Bakyapı Bursa Modern projesi 1000 konut 13 blokluk bir proje ve 2015 sonu teslim. 12 ve 13 katlı bloklar ve sadece bahçe katları kalmış. 150 m2 olan bahçe katlar 189.000TL ve bahçe kullanımı yok. Daha önce hiç bahçe katında oturmadim ancak proje bursa şartlarında iyi gibi. Ara katlar 2.elde var ve 240.000 TL civarında. Ara kata bütçe müsait değil. Bahçe katı konusunda kararsizligimi giderecek birseyler bekliyorum sizden:) pisman olur muyum. teşekkür ederim.

Sayın Hocam, 1 Mayıs 2010 tarihinde 1 yıl süreli kira kontratım var. İlk 1 yıldan sonra 1 ay önceden ihbar edilmediği takdirde kontrat bir süre ile uzar ve yenilenir ibaresi mercut ve bugüne kadar bu şekilde uzadı. Yeni ev almam dolayısı ile 1 aralık 2014 tarihinde ev sahibime evini 1 Şubat 2014 tarihinde tahliye edeceğimi noter vasıtası ile bildirmiş bulunmaktayım. Kendisi dönem sonu olan 1 mayıs 2015 tarihine kadar kiraları istediğini aksi takdirde muacceliyet şartı ile icra davası açacağını tarafıma bildirdi. Sözleşmemde 2 haklı ihbar sonucu muaccel olacağı şartı mevcut. Benim size sorum tahliye etmemden sonra ödenmeyeceğim kiralar muacceliyet kapsamına girer mi ve ev sahibimin dediği gibi icra davası ile karşı karşıya kalır mıyım. Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Hadımköy Kiptaş 3. etap dairelerinin sözleşmelerinde sözleşme tarihinden 6 ay sonra devir yapılabilir yazılmasına rağmen devir yapılamıyor. Örneğin satış vaadi sözleşmesi tarihi 02.05.2014 ancak kasım ayında kiptaşa gittiğimizde Aralık ayında gelin demişlerdi. Bugün tekrar gittiğimizde 15 aralıktan sonra gelin diyorlar. Konu hakkında açıklamada yapmıyorlar Sizin bir bilginiz var mıdır ?

Merhaba Tebernüş Bey, her gün açıklanan diğerleri gibi yeni bir proje gözüme çarptı. İŞ GYO Manzara Adalar. Arsası 36 dönüm, inşaat alanı 313.000m2, yani tam 10 emsal! Hadi sosyal alan ve otoparkları düşelim, 8 emsal. İstanbul'da böyle bir imar ve planı var mı. Hemen yanıbaşındaki garibim binalar max 4-5 kat iken, bu arsanın özelliği nedir. Garezim de bu projeye değil, bu İstanbul'daki yüzlerce kupon projeden sadece bir örnek. Yanlış anlamayın ne yapılaşma, ne sermaye karşıtıyım. Ancak dürüst ve hakkına riayet ederek iş yapmaya çalışan arsa sahibi vatandaş veya müteahhidi aptal yerine koyan böyle bir rant düzeni dünyanın başka yerinde var mıdır. İstanbul için vatandaş, müteahhit, hatta (trajikomik ama) koca koca bürokratlar-devlet adamları tarafından sürekli dillendirilen "siluet bozuluyor", "trafik bu yoğunluğu kaldırmıyor", "çirkin betonlaşma şehri mahvediyor" gibi onlarca söylenmeyi samimi ve ahlaklı buluyor musunuz? Bu ikiyüzlülüğe cuk oturan bir laf var: ?Kurtla beraber öldürüyorlar, çobanla beraber yiyorlar, sahibiyle beraber ağlıyorlar?!

Tebernüş bey merhaba. Tahincioglunun Çengelköy projesini sormuştum biraz detay verebilirmisiniz demişsiniz. Tahincioglunun internet sitesinde 'planlama aşamasındaki projeler' kısmında görmüştüm. Çengelköy su deposu durağınin yanına yapılacakmis. Cevabınız için çok teşekkür ederim.

5 yıl önce İstanbul haramidere Regnum Astrum Towers'tan bir daire satın aldım.Kendim istanbul dışında olduğum için şirkete vekalet verdim ve tüm işlemleri benim adıma kendileri yaptılar.Şimdi kasım ayında bana6/2008 dönemine ait(türü:9062-tapu vergi veyAharcın,kesilen cezanın türü:3080 vzcz,Kesilen cezanın nedeni: 05-344 213sayılı 341.maddede yazılı hallerlevergi ziyanına sebebiyet verilmesi ANK.VRS.V.D. 04/10 2013 TARİH ve91616sayılı yazısına istinaden.Eklerinin dayanağının türü:diğer tarih 30/06/2008 Numarası REGNUM A.Ş Bu durumda benim ne yapmam gerekiyor.Şirkete telefon ettim,MUHASEBE MÜDÜRÜ BENDE YENİYİM BİRşeyden haberim yok .27 kasımda uzlaşma komisyonu olacak dedi.28 KASIMaSÜREKLİ TELEFONLA ARADIM .Şirkette kimse telefonu açmadı.Bana yol göterirseniz çok sevinirim.Teşekkür ederim.

