ödedik bizde maduruz diyoruz bilirkişi getiricem mahkemeye vericem diyor sözleşmemizde taraflar sözleşme konusu işin tamamen ikmaline kadar vergilere zam yapılması yeni vergi ve resimler konulması inşaat malzeme fiyatlarının artması ve azalması nakliye ve işçi hakları ile yeni yükünmlülükler getirilmesi vesaire nedenlerle ve her ne nam altında olursa olsun yükümlülüklerinde değişiklik talep etmeyeceklerdir diye madde var bunuda kendisi hazırladı buna göre böyle bir işi girişmesi mümkünmüdür teşekkür ederim iyi çalışmalar

Merhaba, avcılar yeşilkent mahallesi imarsız bir mahalle, imar barışı bize ne gibi fayda sağlar? Arsa tapumuz var ve 4 katlı evimiz var. Yapı kayıt belgesi yaptırmalı mıyız?

merhaba kat irtifaklı ve krediye uygun daire alınca ilerde kentsel dönüşüm veya yıkım olursa sorun cıkarmı?Bana yıkılan daire yerine daire verilirmi?cevabınız için teşekkürler

Merhaba Tebernus bey, hadimkoyde 400 metre kare ifrazli yerim var. 2012 den itibaren ticari/konut rezerv alani ilan edilidi ve 1/1000 imar uygulamasinda. Ben Almanya kaldigim icin bunlardan pek anlamiyorum. Rezerv ilan edilmesi kesin arsa vasfina donusur mu?

mutlak tarım olan arazimden yolu genişletecekler arazim imara açılırmı yolu genişletme sebebi kent konutun 541 dairesinin tek girişi benim arazimin önünden ve benim arazim mutlak tarım arazim imara açılırmı müteaihte vermek istiyoz

merhaba tebernüş bey İstanbul,a en çok yakışan mimari ve imar planları açısından hangisini tercih edersiniz Romalıların deniz kıyısından başlayarak aşagıdan yukarıya yani en üstten bakıldıgında denizi her acısından görmek her yapıda bir birlerine bağlantılı sarnıçlar ve roma sutünleriyle merkez binaları inşaa etmeleri ve halen ayakta durabilmeleri gibi örnekleri gözüktüğü gibi halen penisulada yer alan çoğu Osmanlı yapılarını roma sutünleriyle ayakta bıraktığı ? yoksa karma mimari ve imarlı yüksek tepelere saray ve dini merkezler iç kısımlardaki hükumet binaları ve kentleşmenin dar sokaklı ve bol yangınlı ahşaplaştırılan ve sonradan betonlaşmaya başlayan ve tren yolunu sarayın bahçesinden geçirerek büyük bir risk yaşatan Osmanlı mimarisi ve imar planları mı ? şehircilikte hangi uygarlığa İstanbul,a yakıştığı imar planı tabi Osmanlıda mimarisi çok başarılı ama imar planları biraz karışık sizin tercihiniz roma ve Bizans mimarisi ve imar planı mı ? Osmanlı ve Türk imar planları ve mimarisi mi ?

Sayın TebernüşKireçci,Yatırım amaçlı 1+1 daire almak istiyorum.Balatçık daire fiyatları daha uygun gibi.Kazım Dirik bölgesi de daha merkezi geliyor.Önerileriniz için teşekkürler

Merhaba; Eyüp Yeşilpınar Vialand civarında bir ev almak istiyorum.Fakat bölgede çok eski bahçeli siteler var ve sitelerin bahçeleri tapuya dahil değil.Bahçeler belediye arazisi.Bu durumda bir çok kişi eski bina al kentsel dönüşüme girer dairen yeni daireye döner diyor.Fakat bahçeler belediyeye aitken böyle bir alım yapmak ne kadar mantıklı.Ayrıca yeni torba yasada yanlış anlamadıysam kentsel dönüşümde yetki belediyelere verildi devlet dönüşüme girecek evlerin tapusuna ipotek koyup isterse bir çok hakka sahip olabilecek deniyor.Borsada hisseler işlem görecek gibi detaylardan bahsediliyor. Bu durumda yeni binalara maddi gücümüz yetmezken eski bina alıp kentsel dönüşüm beklemek ne kadar doğru.Yeni yasalar kentsel dönüşümü daha riskli bir hale mi getiriyor.Beklemek daha mı doğru? Eski bina yerine daha küçük bir daire almaya çalışmak mı daha mantıklı? Şimdiden teşekkür ederim cevabınız için