Kayınpederimin ve kardeşlerinin ortak arsaları üzerinde bir binanın dairesin de 8 senedir oturuyorum. Eşimle boşanma sürecindeyiz ve mütahitle anlaşma yapılmış, yıkım birkaç ay sonra yapılacak. Oturduğum daire kira sayılır (kayınpederimin olsada) aile konutu şerhi koydurmak istiyorum. şerh olması yıkımı durdururmu?

iyi günler ev almak için emlakçıya başvurdum bir eve baktık ve sözleşme imzaladım 400 tl kapora verdik sözleşmede evi almaktan caymam halinde benden bi miktar para ödemem gerekiyomuş emlakçıya bankaya başvurduk kredim onaylanmadı ne yapabilirim emlakcıyla yaptımız sözleşme beni sıkıntıya sokar mı ne derece geçerli bu sözleşme (sözleşme noter huzurunda yapılmadı ) teşek ür ederim

Merhaba, Konya da Emlak Gyo-Torkam İnşaat ortaklığı ile devam eden ve Emlak Gyo nun Anadoluya açılma projelerinden biri olan Temaşehir projesinden 3+1 183 m2, fiyatı 515000 tl. olan ve lokasyon olarak Konya Meram bölgesinde bulunan bu projeden bir ev almak istiyorum. Emlak Gyo nun 10 yıl 0.45 vade oranıyla bu evi almadan önce size danışmak istedim. Sizce Anadoluda ki Emlak Gyo projeleri , İstanbulda kiler gibi prim yapar mı? İyi çalışmalar...

İyi günler sayın tebernüş bey.benim tarlam 4252metrekare.Aliağa helvacı Mahallesi'nde.274 ada 3 parsel . Bu bölge depolama alanı olarak 1/100000 lik planı meclisten geçti.1/5000 lik planını da İzmir büyükşehir çizecek.şuan arkamdaki tarla dönümü 100 bin istiyor.ben 75000 e vericem.bilginixe düşünen bir yatırımcıya onerirseniz sevinirim.

sn tebernüş bey ataşehir ata blokları altında bir dükkan almayı düşünüyorum.buldugum yer 30 ve 50metrekare..buraların prim potansiyeli varmı?karşısına metropol istanbul açılacak.metresi kaça alınırsa karlı bir yatırım olur.

Merhabalar, Arnavutköy ömerli kiptaş 2. etap konutlarının yanında 5.etapta yapılacak olduğu söylenen arsamız var. Ada 189 parsel 2 içerisinde 1200 m2. Kaç daire düşer yada m2 fiyatı ne olur.

Kadir Bey Selamlar; Bundan 3,5 Yıl Önce Ümraniye de Selimoğlu grubunun yaptığı Lavella 3 sitesinden bir daire alıp taşındım.Emlakçıya aidatını sorduğumda yuvarlak cümleler kullandı tam rakam söylemedi ve bende bir ev alma işlemini aidat ne kadar etkiler herke ödüyor nasılsa mantığı ile üzerine gitmedim.Aslında bukadar mantıksız bir şeyin başıma geleceğini tahmin bile etmemiştim. Aidat tablosuna baktığımda çok farklı bir bölünme gördüm.Fakat bu bölünme düşünüldüğü gibi daire türüne büyüklüğüne göre vs değildi.İşin ayrıntısına girdiğimde arsa paylarının dengesiz olduğunu ve ilk site yönetimi toplantısında aidatların arsa payına göre alınılmasının kararlaştırıldığını bu nedenle böyle olduğunu öğrendim.Yani sitemizde 2+1 dairesi olan birisi bugün 350 tl öderken 3+1 dairesi olan birisi 300 4+1 olan birisi 250 ödeyebiliyor.En son zam ile benim aidatım 396 TL oldu(ISINMA VS YOK) Listenin %80 i benden az öderken(235-280 arası) ben ve bir kısım daireler 400 ve üstü ödüyor.Bu konu ile ilgili geçtiğimiz yıllarda bir dava açıldı ve halen devam ediyor.Dava dışında düzenleme yapılamayacağını yönetim dile getiriyor?Bu dava eninde sonunda bitecek ve haksızlık çözülecek diye umuyorum sonuçta gerçek olan birçok dairenin birbiri ile eşit büyüklükte olması ve aynı olanaklardan faydalanması durumudur ve bu sabittir diye düşünüyorum. Bu konuda sizin tavsiyeniz nedir,yapabileceğim bir şey varmıdır 396 TL hem sinir bozucu hemde çok yüksek bir rakam göz göre göre aynı hizmeti ve olağanı kullanıp fazla ödemek sinir bozucu oluyor. Ben diğer genel ortalama ödeyenler gibi aidat ödesem (396 değilde 250tl)site borcumdan dolayı dava ettiklerinde devam eden davayı yada gerçekte olan haksızlığı lehime kullanabilirmiyim?Lütfen bana bir çözüm yolu önerin.Çok teşekkür ederim

Merhaba. 2013 yılında 54.000 lira rayiç bedeliyle alınan bir evi ben şimdi 250000 liraya almak istiyorum. Arada 52000 liralık bir vergi çıkıyor. Bunuda satıcı ödemek istemiyor. Evi 78000 lira rayiç bedeli gösterilerek satın alıp 1 yıl oturduktan sonra pişmanlık yasasına başvursam evin bedelini gerçek değerinden göstersem nasıl bir ceza/cezalar beni bekler? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, Kentsel dönüşümün yoğun olduğu bölgelerden Kağıthanede yatırım amaçlı 1+1 daire almak için araştırmalara başladık. 2 seçenek arasında kaldık ve size danışmaktan başka çaremiz yok. 1.si Güzeldere cad. üzerinde yeni tamamlanan bir residence daire. 280.000TL / 1400TL kirası olduğu söyleniyor. Yakında ikinci proje başlanacak. Civarda yenilenen bina sayıları artıyor. 2.si Merkez mah. kağıthane belediyesine yakın 240.000TL / 1200TL kirası olduğu söyleniyor. Çarşı bir sokak aşağıda. Metronun da bu bölgede olacağı söyleniyor. Her iki dairede net 45 m2. Karar vermekte zorlanıyoruz, nasıl bir yol izlemeliyiz? Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba. Öncelikle iyi haftalar dilerim. Sormak istediğim soru şu şekilde; Sancaktepe'de yer alan Kelebekia ve Kelebekia Premium projelerinde yer alan 2+1 dubleks evlere oturma amaçlı bakmaktayız. Bu evler 124 m2 ve fiyatları da 440.000 TL - 470.000 TL arasında değişmekte. Aynı mantıkla huzur ve sakinliği yaşamak adına Şile tarafına baktığımızda villa tipi-müstakil evlerde aynı tutara ev sahibi olabileceğimizi gördük. Her ne kadar oturma amaçlı almayı düşünsek de ilerde yatırım yapabileceğimiz olasılığına karşı ve en azından Şile'ye göre çok daha merkezi olması sebebi ile Sancaktepe tarafı daha sıcak gelmeye başladı. Sizin de fikirlerinizi almak istedik, belki göremediğimiz noktalara dikkat çekersiniz. Şimdiden ilgi ve alakanız için teşekkür ederiz. Saygılarımla,