tebernus bey selamlar..gecenlerde armina evleri icin verdiginiz cevap icin tesekkur ederim..daha once spradon quartzda evimin oldugunu ancak falz prim yapmadigini soylemistim...bunun en buyuk nedenlerinden biri bence yonetimdir.... Son durumlari size soyle aktarmak istiyorum..yaklasik 2 aydir sosyal tesisler kapali anlasmazliga dustuler... olabilir...her zaman anlasmazliklar olabilir. yeni birileri aranabilir ancak bizden sosyal tesilser icin alinan aidat halen alinmaya devam ediyor...ne bir haber var. ne bir aidat duzenlemesi..kisacasi kullandirmadiklari sosyal tesis icin para aliyorlar..artik bu paralari nasil nereye kullandiklarini kimbilir... sitede oturanlar da isin farkinda ancak kimsenin elinden birsey gelmiyor, ya da ugrasmak istemiyor....pasa pasa aidatlari oduyoruz Bu aralar yeni ev alma telasindayim ve kesinlikle ve kesinlikle spradonu dusunmuyorum....(bir yerde oturma kalitesinin yonetime cok bagli oldugunu dusunenlerdenim) Her ne kadar reklamlarda spradon vadi bir cok sey vaadetse de benim yasadiklarim ortada...(daha once de cok problem yasadik yonetimle ve kime sorsaninz mutlu olan pek bulamayacaksiniz) Sizin Kuzu grupla olan yakinliginizi bildigimden sadece bilginiz olmasini istedim..belki bir ara onlar ile iletisimde olursaniz bu sorunu dile getirirsiniz

Merhaba Tebernüş Bey, Garanti Koza İnşaat'ın Esenyurt/Esenkent bölgesinde farklı bir konseptte yaptığı KOZA PARK projesinde m2 fiyatları 1.700 TL den başlıyor. Size danışmak istediğim konular; 1- Yüklenici firmanın bu işi taahhüt ettiği tarihlerde bitirip bitiremeyeceği, 2- Fiyatların makul olup olmadığı 3- Bölgenin orta ve uzun vadede yapılacak yatırımlar ile birlikte değerlendirmeniz ve "cazibe merkezi" olacağı yönündeki düşünceler ile ilgili sizin düşüncelerinizin ne olduğu. vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür eder, iyi günler dilerim.

Tebernüş Bey, öncelikle tüm çalışmalarınız için teşekkürler. Umarım maddi / manevi geri dönüşler, sağladığınız faydaların karşılığı olabiliyordur. Yazılanlara bakıyorum, neredeyse herkes sizden mucize yaratıp, kendileri adına karar vermenizi bekliyor. Tabii ki benim dileğim de bu değil ancak yönlendirmeye ihtiyacım var. 2. cocugumuzdan sonra geniş ev ihtiyacı doğdu. Sosyal imkanları olan bir site tercih ediyoruz, tabii ki alternatiflerinize açığım. 800 - 900 gibi bir bütçem var. Oturmak için arıyorum, ama ticari olarak mantıklı bir tercih olmasını da isterim. (Fuaye, Rings, Canan Resiance, Mavi Su, Lagün vb. eksenlerde pek dolaştım) İncity için fiyatların muadil projelere oranla daha makul olduğunu kendimce tespit ettim, üstelik lansmanlarından bu güne neredyse düşüş bile var. bunun inşaat kalitesi ya da sair negatif nedenler yerine, satış stratejisi hatası olmasını dilerim. (geç teslim ve kat irtifakı tapularının da etkisi vr sanırım) Dündar İnş. ile yıdızınızın pek barışmadığını görebiliyorum, inanın knu her ne olursa olsun, bu bile benim için de tercih için negtif bir etken. Atasehir Manolyalardaki evimin kredisi yeni bitti. Bu bölge (ilk atasehir) fiyatlarda doyum noktasında olduğunu düşünüyorum, alt katım 3+1 430.000 dan satıldı. İncity ya da tavsiye edebileceğiniz başka projede fiyat / kalite olarak bütçem ve beklentim dahilinde nerileriniz olabilir mi? (işte ben de yapım.. kolayına kaçtım.. affedin :)

Tebernüş bey benim hadımköy kadirtepe bölgesinde kiptaş ve hadımköy konutlarına giden yolun üstünde arsam var buranın geleceğini nasıl görüyorsunuz uzun vadede mi gelişir? bu bölgeile ilgili beni bilgilendirebilrmisiniz...