Hocam merhaba, dap dalga kule güncel ortalama 1+0 daire fiyatı 830 bin TL civarı kira getirisi ise 4 bin TL, geriye dönük ilk lansman fiyatına bu yana prim yapma performansı muadil dairelere göre düşük kalmış gibi görünüyor. Bu lansman fiyatının yüksek olması ile mi ilgilidir yoksa nispi bu yavaş ivme ileride de devam eder mi? Ayrıca 1+0 daire için bu kira çarpanini nasıl görüyorsunuz, Teşekkür ederim

Hoşdere Caddesi'nde bulunan Fİ-YAPI dan 2012 MAYIS teslimi daire satın almıştım.Fikret İNAN'ın yapıp sattığı ve şu an TMSF bünyesinde olan ve inşaat hırsızların barındığı sahipsiz, bakımsız,harabe halindeki içler acısı binaların tamamlanamayan kısımları ve teslimi ile ilgili hiçbir işlem yapılmamakta.Şahsım adına o zamanki ismiyle BİMER'yazı yazdım.Kira zararı-mın bulunduğunu ve TMSF ile ÇEVRE ve ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI'nın ikisinin de AKP li olduğu ESENYURT BELEDİYESİ ile İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ'nin anlaşmazlığı sonucu binaların bu duruma geldiğini yazmıştım.BİMER tarafından ADALET BAKANLIĞI'na adıma BÜYÜKÇEKMECE C.Başsavcılığı tarafından Fİ-YAPI A.Ş. ye dava açıldı.Dava halen devam etmekte.Benim sizin yazınızda Araplar'ın 100-200 daire almak isteyip bulamadıklarını okudum.Fİ-YAPI'da tamamlanamayan ve TMSF'nin insafına kalmış ve FİKRET İNAN'ın var olan ADASI'nın satılmayıp binaların tamamlanamamasına neden olmasına şaşırıyor ve çaresizlik içinde binlerce kişi bekliyoruz.Yarım kalmış dairelerin ARAPLAR'a satışı için ne gibi girişimlerde bulunabiliriz ? Yardımcı olabilir misiniz? Selamlar,saygılar.

Merhaba Tebernüş bey. Yıllardır kuruş kuruş biriktirdiğim 300 000 TL ile bir yatırım yapmak istiyorum. Aslında kirada oturuyoruz. Kirada olmasaydık kesinlikle gönlüm arsadan yana olurdu. Yalnız bir daire düşünürsek nerden almalıyım. Bir atımlık kurşunum var. Nasıl değerlendiriyim. Bahçelievler Siyavuşpaşada bütçemize uygun daireler var. Kentsel dönüşüm var mı Bahçelievlerde. Siz bu parayı nasıl değerlendirirdiniz. Samimiyetle sizden bu konuda fikir vermenizi ve yönlendirmenizi istiyorum. Teşekkürler

Merheba hocam Şimdi ben bi ev ile anlaştım isteği rakamı kabul ettim ve emlakçıda bir sözleşme ve 10000 tl lik senet yaptık karşılıklı herhangi bi cayma durumu olursa diye ben ertesi gün krediye başvurdum kredi çıktı 2 sonra exper geldi deger biçti ama kredim onaylandı ama experin bankaya raporları iletmesi uzun sürdü ben başvuru yaptıktan 2 hafta sonra kredimi çekmem için banka aradı evi satan kişi çok uzadı süreç deyip satmaktan vazgeçtii ve emlakçıya noterden ihbar çekmiş şimdi ben bu senetle işlem yapabilirmiyim benim maduriyetimi yanan exper paramı kim karşılıcak emlakçıda senetden bişey elde edemezsin diyo

Merhaba. Maltepede başlayan ve Aralık 2022 teslim Oyak Dragon projesinde 1+1 daireyi %10-15 peşinat, 12.nci ve 24.ncü ay %10-15 ara ödemeli, daire tesliminde kdv ödemesi ve kalan miktar 0.74 faizli kredi ile olacak şekilde 750.000 TL?ye almak mantıklı bir yatırım mıdır?

Hocam Tekirdağda kapaklı ve Veliköy arasında çok kalıyorum. İki tarafdanda birbirine yakın fiyatlara 3+1 ev bulabiliyorum. Siz hangisini secerdiniz? Veliköy Çerkezköyün mahallesi Kapaklı ise velikoyden 3-4 kat daha büyük. Kolay gelsin

merhaba tebernüş bey, öncelıkle kolay gelsın.tebernus bey elımde bır mıktar param var .buyukcekmece tepecıkte tepekent vıllarının yakınında 250 m2 sı 93.000 tl degerınde bır arsa mevcut arsa paylara bolunmus. 2 kat ımarlı dedıgım 250m2 de aynı şekilde.15.bın tl gıbı kredı cekerek yatırımlık burayı almayı dusunuyorum. fakat sızce arsa degerı nasıldır? makul mudur ?almak mantıklımı ?degerlenırmı? ne kadar sure en azından elımde tutmam gerekıyor sizce? arsa konusunda hıc tecrübem olmadıgı ıcın desteğinizi rica ederim. saygılarımla

Hocam merhabalar, bizim bir adet gecekondumuz mevcut istanbulda . Gecekondunun bulunduğu alan imar planlarında yol olarak görünmekte. Ancak biz orada 50 yıldan uzun süreden beri ikamet etmekteyiz. Ve çevremizde yaklasık 4-5 gecekondu daha var bizimle bitişik. Arazi hazineye ait. Bir kısmı ise vakıfa. 1980 özal döneminde de imar affı çıktığında basvurusu yapılmıs o zamandan kalma belgeleri de hala da elimizde mevcut ancak daha sonra o dönemde nedense tapu verilmemis. Sanırım genel bi durumdu bu . Benim sorum su hocam simdi gündemde olan imad affı bizim sorunumuzu çözer mi basvurmalı mıyız

2 yıldır ecrimisil bedeli ödenen yere ev yaptık ilerde ne gibi sorunlarla karşılaşırız?

Annemizden bize içinde eski bir ev olan 336 m2 arsa kaldı. Tapuyu geçen yıl üzerimize aldık. Fakat belediye buradan yol geçecek diyerek 250 m2 sini istimlak etmek istiyor. Rayiç bedeli de düşük olduğu için bize çok az bir miktar ödeyecek. Rayiç bedelini nasıl yükselebiliriz.