Merhaba ! Kırıkkale-Ankara sınırları arasında yapılması planlanan Yeşil Vadi Projesi kapsamında 50 metrekare müstakil arsa (konut imarlı) için 15.000 TL istenmektedir. İleriye dönük bir yatırım olarak düşünülebilir mi ? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey. hatırılı sayılır bir inşaat firmasından yüklü miktarda ödeme yaparak 3+1 bahçe katı bir daire aldık 2016 ekim ayında teslim aldık. inşaat firmasının büyüklüğüne yakışmayacak bir problemle karşı karşıyayız.evi teslim aldıktan kısa bir süre sonra evin salonunun duvar kağıtlarını beğenmediğimiz için değiştirme kararı aldık salonunun kağıdını söktüğümüzde apartmanın iç kısamına denk gelen duvarın su alımından dolayı kabatdığını gördük yetkililere bildirdik gerekli işlemler yapılacak denildi ve bir hafta sonra düzeltme yapıldı ytong ıslağıymış kuruttuk denildi ve biz istediğimiz duvar kağıdını döşedik aradan bir kaç hafta geçti ve baktık ki duvar kağıdı ve parke süpürgelikleri küflenmiş hemen yekililer müdaha etti ve kağıtlar kaldırıldı duvar yarı yerine kadar ıslanmıştı parkeleri söktük aynı ıslaklık zemindeki şapta da var ogündür bugündür kurutulmaya çalışılıyor bizim diaremizden sonra 15 blokluk sitenin 7-8 bloğunda da aynı problem çıktı son olarak apartman iç kısmındaki yer taşlarından biri söküldü ve altındaki şapın tamamen ıslak olduğu görüldü.ekim ayından beri hem maddi hemde manevi olarak çökmüş durumdayız bu kurumanın ve hatanın bulunmasının en az bir yıl süreceği söyleniyor.daire sakinleri olarak artık sabredecek gücümüz kalmadı eşyalarımız evimiz berbat durumda herşeyden önemlisi de 3+1 olarak aldığımız bir evin 4 aydır +1 kısmını hiç kullanamadık son derece mağduruz bu durumda vereceğiniz bilgile bizim için çok önemli nasıl bir yol izlemeliyiz?şimdiden ilginiz için çok teşekkür ediyoruz

Merhaba, Kadıköy Bostancı E5 Karayolu üzerinde bulunan Teknosa Genel Müdürlüğü ile sıfır (duvar duvara) yaklaşık 30 senedir bize ait TAPUSUZ gecekondu bir evimiz var. Arsanın şuan ki durumu ticari arsa olarak görünmekte ve toplam alanı 1406 m2' dir ve üstünde bulunan tek yapı bizim evimizdir (400m2). Zamanında tapu belgelerimizi almak için ailem çok uğraştı fakat ortada kaybettiğimiz bir mahkeme söz konusu. Bizim bu değerli arsayı şuan ki yasa ve yükümlülüklere göre bir şekilde satışa çıkarmamız mümkün mü? Değerlendirmek istiyoruz, Nasıl bir yol izlememiz gerekli? Önerilerinizi bekler iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş bey merhaba, Akçay'da kayınvalidemlere ait evi 2 gün önce kiraya vermişler. Kaparo bedeli olarakta kiracıdan 2000 TL alınış . (Emlakçı yok arada direk kendileri kiraya vermişler) Kiracı 2 gün sonra kedimiz var balkondan atlar biz kiralamaktan vazgeçtik diye kaparoyı geri almak istemiş. Böyle bir hakkı var mıdır? O esnada evin elektrik ve suyu annemler tarafından kapatılmış, başka gelenlere de ev kiralandı denmiştir. Soruma vereceğiniz yanıt için şimdiden çok teşekkürler Saygılarımla Şebnem Çenesiz

