Merhabalar, Dumankaya Kartal Vizyon projesindde 1+1 65 m2 köşe daire sahibiyim. 1,200 TL kira getirisi var fakat kiracı bulmakta zorluk çekiyoruz, ayrıca kiracılar genellikle yüksek olan aidat tutarını ödemeden, aidat borcu bırakarak daireden çıkıyorlar. Bu nedenle satmayı düşünüyorum fakat beklenen primi hala yapamadı. 260,000-270,000 TL civarı satış fiyatı var, sizce satmak için erken mi? Daha uzun vadede prim yapar mı? O bölgede çok proje yapıldı, artık prim yapmaz diye düşünüyor emlakçılar, katılıyor musunuz? Tavsiyeniz benim için önemli. Çok teşekkürler.

Arnavutköy'deki yaklaşık 40 senelik olan binamıza Boğaziçi İmar'a danışarak mantolama yaptıracağımızı söyledik. Onlar da bize 10 gün içinde iskeleyi kurun yaptırın diyip makbuz kestiler. Ziraat Bankasına 1500 TL'Lik ödemeyi yaptık. Ancak bu meğersem ceza makbuzu imiş. Sonradan anladık ki yan komşu Anıtlar Kurulu ve Boğaziçi İmar'a bizi şikayet etmiş. Ardından bize Boğaziçi İmar'dan yıkım kararı tutanağı kapıya bırakıldı. Biz de Boğaziçi İmar'a gittik ve mantolama izni verdiği için dava açtık. Onlar da bizi Anıtlar Kuruluna yönlendirdi. Şimdi de dün elektrik ve su idaresinden kesmek için görevliler gelmiş. Binada oturan 4 ayrı daire var diye resim çekip gitmişler. Tekrar gidin Boğaziçi İmar ile konuşun demişler. Bizim Boğaziçi İmar ile ne konuşmamız gerekir sizce? Bizim halihazırda Boğaziçi İmar ile devam eden bir davamız var. İfademiz de alınmıştı. Şimdi elektrik ve suyumuz kesilir mi? Tavsiye edebileceğiniz bir püf noktası var mı?

Tebernüş bey merhaba, Yatırımlık 300.000 civarı yatırımlık daire alacagım.Taşdelen ve çekmeköy 'e baktım.Fakat o bölgede kira getirisi düşük gibi.En son dragos deluxia da 1+1 67 m2 site içi manzaralı bir daire buldum.Kira getirisi 1350-1400 gibi aynı fiyatlara aldığım taşdelendeki daireyi 1000 tl gibi fiyata kiraya verebiliyorum.Bölge olarak cevizli daha merkezi.Sizce deluxia dragos iyi bir yatırım olurmu ? M2 fiyatı 4.447 tl o bölge için uygun mu?

Daha önce maslak 1453 teslimi için sözleşme önemlidir şeklinde bir açıklamanız olmuş. Sözleşmede gecikme durumlarında kira desteği şeklinde bir açıklama görülmüyor. Bu durumda hangi haklarımız söz konusu olabilir. teşekkür ederim

Merhaba .İşim dolayısıyla Kirada Bulunduğum lokasyonda 3 yıl bulunmak zorundayım. 2300 kira 400 tl aidat ödemekteyim.Alternatifim yok.Daire fiyatları 700,000 tl olup 500 bın tl kredı çekıp faizini ödemekmi kıraya devam tercıhımmı ağır basmalı ?

Platform rezidanstan 12.kat 3+1 yatırım amaçlı bir daire satın almayı planliyorum. Uzaktan denizi gören bu dairenin geniş bir manzarası da var. Tramvay, metro ve metrobüs hattınada çok yakın. Kira getirisi ne olur ? Yakın bir gelecekte prim yapacak bir yatırım olacakmıdır ? Teşekkür ederim.

Selamlar,eskice çiftliği 328.parsel,1050 m2 satmak istiyorum mutlak koruma bölgesi deniyor ne tavsiye edersiniz. Yaş elli oldu bundan sonra piyango çıkarmı?.

