Merhaba tebernüş bey, hayırlı bayramlarınız olsun iki ara bir derede kaldım millete piyangodan para çıkar bize borç çıkıyor :) şimdi bizim kayınpederin daire kentsel dönüşüme girecek karar verilmiş kayınpeder imzalamak zorunda kaldı çoğunluktan dolayı ama ödeme gücü yok daireyi satmak istiyor müteahhit ölü para teklif etmiş, kayınpeder de siz alın diyor yarısı bizden kampanyasıyla iyi bir yatırım gibi gözüküyor ama ben 2022 den beri borsaya temettü hisselerine yatırım yapmaktayım orda bir miktar para var sizce borsanın önünün açık olduğu şu dönemde hisseleri satıp bu daireyi almak mantıklı mı hali hazırda hem oturumluk hem yatırımlık dairem var önümüzdeki hafta sözleşme gereği ödeme yapılması gerekiyor ya daireyi alacağım yada müteahhite kalacak her zaman ikilemde kaldığımda yazarım size görüşünüzü öğrenmek isterim teşekkürler hayırlı bayramlar.

Merhaba Tebernüş bey iyisinizdir inşallah.. Dap Yapının Pendikte Sabiha Gökçen havaalanının hemen yanında Polisan Holdingin 170 dönüm arazisi üstünde yapacağı proje hakkında bilginiz mevcut mu? Sizden ricam editör arkadaşlarınız projenin son durumu hakkında bilgi alabilmeleri mümkün müdür? Teşekkür ederim iyi çalışmalar..

Merhaba Tebernüş Bey, nasılsınız? bildiğiniz üzere mecidiyeköy mahmutbey metrosu açıldı. Bu metro güzergahındaki çırçır durağına 200 metre mesafede 3 yaşında butik sitede 2+1 daire için 450K fiyat aldık buna ek tapu ve emlakçı masrafı eklenecek ev sitenin evlusuna baktığı için biraz ışık sorunu var ancak dairenin için geniş ve ferah kiraya vermeyi düşünüyoruz o bölgede 1 yıl önce ortalama 800 adet satılık konut varken şuan 450 civarında 95 adet ortalama kiralık daire varken şuan 45 lerde yani hem satılık hem kiralık sayısında azalma var böylege kentsel dönüşümde gelecek gibi acaba bu daireyi almayıp beklesek kentsel dönüşümden toprak tan mı alsak karar veremedik şuan kiralıklarda 2+1 ortalama kiralar 2.000TL / 2.500 TL arasında geğişiyor. Dairenin yarısı için kredi kullanıp (malum tamamını alacak paramız yok ) kirayanın krediyi hemen hemen karşılamasını düşünüyoruz. şuan paranın birazı borsa biraz altında sizce uzun vadel nasıl bir yatırım olur? saygılar.

İyi akşamlar hocam 3 katlı yeni bina yaptık üst iki kat konut daire olarak düşündük alt katı ticari alan diye yapı aldık fakat sonradan karar değiştirip alt katı düzenleyerek daire haline getirdik Elektrik abonelik almaya Gidince sorun çıkardılar sizde 2 daire var zemin kat daire gözükmüyor dendi acaba o ticari alanı daireye nasıl çevirebilirim

Merhaba teberbüş bey ben istanbul atasehirde belediyenın yaptığı bi sitede 550.000 tl fiyatında bir ev almayı düsünüyorum kira getirisi 2.200 tl bandında ancak toprak sahiplerinın belediyeye actığı bir davadan dolayı suan siteye kredi kullanılmıyormus ama iskanı ve kat mülkiyeti mevcut durumda sizce bu daireyi değerlendirmeliyim konum olarak gayet beğendiğim bir yer cünkü ama dediğim gibi bu dava olayı biraz kafama takıldı yardımcı olursanız sevinirim

Hocam Son 1 Haftayı Baz Alırsak Sanırım Konut Şuan İçin Yatırımda 1 numara.Cevaplarınız da Kısa vadeli Düşünüyorsanız Konut Diyorsunuz.Ne Kadar Kısa Hocam Konut Tekrardan Nezaman Duraklar Acaba.TEŞEKKÜRLER

Tebernüş bey merhaba. Uzunca zamandır sizi takip ediyorum. Zaman zaman size sorularım da oldu. Konu hep daire almayı hedeflediğim Ataköy ile ilgiliydi. Sizin kira çarpanı ve yanlış matematik kendini bir şekilde düzeltir yaklaşımlarınız sayesinde birkaç kez yanlış karardan döndüm. En nihayet istediğim gibi bir daireyi birkaç yıl bekledikten sonra doğru fiyattan alabildim. Bir türlü satamadığım dairemi de yine aynı mantıkla yeni sattım. Emekleriniz ve bilinçli yönlendirmeleriniz için size kendi adıma teşekkür ederim.

Merhaba Elimizde İstanbul Beşiktaş?ta kat karşılığı arsa var. 1 buçuk milyon TL yatırım yapabilecek kişiler ile görüşebiliriz. Yasal olarak ortaklık verilecektir.

Sayın Tebernüş Bey Evimi Satmak istiyorum müşteride buldum fakat değerinin cok altında karar veremiyorum fiyatlarda Artış olurmu Talep artarmı 2019? faiz oranları düşermi böyle devam edermi 2019 lütfen Cevaplayın dolar 2019da yükselirmi cünki zararımı biraz azaltmak istiyorum satarsam Teşekkürler Saygılar..

Merhaba; Balçova Çetin Emeç Mh. 541 Ada da 200-400m arası arsalar ( tapuda arsa, tarla değil) müstakil parsel şeklinde satılıyor. Bakanlığın 1/100000 planlarında "ağaçlandırılacak alan" olarak gözükmekte alan ama Çeşme otobanı ve Selway AVM'de "ağaçlandırılacak alanda" kalmakta. Buradan arsa almak sizce nasıl bir yatırım ve mantıklı mıdır? Lokasyonun imkanlarına bakınca ; önü deniz (İnciraltı) İstinye Park, 9 Eylül Tıp, Ekonomi Üniversitesi hemen sağı otoban ve otoban dibindeki askeri poligon kalkıyor "millet bahçesi" oluyor. Arkası orman, ormanın dibine Demokrasi Üniversitesi kampüsü geliyor imar planları onaylandı 350 dönüm. Yeni fuar ve havalimanı 10dk. Bu lokasyondan siz olsaydınız arsa alır mıydınız? ve Arsa olmasına rağmen imar geldiğinde DOP kesintisi yapılır mı? teşekkür ederim.