Ayıracağınız zaman için müteşekkirim. Öncelikle teşekkür ederim. Konu babam ve diğer üç kardeşine anne ve babalarından kalan tarım arazileriyle ilgili.. babam dahil diğer kardeşleri artık hayatta değil ve bu araziler çocuklarına intikal etti.. babamız bir yıl önce vefat etti ve biz üç kardeş şu an intikal için tapuya müracaat etmiş durumdayız ama henüz tapu işlemleri devam ediyor.. Öte yandan paydaşlardan biri(halamızın oğlu) borçlu olduğu birine borcuna karşılık bu arazilerdeki hissesini göstermiş, vekaletname vermiş ve bu kişi bu paydaşın adına izalei şuyu davası açmış durumda.. paydaşların tümü davalı görünüyor bizim haricimizde.. yani ne babam ne de biz üç kardeşin adı bu mahkeme ilamında yok ve bizlere yollanan bir ilam da yok.. bu mümkünmüdür? Bu kişi avukat tutarak bu davayı açmış.. hukuki bir yanlışlık olmaması gerekir ama bizim haricimizde bu dava nasıl yapılabilir? Tapuda bizim alacağımız hisse tapularında şerh vs olmadığı söylendi.. ve bu tarlalarda dört kardeşin hakkı eşit.. aynı anne ve babadan olan çocuklar.. bizim ne yapmmamız gerekir bu durumda? Tekrar teşekkür ederim.

Yeni başlayan kampanyada daha önce emlak konut başakşehir evlerinden konut alanların da yararlanacağı belirtilmiştir.Bu projede dairelerin tamamı hak sahiplerini buldu.Emlak konut başakşehir evlerinden ev alanlar nasıl bir kapmanyadan faydalanıyor. Borç kapatma kampanyası mı mevcut önceki gibi yüzde 20 indirimle.Ya da borçları kendi bünyesinde 0,45 faiz ile yeniden mi yapılandırıyor. Araştırtabilirseniz seviniriz. Zira kampanyadan yararlananlar listesinde sadece başakşehir projesi hasılat paylaşımı olmaksızın şirketin kendi bünyesinde gerçekleştirdiği projedir.iyi çalışmalar..

8 yıldır 4 katlı bir binanın 1. Katında oturuyorum. Zemimin üstü. Zemin katta oturan komşu evini satarken oranın garaj oldugunu ögrendi. Ve bu ev 3. Kez el degiştirdi. Konut kredisiyle alındı.bu zamana kadar ortaya çıkmamış. Şimdi elindeki tapu nun benim dairem ait oldugunu iddaa ediyor. Projeye göre benim dairem satın almış sayılıyormuş. Bende bir üst katın tapusuymuş kulkanıyormuşum. Tapu ya gittiğimiz de sıkıntı yok. Ama belediyede böyle görünüyor. Ne yapmam gerek iddaa ettigi durum kanuna uygun mudur

Merhaba. İskanı alınmış bir dairenin kat irtifakı tapusunu kat mülkiyeti tapusuna geçirirken belediyeye ödenen harç dışında başka herhangi bir ödeme var mıdır? Cevabınız için şimdiden teşekkürler...

Mart 2016 itibarı ile Halk bankasindan 1.12 faiz orani ile konut kredisi kullandim. Agustos ayi içerisinde yapılan faiz indiriminden yararlanmak için kendi bankam dahil faiz indirimini yapan tüm bankalarla yüzyüze gorusmeme ragmen hicbir banka refinansmana yanasmadi. Görüştüğüm avukatlar, tüketici hakem heyeti başkanları ve ekonomistler "refinansman yapmak zorundalar" dan öte bir sey soylemediler. Tamam bankalar refinansman yapmak zorundalar ezberledim bu cumeleyi ama teoride yapilmak zorunda olan pratikte yapilmiyor. Sizce yuksek faizli konut kredisi kullananlar ne yapmali?

Tebernüş bey iyi günler.Yer değiştirdiğinizden ev almadık kirada oturduk. Fakat şimdi oturduğumuz ev satıldı ev almak veya kiraya çıkmak seçeneğindeki hangisi mantıklı acil ev almak veya kiraya çıkmak konusunda karar vermeliyiz. 250 çarpanı ile ev değeri hesaplandığında çekilen kredinin faiz maliyeti eklenmeli mi örneğin ben 300.000 tl kullanıp 500.000 tl ye 3+1 ev alacağım. Bugünkü faizlerle toplam ödeme yapacağım tutar 750- 800 bin evin kira getirisi aylık 1500 aynı tip evde 1500 E oturtabilirim . 250 çarpanı nakit alımlar için makul fakat evin fiyatı 375 bin olmalı buda evin fiyatının çok şiştiğini gösteriyor. Bu durumda kredi kullanıp 375 bin tl olması gereken evi 500 bine almak 750 bine maletmek ne kadar akıllıca. Alacağım ev kağıthanede son 2 yılda fiyatlar %100 arttı. Ne dersiniz kiracılığa devam edip balonun patlamasınımı bekleyelim. teşekkürler

Emlak Konut Ispartakule Projesi neden yavaş ilerliyor? 10 ay gibi bir zaman geçmesine rağmen hala doğru dürüst bir blok dahi çıkabilmiş değiller. Hatta temel bile atılmışa benzemiyor. Facebook'ta resim paylaşan arkadaşlar var ilgili gruplarda. Sanki bir kaç işçi orada durmuş kum eliyorlar gibi bir hava var. Buna gerçekten inanmak istemiyoruz. Acaba bilmediğimiz bir sorun mu var? Başakşehir evlerini bile o kadar çalışmalarına rağmen 3-5 ay geç teslim ediyorlar. Bunlar ne yapıyor, sorun mu var? düşüncenizi alabilir miyim?

Sayın Tebernüş Kireççi, 2014 yılında 162500 tl bedelle Antalya Konyaaltı Öğretmenevleri Mahallesi'den 107 m2 havuzlu sitede bir daire aldım. O tarihlerde 600 t şimdilerde 675 tl'den kirada duruyor. Site inşaatı 1986'da başlamış, 1996'da bitmiş. İçerisinde herhangi bir tadilat yapmadım, eski kiracı oturuyor. Bu dairenin kira çarpanı, hesapta hata yoksa eğer aldığım tarihte 270 idi. Bu daireyi paramın yatırım değerini yükseltmek adına İstanbul'dan herhangi bir bölgeden bu aldığım kiradan daha yüksek kira alabileceğim ve kira çarpanı daha düşük olan bir daire ile değiştirmek adına satmam uygun bir finansal davranış olur mu ? Saygılarımla. (Not: Daireyi kredili aldım, maliyeti 199000 tl'ye geliyor. )

Merhaba. Sayın hocam Toplam nüfus artış hızı Türkiye ortalamasının üzerinde olan yerleşim merkezlerinin, en hızlı gelişen aksları nasıl tesbit edilir(mi)

Tebernüş bey iyi günler kolay gelsin. 1. katta oturuyorum evimin altında cafe var ve apartman bahçesini kiralayıp üstünü kapatıp dükkana dahil etmek istiyorlar? Bu durumda oy birliği mi gerekiyor? Uygulama nasıl?