1993 senesinde dedem vefat etmistir. (Anne tarafindan)Bir sene sonra dayim anneme noter huzurunda taniklar esliginde hak iddia etmemesi icin birseyler imzalatmis.Imzalattigi sozlesmede "babamdan kalan 3 arsa annemin annemden sonra benim demis annesine baktiginida ilave etmis" (Anneanneme de kendisi oldukten sonra hakkinin dayima kalacagina dair birseyler imzalatmis olabilir.) Annemede; degeri aldiklarina oranla cok  dusuk bir arsa vermis .Annemede kocana birsey olursa size bn bakarim demis kandirmis imzalatmis.Annemle babamin arasi kotu oldugu icin arkandayim demis.Dayim Annesine mecburen bakiyor cunku evlendkten sonra dedemlerle  dedemin evinde yasadi.Aradan gecen 21 seneden sonra boyle bir davada zamanasimi olabilirmi ? Sizce acsak noter huzurndaki bu karari iptal edebilir miyiz? BU tur davalarda genelde nasil sonuclanir? Dava acmak istiyoruz.

Mahal Sancaktepe'den 1+1 49 brüt metre kare daire almıştım. Mayıs ayı içerisinde teslim oluyor. Şu an halen 1. el satışlar yaklaşıl 150 000 tl olarak devam ediyor. 2. El için prim yapması mümkün mü? Bölge ve proje göz önüne alındığında ne kadara alıcı bulur ya da kaç tl ye kiralamak uygun olur. Teşekkürler

Tebernüş Bey merhabalar, Evimiz Suadiye de , Şaşkınbakkal sahil tarafında,3 katlı bir apartmanın orta -giriş katında ön cepheye bakan, ön cephesi (salon ve mutfak) ve arka cephesi (3 oda boyunca) boydan boya resmi balkonu olan tek daire. aynı arsa payına (8) sahip ancak farklı m2 ye sahip 3 tip daireden biri. bizden yaklaşık 10 m2 küçük ve 10 m2 büyük dairelerle aynı arsa payına sahibiz. Birde 10 paya sahip bizden 15 m2 büyük daireler mevcut. yeni projede firma ile anlaşma aşamasında bizimle aynı paya sahip ama m2 si büyük dairelere büyük tip daire vererek 3/2 çoğunluğu sağladılar ve bizi 3/1 de bırakarak sözleşme imzalamaya mecbur bırakmaya çalışıyorlar. Yeni proje tamamen 3/2 nin isteklerine göre çizildi . Önce Kadıköy bölgesindeki %20 yi uyguladılar. Benim sorularım sonucunda %25 I uygulamaya karar verdiler. Ben yeni projeye göre verilen daireye zor sığıyorum. 2. Odalar 7-8 m2. İç kullanım alanları uygun değil.bizim dairemiz tamamen balkonsuz ve diğerleri balkonlu olacak. Bana göre şu an asansörsüz, manzarasız, hidroforsuz su sorunu olan ve balkonsuz 3.kat en üstteki daireden full balkonlu, asansör ve su sorunu olmayan önübahçeli benim dairem şu an daha değerli ve devmlı alıcısı varken yeni binada değer kaybım olurken diğer daireler deniz manzarasına ve diğer imkanlara kavuşacak ve haksız avantaj ve kar sağlayacak. Şerefiye hakkım olabilir mi? Bu bakış açım doğru mu ve doğruysa gerçekten dava açıp uğraşacağım. Bu arada çürük raporuna da başvurdular. Müteahhitle işbirliği içindeler. Zaten sözleşme de imzaladılar. Korkunç bir sözleşme.Sözleşmedeki tüm apartmanın aleyhine olan maddeleri değiştirmiyorlar. Otopark sayısı bile belli değil. Bir avukatla görüşüyorum. Kendisi direkt arsa payı davası açıp yıkımı ve inşaatı durdurmamızı öngörüyor Ancak 1.1.2016 da %25 hakkımızın %20 ye düşeceği ve kaybımız olacağı söyleniyor..Sizin görüşünüz benim için önemli.Teşekkürler.