Merhaba, yatırım maksatlı 1+1 daire aramaktayım. Esenyurt bökgesinde 2 projede takıldım. Birincisi Önaylar Life 63 m2 196.000 TL ye kadar indiler. kira çarpanı da onlara göre 130 ama bana göre 245. onlar kirayı 1.500 TL eder diyorlar ama etrafındaki innovia lara baktığımda 750-800 TL civarında olduğunu görüyorum. İkinci proje Özyurtlar N logo. 72 m2 288.000 TL. kira çarpanı bana göre 288. yani 1.000 TL kirası olur bana göre. Ama firmaya göre en az 1.500 - 2.000 arası diyorlar. Yatırım amaçlı olduğu için hangi projeyi önerirsiniz ? Bana göre E5 e yakın olan projeler daha çok prim yapıyor ve kiraları da o yönde daha fazla oluyor. Yorumunuzu bildirir misiniz ? selamlar

Tebernüş Bey İyi Günler, Ben İst. Kadıköy de 9 katlı 30 yıllık bir apt da oturuyorum. Başka varmı bilmiyorum, Şu an için benim gördüğüm, Giriş katta bir kolon da çatlaklar var. Apt ın müteahhit e verilme konusunda üçte iki çoğunluk sağlandı fakat Apt daki istemeyenler dava açacak diye bu işle ilgilenenler konuyla ilgilenmiyorlar. Şu an için kimse birşey yapmıyor. Herkes oturmuş depremi bekliyor herhalde. Fakat ben hergün ölüm korkusuyla yaşamaktan bıktığım için kendim belediye ye müracaat etsem bana masrafı çok olurmu.? Benim duyduğum kimse kimseyle anlaşamazsa, bina yıkıldıktan sonra binayı parasını alıp Toki yapıyormuş. Cevabınıza peşinen teşekkürler, iyiki varsınız.

Tebernüş bey merhaba, İkitelli Şehir Hastanesi yapımı ile ilgili son durum nedir? İnşaat çalışması var mı? Bilgi paylaşırsanız sevinirim.

Merhabalar sn hocam, uzatmadan soruma geçmek istiorum...Güngören de 20 yıllık bakımlı ve güzel bir apartmanda bir ev bulduk....arkadaşım emlakçı, ona sürekli sorup duruyordum... Bana bir ev bul uygun bir yer düşerse haber et diye...Dost ile iş yapmak istemediği için isteğime hiç cevap vermedi...Yine ısrar ettim, ve bana bir daire gösterdi bugün..aile apartmanı, 2+1 110 mk...içerisindekiler kiracı da 1250 tl den iki yıl kontrat yapmış...benim de amacım zaten alıp kiraya vermekti.. Evim yok ama şu an oturduğum evden çok memnunum...900 tl kira veriyorum...ve ev sahibini de yılda bir kez görüyorum:)...60 ay vadeli 130 bin kredi çekmeyi düşünüyorum...faizi 50 bin tl...60 ay kira getirisi evin 75 bin tl...1250 tl den artış olmadan hesapladım...gönül oturacağım evı almak istiyor ama şu şartlarda bu mümkün gözükmüyor.... Böyle bir yatırım sizin pencerenizden nasıl gözüküyor?özür dilerim evin değeri 250 bin tl...yazmayı unutmuşum.

selamlar.2009 yılında iki ortak 60000 tl ye fiside projesine 2+1 120 metre daireye topraktan girdik. projenin durumu malumunuzdur.şimdi ise yatırımcılar 150000 tl veriyorlar daireler natamam verilecek şimdiki tamamlama maliyeti 25000 tl. ne dersiniz satalımmı bekleyelimmi prim yaparmı?

Merhabalar, Bio İstanbul diye bir proje vardı.Hesapta 2015 de hastane bile açılacaktı.En son http://emlakkulisi.com/bio-istanbul-projesi-iptal-mi/307957 linkindeki haberinizde ortaklık yapısı değişti demiştiniz.Bu proje de son durum nedir ? Teşekkürler